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강민경, 父·오빠 사기 논란에…"금전 문제 고통, 왕래 끊었다"

이들은 2017년 9월께 경기도 파주 문지리 소재 임야를 2년 안에 개발할 것이라고 속여 총 12억 원의 부동산 개발 계약을 체결한 것으로 알려졌다. 이에 강민경 부친은 사실이 아니라며 명예훼손 혐의로 투자자들을 맞고소했다. 강민경 아버지는 애초 투자를 받을 때 경매학원 수강생들이었던 투자자들의 존재를 제대로 알지도 못했다는 입장이다. 투자자들과...

2023-02-07 07:05
강민경 부친·친오빠 부동산 사기 혐의 피소…소속사 “확인 중”

이들은 2017년 9월경 개발 계획이 뚜렷하지 않은 경기도 소재 임야를 2년 안에 개발할 것이라며 총 12억 원의 부동산 개발 계약을 체결했다. 그러나 계약 후 6년이 지난 현재까지도 해당 지역에 개발이 전혀 이뤄지지 않고 있다는 것이 고소인들의 주장이다. 이들은 부산 소재 경매학원 원장 한모 씨를 통해 강 씨 친오빠 소유로 알려진 임야를 평당 40만 원에 투자 계약을...

2023-02-06 17:01
[써보니] “전세보증 가입이 ‘불가능’ 합니다”…전세사기 예방 ‘안심전세 앱’ 사용해보니

이날 기준 네이버 부동산에 전세 매물로 게재된 서울 관악구 봉천동 일대 다세대 주택 ‘H 빌라’를 검색해보니 △시세 정보 △전세가율 △경매 낙찰가율 △위반·무허가 건축물 여부 등을 확인할 수 있었다. 가장 편리했던 점은 전세 실거래가 정보를 한눈에 확인할 수 있다는 것이었다. H 빌라는 물론 인근에 있는 같은 평형의 여러 빌라의 최신 기준 전세 실거래가를...

2023-02-06 14:17
“아파트는 올랐는데”…빌라, 전세사기에 경매시장서도 ‘눈물’

5일 본지 취재 결과 부동산 경매 전문 업체 지지옥션이 집계한 지난달 서울 다세대 주택 낙찰률은 14.3%로 집계됐다. 총 308건의 경매를 진행했지만, 낙찰 건수는 44건에 그쳤다. 지난해 12월 다세대 주택 낙찰률은 12.0%(334건 중 40건)로 집계됐다. 올해 들어서도 빌라 경매시장 한파가 지속하는 셈이다. 이는 아파트 경매시장이 달아오르는 것과 정반대다. 지난달...

2023-02-05 17:00
추경호 "보증대상 전세가율 90%로 하향…무자본 갭투자 근절"

추경호 부총리는 이날 오전 정부서울청사에서 4차 부동산 관계장관회의를 열고 "전세사기 유인을 근본적으로 제거하는 한편, 임차인들께는 위험계약을 사전에 인지·회피할 수 있도록 정보 비대칭성을 획기적으로 개선하겠다"며 이같이 말했다. 추 부총리는 "최근의 주택가격 조정 과정에서 전세사기 등으로 사실상 임차인 재산의 전부라고 할 수...

2023-02-02 10:55
[특징주] 서울옥션, 증권형 토큰(STO) 발행·유통 허용에 강세

이에 따라 투자자들은 실물자산과 연동된 가상자산인 STO를 통해 부동산이나 미술품 등에 대한 조각 투자를 할 수 있게 됐다. 서울옥션 계열사인 온라인 미술품 경매사 서울옥션블루는 미술품 공동구매 플랫폼 ‘소투’를 운영 중이다. 이 같은 소식에 서울옥션 외에도 갤럭시아에스엠(29.85%), 갤럭시아머니트리(15.48%), 케이옥션(11.13%) 등도 강세를 보이는...

2023-01-20 14:26
뾰족한 구제책 없는 빌라왕 사건…피해자 ‘보증금' 구할 방법은?

통해 부동산 거래와 자산 현황 자료를 제공하고, 가능한 범위 내에서 필요하면 (환수 절차가) 이행될 수 있도록 하겠다”고 했다. 결국 정부 대응책은 피해자 간접 지원에 한정된다. 정부는 피해자를 보험 가입자와 미가입자로 나눠 ‘투 트랙’ 대응에 나선다. 주요 지원책은 전세사기 피해자를 위한 저리 대출과 전세자금대출 연장, 보증보험 및 경매 절차 조기 집행...

2023-01-11 17:22
“전세금 돌려주세요”…전세 사기 피해 속출에 강제경매도 17% ‘껑충’

11일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국에서 신청된 부동산 강제경매개시결정등기는 6199건으로 집계됐다. 이는 상반기 평균(5300건) 대비 17.0% 늘어난 수치로 수도권(서울·경기·인천)에서만 13.1% 증가했다. 같은 기간 경남과 강원에서도 각각 72.5%, 55.9% 늘었다. 부동산 강제경매는 채무자가 대여금 등을 변제기일까지 갚지 않을 때 발생한다. 채권자는 채무자의...

2023-01-11 07:00
전세사기 대책 내놓겠다는 정부, ‘헛구호’ 그치나…피해자 지원은 제자리

이원재 국토부 차관은 “김 씨는 사망했지만 공모 조직과 전체 범행에 대해 경찰청에서 수사 중”이라며 “부당이익 환수와 관련해선 경찰에서 수사 협조를 요청하는 경우 부동산 거래와 자산 현황 자료 등을 제공하고, 가능한 범위 내에서 필요하면 이행될 수 있도록 하겠다”고 말했다. 한 간담회 참석자는 국토부와 HUG 측 설명이 끝나자 분통을 터트리며 회의장을...

2023-01-10 15:45
지지옥션, '내 전세금 지키기' 무료 교육 개최

강의 내용은 △전세사기 유형 및 예방법 △임차권등기명령신청과 보증금반환청구소송 방법 △강제경매 신청방법 등을 주제로 진행된다. 강사로는 황규현 박사(서울시 소상공인담당관) 정민경 법무법인 명도 대표변호사, 김부철 지지옥션 법무팀장이 참여한다. 지지옥션 관계자는 "최근 부동산 경기 침체로 인해 전세보증금 미반환 사례가 늘고 있으며...

2023-01-10 10:52
4월부터 전세 집주인 체납 국세 열람...'빌라왕' 피해 막는다

변제금보다 금액이 적은 전세 물건에 대해선 국세 열람 권리를 둘 필요가 없다는 게 정부의 판단이다. 아울러 4월 1일부터 세입자로 거주하는 집이 경매나 공매로 넘어가도 국세보다 전세금을 먼저 돌려받을 수 있도록 하는 방안도 추진한다. 현행 규정은 경·공매 시 법정 기일과 무관하게 우선 징수되는 종합부동산세 등을 먼저 빼고 남는 돈으로 전세금을 돌려준다.

2023-01-08 14:14
서울시, 전세사기 피해 지원·예방 총력…임차보증금 무이자 대출 연장

전세계약 전 깡통전세 가능성을 확인할 수 있도록 기존에 서울주거포털 웹페이지를 통해 공개했던 ‘자치구·주택유형별 전세가율’ 정보를 다방, R114, 부동산플래닛 등 민간 부동산 포털 앱을 통해서도 제공한다. 유창수 서울시 주택정책실장은 “20~30대의 전 재산에 가까운 전세보증금을 돌려받지 못해 고통받는 청년들을 위해 대책을 마련하고 즉시 실행에 들어간다”...

2023-01-05 11:15
양천구 ‘한신청구’ 16억→8.2억...서울서 반값 이하 아파트 무더기 경매

송승현 도시와경제 대표는 “대출금리 인상으로 이자 부담이 커지면서 2020년 부동산 ‘불장’ 당시 무리하게 빚을 내 집을 산 영끌족들의 경매물건이 올해부터 쏟아질 것”이라며 “입지가 우수한 아파트의 경우 3회 이상 유찰된 것을 보고 입찰에 나서는 분위기”라고 말했다.

2023-01-04 15:19
“나도 집주인 두 번 바뀌었는데...” 20대 빌라왕 사망에 떨고 있는 전세 세입자들

보증보험에 가입하지 않은 피해자들은 주택 경매를 거쳐 보증금을 회수해야 한다. ‘빌라왕’ 김 씨에 이어 송 씨의 사망 소식으로 전국의 전세 세입자들의 불안도 커졌다. 부동산카페와 온라인 커뮤니티 등지에서 해당 기사를 공유하며 전세금을 반환 정보를 나누고 있다. 전세 세입자들은 댓글로 “나도 멀쩡한 집주인이랑 계약하고, 몇 달 후에 집주인이 법인으로...

2022-12-27 14:22
'빌라왕' 소유 주택 줄줄이 경매행…청구액 100억 원 넘어

경매 신청된 김 씨 소유 부동산은 서울·수원·인천 등 소형 다세대(도시형 생활주택 포함)가 24건으로 가장 많았고 오피스텔(10건)·주상복합(8건)·상가(4건)·아파트(1건) 등이었다, 대부분은 임차인이 임대 계약 만료 후에도 보증금을 돌려받지 못해 경매 신청한 것으로, 금융기관의 대출 등 선순위 채권이 거의 없는 대신 상당수는 경기도 포천세무서의 압류가...

2022-12-23 15:44
목동 신시가지도, 강남 은마도 잇단 유찰…찬바람 부는 경매시장

전문가들은 당분간 경매시장의 한파가 이어질 것으로 내다봤다. 송승현 도시와경제 대표는 “부동산 경매는 급매물보다 저렴한 금액에 투자하는 게 장점인데 감정가와 최근 시세간의 격차가 크지 않아 수차례 유찰될 수밖에 없다”며 “수요자 선호도가 낮은 지역의 경우 낙찰률이 지속해서 하락할 것”이라고 말했다.

2022-12-20 15:14
'3고 시대' 더 커진 '부익부 빈익빈'… 영끌족은 웁니다

B 씨는 부동산 투자로 수십억을 모았다. 경매를 통해 싼 집을 매입해 월세를 내줬고, 월세 풍차 돌리기로 매월 일정 금액을 벌어들였다. 서서히 가지고 있던 부동산을 매각한 B 씨는 올해 예금 금리가 오르자 현금자산을 은행 단기 예금에 넣어 불리고 있다. 최근 B 씨가 돈을 넣은 시중은행 예금 금리만 5% 수준. 1년 새 2~3배가 오른 금리에 B 씨의 현금자산은...

2022-12-15 14:12
집값 내림세에 ‘깡통전세’ 우후죽순…강제경매·보증사고↑

이주현 지지옥션 선임연구원은 “임차인들이 보증금을 반환받지 못해서 강제경매를 신청하고 있다”며 “최근 강제경매 건수가 늘고 있는 건 다양한 원인이 있지만, 깡통전세 우려가 커지고 있다는 점도 영향을 줬다”고 설명했다. 실제로 전국 아파트 및 빌라 전세가율은 계속해서 커지는 추세다. 한국부동산원 조사에 따르면 10월 전국 기준 아파트 및 빌라...

2022-12-12 17:00
부동산 한파에 경매 시장 발길 끊겼다…11월 서울 아파트 낙찰률 14.2%

전국 경매시장에 아파트가 쌓여가고 있다. 6일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘11월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 1904건으로 이 중 624건이 낙찰됐다. 낙찰률은 32.8%로 전월(36.5%) 대비 3.7%포인트(p) 하락하면서 올해 최저치를 경신했다. 이는 2009년 3월(28.1%) 이후 13년여 만에 가장 낮은 수치다. 낙찰가율은 78.6...

2022-12-06 10:32
[추천!경매물건] 서울 구로구 개봉동 ‘건영’ 등

서울 구로구 개봉동 47-1 ‘건영’ 102동 905호가 경매에 나왔다. 6일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1994년 5월 준공된 2개 동, 209가구 아파트로 19층 중 9층이다. 전용면적은 84㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 1호선 오류역이 도보권에 있어 대중교통 이용은 편리한 편이다. 고척로 등의...

2022-12-06 07:00

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