부동산경매, 8페이지

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연말 빌라 경매시장 ‘몸살’…감정가 32% 낙찰 사례에 거래도 ‘뚝’

5일 부동산 경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 29일 서울 서대문구 홍제동 소재 전용면적 113㎡형 다세대주택 한 가구는 감정가의 32% 수준인 최종 2억1712만 원에 낙찰됐다. 서울서부지법 경매3계에서 진행된 해당 경매 물건의 감정가는 지난 5월 기준 6억7900만 원이다. 해당 물건은 5월 경매 이후 여섯 차례나 더 경매를 진행한 끝에 주인을 찾았다. 유찰을...

2022-12-05 17:22
[스페셜리포트] 아트테크도 스니커테크도…고금리에 무너진 新재테크 '후폭풍'

'新재테크의 몰락' 아트테크서 발 빼는 MZ세대스니커테크도 물량 쏟아지며 프리미엄 반토막'전통 재테크' 부동산 시장도 흔들…영끌족 내몰려 농구 레전드 마이클 조던의 친필 사인이 들어 있는 1억 원짜리 ‘1985년판 에어조던 1 시카고’, ‘무늬 히메(파라곤) 알보’라는 이름표가 붙은 500만 원짜리 관엽식물 ‘몬스테라’, 1000원으로 살 수 있는 50억 원대...

2022-12-04 19:00
[스페셜리포트] "2000만 원 투자해 1년 새 1000만 원 손해…신재테크 시장 죽었다"

살아남기 위해 투자에 나섰던 이들은 전통적 재테크인 부동산이나 주식에 만족할 수 없었다. 가상화폐는 물론 아트테크, 식물테크, 스니커테크 등 신(新) 재테크 시장에 과감하게 뛰어들었다. 하지만 결과는 처참하다. 작년부터 2000만 원을 종잣돈으로 신 재테크에 투자했다는 김정민(29·가명) 씨는 아트테크, 식물테크, 스니커테크 등 안 해본 것이 없다고 했다....

2022-12-04 19:00
서희원, 전남편에 생활비 강제 지급 신청…“구준엽과 결혼 후 2억 미지급”

법원이 왕소비의 예금을 압류할 경우 서희원에게 바로 생활비가 지급되지만, 왕소비 소유의 타이베이 호텔 등 부동산이나 주식을 압류할 땐 경매에 부쳐질 수 있다. 다만 매체는 왕소비가 서희원에게 미지급분을 상환한다면 압류나 경매는 진행되지 않는다고 설명했다. 왕소비는 이날 웨이보를 통해 “지난 1년 동안 아이와 집을 위해 지급한 비용”이라며 금액이...

2022-11-21 17:40
[추천!경매물건] 경기 화성시 청계동 ‘동탄역 KCC스위첸’ 1121동 1801호 등

경기 화성시 청계동 550 ‘동탄역 KCC스위첸’ 1121동 1801호가 경매에 나왔다. 8일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 2015년 2월 준공된 7개 동, 640가구 아파트로 25층 중 18층이다. 전용면적은 84㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며, 청계중앙공원 등 다양한...

2022-11-08 09:22
서울 주택 ‘깡통전세’ 우려가 현실로…임의경매 ‘2배’ 껑충

실제로 부동산 경매 정보 전문업체 지지옥션 집계에 따르면 지난달 서울 내 다세대주택 경매 진행 건수는 307건으로 조사됐다. 9월 다세대주택 경매가 235건 시행된 것과 비교하면 약 30.6%(72건) 급증했다. 지난달 다세대주택 경매 건수는 1월(148건)과 비교하면 두 배 이상 늘어난 수치다. 최근 서울시와 한국부동산원 등 공공기관에선 서울 내 깡통전세 주의보를 여러...

2022-11-03 15:09
‘나는 솔로’ 정숙, 남지친구와 커플링 인증…10기 멤버 질문에 “아니요”

한편 정숙은 SBS플러스 ‘나는 솔로’ 돌싱 특집에 출연했지만 최종 커플에는 실패했다. 특히 정숙은 해당 방송을 통해 부동산 경매, 23년 차 미용사, 곱창 음식점 등 총 3개의 직업과 대구에 5채의 집을 보유하는 등 자산이 50억 이상이라고 밝혀 화제가 됐다. ‘나는 솔로’ 방송 후 정숙은 유튜브 방송을 통해 남자친구의 존재를 밝히며 많은 이들의 축하를 받은 바 있다.

2022-10-29 23:24
부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓

최근 1년 새 아파트 낙찰가율이 큰 폭 떨어진 인천과 대구의 부동산 시장 분위기는 경매신청 건수로도 확인할 수 있다. 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1∼9월 인천에서 임의경매개시결정 등기를 신청한 부동산 수는 3172건으로 지난해 같은 기간(2103건)과 비교해 50.8% 늘었다. 대구도 올해 1∼9월 임의경매개시결정 등기 신청 부동산 건수는 1181건으로...

2022-10-23 09:44
‘아파트값·공공재개발’ 꺾이자 서울 빌라 매수 절반 ‘뚝’

영등포구 대림1동 A공인 관계자는 “최근 2년간 아파트값이 치솟자 상대적으로 저렴한 빌라 매수 문의가 활발하게 이뤄졌지만, 올해 상반기부터 금리 인상과 아파트값 하락이 본격화하면서 매수세가 꺾이기 시작했다”며 “투자 수요마저 위축되면서 경매시장에서도 인기가 식어가고 있다”고 말했다. 거래 위축은 매매수급지수로도 확인된다. 한국부동산원...

2022-10-21 07:00
부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'

다만 최근 매매시장, 경매시장 등 모든 곳에서 부동산 내림세가 짙어지면서 보류지 수요도 시들해지는 모양새다. 16일 본지 취재 결과, 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업조합은 지난 4일 ‘개포자이 프레지던스’ 보류지 15가구에 대한 입찰 매각 공고를 냈다. 전용면적별로 △59㎡ 1가구 △78㎡ 2가구 △84㎡ 4가구 △102㎡ 2가구 △114㎡ 4가구 △185㎡P...

2022-10-16 17:00
[불황은 기회, 하이에나마켓]③부실채권·경매시장 커지자…몰려가는 개미들

개인 투자자의 매입 금지됐지만…“부실채권 7억 투자해 17억 수익”온라인·유튜브 광고글 ‘우후죽순’…소액부동산 경매에도 투자자 몰려전문가 “권리분석 등 전문지식 필요…무턱대고 투자했다간 손실 볼 수도” “경기도 파주에 있는 다세대 주택 부실채권 물건을 매입해 33.4%의 수익률을 거뒀습니다. 8명의 투자자가 한 사람당 소액 투자금 1500만원으로...

2022-10-10 12:00
등 돌린 실수요자, 집주인은 ‘발 동동’…서울 아파트 전세 ‘거래 실종’

한국부동산원이 집계한 9월 넷째 주(26일 기준) 서울 아파트 전세가격지수는 전주 대비 0.02%p 하락한 -0.18%를 기록했다. 양지영 R&C연구소장은 “전세 보증금을 줄 수 없는 집주인이 늘면 결국 시세보다 저렴한 가격에 매매로 나오거나 아예 경매로 넘어가는 매물이 늘 수 있다”며 “전세 시장 침체는 부동산 시장 악순환으로 이어질 것”이라고 설명했다.

2022-10-05 15:54
코로나19에도 ‘부동산 쏠린’ 법원경매…실제 팔린 건 ‘절반’

경매 부동산 물건 비중은 2020년 79.1%와 비교하면 0.4%포인트(p) 낮아졌지만 2019년 78.0%, 2018년 75.7% 보다는 높은 수준을 유지했다. 특히 △2020년 연간 경매사건 접수건수 9만2788건, 부동산 물건 7만3403건(79.1%) △2019년 경매 접수 10만4418건, 부동산 8만1408건(78.0%)과 견주면 코로나19 전후로 2년 새 경매 접수 건수 및 부동산 물건이 각각 24.5%, 23.7% 크게...

2022-09-30 06:00
집주인 동의 없이도 밀린 세금 열람 가능…전세사기 피해 막는다

부동산이 경매·공매로 넘어갈 경우, 세입자는 임차권 확정일자 이후 체납된 세금보다 주택임차보증금을 우선 변제 받을 수 있다. 28일 기획재정부는 앞서 1일 정부가 내놓은 '전세 사기 피해 방지 방안'의 후속 조치로 이 같은 내용의 국세 분야 추진 사항을 발표했다. 정부는 먼저 주택임대차 계약일부터 임차개시일까지의 기간에 임차인이 임대인의 동의 없이도...

2022-09-28 14:00
[이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z

부동산 투자심리 위축에 경매마저도 냉각될 조짐을 보인다. 아무도 관심 두지 않을 때가 최고의 기회가 될 수 있다. 매각 물건 찾기부터 선정, 주의점까지 알아봤다. 호가보다 10억 싼 강남 아파트도 유찰 경매 시장은 아파트 10채 중 주인을 찾은 아파트가 4채도 되지 않는 것으로 나타났다. 22일 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률은 36.5%로 집계됐다....

2022-09-22 13:37
피 같은 전세금, 경매로도 못 돌려받아…서울 빌라 경매 낙찰가율 ‘뚝뚝’

부동산경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이 경매는 주택도시보증공사(HUG)가 신청한 강제경매로 서울남부지법 경매4계에서 진행됐다. 집주인이 임차인(세입자)에게 보증금을 돌려주지 않아 강제로 경매시장에 오른 것이다. 이 매물은 여섯 차례나 유찰(낙찰자를 찾지 못함)된 끝에 감정가 2억4100만 원의 28% 수준에 낙찰됐다. 주택 세입자는 보증금 2억1800만...

2022-09-21 15:26
[이슈크래커] 우리 집도 깡통전세?…보증금 지키려면 정부·지자체 정보 ‘주목’

국토교통부는 지난 14일 전세보증금 미반환 피해를 예방하기 위한 지역별 전세가율과 보증사고 현황, 경매낙찰 통계 등의 정보를 한국부동산원 부동산테크 홈페이지에 공개한다고 밝혔다. 깡통전세는 전세가 매매가격보다 비싸져 임대 기간 만료 시 보증금을 제대로 돌려받지 못할 우려가 큰 주택을 뜻한다. 우선 지역별로는 최근 3개월(6~8월) 기준 전세가율은...

2022-09-16 10:07
[종합] "깡통전세 적극 대응"…국토부-서울시 협력체계 구축

이날 국토부는 한국부동산원이 최근 3개월간 실거래 자료를 바탕으로 조사한 지역별 전세가율을 공개했다. 이날 공개된 통계에 따르면 전세가율은 아파트의 경우 전국 74.7%, 수도권 69.4%, 비수도권 78.4%로 집계됐다. 연립·다가구는 전국 83.1%, 수도권 83.7%, 비수도권 78.4%로 나타나 연립·다가구의 전세가율이 아파트에 비해 다소 높은 수준이다. 전세가율이 높을수록...

2022-09-14 17:29
아파트·빌라 전세가율 공개…정부-서울시, ‘깡통전세’ 피해 적극 대응 나선다

국토부, 지역별 전세가율·보증사고 현황 제공 먼저 국토부는 지역별 전세가율, 보증사고 현황 및 경매낙찰 통계 정보를 제공한다. 이를 통해 임대차계약을 체결할 때 전세보증금 미반환 피해를 예방할 수 있다. 한국부동산원에 따르면 최근 3개월 기준 전세가율은 아파트의 경우 전국 74.7%, 수도권 69.4%, 비수도권 78.4%로 집계됐다. 연립·다가구는 전국 83.1%, 수도권...

2022-09-14 16:00
하나은행, 압구정 상속증여전문PB센터 오픈

상속증여 관련 전문PB 지점장과 함께 신탁·세무·법률·부동산·기업승계 등 다양한 분야의 전문가를 배치했다. 분야별로 특화된 전문 컨설팅 및 세무법인들과의 제휴 서비스도 제공할 예정이다. 이와 함께 △생애 주기별 신탁 서비스인 '리빙 트러스트' △초고액 자산가 가문을 위한 '하나 패밀리오피스 & 트러스트' △상속증여 및 기업승계 등 특화된 전문가...

2022-09-13 14:47

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