부동산거래, 9페이지

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"이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'

반면 거래량은 증가하고 있다. 한국부동산원 자료를 보면 지난해 전국 중소형 평형 아파트 매매 거래 비율은 전체 거래량(41만1812가구)의 48.03%로 집계가 시작된 지난 2006년 이후 최고치를 기록했다. 거래량은 총 14만2463가구로 전년(12만1897가구) 대비 약 16.87% 증가했다. 분양 시장 내 인기도 높다. 부동산 R114 자료를 보면 지난해 전국에서 분양한 중소형 평형...

2024-04-06 07:00
금값, ‘중국인’들이 올렸다?…그들이 금을 사랑하는 이유 [이슈크래커]

금 현물 1g당 가격은 2일 종가 10만 원을 돌파한 뒤 3거래일 연속 10만 원 선을 유지하다가, 5일 소폭 떨어진 9만9910원에 거래를 마쳤습니다. 금값이 역대 최고가를 경신한 데엔 미국의 인플레이션이 쉽게 둔화하지 않을 것이란 전망이 커지고 있는 데다가, 중동발 위기감 고조, 중국의 부동산 시장 붕괴 등으로 ‘안전자산’을 찾는 투자자들이 대거 몰려들고 있기...

2024-04-05 16:22
총선 후보들 공약한 GTX, 알짜 수혜지는?

이러한 분위기는 거래량에도 영향을 끼쳤다. 부동산R114 자료를 보면 화성시 아파트 거래량은 지난해 12월 422건에서 올해 1월 645건으로 52.84% 증가했다. 이런 상황을 고려하면 총선 이후 여·야 공통으로 GTX 관련 공약을 내세운 지역에 많은 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 대표적인 지역은 경기 광명이다. 광명 여·야 후보들은 공통 공약으로 GTX-D 노선(광명시흥역)...

2024-04-05 14:08
역세권 못잖은 수세권…집값 약세에도 호수 주변 단지는 '강세'

실제 최근 부동산 시장에서도 호수공원 인근 아파트는 주변 시세 대비 두드러진 상승세를 나타내고 있다. 5일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 광교호수공원 인근 경기 수원시 영통구 ‘광교 중흥S클래스’ 전용 84㎡형은 2월 14억4000만 원에 매매됐다. 지난해 4월 거래된 13억8000만 원보다 약 4.34% 상승한 것으로. 같은 기간 수원 전체 아파트 평균 매매가 상승률...

2024-04-05 09:45
“키움증권, 1분기 위탁매매 수수료 큰 폭 증가…목표가 상향 및 증권업 최선호주”

48% 늘었고, 동사의 해외주식 약정점유율도 3%p 내외 추가 개선된 것으로 보여 수수료율 인하 흐름에도 불구하고 관련 수익은 견조하다. 한국투자증권은 부동산 PF와 해외 부동산 관련 익스포저가 상대적으로 제한적인 상황 속에서 밸류업 프로그램이나 수출 개선 등으로 브로커리지 관련 사업부문이 탄력적으로 수익이 개선되는 흐름에 주목할 것을 조언했다.

2024-04-05 08:09
[종합] 양문석 후보 대출 과정서 위법행위 적발…수사기관 통보

양문석 자녀 '편법대출' 금감원-중앙회 검사 결과 위법 행위 적발검사반, 수성새마을금고서 취급된 주담대 사업자대출 53건 조사 중"정부 부동산 시장 안정화 대책 우회하기 위한 혐의 추가 발견"새마을금고중앙회 "위법·부당대출 관련자에 대해 필요한 조치 예정" 양문석 더불어민주당 경기 안산갑 후보가 자녀 명의로 사업자대출을 받는...

2024-04-04 17:41
“거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'

김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "분양권 거래 증가는 GTX-A 개통 효과 덕을 본 것"이라며 "고분양가 등으로 미분양 됐던 단지라도 수혜가 기대되는 점에서 거래량이 늘어난 것"이라고 말했다. 이어 "다만 개통 프리미엄은 이미 가격에 선반영이 된 상태인 만큼 이후 추가 상승 모멘텀은 제한적으로 본다"고 덧붙였다.

2024-04-04 17:07
아파트값 조정 끝?…서울 2주 연속 ‘상승’ㆍ전국 낙폭 ‘축소’

서울은 지난주와 같은 0.07% 상승을 기록했다. 수도권은 전주 대비 0.01%p 오른 0.08%로 집계됐고, 지방은 –0.02%로 전주 대비 0.02%p 상승했다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 매매시장 관망세가 길어지면서 전세 수요가 꾸준히 유지되는 가운데 전세물건이 부족한 역세권 등에서 거래가 이어지고, 전셋값이 오르면서 상승세가 지속하고 있다”고 말했다.

2024-04-04 14:00
[단독] 우리자산운용, K-리츠 ETF 상장 채비…리츠 ETF계 ‘메기’ 될까

리츠 시장의 회복세에 비해 아직 리츠 ETF의 운용자산 규모가 작다는 점도 운용사에겐 상품 경쟁에 뛰어들 매력을 높이는 요인으로 꼽히고 있다. 한국거래소에 따르면 각 리츠 ETF별 순자산총액(AUM)은 △TIGER 리츠부동산인프라(4121억 원) △KODEX 한국부동산리츠인프라(234억 원) △ARIRANG K리츠Fn(69억 원) △히어로즈리츠이지스액티브(49억 원) 순이다.

2024-04-04 12:50
"스마트폰으로 부동산 중개인 자격 실시간 확인"

서울에서 부동산 거래를 할 때 중개인의 자격 여부를 스마트폰으로 즉시 확인할 수 있게 된다. 이를 통해 중개보조인 등 무자격자의 중개 행위와 그 피해가 줄어들 전망이다. 4일 서울시는 전국 최초로 '모바일 공인중개사 자격증명 서비스'를 도입한다고 밝혔다. 위·변조가 어려운 모바일 자격증명 서비스를 활용해 무등록자나 무자격자, 중개보조원의 중개행위를...

2024-04-04 11:15
"세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로

주택 인허가·착공 건수 감소, 아파트 전세가격지수 상승 지속, 미분양 주택 증가 등으로 부동산 경기 회복 불확실성이 커졌기 때문으로 풀이된다. 주산연은 "신생아 특례대출과 보금자리론, 부부 중복 청약, 금리 인하, 아파트 잔금 대출 대환 등 부동산 시장 활성화·안정화를 위한 다양한 정책이 시행되고 있지만, 주택사업자의 심리를...

2024-04-04 11:00
한국 상업용 부동산 전망 청신호?…국내 투자자 순매수 의향 아태지역 1위

물류센터는 아시아 태평양 지역 투자자가 가장 선호하는 자산으로 작년 수도권 물류센터 거래 중 43%를 해외 자본이 투자했다. 데이터 센터는 AI 산업의 성장으로 상업용 부동산 내 새로운 투자 자산으로 관심을 끌고 있다. 최수혜 CBRE 코리아 리서치 총괄 상무는 “올해는 국내 상업용 부동산 투자자의 절반 이상이 투자 확대 의사를 밝힌 가운데 금리 인하와 더불어...

2024-04-04 09:44
하나카드 '외화 하나머니 선물하기' 등 혁신금융서비스 2건 신규 지정

금융위는 카카오페이의 규제개선 요청을 수용해 기존에 혁신금융서비스로 지정된 모바일 후불형 교통카드 서비스를 규제 특례 없이도 제공할 수 있도록 '전자금융거래법' 시행령을 개정해 소액 후불결제 서비스를 제도화 할 계획이다. 이밖에 카사코리아 및 4개 신탁회사의 지정 내용 변경 신청을 받아들여 신청기업들이 영위하고 있는 부동산 조각투자 서비스 관련...

2024-04-03 15:29
與, 문재인 '후진국 발언'에 "후안무치" 십자포화

그러면서 "토지거래허가구역 지정 하루 전 군 복무 중인 아들에게 수억원대 부동산을 꼼수 증여한 공영운 후보, 부부명의 강남 아파트 매수 시 대학생 딸을 동원해 11억원의 불법 대출을 받은 양문석 후보, 20대인 두 아들에게 아빠 찬스로 한남동 단독주택을 증여하고 증여세까지 대납해 준 양부남 후보를 보면서 우리 20대, 30대가 과연 선진국이라...

2024-04-03 12:33
서울 빌라 전세사기 ‘여진’ 지속…전세거래량 줄고, 임의경매 늘었다

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “서울 빌라시장은 당분간 전세가율이 높고 매입 수요 유입이 더딘 지역 위주로 경매 건수가 더 늘어날 전망”이라며 “해당 지역 거주 임차인은 선순위 저당권 유무와 매매가 대비 전세가율의 적정성을 살피되 전세가율이 너무 높다면 일부는 월세 이율을 계산해 보증부 월세를 선택하는 것이 낫다”고 말했다.

2024-04-03 10:02
[특징주] SK이터닉스, 인적분할 재상장 후 4거래일 연속 강세

3일 오전 9시 35분 기준 SK이터닉스는 전일보다 6.93%(1500원) 오른 2만3150원에 거래 중이다. 개장 직후 SK이터닉스 주가는 2만6650원까지 오르기도 했다. SK디앤디는 지난달 4일 이사회를 열고 SK이터닉스의 인적분할을 마쳤다. 존속회사는 SK디앤디다. SK디앤디는 부동산 사업을, SK이터닉스는 친환경 에너지 발전사업을 담당한다.

2024-04-03 09:38
“물류센터 시장, 봄은 언제쯤”…2월 전국 공장ㆍ창고 거래액 14.5% 줄었다

경기 등 규모가 큰 지역의 거래가 줄어든 영향으로 풀이된다. 3일 상업용 종합 부동산 서비스 알스퀘어가 국토교통부 전국 공장ㆍ창고 실거래가를 분석한 결과, 올해 전국 공장ㆍ창고 2월 거래(1일 기준)는 415건, 거래액은 9435억 원으로 집계됐다. 거래액은 전월 대비 14.5% 하락했고, 거래 건수도 4.8% 줄었다. 우리나라 최대 규모를 자랑하는 경기도...

2024-04-03 09:23
[유럽증시] 미국 금리 인하 전망 약화에 일제히 하락

또 소매, 부동산, 여행ㆍ레저업종 지수가 각각 2% 이상 빠졌다. 반면 에너지업종은 러시아 에너지 시설에 대한 우크라이나의 공격과 중동 분쟁 고조로 인해 유가가 급등하면서 상승했다. 유럽중앙은행(ECB)이 기준금리를 6월에 인하할 수 있다는 기대가 커지는 분위기다. 이날 독일 통계청은 지난달 독일 소비자물가가 1년 전보다 2.2％, 올해 2월에 비해 0.4...

2024-04-03 08:32
[아시아증시] 홍콩 항셍지수 2%대 급등…亞 강보합세 주도

부동산 거래가 위축된 배경으로 집값이 지목됐으나 정부의 정책적 대안이 4월에 발표될 것으로 관측되면서 매수 우위가 이어졌다. 부양책에 대한 기대감이 커지면서 중국 부동산 개발업체 컨트리 가든(Country Garden) 주식의 홍콩 거래소 상장폐지 충격마저 희석됐다. 무엇보다 거대 스마트폰 기업인 샤오미는 첫 번째 전기차에 강한 수요가 이어지면서 한때...

2024-04-02 17:04
‘큰손’ 법인 서울만 찾네…서울 매수세 일 년 내 최고ㆍ지방은 급감

법인 매수는 투자 성격이 짙고, 상가나 토지 등 대형 부동산 거래가 많아 부동산 경기 상승기에 거래 증가세가 포착된다. 법인의 서울 부동산 매수세가 늘어난 것은 올해 들어 시장가격 ‘바닥’을 확인한 부동산 투자 수요가 늘어난 것이란 해석이다. 다만, 서울 외 수도권과 지방은 여전히 법인 매수세가 저조한 것으로 나타나 부동산 시장의 지역 양극화가...

2024-04-02 16:16

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