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부동산 시장 침체에도 50억 원 이상 아파트 거래 '껑충'

3월에는 서울 강남구 압구정동 현대7차아파트가 115억 원에 팔렸다. 지난달에는 한남동 나인원한남 전용면적 244㎡가 120억 원에 거래됐다. 윤지해 부동산R114 리서치침장은 "초고가 주택은 '그들만의 리그'"라며 "초고가 주택 수요층은 현금 자산이 많아 금리 인상기에 오히려 자산이 늘어난다"고 말했다.

2024-05-06 08:54
상업용 부동산 시장 '봄바람'…오피스 이어 '공장·창고' 거래 36% 증가

4일 상업용 부동산 기업 알스퀘어가 국토교통부의 전국 공장∙창고 실거래가를 분석한 결과, 3월 전국 공장·창고 거래는 547건, 거래액은 1조2841억 원이다. 거래 건수와 거래액은 각각 31.8%, 36.1%씩 증가했다. 공장 밀집지역인 경기도의 공장·창고 시장 거래가 크게 늘며, 오랜만에 시장에 훈풍이 불었다. 3월 기준 경기지역 공장∙창고 거래 건수는 150건...

2024-05-04 08:00
변기와 침대가 한 곳에…中 살인 집값에 '상하이 초소형' 아파트도 인기

5만6000원)에 거래됐다고 보도했다. 아파트는 약 5㎡(53제곱피트)에 불과한 협소한 크기로 계단 아래에 있어 천장은 사선으로 기울어져 있다. 주방과 방은 분리되어 있지만, 화장실과 침실은 앞뒤로 붙어 있어 세입자는 변기를 바라보며 자야 하는 구조다. 또한 침대 옆에 샤워기가 걸려 있어 씻을 때 침대가 젖지 않도록 주의해야 한다. 부동산 중개인 역시...

2024-05-04 00:43
아파트 공급 감소분 87%가 중형…5년간 25만 가구 감소

한국부동산원 아파트 매매거래 자료에 따르면 2019년 이후 5년간 중소형 아파트는 전체 매매량의 약 45%를 차지했다. 수요는 앞으로 더 증가할 전망이다. 3월 청약제도 개편을 통해 중소형 아파트를 선호하는 신혼부부 및 청년의 당첨 기회가 크게 높아져서다. 이번 제도 개편은 신생아 특별·우선공급을 신설하고 부부 개별신청을 허용하는 등 출산...

2024-05-03 15:49
생활 인프라 풍부한 '멀티 생활권' 아파트에 쏠리는 '눈'

또 원도심 인프라는 편리하게 이용하면서 지은 지 얼마 되지 않은 신축들이 많아 분당 원도심 보다 높은 가격에 거래된 것으로 풀이된다. 한 부동산 업계 전문가는 "최근에는 도시개발·택지개발 사업은 물론이고 대규모 택지도 주변 생활권에 딱 붙여 조성하는 경우가 많다"며 "생활권을 연담시키면 인프라 조성의 부담이 줄어들고, 주거 만족도도...

2024-05-03 10:23
오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'

2일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 1분기 전국에서 발생한 상업·업무용 빌딩 거래는 총 3468건으로 집계됐다. 지난해 4분기 3295건과 비교해 5.3% 상승한 것이다. 전년 동기 대비 거래량은 24.3% 증가하며 두 자릿수 상승률을 보였다. 지난 6개 분기 만에 가장 많은 수준이었다. 거래 금액도 늘었다. 1분기 상업...

2024-05-02 17:00
‘국제유가 하락세·2%대 소비자물가’ 마주한 한은, 5월 금통위 벌써 이목

물가가 신뢰할 수 있는 완전히 목표 수준을 갈 것인가를 확보하는 게 가장 단기적인 (과제인)것이고, 가계부채 문제라든가 그다음에 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 문제라든가 이런 것들이 (과제로) 있을 수 있다”고 말했다. 이어 “장기적으로 보면 저성장, 저출산, 고령화 사회도 있고, 잠재성장률이 떨어지면서 새로운 성장 동력을 찾아야 된다는 게 있다”고...

2024-05-02 15:00
서울 아파트값 6주 연속 올랐다…전국 내림세 ‘여전’

부동산원은 “서울 아파트값은 관망세 가운데 간헐적으로 급매 거래가 진행되고 있다”며 “일부 선호단지에서 상승거래가 발생하고 매도 희망가격이 상승하는 등 지역별 혼조세를 보이면서 상승세를 유지했다”고 말했다. 수도권에선 인천은 이번 주 0.02%로 지난주 보합에서 이번 주 상승 전환했다. 경기는 지난주와 같은 수준인 –0.03%로 집계됐다. 전국...

2024-05-02 14:00
[종합] 뉴욕증시, 파월 “금리 인상 희박” 비둘기 발언에 안도…다우 0.23%↑

헬스, 소재, 부동산, 유틸리티, 커뮤니케이션 관련 지수가 상승했다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전 거래일 대비 0.26포인트(1.66%) 급락한 15.39를 기록했다. 국제유가는 이스라엘과 팔레스타인 무장단체 하마스의 휴전 모색에 하락했다. 이날 뉴욕상업거래소에서 6월 인도 서부텍사스산 원유(WTI)는 전장보다 2.93달러(3.58%) 내린 배럴당 79....

2024-05-02 07:40
[상보] 뉴욕증시, 파월 금리 인상 선 긋기에 혼조…다우 0.23%↑

일부 반도체 기업의 실적이 기대에 미치지 못한 것도 증시에 부담으로 작용했다. 업종별로는 에너지, 기술, 산업, 금융 관련 종목이 약세를 보였다. 헬스, 소재, 부동산, 유틸리티, 커뮤니케이션 관련 지수가 상승했다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전 거래일 대비 0.26포인트(1.66%) 급락한 15.39를 기록했다.

2024-05-02 07:00
기안84, 5년 전 46억에 산 노후 건물…시세 껑충 '16억' 차익 본다

3㎡당 최소 6000만원에 거래될 수 있을 것으로 보인다. 대입하면 해당 건물의 시세는 약 62억원으로 추정된다. 하지만 5년 전 기안84가 해당 건물을 매입했을 때만 해도 온라인 등에서는 ‘왜 저런 건물을 사느냐’라는 반응이 지배적이었다. 그러나 현재 부동산 업계는 해당 건물이 준공된 지 30년이 넘은 노후 건물인 만큼 용도 변경 등으로 더 큰 임대수익을...

2024-05-01 23:39
오동운 공수처장 후보 딸, 성남 재개발 지역 엄마 땅 4억에 사들여

해당 거래를 두고 일각에서는 재개발로 부동산 가격이 오르기 전 자녀에게 재산을 증여해 세금을 줄이는 이른바 세테크 편법이 아니냐는 의혹이 제기됐다. 연합뉴스에 따르면 인사청문 준비단 측은 “해당 부동산이 오 후보자의 배우자가 장기 보유하고 있던 것이며, 자녀에게 매매 대금을 증여한 것”이라고 설명했다. 주택도시보증공사는 2020년 11월...

2024-05-01 21:20
최상목 "범부처 민생안정지원단 신설…내달 역동경제 로드맵 마련"

최 부총리는 "유형별로 구분된 ISA를 통합하거나 1인 1계좌 원칙을 폐지하는 등 종합적 개선방안을 검토하고 공시범위 확대·상품 편입 확충·이전제도 개선 등 'ISA 경쟁촉진 3종세트' 도입을 추진하겠다"며 "기초연금수급자가 장기보유 부동산 매각 후 연금계좌에 납입하는 경우 세제 혜택을 제공하겠다"고 말했다. 게임산업 진흥 계획과...

2024-05-01 08:56
[종합] 뉴욕증시, 임금인플레이션 우려 고조에 급락 …다우, 올해 최대 폭 하락

업종별로는 임의소비재, 에너지, 산업, 소재, 부동산, 기술, 통신 관련 지수가 1% 이상 내렸다. 헬스, 유틸리티, 금융 관련 지수도 약세를 보였다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장보다 0.98포인트(6.68%) 상승한 15.65를 나타냈다. 국제유가는 이날 이스라엘과 하마스 간 휴전 협상에 하락했다. 이날 뉴욕상업거래소에서 근월물인 6월 인도...

2024-05-01 07:12
[상보] 뉴욕증시, 금리 인하 기대 후퇴에 급락…나스닥 2.04%↓

차익 시현 매물도 출회하면서 오후 들어 주요주가지수의 하락 폭이 커졌다. 업종별로는 임의소비재, 에너지, 산업, 소재, 부동산, 기술, 통신 관련 지수가 1% 이상 내렸다. 헬스, 유틸리티, 금융 관련 지수도 약세를 보였다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장보다 0.98포인트(6.68%) 상승한 15.65를 나타냈다.

2024-05-01 06:33
기업개선계획 의결… 태영건설 "경영정상화 조속히 이뤄갈 것"

경영 정상화를 위한 태영건설의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정리 계획이 관건이 될 것으로 보인다. 태영건설 주채권은행인 산업은행은 30일 오후 6시 열린 금융채권자협의회에 부의한 기업개선계획 안건들이 채권단 75% 이상의 찬성으로 가결됐다고 발표했다. 이날 가결된 기업개선계획안은 △대주주(티와이홀딩스) 구주 100대 1 감자 △워크아웃 전...

2024-04-30 21:18
태영건설, 기업개선계획안 가결…PF 정상화 속도낸다

이번 가결로 태영건설과 금융채권자협의회는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 처리 방안을 이행할 예정이다. 자본잠식을 해소하고 거래 재개가 이뤄질 수 있는 자본확충 방안을 실행, 2025년 이후에 수주 활동이 가능한 재무건전성을 확보할 수 있을 것으로 산은 측은 예상했다. 또 정상 공사를 진행하는 PF 사업장이 계획대로 준공될 경우 공사대금 회수로...

2024-04-30 18:24
HUG "전세사기 선순위 후회수, 기준 모호ㆍ제3자 재산권 침해 등 문제…숙의 필요"

주택도시기금은 국민들이 납입한 청약저축 금액과 부동산 취득시 의무적으로 매입하는 국민주택채권 비용 등으로 마련된다. HUG에 따르면 주택도시기금은 주 수입원인 청약 메리트 감소 및 민간 대비 낮은 금리로 인해 2002년 -7000억 원, 지난해 -2000억 원으로 2년 연속 손실을 낸 상태다. 국민주택채권 역시 주택시장 거래 위축에 따라 2022년 0원, 지난해...

2024-04-30 16:38
무리한 '빚투ㆍ영끌'로 돌려막기 신세 전락…빚에 짓눌린 청춘 [취약층-고금리 부메랑]

금융거래가 중단된다. 김성주 더불어민주당 의원이 나이스평가정보로부터 받은 자료에 따르면 지난해 말 기준 20대 이하 채무 불이행자 수는 7만8800명으로 2년 새 14.9% 확대됐다. 같은 기간 전체 채무 불이행자가 1.5% 증가에 그친 것과 대조된다. 박춘성 한국금융연구원 거시경제연구실장은 “시장 과열기에 청년들이 무리하게 대출을 받아서 부동산이나 주식...

2024-04-30 05:00
지난해 부동산·주식 매매 소득 있으면 양도세 신고해야 …5월 31일까지 11만 명 대상

예정신고 의무가 없는 국외주식과 파생상품 거래를 통해 양도소득이 발생한 납세자들도 신고 대상에 해당한다. 확정신고 대상자는 11만 명으로 전년 9만5000명에서 약 1만5000명 늘었다. 양도 자산별로는 부동산 등 1만 명, 국내주식 등 3000명, 국외주식 8만6000명, 파생상품 1만 명이다. 확정신고 대상자는 홈택스·손택스를 통해 전자신고하거나 신고서를 서면으로...

2024-04-29 16:50

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