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  • 중국 위안양집단, 모든 역외 채권 지급 중단
    중국 위안양집단, 모든 역외 채권 지급 중단
    국유 부동산개발업체, 역외 채권 지급 중단달러화 채권 8종의 거래 정지 중국 국영 부동산 개발업체 위안양집단(시노오션 그룹)이 유동성 부족을 이유로 모든 역외 채권에 대한 지급을 중단했다고 15일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다. 위안양집단은 이날 홍콩증권거래소에 보낸 성명에서 “해외 채권에 대한 실행 가능한 전체적인 구조조정을 공식화하는 데...
    2023-09-15 13:53
  • 전국 핵심지에 대형 건설 3사 1.2만 가구 쏟아낸다…연말 '청약 전쟁' 예고
    전국 핵심지에 대형 건설 3사 1.2만 가구 쏟아낸다…연말 '청약 전쟁' 예고
    15일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 오는 10월~12월 상위 3개 건설사가 쏟아내는 물량은 총 1만4973가구로 이 가운데 1만2714가구가 일반분양을 앞두고 있다. 올해 기준 시공능력평가 상위 3곳은 각각 삼성물산, 현대건설, 대우건설 순이다. 삼성물산과 현대건설이 1~2위를 차지하고 있으며, 지난해 6위에 있던 대우건설이 올해 3위로 올라섰다. 건설사...
    2023-09-15 10:37
  • 비구이위안, 8개 위안화 채권 중 6개 만기도 상환 연장
    비구이위안, 8개 위안화 채권 중 6개 만기도 상환 연장
    채권단 투표서 6개 채권 만기 연장 승인 받아나머지 2개 채권 연장안 투표는 연기 돼주가 장중 10% 급등...상승폭은 점차 축소 채무불이행(디폴트) 위기에 내몰렸던 중국 부동산 개발업체 비구이위안(컨트리가든)이 만기가 돌아오는 위안화 채권 6종의 상환 기한을 연장했다. 12일(현지시간) 블룸버그통신은 비구이위안이 채권단으로부터 6개 역내 채권 상환을 3년...
    2023-09-12 16:22
  • 상장사 두 곳 중 한 곳, 부채비율 1년 전보다 늘었다…9000% 육박한 이 기업
    특히 석유화학 부문은 중국 시장 수출 의존도가 높은 가운데 중국의 경기 침체가 장기화하면서 부동산 위기까지 겹치는 점이 우려되고 있다. 효성화학 외에도 이수화학(200.31%→256.33%), 누보(200.31% →256.33%) 등의 부채비율이 높아졌다. 이어서 한창(6030.46%), 아시아나항공(2097.54%), 카나리아바이오(1642.09%), 롯데관광개발(1642.09%), 코다코(1578.76%) 등의 부채비율이...
    2023-09-12 15:11
  • [불안의 경제학] 중국 경제 최대 위기는 부동산 아닌 국민 불안·좌절
    [불안의 경제학] 중국 경제 최대 위기는 부동산 아닌 국민 불안·좌절
    최근 중국은 부동산 침체와 개발업체들의 채무불이행(디폴트)과 파산 등으로 글로벌 경제의 최대 리스크로 떠올랐다. 그러나 중국 경제의 진정한 위기는 부동산이 아니라 중국인의 ‘불안한 심리’에 있다는 분석이 잇달아 나오고 있다. 중국 소비자들의 불안감은 최근 각종 지표에 고스란히 드러나고 있다. 7월 중국 소매판매는 전년 동기 대비 2.5% 증가하는 데...
    2023-09-11 05:00
  • 끝나지 않은 부동산 PF 악몽…폭풍전야는 ‘현재진행형’[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]②
    끝나지 않은 부동산 PF 악몽…폭풍전야는 ‘현재진행형’[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]②
    지속 중인 고금리 환경에 ‘주택 착공 부진→공급 위축→거주비 증가 예상’로 인한 부동산 시장 둔화, 심지어 중국 부동산 개발업체의 디폴트(채무불이행) 변수까지 더해져 국내 PF 관련 우려는 여전하다는 설명이다. 한 금융투자업계 관계자는 “당국에서는 대주단 협약을 통해 만기를 연장하는 등의 조치가 이어지고 있다”면서도 “금융권 내에서 아무리 조치를...
    2023-09-10 12:00
  • 부동산PF 대출만 130조…연체율 2% 넘어서[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]①
    부동산PF 대출만 130조…연체율 2% 넘어서[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]①
    파산위기에 몰린 중국 1위 부동산 업체 비구이위안(컨트리가든), 상장폐지를 추진 중인 부동산신탁회사 중룽국제신탁의 대주주 징웨이 섬유기계 등은 ‘중국판 리먼사태’를 우려케 한다. 중국 ‘그림자 금융’ 관련 위기도 확산하는 분위기다. 국제통화기금(IMF)은 2022년 말 기준 중국 내 ‘지방정부 융자 플랫폼(LGFV)’ 조달 자금을 66조 위안(약 1경 1852조 원)...
    2023-09-10 12:00
  • ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    #채무불이행(디폴트) 위기에 놓여 있는 중국 대형 부동산 개발업체 비구이위안. 이 업체가 보유한 부채 가운데 이자가 발생하는 부채는 2579억 위안(46조6000억 원)이다. 이 가운데 1087억 위안이 12개월 이내에 만기를 맞는다. ‘황금알을 낳는 거위’로 불렸던 해외 부동산이 ‘미운 오리’ 신세로 전락하고 있다. 금융투자회사들이 투자한 상업용 부동산은 물론...
    2023-09-10 12:00
  • 에이트원 “한국-아랍 비즈니스 교두보 될 것”
    에이트원 “한국-아랍 비즈니스 교두보 될 것”
    강 전무는 “전투함정, 국내개발 유도무기, T-50 및 FA-50 전투기 등 뛰어난 성능을 가진 무기체계의 교범과 훈련시뮬레이터 등을 개발해왔다”고 설명했다. 그는 “국내 실력있는 방산 업체들과 전략적으로 제휴하며 인도네시아, 말레이시아, 폴란드 등 해외 수출사업 참여를 확대하고 있다"며 K-방산의 우수성을 알릴 수 있도록 기술개발에 더욱 힘쓸 것이라는...
    2023-09-08 16:27
  • “지방 침체요? 여기는 없어요”···지방 청약 경쟁률 TOP5 지역은?
    “지방 침체요? 여기는 없어요”···지방 청약 경쟁률 TOP5 지역은?
    8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 지방 도시 중 가장 높은 1순위 청약 경쟁률을 기록한 지역은 평균 85.39대 1을 기록한 전라북도 전주시 덕진구로 나타났다. 이어 △대전광역시 서구 68.67대 1 △충청북도 청주시 흥덕구 32.31대 1 △경상남도 창원시 의창구 28.36대 1 △강원특별자치도 춘천시 27.75대...
    2023-09-08 14:05
  • [사설] ‘IFS 구상’, 중국 리스크에 맞설 방책 될 만하다
    비구이위안, 완다, 시노오션 등 주요 부동산 개발업체 부도 가능성도 커져 심리 악화도 심각하다. 현경연은 리오프닝과 기저효과, 완화정책 등으로 올 성장목표치 5%는 가능하겠지만 힘겨운 달성이 될 것으로 내다봤다. 중국 리스크는 중국만의 문제로 끝나지 않는다. 전 세계의 골칫거리가 될 수밖에 없다. 중국 의존도가 높은 우리 경제는 더더욱 홍역을 피할 수...
    2023-09-08 05:00
  • 원희룡 "불합리한 관리비, 중개플랫폼 광고 금지하라"
    원희룡 "불합리한 관리비, 중개플랫폼 광고 금지하라"
    네이버부동산 등 관계들은 “관리비 세부내역 입력·표출 기능 개발이 거의 완료된 상태이며, 6일부터는 준비된 중개플랫폼부터 관리비 세부내역 표출 서비스를 시작할 예정”이라고 말했다. 이어 “새로운 제도가 도입되는 만큼 안정적인 현장 정착을 위해서는 임대인, 임차인, 공인중개사 대상으로 충분한 홍보도 병행해 추진돼야 할 것”이라고 덧붙였다. 원 장관은...
    2023-09-05 17:39
  • 비구이위안, 급한 불 또 껐다...이번에는 달러 채권 이자 지급
    비구이위안, 급한 불 또 껐다...이번에는 달러 채권 이자 지급
    유예기간 종료 앞두고 2종 달러 채권 이자 지급“8종 위안화 채권도 상환 기한 연장 제안” 중국의 최근 부동산 위기 진원지인 부동산 개발업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)이 이번에는 달러채권 2종에 대한 이자를 유예기간 마지막 날 지급해 채무불이행(디폴트)을 간신히 모면했다. 5일 블룸버그통신에 따르면 비구이위안은 달러화 표시 채권 2종에 대한 총...
    2023-09-05 16:39
  • 비구이위안, 디폴트 피하려 안간힘...말레이 링깃화 채권 이자도 지급
    비구이위안, 디폴트 피하려 안간힘...말레이 링깃화 채권 이자도 지급
    4일 만기 링깃 채권 이자 8억 지급해지난 1일 ‘7000억원’ 위안화 채권 상환 기간 3년 연장키로 채무불이행(디폴트) 위기에 처한 중국 민간 부동산 개발업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)이 말레이시아 링깃화 표시 채권 이자도 지급했다고 3일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다. 익명의 소식통에 따르면 비구이위안은 4일 만기인 링깃 채권에 대한 이자...
    2023-09-04 15:38
  • 중국 비구이위안, 39억 위안 사채 상환 연장으로 디폴트 모면
    중국 비구이위안, 39억 위안 사채 상환 연장으로 디폴트 모면
    4일 만기 예정 사채3년간 원리금 분할상환키로급한불 껐지만, 채권 만기 줄줄이 이어져달러 채권 2개 이자, 늦어도 6일까지 갚아야 채무불이행(디폴트) 위기에 내몰린 중국 대형 부동산 개발업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)이 급한 불을 껐다. 2일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 비구이위안 채권단은 전날 회의에서 표결을 통해 39억 위안(7089억 원) 규모의...
    2023-09-03 15:54
  • ‘세계의 공장’은 옛말...중국, 세계 각국 공급망 이전에 ‘계절노동자’ 사라져
    ‘세계의 공장’은 옛말...중국, 세계 각국 공급망 이전에 ‘계절노동자’ 사라져
    대만 반도체 개발업체 샘프러스의 한 임원은 “미국뿐만 아니라 한국과 일본 고객사의 일부도 지정학적 리스크를 고려해 자사의 제품을 중국 이외의 지역에서 생산하도록 요청하고 있다”고 말했다. 공급망 이전으로 대형 제조사에 납품하는 중소 하청 공장이 문을 닫는 사례도 나타나고 있다. 이는 가뜩이나 부동산 시장 침체와 경기둔화로 골머리를 앓고 있는 중국...
    2023-09-03 15:35
  • 조영무 LG경영硏 연구위원 “中 성장률 1%p 떨어지면 글로벌 0.2~0.3%p 하락…인접국가 영향”
    조영무 LG경영硏 연구위원 “中 성장률 1%p 떨어지면 글로벌 0.2~0.3%p 하락…인접국가 영향”
    - 중국 디폴트 사태가 금융기관으로 전이되면서 시스템화 리스크 될 것으로 보는가 “중국이 지금 겪고 있는 부동산 관련 불안 상황은 민영 부동산개발 기업 중심으로 간헐적으로 지속할 것으로 보고 있다. 중국의 금융 기관 내지 금융시스템 전반으로 확산할 가능성은 낮게 보고 있다. ” - 중국 금융기관으로의 확산 위험 가능성을 낮게 보는 이유는 “이미 중국...
    2023-09-03 09:50
  • [주간증시전망] 美 추가 금리인상 우려 완화 ‘박스피’ 계속…예상 밴드 2490~2610
    [주간증시전망] 美 추가 금리인상 우려 완화 ‘박스피’ 계속…예상 밴드 2490~2610
    여기에 중국 최대 민간 부동산 개발업체 컨트리가든은 올해 상반기 489억 위안(8조9000억 원)의 순손실을 봤다고 공시했고, 무디스는 컨트리가든 신용등급을 종전 'Caa1'에서 'Ca'로 하향조정했다. 김 연구원은 “중국 정부가 컨트리가든의 디폴트를 택하고 국영화를 결정할 경우 위안화 환율 및 주식시장 변동성 확대가 예상된다”고 내다봤다. 코스피 실적...
    2023-09-02 11:36
  • 집값 급등한 서울 대신 경기도 노려볼까…연내 경기 분양 물량 '관심'
    집값 급등한 서울 대신 경기도 노려볼까…연내 경기 분양 물량 '관심'
    부동산 정보업체 부동산인포에 따르면, 연말까지 준서울권에 분양하는 단지는 13곳, 총 5832가구의 일반분양이 예정돼 있다. 서울 노원구와 도봉구에 인접한 의정부에서는 포스코이앤씨가 의정부 캠프 라과디아 도시개발사업 부지에 ‘더샵 의정부역 링크시티’를 10월 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 48층, 6개 동 총 1401가구 규모다. 전용 84~165㎡형의...
    2023-09-02 07:00
  • 한국공인중개사협회, '아파트너'와 부동산 중개시장 발전과 상생 위한 MOU 체결
    한국공인중개사협회, '아파트너'와 부동산 중개시장 발전과 상생 위한 MOU 체결
    한국공인중개사협회가 아파트 스마트워크 앱 서비스 업체인 ㈜아파트너와 업무협약(MOU)을 체결했다고 1일 밝혔다. 아파트너는 현재 전국 3000여 아파트 단지, 190만 가구의 스마트홈라이프 서비스와 관리 솔루션을 제공하고 있는 관리 플랫폼이다. 아파트 입주민 및 관리사무소의 단순 반복적인 업무를 디지털화해 빠르고 안정적인 업무처리를 도와주고 있다. 하자 민원...
    2023-09-01 13:05
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