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  • 中 3분기 GDP 청신호에도…"여전히 부동산이 문제라는 뜻"
    中 3분기 GDP 청신호에도…"여전히 부동산이 문제라는 뜻"
    IMF는 중국의 주택 시장 조정이 장기화되면 단기적으로 "부동산 개발업체의 재정적 스트레스가 커지고 자산 건전성이 더 크게 악화될 것"이라고 보고서는 예상했다. 이에 따라 오는 2025년까지 중국의 국내총생산(GDP)이 기준선 대비 최대 1.6% 감소하고 세계 GDP는 기준선 대비 0.6% 감소할 수 있다고 내다봤다.
    2023-10-19 13:03
  • “비구이위안, 유예기간 내 달러 채권 이자 지급 못 해”…디폴트 ‘초읽기’
    “비구이위안, 유예기간 내 달러 채권 이자 지급 못 해”…디폴트 ‘초읽기’
    1540만 달러 규모 이자 지급 유예기간 종료비구이위안, 지난주 디폴트 가능성 공식 언급 달러 채권에 대한 이자 지급 유예 기간이 만료됐지만, 지급 의무를 이행하지 못하면서 중국 부동산 개발업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)의 채무불이행(디폴트)이 ‘초읽기’에 들어갔다. 18일 로이터통신에 따르면 익명의 비구이위안 채권자는 “유예 기간이...
    2023-10-18 15:49
  • [종합] 중국 경제, 바닥 찍었나…3분기 성장률 예상 웃돌아
    [종합] 중국 경제, 바닥 찍었나…3분기 성장률 예상 웃돌아
    헝다와 비구이위안 등 부동산 개발업체의 채무불이행(디폴트) 문제도 남은 변수 중 하나다. 에스와르 프라사드 코넬대 이코노미스트는 “중국 경제는 다양한 지원 덕분에 힘든 시기를 헤쳐나간 것으로 보이지만, 강력한 반등은 어렵다”며 “그래도 더 큰 경기침체를 피한 것 같다는 사실은 중국과 세계 경제 모두에 좋은 징조”라고 설명했다.
    2023-10-18 14:51
  • 중국 비구이위안, 달러 채권 유예기간 종료 임박…디폴트 빠지나
    중국 비구이위안, 달러 채권 유예기간 종료 임박…디폴트 빠지나
    채권 이자 1540만 달러 유예기간 17~18일 만료 중국 대형 부동산 개발업체 비구이위안(컨트리가든)이 채권에 대한 이자 지급 의무를 다하지 못해 디폴트(채무불이이행)가 임박했다고 블룸버그통신이 16일(현지시간) 보도했다. 블룸버그통신에 따르면 비구이위안은 지난달 17일까지가 기한인 달러 채권에 대한 이자 1540만 달러(약 208억 원)를 지급하지 못했으며...
    2023-10-17 17:19
  • 한국부동산원, 제주알마켓과 ‘제주 부동산 산업 발전’ 업무협약
    한국부동산원, 제주알마켓과 ‘제주 부동산 산업 발전’ 업무협약
    지역 특성을 반영한 지역특화 모형 개발도 노력 중이다. 김세형 부동산원 공시통계본부장은 “제주는 특수한 부동산 가격형성요인을 갖는 지역으로, 이번 협약을 통해 지역 특성을 반영해 부동산 가격산정의 정밀도를 높일 수 있을 것”이라며 “앞으로 다양한 아이디어를 갖고 있는 민간 업체들과 활발히 교류하고 지역 부동산 산업 발전을 위한 지원을 아끼지 않겠다”...
    2023-10-16 14:42
  • [CEO 칼럼] 부동산산업 변혁 이끌 생성형AI
    [CEO 칼럼] 부동산산업 변혁 이끌 생성형AI
    부동산 정보업체들도 자체 AI 기반 도구를 출시하고 있다. JLL은 엔비디아와 협업해 생성형 AI를 통합한 JLL Azara 플랫폼을 운영한다. 부동산 회사의 의사결정과정 최적화, 데이터 분석에 의한 포트폴리오별 거래 관리와 리드 생성 등을 지원하며, 휴대폰 앱으로도 가능해진다. 생성형 AI는 부동산 산업의 변화와 요구에 부합하는 솔루션으로 거듭나고 있다. 더구나...
    2023-10-16 06:00
  • 중국, 본격적 경기부양 나서나…“최소 1조 위안 추가 국채 발행 검토”
    중국, 본격적 경기부양 나서나…“최소 1조 위안 추가 국채 발행 검토”
    게다가 유동성 문제를 겪고 있는 중국 최대 부동산 개발업체 비구이위안이 이날 채무불이행(디폴트) 가능성을 처음으로 공식 언급하면서 불안은 가중했다. 비구이위안은 홍콩증권거래소에 “상환 기한이 도래한 원금 4억7000만 홍콩달러(약 805억 원)에 대한 채무를 갚지 못했다”며 “달러채를 포함한 모든 역외 채무를 상환하지 못할 것으로 예상한다”고 공시했다....
    2023-10-11 14:52
  • 비구이위안, 디폴트 가능성 언급…구조조정 위한 고문 선임
    비구이위안, 디폴트 가능성 언급…구조조정 위한 고문 선임
    “모든 역외 채무 갚지 못할 것으로 예상”재무·법률 고문 선임…구조조정 준비채권단, 자문사들과 별도로 논의 시작 중국 부동산 개발업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)이 채무불이행(디폴트) 가능성을 언급함과 동시에 부실기업 구조조정 절차를 밟기 위한 재무·법률 고문 선임 절차에 들어갔다. 10일 블룸버그통신에 따르면 비구이위안은 홍콩증시 공시를...
    2023-10-10 16:30
  • 이지스자산운용, 6년 연속 글로벌 ESG 평가 최고등급 획득
    이지스자산운용, 6년 연속 글로벌 ESG 평가 최고등급 획득
    지난해 부동산 기준으로 부동산 임대 회사, 리츠(REITs), 펀드, 개발업체 등 1800여 곳이 참여해 총 6조9000억 달러 규모 자산의 ESG 정보를 제공하고 있다. 이지스자산운용은 오토웨이타워가 기초자산인 펀드를 대상으로 2017년부터 매년 GRESB 평가를 받고 있다. 올해 지속가능성 평가에서는 역대 최고점인 지난해 점수와 같은 94점(100점 만점)을 받았다. 아울러...
    2023-10-10 10:11
  • “차세대 인터넷 잡아라…각국, 총성 없는 패권 전쟁 [웹3.0 창조적 파괴]
    “차세대 인터넷 잡아라…각국, 총성 없는 패권 전쟁 [웹3.0 창조적 파괴]
    2021년 10월 페이스북이었던 사명을 메타로 바꾸면서 메타버스로 대표되는 웹3.0 기술 개발에 사활을 걸고 있다. 메타는 2014년 헤드셋 업체인 오큘러스를 인수한 이후 가상현실(VR) 기기 산업에 공을 들이고 있다. 구글은 지난해 10월 웹3.0 개발자를 위한 ‘블록체인 노드 엔진’을 출시했다. 스타트업들이 개별적으로 블록체인 네트워크에 참여할 수 있는 ‘노드...
    2023-10-05 05:00
  • 아시아증시, 미 국채금리 강세 여파에 하락...홍콩 항셍 3% 급락
    아시아증시, 미 국채금리 강세 여파에 하락...홍콩 항셍 3% 급락
    미국 국채금리 강세 여파와 함께 중국 부동산 개발업체 주식에 매도세가 집중되면서 투자심리가 위축됐다. 일본증시 닛케이225지수는 전장보다 521.94포인트(1.64%) 하락한 3만1237.94에, 토픽스지수는 38.97포인트(1.68%) 떨어진 2275.47에 장을 마감했다. 종가 기준으로 지난 6월 1일 이후 4개월 만에 최저치다. 대만 가권지수는 102.97포인트(0.62%) 내린 1만6454.34에...
    2023-10-03 17:14
  • 중국 이어 미국 아파트 시장 침체 조짐...과잉 공급·긴축에 발목
    중국 이어 미국 아파트 시장 침체 조짐...과잉 공급·긴축에 발목
    우선 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 높이면서 주택담보대출(모기지) 금리가 올라 부동산 개발업체의 자금조달 비용이 늘었다. 덴버에서 아파트 개발업을 하는 로렌 브록먼은 “한때 약 4% 이자가 붙었던 건설 대출은 이제 8%에 가까워진 상태”라고 지적했다. 게다가 은행들은 이미 보유한 부동산 대출 부실화로 인해 지급준비금을 늘리면서 대출 빈도를...
    2023-10-03 15:09
  • “PF발 건설사 부실 가능성 낮아…신용등급 하향 기조는 장기화”
    “PF발 건설사 부실 가능성 낮아…신용등급 하향 기조는 장기화”
    중국은 부동산 업체 연쇄 채무불이행(디폴트) 위기로 촉발된 ‘경제 쇼크’ 공포가 불었고, 미국에서는 공실률이 높아진 상업용 부동산이 금융리스크 뇌관으로 떠올랐다. 국내에선 건설업을 두고 부실화 우려가 다시 고래를 들고 있다. 시장에서는 금융위기 직후처럼 프로젝트파이낸싱(PF)로 인해 국내 건설사 전반이 부실화될 가능성은 낮다고 보고 있다. 다만...
    2023-10-01 09:00
  • “호재는 없다” 비트코인에 잔혹했던 역대 한가위…올해도 추석 리스크 여전
    “호재는 없다” 비트코인에 잔혹했던 역대 한가위…올해도 추석 리스크 여전
    당시 중국 최대 부동산 개발 업체 헝다 그룹 파산리스크가 원인으로 지목된다. 지난해만큼은 비트코인이 추석 기간에도 상승세를 보였다. 추석 연휴 시 작날인 9일 2600만 원 선에서 거래를 시작한 비트코인은 2900만 원으로 거래를 마치더니 추석 당일인 10일 결국 3000만 원을 탈환했다. 당시 시장이 미국 연방준비제도가 기준 금리 인상 속도를 조절할 거라고...
    2023-09-30 09:00
  • 추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고
    추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고
    27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 추석 이후 연말까지 전국에는 1000가구 이상 대단지 총 32곳 3만4920가구가 일반분양될 예정이다. 추석 이후 청약 기준이며 임대 물량은 제외된 규모다. 권역별로는 서울 및 수도권에서 15개 단지, 1만6693가구가 일반분양한다. 이어서 지방광역시 7개 단지, 8544가구와 그 외 지방 중소도시 10개 단지, 9683가구가...
    2023-09-27 09:30
  • 비구이위안 한숨 돌리니 이번엔 또 헝다…전임 CEO 구금에 역내채권 디폴트
    비구이위안 한숨 돌리니 이번엔 또 헝다…전임 CEO 구금에 역내채권 디폴트
    25일 만기 채권 40억 위안 지급 못해신규 채권 발행도 차단돼 부채 구조조정 계획 차질10월 30일 홍콩서 청산 여부 관련 심리 앞두고 있어골든위크, 중국 부동산 수요 회복 가늠 ‘분수령’ 중국 부동산개발업체 비구이위안이 채권단과의 회사채 상환 기한 연장 합의로 한숨 돌리나 싶더니 이번에는 헝다그룹이 다시 위태로운 처지에 몰리게 돼 부동산 위기를 다시...
    2023-09-26 15:10
  • 10월 분양시장 수도권 중심으로 4.9만가구 나온다…눈 여겨 볼 단지는?
    10월 분양시장 수도권 중심으로 4.9만가구 나온다…눈 여겨 볼 단지는?
    25일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음 달 전국 54곳에서 총 4만9066가구가 분양된다. 이중 조합원분 등을 제외한 3만7606가구가 일반분양이다. 이달 분양을 준비하던 단지들이 추석과 부동산 대책 등을 고려해 일정을 미루면서 다음 달 물량이 크게 늘었다. 월초만 해도 이달 3만여 가구 분양이 예상됐지만 실제로는 1만 가구 수준에 머물렀다....
    2023-09-25 14:22
  • 헝다그룹 “신규 채권 발행 불가...요건 충족 못해”
    헝다그룹 “신규 채권 발행 불가...요건 충족 못해”
    주력 사업부 당국 조사받고 있어 발행 요건 충족 못해부채 구조조정 악영향 우려 중국 부동산개발업체 헝다그룹이 신규 채권 발행이 불가능한 상태라고 24일(현지시간) 밝혔다. 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 헝다그룹은 이날 성명을 내고 “헝다부동산그룹이 정보 공개 위반 혐의로 중국 증권규제 당국의 조사를 받고 있어 신규 채권 발행 요건을 채울...
    2023-09-25 10:27
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (9월 25~30일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (9월 25~30일)
    ◇기획재정부 25일(월) △부총리 10:00 국무회의(용산청사), 15:00 지역아동센터 현장방문(서울 서초구) △‘외국환거래법 시행령’ 개정안 국무회의 의결 △KDI FOCUS소득과 자산으로 진단한 노인빈곤과 정책 방향 △2022년 전국사업체조사 결과(잠정) △부총리, 추석맞이 지역 아동돌봄시설 격려방문 26일(화) △부총리 14:00 부동산관계장관회의(서울청사)...
    2023-09-24 08:57
  • [이슈앤인물] “임차사의 미래 공간을 자문합니다”…최용준 C&W 코리아 오피스 총괄 본부장
    [이슈앤인물] “임차사의 미래 공간을 자문합니다”…최용준 C&W 코리아 오피스 총괄 본부장
    이후 호텔 운영보다는 개발 등 부동산 영역에 흥미를 느끼고 본격적으로 부동산 업무 권역에서 일했다. 유니버셜 스튜디오와 현대건설에선 리조트 PM 등을 담당했고, 이후 C&W로 자리를 옮겼다. 세계 최대 규모의 상업용 부동산 컨설팅 회사인 C&W는 1917년 미국 시카고에서 시작됐다. 지난 2000년 한국 지사 정식 설립 이후 올해 23년 차를 맞아 발전과 혁신을...
    2023-09-22 07:00
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