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  • 서울 아파트 매매거래 4000건 돌파…집값 본격 반등?
    서울 아파트 매매거래 4000건 돌파…집값 본격 반등?
    윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "4월에도 서울 아파트 거래량은 4000건을 넘어설 것"이라며 "이미 서울 아파트 거래량은 4000건을 넘어서는가가 문제가 아니라 언제 5000건대가 될지를 궁금해하게 됐다"고 말했다. 3월과 4월 매매거래량이 4000건대를 넘어선 건 2022년 1월 이후 처음이다. 2022~2023년에는 4000건은커녕 3000건도 넘지 못했다. 올해 3월...
    2024-04-28 15:45
  • “비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들
    “비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들
    부동산R114에 따르면 올해 오피스텔 입주 예정 물량은 2만9825실 규모로 지난해 입주 물량(5만4324실) 대비 45% 수준에 머물 전망이다. 서울의 경우 올해 오피스텔 공급량은 3703실에 불과해 지난해 1만3611실 대비 약 73% 쪼그라들 것으로 예상됐다. 이 밖에 광주(-85%)와 부산(-72%), 대전(-19%) 등 전국에서 오피스텔 공급 감소가 예상됐다. 업계에선 비아파트 수요와 공급...
    2024-04-28 11:06
  • 10대 건설사 ‘브랜드‘ 아파트…설계, 커뮤니티, 조경 차별화로 '눈길'
    10대 건설사 ‘브랜드‘ 아파트…설계, 커뮤니티, 조경 차별화로 '눈길'
    27일 부동산R114에 따르면 올해 3월 기준 서울 강남구 아파트 매매가(3.3㎡당) 상위 5위 안에 드는 단지(재건축, 리모델링 사업 예정 단지 제외)는 모두 시공능력평가 상위 10대 건설사의 브랜드 단지로 나타났다. 단지 별로 보면 △아크로리버파크 전용면적 84㎡(1억2099만 원) △디에이치퍼스티어아이파크 전용 179㎡(1억1846만 원) △아크로리버뷰 전용 78...
    2024-04-27 07:00
  • [분양 캘린더] 5월 첫째 주 '계양롯데캐슬파크시티' 등 5992가구 분양
    [분양 캘린더] 5월 첫째 주 '계양롯데캐슬파크시티' 등 5992가구 분양
    ◇청약 단지(7곳) 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 5월 첫째 주에는 전국 7개 단지에서 5992가구가 분양을 시작한다. 서울 구로구 개봉동 '개봉루브루', 인천 계양구 효성동 '계양롯데캐슬파크시티', 대전 중구 문화동 '문화자이SK뷰' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(6곳) 당첨자를 발표하는 곳은 6곳이다. 전남 장흥군 '대덕읍더포레스트에코파크...
    2024-04-27 07:00
  • '대기업∙산업단지' 일자리 지역에 수요 몰린다
    '대기업∙산업단지' 일자리 지역에 수요 몰린다
    부동산R114 자료를 보면 지난해 탕정면 아파트 평당(3.3㎡) 매매가는 1529만 원으로 아산시 평균가(883만 원)의 2배 가까이 높은 것으로 나타났다. 같은 해 인근 천안시(1006만 원)와 비교해도 높다. 일자리가 많은 지역이기 때문이다. 아산 디스플레이시티에는 삼성디스플레이 아산 1, 2캠퍼스 등을 비롯한 우량 기업들이 입주해 있다. 한국산업단지공단 자료를 보면...
    2024-04-26 13:57
  • “강북 소형도 1억 올라”…서울 아파트 전세 ‘일 년째’ 독주 코앞
    “강북 소형도 1억 올라”…서울 아파트 전세 ‘일 년째’ 독주 코앞
    부동산R114 통계에 따르면, 올해 서울 입주 물량은 1만1754가구, 내년 3만5835가구, 2026년 3255가구 수준이다. 서울은 연간 2만 가구 규모의 입주 물량으로는 수요를 감당할 수 없는데 2020~2023년은 평균 3만5150가구가 공급됐지만, 올해와 내년에는 평균 2만3795가구가 공급돼 공급량 부족이 우려되는 상황이다. 전문가들은 앞으로도 서울 아파트 전셋값이 고공행진을...
    2024-04-26 06:00
  • 전국 미분양 증가에도 인천·대구·충청은 감소세
    전국 미분양 증가에도 인천·대구·충청은 감소세
    25일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 미분양 주택은 올해 2월 기준 6만4874가구다. 전국 미분양 물량은 지난해 3월(7만2104가구)부터 11월(5만7925가구)까지 9개월 연속 줄었다가 12월부터 다시 늘어나기 시작했다. 최근 3개월간 미분양이 가장 많이 증가한 곳은 공급 물량이 집중됐던 경기도다. 해당 기간 경기도의 미분양은 2292가구 늘었다. 하지만 이와 반대로...
    2024-04-25 15:17
  • 3월 아파트 거래, 4000건 돌파 임박…2021년 이후 최대
    3월 아파트 거래, 4000건 돌파 임박…2021년 이후 최대
    25일 부동산R114와 서울부동산정보광장에 따르면 전날까지 집계된 3월 서울 아파트 매매거래는 3900건이다. 2021년 8월(4065건) 이후 가장 많은 거래량이다. 신고기간이 계약 이후 30일인 점을 고려하면 4월 말까지 4000건을 돌파할 것이라는 전망이 나온다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "최근 1년은 정부 주도 대출규제 완화 정책이었던...
    2024-04-25 15:14
  • 주거 환경 좋아지고 집값도 오른다…주목받는 뉴타운 분양
    주거 환경 좋아지고 집값도 오른다…주목받는 뉴타운 분양
    24일 부동산R114에 따르면 서울시 영등포구 신길동 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 신길뉴타운 아파트가 입주하기 1년 전인 2014년 1292만 원으로 영등포구 평균 1425만 원을 밑돌았다. 순위로 보면 영등포구 내에서 11번째다. 이후 신길뉴타운 내 아파트 입주가 이어졌고 신길동의 집값은 오름세를 탔다. 작년 말 기준 신길동의 3.3㎡당 평균 매매가격은 3780만...
    2024-04-24 11:10
  • [분양 캘린더] 4월 넷째 주 '힐스테이트죽림더프라우드' 등 3638가구 분양
    [분양 캘린더] 4월 넷째 주 '힐스테이트죽림더프라우드' 등 3638가구 분양
    ◇청약 단지(7곳) 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 4월 넷째 주에는 전국 7개 단지에서 총 3638가구(일반분양 3376가구)가 분양을 시작한다. 인천 중구 운남동 '영종진아레히', 부산 기장군 일광읍 '일광노르웨이숲오션포레', 전남 여수시 소라면 '힐스테이트죽림더프라우드' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(14곳) 당첨자를 발표하는 곳은...
    2024-04-20 11:00
  • “서울 집값, 너무 올랐네”…경기 지역 아파트로 눈 돌리는 실수요자 ‘쑥’
    “서울 집값, 너무 올랐네”…경기 지역 아파트로 눈 돌리는 실수요자 ‘쑥’
    부동산R114에 따르면, 서울 아파트 전셋값은 지난해 6월 3.3㎡당 1865만 원에서 지난달 1921만 원으로 9개월 연속 상승 중이다. 같은 기간 서울 평균 전셋값은 5억9822만 원에서 6억1613만 원으로 1791만 원 올랐다. 전셋값 상승세가 지속하는 만큼 추가 전셋값 상승 우려는 커져만 간다. 이에 서울 실거주를 노리던 실수요자들이 아예 경기권으로 향하는 경향도...
    2024-04-20 07:00
  • 교육여건 좋은 아파트 인기 있었던 이유…청약 당첨자 80%가 3040세대
    교육여건 좋은 아파트 인기 있었던 이유…청약 당첨자 80%가 3040세대
    부동산R114 자료를 보면 올해 1분기(1월~3월) 1순위 경쟁률 상위 10개 단지 모두 학교가 도보권 내에 있는 단지로 나타났다. 상위 1위를 차지한 '메이플자이'는 경우 인근에 원촌초, 원촌중 등이 가까이에 있다. 대구에서는 이례적으로 두 자릿수 경쟁률을 기록한 '대구 범어 아이파크'(15.3대 1)의 경우 동산초, 동도초, 황금중 등이 가까웠다. 학세권 단지의...
    2024-04-19 15:55
  • 브레이크 없는 분양가 상승에 청약통장 가입자 두 달 연속 증가…분양시장 온기 돌까?
    브레이크 없는 분양가 상승에 청약통장 가입자 두 달 연속 증가…분양시장 온기 돌까?
    부동산R114에 따르면 3.3㎡당 분양가는 2021년 1305만 원에서 2022년 1518만 원, 2023년 1800만 원으로 매년 200만 원 이상 상승했다. 올해 3.3㎡당 분양가는 1939만 원으로 3년 전과 비교하면 약 48.58% 올랐다. 특히 공사비가 지속 상승하면서 향후 분양가 추가 인상은 불가피할 것으로 전망된다. 한국건설기술연구원이 발표한 ‘건설공사비지수 동향’에 따르면 올해...
    2024-04-18 08:03
  • 서울 집값 반등에도…거래절벽 넘어서기 힘드네
    서울 집값 반등에도…거래절벽 넘어서기 힘드네
    윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "실수요자들이 본격적으로 유입되면 월 5000~6000건 거래가 이뤄질 것"이라며 "집값에 영향을 미치는 전세가는 오름세고 대출금리와 부동산 규제가 급격히 변할 가능성이 크지 않기 때문에 하반기에는 실수요자들이 의사결정에 나설 것으로 본다"고 말했다. 고 교수는 회복 시기를 4분기 정도로 예상했다. 미국의...
    2024-04-16 16:18
  • 현대건설, 침체된 시장 속 브랜드 파워로 ‘힐스테이트 더 운정’ 완판
    현대건설, 침체된 시장 속 브랜드 파워로 ‘힐스테이트 더 운정’ 완판
    현대건설의 아파트 브랜드 ‘힐스테이트’는 △부동산R114, 한국리서치 조사 2023 부동산 베스트 아파트 브랜드 1위 △한국표준협회 2023 프리미엄 브랜드지수 공동주택 및 스마트홈서비스 부문 1위 △브랜드스탁 2023 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등 다수의 수상 기록을 보유하고 있다. 특히 한국기업평판연구소가 발표하는 아파트 브랜드 평판조사에서는...
    2024-04-14 09:23
  • “작은 아파트 없나요?”…수도권 초소형 아파트, 수요 증가에 청약 경쟁률 ‘쑥’
    “작은 아파트 없나요?”…수도권 초소형 아파트, 수요 증가에 청약 경쟁률 ‘쑥’
    부동산R114에 따르면 지난해 수도권 전용 60㎡ 이하 아파트는 6만1171건 매매됐다. 이는 지난해 3만675건보다 2배가량 증가한 거래량이다. 전세 거래도 11만9380건에서 13만6184건으로 14.08% 증가했다. 이렇듯 초소형 아파트를 찾는 수요는 많지만, 공급은 이에 미치지 못하고 있다. 최근 3년간 수도권 전용 60㎡ 이하 일반분양 물량은 전체 공급 물량의 29.52...
    2024-04-13 07:00
  • [분양 캘린더] 4월 셋째 주 '엘리프남위례역에듀포레' 등 7980가구 분양
    [분양 캘린더] 4월 셋째 주 '엘리프남위례역에듀포레' 등 7980가구 분양
    ◇청약 단지(6곳) 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 4월 셋째 주에는 전국 6개 단지에서 총 7980가구(일반분양 5097가구)가 분양을 시작한다. 경기 성남시 복정동 '엘리프남위례역에듀포레, 광주 북구 운암동 '운암자이포레나퍼스티체', 대전 유성구 봉명동 '유성하늘채하이에르' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(2곳) 총 2개 단지에서 청약...
    2024-04-13 07:00
  • 지방에서 98.61대 1 경쟁률?…'나들목 옆 아파트' 인기
    지방에서 98.61대 1 경쟁률?…'나들목 옆 아파트' 인기
    12일 부동산R114 자료에 따르면, 나들목과 인접한 지방 아파트가 높은 시세를 기록 중이다. 대전 유성구에 위치한 '도룡SK뷰'는 올해 3월 전용 127㎡ 타입이 3.3㎡당 평균 4104만 원에 거래됐다. 대전 아파트 평균 매매 가격(1295만 원)의 3배가 넘는 수치다. 대전에서 가장 높은 가격이기도 하다. 이 단지는 호남고속도로지선 북대전 나들목과 가깝다. 전남 순천시에...
    2024-04-12 15:16
  • 주택시장 불안 속 대형건설사에 청약통장 몰린다
    주택시장 불안 속 대형건설사에 청약통장 몰린다
    12일 부동산 정보제공업체 부동산R114 자료를 보면, 올해 1분기(1월~3월) 전국 분양단지의 전체 1순위 청약자 19만515명 중 약 74.01%(14만991명)가 대형건설사 아파트에 몰렸다. 대형건설사로 분류되는 시공능력평가 상위 10개사는 △삼성물산 △현대건설 △대우건설 △현대엔지니어링 △GS건설 △DL이앤씨 △포스코이앤씨 △롯데건설 △SK에코플랜트...
    2024-04-12 11:14
  • "집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]
    "집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]
    윤지해 부동산R114 리서치 팀장은 "분양가와 전·월세 상승에 밀려 기존 주택시장도 조금씩 살아나는 분위기"라며 "올해 미분양이 적은 서울과 수도권 지역, 세종시 위주로 회복세가 나타날 것"이라고 내다봤다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수도 "공급 부족, 입주물량 부족, 공사비·분양가 상승, 기준금리 인하 예상 등을 생각하면 수도권...
    2024-04-11 14:00
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