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  • [부동산 e!꿀팁] 전용면적 vs. 공급면적 vs. 서비스면적 vs. 계약면적 차이는?
    [부동산 e!꿀팁] 전용면적 vs. 공급면적 vs. 서비스면적 vs. 계약면적 차이는?
    같은 평수여도 체감하는 공간적 크기가 다른 것은 주거공용면적 크기에 따라 전용면적이 포함된 공급면적이 달라지기 때문입니다. 계약면적은 공급면적에 아파트 외부 시설인 관리사무소, 주차장, 커뮤니티 시설 등의 면적을 합한 것을 말합니다. 우리 집 면적, 계약하기 전에 꼭 확인하세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2020-01-24 07:00
  • [부동산 e!꿀팁] 부동산 중개보수 현금영수증 챙기세요
    [부동산 e!꿀팁] 부동산 중개보수 현금영수증 챙기세요
    만약 현금영수증 가맹점이 아니라며 발급을 거부한다면 일반 영수증을 받은 후 국세청 홈페이지에서 온라인으로 신고하면 됩니다. 단, 현금 거래일로부터 15일 이내에 신고해야 유효하다는 점도 명심해야 합니다. 13월의 월급, 놓치지 마세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2020-01-18 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 2월 21일부터 부동산 거래 신고기간 30일로 단축
    [부동산 e!꿀팁] 2월 21일부터 부동산 거래 신고기간 30일로 단축
    또한 계약을 체결하지 않고 거짓신고를 한 경우에도 3000만 원 이하의 과태료 규정이 신설됩니다. 신고 기간을 조정하는 이유는 정확한 시세정보 전달과 동시에 부정거래를 막기 위한 조치입니다. 관련 내용은 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 제3조를 참고하면 됩니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2020-01-11 06:30
  • [부동산 e!꿀팁] 임대차 계약 끝나고 세입자 원상복구 의무 어디까지인가요?
    [부동산 e!꿀팁] 임대차 계약 끝나고 세입자 원상복구 의무 어디까지인가요?
    하지만 계약서를 작성할 때 특이사항에 ‘못질 금지’, ‘벽과 바닥에 낙서, 흠집’ 등 문제가 발생했을 때 원상복구 한다는 내용을 명시했다면 세입자는 원상복구 의무를 갖습니다. 임대차 계약 시 세입자와 집주인과 원상복구 의무 범위를 자세하게 얘기 나누는 것이 방법입니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2020-01-04 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 인터넷 허위매물, OOO만 확인하세요
    [부동산 e!꿀팁] 인터넷 허위매물, OOO만 확인하세요
    공인중개사에 전화해서 해당 매물이 실제로 있는지 확인한 다음에 거래에 나서도 늦지 않습니다. 동전에도 양면이 있듯이 모든 상황에는 장단점이 존재합니다. 쉽고 편한 방법도 좋지만 번거롭더라도 확인 절차를 거친다면 안전하게 내 집 마련을 할 수 있을 겁니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2019-12-28 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 부동산 대출 강화했다는데…DSR이 뭐죠?
    [부동산 e!꿀팁] 부동산 대출 강화했다는데…DSR이 뭐죠?
    그러나 앞으로 정부는 이 기준을 금융회사가 아닌 개인별로 관리하기로 했습니다. 주택담보대출 가능 금액과 DSR 대출 가능 금액이 다르게 나올 경우 더 적게 나온 쪽으로 대출을 해준다는 겁니다. 허리띠를 더 졸라매야 할 때가 온 것 같습니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-12-21 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 미니 재건축 ‘가로주택정비사업’ 아세요?
    [부동산 e!꿀팁] 미니 재건축 ‘가로주택정비사업’ 아세요?
    추진위원회’를 거치지 않고 바로 조합설립 인가 단계부터 시작하기 때문입니다. 가로주택정비사업은 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’을 근거로 합니다. 주택도시보증공사(HUG)에서 가로주택정비사업을 추진하는 사업자를 대상으로 대출 상품을 운용합니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-12-14 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 아파트 당첨자 발표일이 다르다는데, 중복 청약해도 될까?
    [부동산 e!꿀팁] 아파트 당첨자 발표일이 다르다는데, 중복 청약해도 될까?
    중복 당첨됐다고 해서 당첨자에게 아파트 선택권이 주어지지 않는다. 주의할 점은 당첨자 발표일이 같은 아파트에 복수로 청약할 경우 모든 청약 신청이 무효 처리된다느는 것이다. 청약 당첨의 확률을 높이기 위해 중복 청약은 할 수 있다. 단 당첨자 발표일이 같은지 꼭 확인해야 한다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-12-07 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] SGI vs. HUG 전세금 보증보험 뭐가 다르죠?
    [부동산 e!꿀팁] SGI vs. HUG 전세금 보증보험 뭐가 다르죠?
    SGI는 전세 계약 기간 1년 이상, 임대차계약 개시일로부터 10개월이 지나지 않은 시점에 가입할 수 있어요. HUG의 경우 전세 계약 기간 1년 이상, 신규 전세계약은 계약 기간이 절반 이상 남았을 때 가입할 수 있어요. 두 기관의 상품 가입 조건은 조금씩 달라요. 가입하기 전에 꼭 확인하세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-11-30 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 인구집중유발시설에 붙는 과밀부담금 아세요?
    [부동산 e!꿀팁] 인구집중유발시설에 붙는 과밀부담금 아세요?
    단 국가나 지방자치단체가 건축하는 건축물, '도시 및 주거환경법'에 따른 재개발사업에 따른 건축물 등은 부담금이 감면됩니다. 부담금은 국토교통부에서 고시하는 표준 건축비의 10%를 적용하는데 지역별 여건 등을 고려해 5%까지 조정할 수 있다고 합니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-11-23 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 아파트 분양계약서 잃어버렸는데 어떻게 하죠?
    [부동산 e!꿀팁] 아파트 분양계약서 잃어버렸는데 어떻게 하죠?
    법적 규정은 없지만 공고를 낸 뒤 건설사로부터 사본 계약서를 받는 것이 좋습니다. 모든 절차를 마친 후 필요서류와 함께 분양사무실에 방문하면 계약 권리를 인정받아 원본대조필의 복사본 계약서를 발급받을 수 있습니다. 분양 계약서 분실했다면 위 절차를 꼭 기억하세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-11-16 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 분양가 상한제 장단점은 뭔가요?
    [부동산 e!꿀팁] 분양가 상한제 장단점은 뭔가요?
    또한 인기지역은 몰리고 비인기지역은 미분양이라는 양극화가 발생할 수 있습니다. 이번 분양가 상한제 적용 지역의 선정 기준에 대해서도 얘기가 많습니다. 기준이 적절했느냐가 논란이죠. 분양가 상한제, 실수요자에게 득일까요? 실일까요? ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-11-09 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] “부득이하게…” 가계약 취소, 가계약금 돌려받을 수 있을까?
    [부동산 e!꿀팁] “부득이하게…” 가계약 취소, 가계약금 돌려받을 수 있을까?
    있다면 가계약도 계약이 성립한 것으로 보기 때문에 임차인의 단순 계약 취소로 인해 임대인의 계약금 반환 의무는 없다고 봅니다. 만약 예상치 못한 사유로 가계약금을 돌려받아야 한다면 사전에 “계약이 실제 진행되지 않을 경우 가계약금은 돌려준다”는 특약 또는 구두 약속을 받아두는 것이 좋습니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-11-02 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 전셋값 올리지 않는 ‘묵시적 갱신’ 아세요?
    [부동산 e!꿀팁] 전셋값 올리지 않는 ‘묵시적 갱신’ 아세요?
    6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인(세입자)에게 갱신 거절의 통지를 안 하거나 계약 조건을 변경하지 않으면 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다”고 나와 있습니다. 다만, 묵시적 갱신이 이뤄지더라도 임차인은 언제든지 임대인에게 계약 해지를 통지할 수 있으니 걱정 마세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-10-26 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 주택 매입까지 걸리는 시간 계산하려면?
    [부동산 e!꿀팁] 주택 매입까지 걸리는 시간 계산하려면?
    물론 소득이 높으면 내 집 장만하는 데 걸리는 시간은 짧아지게 되죠. 갈수록 집값만 오르는 주택시장을 보고 있자니 한숨만 나옵니다. 그래도 집 장만을 꿈꾸고 있다면 계획을 철저히 세우는 게 중요하겠죠? 계획을 세운다면 PIR을 참고하세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2019-10-19 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 공인중개사와 부동산중개인은 같다?
    [부동산 e!꿀팁] 공인중개사와 부동산중개인은 같다?
    공인중개사, 부동산중개인은 아무리 사소한 질문을 해도 귀찮아하지 않고 성심성의껏 답변을 해준다고 합니다. 집은 재산 전부라고 할 수 있을 만큼 큰 자산이죠. 재산 전부를 결정하는 일인 만큼 ‘좋은’ 공인중개사, 부동산중개인을 만나는 것도 중요한 것 같습니다. ‘질문 많이 하기’ 잊지 마세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2019-10-12 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] ‘집수리’ 전세는 세입자가, 월세는 집주인이 해준다?
    [부동산 e!꿀팁] ‘집수리’ 전세는 세입자가, 월세는 집주인이 해준다?
    주요 설비에 대한 노후나 불량으로 인한 수선, 기본적 설비 교체, 천장 누수, 보일러 하자, 수도권 누수 등은 집주인에게 수리 의무가 있습니다. 반면 세입자의 고의나 과실로 인한 파손, 간단한 수선, 소모품 교체 등은 세입자가 직접 부담해야 합니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2019-10-05 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 리모델링과 리노베이션
    [부동산 e!꿀팁] 리모델링과 리노베이션
    아파트를 재건축할 수 있는지는 ‘주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준’에 따라 달라집니다. 안전진단 점수가 55점 초과이면 리모델링과 같은 유지·보수를 할 수 있습니다. 30점 초과~55점 이하이면 조건부 재건축, 30점 이하이면 재건축을 할 수 있습니다. 꼭 알아두세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2019-09-28 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 새집증후군, ‘베이크아웃’으로 해결하세요
    [부동산 e!꿀팁] 새집증후군, ‘베이크아웃’으로 해결하세요
    이번 달과 다음 달에 서울에서 8000여 가구의 아파트가 입주합니다. 짐을 옮기고 나서 꼭 체크해야할 부분이 있습니다. 바로 새집증후군입니다. 새집증후군은 집과 건물을 지을 때 사용한 건축자재나 벽지 등에서 나온 유해물질로 인해 두통이나 피로, 천식, 피부염 등 건강상의 문제와 불쾌감을 이르는 말입니다. 새집증후군을 해결하는 가장 효과적인 방법으로...
    2019-09-21 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 청약통장 필요 없는 ‘무순위 청약’도 있어요
    [부동산 e!꿀팁] 청약통장 필요 없는 ‘무순위 청약’도 있어요
    대비한 접수를, 사후접수는 계약 완료 후 잔여분이 발생하면 실시하는 추가 접수를 각각 말해요. 계약 취소 주택 재공급은 불법전매 및 공급 질서 교란자의 주택을 회수한 후 재공급하는 것인데 대부분 사전접수, 사후접수 물량으로 나옵니다. 아파트 청약의 숨은 기회인 무순위 청약, 한 번쯤 찾아보세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2019-09-14 07:30
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