반대매매 - 이투데이

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인기 시들해진 '민간임대', 전세시장 대안으론 역부족…“가격 경쟁력·수익성 확대해야”

지난 2021년과 2022년 전셋값 급등 당시 세입자 수요가 민간임대 아파트에 몰리면서 두 자릿수 경쟁률이 쏟아졌던 것과 정반대 상황이다. 지난 7~8일 청약을 받은 공공지원 민간임대 단지 ‘서울은평뉴타운 디에르트 더 퍼스트’ 전용면적 84A㎡형 경쟁률은 5월 3.3대 1로 집계됐다. 이는 지난달 진행한 청약 당시 같은 평형 경쟁률 7.91대 1보다 되려 하락한 수준이다. 이...

2024-05-21 16:07
서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래

반대로 강동구는 전세 거래 중 52%가 1년 내 직전 거래 가격과 비교해 전셋값이 낮은 가격에 계약된 것으로 나타났다. 새 아파트와 기존의 신축들의 연달아 4년 차에 도달하며 물량이 많아지면서 전세 수요가 분산된 영향으로 풀이된다. 전세수급 동향을 나타내는 지표인 전세수급지수(수요자와 공급자 비중 지수화)도 2년 5개월 만에 처음으로 100을 넘어서면서...

2024-05-20 15:42
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

정반대로 계속 늘고 있다. 이와 관련, 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 서울을 중심으로 수도권 아파트 시장에 온기가 조금씩 돌고 있는 상황”이라며 “특히 세입자의 경우 전셋값 급등에 따른 전세 시장 불안으로 매매를 통한 내 집 마련 수요가 점점 커지고 있다”고 설명했다. 윤 위원은 이어서 “이 때문에 가격이 조금이라도 저렴하면 주택을...

2024-05-19 16:47
바이든 정부의 탄압에 '가상자산 수난시대'…박해 피해 '새로운 허브'로 부상할 곳은? [블록렌즈]

특히 영국은 가상자산을 기존의 금융서비스법(FSMA)의 규제범위에 포함해 금융감독청(FCA)의 인가를 받은 금융회사들이 가상자산을 매매, 중개, 투자자문, 자산운용 등 영업의 대상으로 취급할 수 있도록 허용했다. 또한, 영국 FCA는 올해 3월 12일 기관투자자에 한해 가상자산 기반 현물 상장지수증권(ETN) 승인 신청에 반대하지 않겠다고 밝히기도 했다. 개인의 관련 ETN...

2024-05-17 16:19
“이자 쏠쏠하네”...고금리에 ‘빚투’ 부추기는 증권사

또 증시가 하락장이 되면 증권사는 신용공여로 산 주식을 반대매매함으로써 투자자는 원금 손실을 입을 가능성도 있다. 증권사 관계자는 “올해 밸류업 프로그램 등 영향으로 투자 수요가 늘어났고 이에 맞춰 이자율 할인 이벤트 등으로 편의를 제공하려는 것”이라며 “신용공여를 포함해 여러 수익처를 다변화하고 있다”고 말했다.

2024-05-15 07:54
공공 “오른다 vs 민간 “내린다”…들쑥날쑥 아파트값 통계에 시장 혼란 가중 [도돌이표 통계 논란①]

집값의 방향성도 민간과 공공이 정반대 방향을 가리킨다. 서울 아파트값은 부동산원이 매주 발표하는 ‘주간 아파트값 동향’에 따르면 지난 6일 기준으로 7주 연속 상승했다. 반면, KB부동산 통계에선 올해 들어 한 주도 빠짐없이 하락 행진을 지속하다가 지난 6일 기준으로 전주 대비 0.002% 오르면서 내림세를 멈춘 것으로 나타났다. 또 다른 민간 집값 통계를 내놓는...

2024-05-14 06:00
[투자전략] 물가상승률 이긴 '진짜 노후자금' 쌓아볼까…투자원칙 3가지는

브린슨은 상품 선택이나 매매 타이밍 효과는 5%에 못 미치는 미미한 영향만 있었다고 짚었다. 브린슨의 주장은 최근 설득력 있는 논리로 받아들여지고 있다. 분산투자를 한다고 해서 손실이 아예 안 나는 것은 아니지만, 양호한 수익률을 유지하는 데 큰 도움이 된다는 의미다. JP모건이 2008년~2022년 자산군별 연도별 수익률을 분석한 결과, 자산 배분을 해도 15년 중...

2024-05-04 09:00
엔화 미 장기채 ETF 수익률 -13%…환손실 일학개미 비상

통상 채권 가격은 금리와 반대로 움직여 금리가 하락하면 채권 투자자는 매매 차익을 얻을 수 있다. 일본이 마이너스 금리를 해제하며 엔화가 강세에 따른 환차익도 기대되는 상황이었다. 그러나 미국 금리 인하가 늦춰지고 엔화가 34년 만에 최저점으로 떨어지며 이들 종목의 수익률은 부진을 면치 못하고 있다. 연초 이후 아이셰어즈 미 국채 20년물 엔화...

2024-05-01 13:30
[단독] 디딤이앤에프 대주주 ‘모험가좌’ 김상훈씨, 경영권 장악 완료...“사측 이사 5명 직무정지”

물타기와 기존 최대주주의 반대매매로 대주주 자리에 오른 그는 지난 임시총회에서 이사 3명을 선임시킨데 이어 이번 법원 판결로 사측 이사 5명의 직무정지까지 받아들여지면서다. 25일 금융투자업계에 따르면, 이날 인천지방법원에서 김씨가 지난 1월 임시주주총회에서 이용호, 박홍욱 이화열, 박재홍씨 등을 사내이사로, 윤희선씨를 사외이서로 선임한 결의를...

2024-04-25 17:19
“집 값 오를 것 같다” 주택가격전망CSI 상승폭 10개월來 ‘최대’

100보다 크면 증가 또는 상승할 것으로 응답한 가구수가 그 반대로 답한 가구수보다 많다는 것을 의미한다. 황희진 경제통계국 통계기획부 통계조사팀장은 “주택가격전망CSI 지수가 올라간 것은 아파트매매가격 하락세가 둔화됐다”며 “거래량도 소폭으로나마 회복되는 조짐이 있다는 뉴스가 있어 소비자들이 상승 전망 응답을 한 것 같다”고 설명했다....

2024-04-24 06:00
‘셀인메이’ 시작되나...고금리·고환율·고유가 리스크에 코스피 변동성↑

특히 신용융자 대출이 무서운 건 ‘반대매매’ 때문인데, 지난달 이후 50~90억 원대를 유지하던 반대매매 체결액은 최근 100억 원대로 올라섰다. 현재보다 더 주가가 하락하면 반대매매가 늘어날 것이라는 우려가 커지고 있다. 다만, 일각에선 3고 장세에도 코스피 하방 경직성이 견조하다는 주장도 나온다. 이미 알려진 불확실성의 범주에 있는 재료로서...

2024-04-23 15:46
꺼질 줄 모르는 '빚투' 열기

신용거래융자 연초 17조→4월 19조 돌파중동 리스크에 증시 출렁…반대매매 급증 코스피가 부진을 면치 못하고 있지만 ‘빚투(빚을 내 투자)’ 규모는 몸집을 더 키우며 20조 원에 육박한 것으로 나타났다. 22일 금융투자협회에 따르면 19일 기준 신용거래융자는 19조624억 원으로 집계됐다. 연초 17조5370억 원에서 지난달 14일 19조 원을 넘긴 뒤 꾸준히 증가세다....

2024-04-22 15:47
"인천에 무슬림 사원 짓겠다" 선언한 유튜버, 결국 계획 무산…토지 계약 해지

당시 그가 공개한 첨부한 토지 매매 계약서에는 인천시 중구 영종도 운북동 땅(284.4㎡)을 1억8920만원에 매입했다는 내용이 담겼다. 그러면서 “건물을 완공하기 위해서는 재정적인 도움이 필요하다”라고 후원을 부탁하기도 했다. 그러나 이 소식이 알려지며 지역 온라인 커뮤니티 등에 이슬람 사원 건립을 반대하는 글들이 게재되는 등 논란이 됐다. 특히 해부지...

2024-04-20 18:17
“은행 대출태도 완화…가계 주택대출 수요 여전·일반대출 수요는 감소”

마이너스(-) 부호는 그 반대로 해석된다. 대출태도지수가 마이너스(-) 영역에 있지만 그폭이 좁아진 만큼 완화적 추세를 보이는 것으로 풀이된다. 은행들은 기업, 가계주택에 대한 대출태도는 완화적으로 예상한 반면, 가계일반에 대해서는 다소 강화 수준으로 전망했다. 차주별 대출행태지수를 전분기와 비교하면 △대기업 6→3 △중소기업 6→3 △가계주택 3→8...

2024-04-19 12:00
[르포] "팔 사람은 진작 다 팔았다"…금·달러 고공행진에도 발길 뚝

지금 당장 매매를 할 건 아니고, 우선 두고 보고 결정할 계획"이라고 밝혔다. 금은 또 다른 안전자산인 달러와 통상 반비례 관계에 있다. 달러 가치가 오르면 구매할 수 있는 금의 양이 늘어 금값이 하락하고, 달러 가치가 내리면 반대 관계가 성립한다는 이유에서다. 최근에는 이례적으로 동조화 현상을 보인다. 금값과 달러 가치가 동시에 오른다는...

2024-04-18 09:30
분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’

최근 전국 아파트값 회복세에도 매물 적체 현상이 여전한 아파트 매매시장 상황과는 정반대다. 특히, 수도권에선 분양권 거래량이 늘면서 분양가 수준의 ‘무(無) 프리미엄’이나 마이너스 프리미엄(분양가보다 낮은 금액)에 거래됐던 분양권도 몸값이 뛰고 있다. 16일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 3월 전국 분양권 거래량은 3713건으로 집계가...

2024-04-16 16:58
[인터뷰] ‘만 서른’ 김성혁 W운용 신임 CIO가 전하는 밸류업 투자전략은

2022년 하락장서도 1% 넘는 수익률밸류업 도입, 주주환원율 개선…반도체·금융·자동체株 더블유자산운용은 국내 중소형 사모운용사 중에서 최적의 타이밍에 블록딜(시간 외 대량매매) 전략을 잘 구사하기로 입소문이 났다. 하락장에서 주식 비중을 낮추면서 선물 헷지를 적극적으로 활용할 수 있는 최적의 타이밍을 포착하는 전략이다. 반대로 주식이 오를 때는 주식...

2024-04-07 15:58
[오늘의 투자전략] 코스피, 0.3~0.5% 하락 출발…미 성장주 약세 국내 반도체주 영향

전날 급락한 코스닥의 경우, 과거와 달리 코스닥 신용 베팅 규모가 크지 않다는 점을 고려하면 국내 증시 전반에 걸친 반대매매 리스크 등 악성 매물로 인한 조정 압력은 제한적일 전망이다. 금리 급등, 인플레이션 불안 등 매크로 민감도가 높아지며 바이오 등 성장주 전반에 걸쳐 제약적 환경이 조성되는 분위기인 것은 맞지만, 향후 미국 고용, 소비자물가지수(CPI)...

2024-04-03 08:37
“역세권 응찰자 우글우글”…GTX A노선 내달리자, 아파트 경매시장도 ‘후끈’

최근 서울을 제외한 수도권 아파트 매매시장 침체가 지속하고 있지만, GTX 역세권 지역 아파트 경매시장은 역주행 중인 셈이다. 아파트 경매시장은 매매시장의 선행지표로 읽히는 만큼 GTX 개통이 침체한 경기지역 아파트 시장 활성화까지 끌어낼지 관심이 쏠린다. 31일 법원경매 전문업체 지지옥션 경매 결과를 분석한 결과, 3월 26일 고양지방법원 경매 1계에서...

2024-03-31 17:11
한미사이언스 주총 캐스팅보트로 떠오른 국민연금…의결권 향방은?

ISS의 권고에서 눈에 띄는 점은 임주현 한미약품 사장의 사내이사 선임의 건에 대해서는 반대를 권고했지만, 이우현 OCI홀딩스 회장에 대해서는 찬성을 권고한 것이다. 이우현 회장은 과거 기업가치 훼손으로 법원의 유죄 판결을 받은 이력이 있다. 2007년 OCI 부사장 재직 당시 내부 정보를 이용해 OCI 주식을 매매, 3억 원이 넘는 시세차익을 얻은 불공정거래 혐의로...

2024-03-26 10:38

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