약정형주택은 민간에서 건축하는 주택을 사전에 LH와 매입약정 체결하고 준공 후 LH가 매입하는 방식으로 건축예정인 주택과 건축 중인 주택 모두 신청 가능하다. 매입 가격은 감정가격으로 산정하되, 100호 이상 약정 주택에 대해 원가 기반 가격산정 방식을 도입할 계획이다.
LH 경기남부지역본부는 주택매입사업 활성화와 지속가능성 강화를 위한 제도개선도...
전체 새출발기금 채무조정 신청 채무자 중 매입형 채무조정은 지난달 말 기준 1만7819명(채무원금 1조4701억 원)이 약정을 체결했으며 평균 원금감면율은 약 70%로 확인됐다.
중개형 채무조정과 관련해서는 1만5753명(채무액 1조43억 원)의 채무조정을 확정했으며 평균 이자율 인하 폭은 약 4.5%포인트(p)였다.
새출발기금은 온라인 신청 플랫폼을 개편해 오는...
다만, 수도권 100가구 이상 지구에 한해 직접 원가법 방식을 시범 도입해 토지 가액은 감정값, 건축가액은 LH에서 민간업체의 투입비용 검증 등 민간업체 사업비를 가격체계에 적정 반영해 매입약정사업을 활성화하고 임대주택의 품질도 향상할 계획이다. 준공형 주택의 경우 토지는 감정값, 건물은 재조달원가(내용년수 따른 감가 반영)의 90%로 매입가격을 책정한다....
이석희 KB자산운용 연금WM본부장은 “은행 정기예금은 약정된 기간을 채워야 이자를 모두 받을 수 있는 반면 KB 머니마켓 액티브 펀드(채권)는 하루만 투자해도 MMF보다 높은 수익을 기대할 수 있어 단기 투자처를 찾는 투자자들에게 매력적인 상품”이라고 설명했다.
KB 머니마켓 액티브 펀드(채권)는 KB국민은행, KB증권, 한화투자증권, 미래에셋증권, 키움증권...
새출발기금 채무조정 신청 채무자 중 매입형 채무조정은 지난달 30일 기준 1만6800명(채무원금 1조3708억 원)이 약정 체결했다. 평균 원금감면율은 약 70%로 확인됐다.
중개형 채무조정은 1만4776명(채무액 9423억 원)의 채무조정을 확정했다. 평균 이자율 인하 폭은 약 4.5%포인트(p)다.
한편 캠코는 이달부터 새출발기금의 대상자를 2020년 4월부터 2023년 11월...
매입임대사업은 청년·신혼부부나 고령자·저소득층 등 취약계층의 주거안정을 위해 시행하는 주거복지제도 가운데 하나로, LH 등 공공기관이 다가구와 아파트 등 기존 주택을 매입하거나 사전 약정 방식으로 신축 주택을 매입해 해당 주택을 임차인에게 싼 임대료로 제공하는 것이다.
LH는 앞서 매입임대사업의 일환으로 준공 후 미분양인 서울 강북구 '칸타빌...
국토교통부는 진현환 1차관이 12일 서울 종로구 청년 특화형 신축매입임대 약정사업 건설현장을 방문해 도심 주택 공급 확대를 약속했다.
진 차관은 이날 한국토지주택공사(LH)와 사업관계자를 만나 의견을 청취했다. 이번 방문은 10일 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설 경기 보완방안’ 발표 후 첫 행보다. 국토부 관계자는 “국토부가 약정방식의...
이 경우 초기 임대료 제한과 임대료 증액 추가 제한(현 2% 수준)을 완화하고 임차인이 변경되면 임대료 시세반영도 가능하도록 한다.
이 밖에 공공 신축매입약정을 확대하기 위해 매입 단가를 현실화하고 물량도 지난해 8000가구에서 올해 3만 가구로 확대한다. 매입기준 개선은 이달 완료해 다음 달 사업자 모집 공고를 추진한다.
더불어 기존 서울시 매입임대주택 공급계획 상 반지하 주택 매입과 신축약정매입만 허용하고 있어, 올해 공급계획에 기존주택 매입방식을 추가하는 방안을 서울시에도 제안했다.
이 밖에도 SH공사는 ‘전세 사기’ 등으로 인한 경매 주택을 낙찰받아 임대주택으로 활용하는 등의 다양한 매입 방식 공공임대주택 제도의 개선 방안을 준비하고 있다.
김헌동 SH공사...
A 씨는 집 주인 B 씨와 문제가 된 아파트를 11억 원에 매입하겠다는 매매계약을 맺으면서 계약서상 부동산 인도일 및 잔금 지급일을 2021년 4월 22일로, 특약 사항으로 실제 명도는 2021년 12월 6일에 각각 한다고 정했다.
해당 아파트에는 2021년 10월 19일까지 거주하기로 임대차 계약한 세입자가 살고 있었는데, 매매계약 당시 임차인은 매수인 A 씨에게 주택임대차보호법에...
선정된 사업장 중 4곳은 선순위 채권 매입과 중후순위 채권 출자 전환을 통해 사업 부지 인수에 나서게 된다. 나머지 2곳은 이자와 운영자금을 제공하는 방식으로 지원에 들어간다.
투자금액은 여전업권 출자금인 펀드 약정금액 1600억 원에 재무적투자자(FI)의 투자금 1000억 원을 합친 총 2600억 원 수준으로 예상된다.
운용사 측은 사업 진행이 일시적으로 어려운...
C 증권사는 고객과의 랩 계약 시 운용 가능한 자산의 잔존만기 한도를 1년으로 제한하기로 약정했음에도 잔존만기 4년인 회사채를 편입해 운용했다.
위 사례들은 금융감독원이 9개 증권사 채권형 랩·신탁을 점검한 결과 드러난 위법사항들이다. 금감원은 해당 사례 등 위법사항 및 리스크 관리·내부통제상 다수 문제점이 확인됐으며, 손실이 발생한 계좌에 대해...
새출발기금 채무조정 신청 채무자 중 매입형 채무조정을 통해 1만4423명(채무원금 1조1140억 원) 약정 체결했으며 평균 원금감면율은 약 70%로 나타났다.
원금 감면 없이 금리와 상환기간을 조정해주는 중개형 채무조정을 통해서는 1만2314명의 채무조정이 확정됐고, 이들의 채무액은 모두 7944억 원으로 평균 이자율 감면 폭은 약 4.5%포인트(p)로 집계됐다.
최 씨는 경기 성남시 도촌동 땅 매입과정에서 2013년 공범 A씨를 통해 4차례에 걸쳐 자신의 통장 잔고를 100억 원, 130억 원 등으로 수차례 위조하게 해 자신의 저축은행 계좌에 총 349억 여원이 예치된 것처럼 잔고증명서를 위조한 혐의로 2020년 재판에 넘겨졌다.
이후 도촌동 땅 계약금을 뜯기게 되는 상황이 발생하자, 또 다른 공범 B씨와 함께 계약금반환청구 소송을...
새출발기금이 채권을 매입해 직접 채무조정하는 ‘매입형 채무조정’은 10월말 기준 1만2970명이 약정을 체결해 채무조정이 확정됐다. 이들의 채무원금은 9666억 원으로 평균 원금감면율은 약 70%로 나타났다.
원금 감면 없이 금리와 상환기간을 조정해주는 ‘중개형 채무조정’을 통해서는 10월 말 기준 1만1306명의 채무조정이 확정됐다. 이들의 채무액은 총...
새출발기금이 채권을 매입해 직접 채무조정하는 '매입형 채무조정'은 9월 말 기준 1만1733명이 약정을 체결해 채무조정이 확정됐다. 이들의 채무원금은 8651억 원으로 평균 원금 감면율은 약 70%로 나타났다.
같은 기간 원금 감면 없이 금리와 상환 기간을 조정해주는 '중개형 채무조정'의 경우 1만474명의 채무조정이 확정됐다. 이들의 채무액은 총 6209억원으로...
규모 약정 이자 일부를 면제해 주거나, 이자 지급 기일을 연기해줌으로써 펀드 이익을 훼손하고 차주 이익을 도모한 사실도 확인됐다.
추가로 디스커버리 펀드 자금이 투자된 해외 SPC 자금관리 및 투자 업무를 수행한 I 씨는 2017년 해외 SPC 자금으로 미국 운용사의 모 펀드가 보유한 부실 자산을 액면가로 매입하고, 그 대가로 6억 원 상당의 돈을 모 펀드 운용사와...
수출입은행이 재매입을 약정한 경우 1.5%p에 수은 재매입금리 감면율(0.1~0.2%p)을 더한 만큼 인하해준다.
KB국민은행 관계자는 “코로나19 엔데믹 이후 대기업들이 투자를 늘리면서 대출 비중을 늘려 전반적인 반사이익도 있었다”며 “중소기업에는 원활한 금융지원을 통해 은행의 사회적 책임을 다하면서도 함께 성장할 수 있는 발판을 만들겠다”고...