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  • 정문헌 종로구청장 "인프라 개선해 '정치 1번지'에서 '문화 1번지'로 탈바꿈시킬 것”
    정문헌 종로구청장 "인프라 개선해 '정치 1번지'에서 '문화 1번지'로 탈바꿈시킬 것”
    정 구청장은 종로구의 주거 환경 개선을 위한 방법으로 ‘종로형 도시 재생’이 필요하다고 봤다. 그는 “종로는 무엇을 보존·복원하고 어디를 재개발하느냐가 숙제”라며 “특히 2층 이상 건물을 지을 수 없는 한옥보존지구 규제를 풀어 주위 환경에 맞게 개발할 필요가 있다”고 말했다. 이어 “일례로 지구단위 계획을 변경하거나 목조 건축물 관련한 계획도 고려될 수...
    2022-11-02 06:00
  • “물 들어올 때 노 젓자”…신통기획·모아타운 등 오세훈표 정비사업 '순항'
    “물 들어올 때 노 젓자”…신통기획·모아타운 등 오세훈표 정비사업 '순항'
    앞서 서울시는 8월 29일부터 10월 27일까지 두 달간 신통기획 주택재개발 2차 공모를 진행했다. 신청지 내 토지 등 소유자 30% 이상이 동의하면 접수할 수 있다. 구체적으로는 △사근동 212-1번지 일대 △사근동 293번지 일대 △하왕십리동 986번지 일대 △행당동 298번지 일대 등 4곳이다. 특히 사근동 일대 두 곳은 이미 도시재생구역으로 지정된 곳이지만, 신통기획으로...
    2022-11-01 16:51
  • [단독] 찬바람 부는 서울 도시재생사업…내년 ‘도시재생기금’ 지출 예산 62%↓
    [단독] 찬바람 부는 서울 도시재생사업…내년 ‘도시재생기금’ 지출 예산 62%↓
    서울시 역시 주민동의 조건을 삭제하는 등 사업 철회 요건도 낮췄다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “박 전 시장 시절 10년 동안 밀어붙였던 건 보존 중심의 도시재생사업이었다”며 “오 시장 취임 이후 재개발, 재건축 등 개발 중심의 정비사업이 탄력받으면서 과거 도시재생사업이 과도기를 거치고 있다”고 말했다.
    2022-10-19 18:00
  • 강북구, '주거정비과 신설'…정비사업 추진 강화
    강북구, '주거정비과 신설'…정비사업 추진 강화
    강북구가 17일 주거정비과를 신설하고, 도시재생과를 폐지하는 행정조직 개편을 단행했다고 18일 밝혔다. 주거정비과는 △주거정비행정팀 △재개발재건축1팀 △재개발재건축2팀 △모아주택팀 등 4개로 구성돼 주택정비사업을 중점적으로 추진한다. 기존 주택과에서 진행하던 재개발·재건축, 가로주택·모아타운 사업은 주거정비과로 통합된 재개발재건축팀1·2팀과...
    2022-10-18 08:43
  • [도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?
    [도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?
    하지만 이러한 공간을 버리기보다는 재사용하고자 1976년 도시재개발법, 2003년 도시 및 주거환경정비법, 2005년 도시재정비 촉진을 위한 특별법, 2013년 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 등을 통해 노후화된 도시기능을 회복시키며 사용하고 있다. 이처럼 인간과 유사한 생명을 가지고 있는 도시를 보면서 도시지리학자인 제임스 밴스(James Vance)는 1966년 ‘시작→배척...
    2022-09-19 05:00
  • HDC현대산업개발, 도시재생사업 ‘1조 클럽’ 가입
    HDC현대산업개발, 도시재생사업 ‘1조 클럽’ 가입
    HDC현대산업개발은 “안정적인 사업추진과 더불어 가장 안전하고 최고의 품질로 공간을 완성해 조합원들에게 보답하고자 한다”며 “다른 공공재개발 사업에도 적극적으로 참여하는 등 도시재생사업과 다양한 개발사업을 통해 도시경쟁력을 높이고 지역사회와 함께 상생하는 기업으로 발전해 나갈 것”이라고 말했다.
    2022-08-31 10:33
  • 서울시, 신속통합기획 2차 공모…침수·반지하 밀집지 '가점'
    서울시, 신속통합기획 2차 공모…침수·반지하 밀집지 '가점'
    재개발 구역지정을 위한 법적요건은 노후도 동수 3분의 2이상, 구역면적 1만㎡ 이상 필수항목을 충족하고 선택항목(노후도 연면적 2/3 이상, 주택접도율 40% 이하, 과소필지 40% 이상, 호수밀도 60동/ha 이상) 중 1개 이상을 충족하면 된다. 주거환경개선사업지역의 경우에는 토지 등 소유자 30%가 아닌 50% 이상 동의를 받아야 한다. 도시재생지역 등과 서울시 정책상 보전이...
    2022-08-29 08:16
  • 국토부, 1기 신도시 조기화 해명…주민들은 여전히 '부글부글'
    국토부, 1기 신도시 조기화 해명…주민들은 여전히 '부글부글'
    한편 안철수 국민의힘 의원(성남 분당갑)은 24일 자신의 1호 법안으로 ‘1·2기 노후 신도시 재생지원에 관한 특별법’을 발의했다. 특별법에는 1·2기 신도시 리모델링·재건축·재개발 등 정비사업 규제 완화와 광역교통 개선 및 산업·문화 인프라 조성 등의 내용이 담겼다. 용도지역 변경·건축규제 완화 관련 특례도 두기로 했다. 1기 신도시 주민들은 특별법에도...
    2022-08-24 17:00
  • 안철수, 1호 법안으로 ‘1·2기 노후 신도시 특별법’ 제정안 발의
    안철수, 1호 법안으로 ‘1·2기 노후 신도시 특별법’ 제정안 발의
    리모델링·재건축·재개발 규제 완화도시재생특별위 내 ‘노후신도시 재생사업분과위’ 설치 안철수 국민의힘 의원이 24일 1호 법안으로 ‘1·2기 노후 신도시 특별법’을 발의했다. 1·2기 신도시인 분당과 판교를 지역구로 둔 안 의원은 지난 5월 국회의원 보궐선거 당시 지역 주민들에게 약속한 ‘1기 신도시 특별법’ 제정을 이행하는 것이다. 특별법은 1·2기...
    2022-08-24 10:38
  • "도심 복합 개발 특례법 제정 절실…'세대공존형 공공주택' 실험"
    "도심 복합 개발 특례법 제정 절실…'세대공존형 공공주택' 실험"
    2006년 오세훈 서울시장 재임당시 재개발을 계획했지만 고 박원순 전 서울시장 취임으로 '도시재생'으로 정책이 바뀌며 그간 개발이 지지부진했었다. 오 시장은 4월 고밀·복합 개발과 녹지공간을 동시에 확보하는 '녹지생태도심 재창조 전략'을 가장 먼저 세운지구에 적용한다며 개발 계획을 다시 세우겠다는 의지를 밝혔었다. 종묘에서 퇴계로로 이어지는...
    2022-07-31 14:15
  • [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    지난 5년간 종부세‧대출규제 강화 등에도 불구하고 정부가 도시재생‧3기 신도시‧공공재개발 등 투기를 조장하는 공급확대 정책을 발표 할 때마다 아파트값은 상승했다. 정택수 경실련 정책국 부장은 “문재인 정부는 집값을 잡겠다며 부동산 대책을 25차례 발표했지만, 집값은 잡히지 않고 더욱 상승하기만 했다”며 “세제정책이나 금융정책들이 집값을 일부...
    2022-07-19 16:00
  • 정부 부동산 대책 발맞춘 서울시…3만 가구 ‘오세훈표’ 모아타운 공급 ‘시동’
    정부 부동산 대책 발맞춘 서울시…3만 가구 ‘오세훈표’ 모아타운 공급 ‘시동’
    이번 선정지역에는 도시재생활성화지역 6곳도 포함됐다. 신청지역 중 한양도성과 풍납토성 등 역사 문화환경 보존과 관리가 필요한 지역은 제외됐다. 도봉구 창동 501-13일대는 공공재개발과 모아타운 공모에 중복으로 신청해 공공재개발 후보지 선정 결과에 따라 모아타운 신청을 다시 받기로 했다. 대상 지역 21곳은 각 자치구에서 관리계획을 세운 뒤 서울시에...
    2022-06-21 15:00
  • 서울시 ‘모아타운’ 21곳 선정…중랑·도봉 ‘집중’
    서울시 ‘모아타운’ 21곳 선정…중랑·도봉 ‘집중’
    일반적으로 도시재생활성화지역은 재개발 추진 때 도시재생사업 취소가 이뤄져야 하지만, 모아타운은 도시재생 활성화계획 변경만으로 재생사업과 연계 추진할 수 있다. 이번 신청 지역 중 한양도성과 풍납토성 등 역사 문화환경 보존과 관리가 필요한 지역은 제외됐다. 도봉구 창동 501-13 일대는 공공재개발과 모아타운 공모에 중복으로 신청해 공공재개발 후보지...
    2022-06-21 11:15
  • 중랑천 일대 ‘수변감성거점’으로 재탄생한다
    중랑천 일대 ‘수변감성거점’으로 재탄생한다
    중랑물재생센터, 면목‧휘경 유수지 등 중랑천 내부에 있거나 중랑천과 인접한 공공시설에 대한 전략적인 활용방안도 마련한다. 최진석 서울시 도시계획국장은 “중랑천을 활력 있는 명소로 재구성하고 하천과 주변 지역이 조화를 이루는 도시공간으로 재편하겠다”며 “그간 소외됐던 동북권역을 수변감성도시로 탈바꿈하고, 나아가 서울의 지역 균형발전에도...
    2022-05-16 11:15
  • 한풀 꺾인 박원순표 도시재생사업…오세훈 시장, ‘박원순 지우기’ 속도↑
    한풀 꺾인 박원순표 도시재생사업…오세훈 시장, ‘박원순 지우기’ 속도↑
    골목길 재생사업은 도시재생사업 중 하나로, 재개발이나 재건축 대신 골목길 등을 보존하면서 환경을 개선하는 데 중점을 둔 정비사업이다. 서울시는 2020년 6월 서울 성북구 장위동 장위로 15길·21나길 일대 1만5945㎡를 골목길 재생사업지로 선정했다. 현재 설계 단계까지 거쳤지만, 본격적인 개발을 앞두고 2년 만에 사업이 중단됐다. 서울시 관계자는 “이 일대...
    2022-05-08 15:00
  • 오세훈표 ‘녹지생태도심’ 조성에 서울 세운지구 개발 속도
    오세훈표 ‘녹지생태도심’ 조성에 서울 세운지구 개발 속도
    오 시장의 뒤를 이어 취임한 박원순 전 서울시장은 2014년 오 시장의 개발계획을 취소하고 도시재생 중심으로 재정비촉진계획을 변경했다. 그간 수차례 개발에 진통을 겪었던 세운지구는 2019년 4월 을지로4가역, 을지 트윈타워의 준공 이후 지역 정비에 속도가 붙고 있다. 청계천을 사이에 두고 세운 3구역·4구역·5구역의 공사가 진행 중이다. 세운3구역은 총...
    2022-04-24 15:00
  • LH, ‘도심 주거정비를 통한 주거안정 실현’ 토론회 개최
    LH, ‘도심 주거정비를 통한 주거안정 실현’ 토론회 개최
    홍경구 단국대학교 교수는 ‘성남시 도시재생과 도시정비의 새로운 시도’ 발표에서 도시재개발 사업에 도시재생을 연계해 도시생태계를 살리는 새로운 모델을 제시한다. 마지막으로 이영은 LH 토지주택연구원 연구위원이 ‘지방 중소도시 주거지 정비와 재생 연계를 통한 주거안정 실현’에 대해 발표할 예정이다. 종합토론은 배웅규 중앙대학교 교수를 좌장으로...
    2022-04-22 09:56
  • 서울 강북구 번동에 첫 모아타운…1240가구 아파트 들어선다
    서울 강북구 번동에 첫 모아타운…1240가구 아파트 들어선다
    서울시는 21일 제2차 도시재생위원회 수권2분과위원회에서 강북구 번동 429-114번지 일대(5만5000㎡)를 모아타운으로 지정하기 위한 소규모주택정비 관리계획 수립안과 관련 가로주택정비사업시행계획안을 통과시켰다고 22일 밝혔다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층주거지를 하나의 그룹으로 묶어 대단지 아파트처럼 양질의 주택을...
    2022-04-22 09:32
  • “용산 시대 가시화…졸속 개발은 경계해야”
    “용산 시대 가시화…졸속 개발은 경계해야”
    첫 발제자로 나선 이희정 서울시립대 교수는 “(대통령 집무실 용산 이전으로) 국제업무지구 및 주변 재개발 활성화 등을 통한 용산지역재생과 특별계획구역 지구단위계획 추진을 통한 지역 발전에의 시너지가 기대된다”고 말했다. 지난달 20일 대통령 집무실의 용산 이전 발표 후 서울 용산구 아파트값은 꾸준히 상승세를 이어가고 있다. 한국부동산원이 발표한...
    2022-04-21 16:21
  • 취임 1주년 앞둔 오세훈…서울은 무엇이 달라졌나
    취임 1주년 앞둔 오세훈…서울은 무엇이 달라졌나
    이 과정에서 재개발ㆍ재건축이 억제돼 수요 만큼 공급이 늘어나지 못했다는 지적도 나왔다. 도시재생 1호 사업지인 서울 종로구 창신ㆍ숭인 지역은 줄곧 도시재생에 비판적인 의견을 내놓았다. 오 시장은 '부동산 민심'을 자극하며 서울시로 돌아왔다. 그는 취임 후 재개발ㆍ재건축 규제 완화와 함께 새로운 모델 발굴로 공급을 늘리겠다는 구상을 내비쳤다. '6대...
    2022-04-02 07:00
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