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서울 아파트값, 4주 내리 올랐다…전국 회복세는 ‘주춤’·전셋값 강세 지속

서울은 지난주보다 0.02%p 오른 0.08%를 기록했다. 수도권은 0.09%로 상승세를 이어갔지만, 지방은 –0.03%로 전주 대비 0.02%p 하락했다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 주거환경이 양호한 역세권에 대단지, 소형 평형 위주로 전세수요가 꾸준하다”며 “상승거래가 이어지고, 매물 부족 현상을 보이는 등 전셋값 상승세가 지속됐다”고 말했다.

2024-04-18 14:00
고분양가 직격탄 맞은 광주 청약시장…1순위 청약, 특공도 줄줄이 미달

총 2772가구(일반분양 2364가구) 규모로, 역시 대단지 아파트다. 두 단지는 규모뿐 아니라 입지 측면에서도 기대감이 높았다. 교통 인프라나 개발 호재를 갖춘 데다 단지 인근 상업시설과 교육 여건이 우수하다는 평가를 받았다. 하지만 상대적으로 높은 분양가가 걸림돌이었다. 운암자이포레나 퍼스티체의 경우 3.3㎡당 평균 분양가는 2000만 원대다. 59...

2024-04-17 16:51
“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

대단지 브랜드 단지는 청약 시장에서도 강세를 보인다. 지난해 8월 GS건설과 HDC현대산업개발이 대전 서구에서 선보인 총 1974가구 규모 ‘둔산 자이 아이파크’는 최고 경쟁률 354.29대 1, 평균 경쟁률 68.67대 1을 기록했다. 당시 모든 가구 1순위 청약 마감을 기록한 바 있다. 이는 지난해 대전 1순위 청약 평균 경쟁률인 27.86대 1보다 약 2.5배 높은 이상 수준이다....

2024-04-15 15:08
'청약 수요' 몰릴까…6월까지 전국 3만7000여 가구 일반분양

우미건설은 이달 김포시 북변3구역 재개발을 통해 총 1200가구(일반분양 831가구) 규모로 이 단지를 분양할 예정이다. 성남시에서는 매머드급 대단지의 공급도 예정돼 있다. GS건설, 대우건설, SK에코플랜트 컨소시엄은 6월 산성 구역재개발을 통해 총 3487가구(일반분양 1224가구) 규모의 '산성역 헤리스톤'을 공급할 계획이다. 서울 주요 단지로는 5월...

2024-04-11 15:07
하안주공8단지·화서역파크푸르지오 등 10곳, KB부동산 커뮤니티 우수 참여 단지 선정

(3658가구) △서울 종로구 홍파동 경희궁자이2단지(1148가구) 등이 커뮤니티 이용 고객으로부터 많은 별을 받은 것으로 나타났다. KB부동산 관계자는 "상위권에 랭크된 단지 대부분이 지역을 대표하는 랜드마크 단지"라며 "신축 대단지나 재건축·리모델링 호재, 무순위 청약 진행 등이 관심을 받으며 응원이 활발했다"고 설명했다.

2024-04-10 14:57
4.10 총선 이후 수도권 분양시장 정비사업 대거 출격…1분기 比 4배 '쑥'

이 가운데 2분기 분양시장에서는 수요자들의 관심이 많은 유망 단지가 대거 포함돼 향후 성적에도 눈길이 쏠리고 있다. 먼저 우미건설은 이달 북변3구역 재개발을 통해 '김포 북변 우미린 파크리브'를 분양한다. 전용면적 59·74·84㎡, 총 1200가구의 대단지로 이중 일반분양 물량은 831가구다. 광명뉴타운의 후속 공급도 이어진다. 롯데건설은 이달 광명 9R구역...

2024-04-08 17:41
"8년 만에 브랜드 대단지"…광주 '운암자이포레나 퍼스티체' 견본주택 북적북적

실제로 견본주택을 찾은 김 모 씨는 "광주에서 신축 대단지 브랜드 아파트가 분양한다는 소식을 듣고 방문했다"며 "교육, 교통, 문화시설 등이 모두 갖춰져 있는 입지는 물론이고 설계도 마음에 들어 청약할 계획"이라고 말했다. 운암자이포레나 퍼스티체는 총 3개 단지로 지하 3층~최고 29층 37개 동 전용 59~109㎡ 총 3214가구 규모로 조성된다....

2024-04-08 10:50
로봇커피 비트, 1000만 잔 데이터로 무인매장 AI 지능화 구현

로드샵, 아웃렛 (롯데, 현대 등), 놀이동산(롯데월드 등), 대단지 아파트(힐스테이트 등), 역세권 (수서SRT), 대기업 카페테리아 (현대자동차 연구소 등), 휴게소를 비롯해 국내 누적 200개 이상의 매장을 오픈했고 앱 회원 수는 30만 명에 이른다. 현재는 IPO 기술 특례 상장 준비와 해외시장 진출을 앞두고 있다.

2024-04-08 09:31
김포·검단 서울 직결 교통 호재 줄줄이…부동산 시장도 '들썩'

이중 일반분양은 831가구다. 인근에 서울 5호선 연장선과 GTX-D 노선이 지날 것으로 계획돼 있다. 롯데건설은 인천시 계양구 효성동에 '계양롯데캐슬 파크시티'를 공급한다. 1·2단지를 합쳐 총 3053가구로 구성되는 대단지다. 1단지는 전용면적 59~108㎡ 1964가구, 2단지는 84㎡ 1089가구다. 단지 반경 1.5km 이내에 GTX-D·E 노선에 포함된 인천 1호선 작전역이 있다.

2024-04-07 10:52
총선 후보들 공약한 GTX, 알짜 수혜지는?

단지는 총 1509가구의 매머드급 대단지로 조성된다. 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양된다. 인근 가산디지털단지역은 GTX-D 노선이 예정돼 있다. 여기에 GTX-D 노선 광명시흥역(가칭) 신설이 예정되면서 수혜를 입을 것으로 보인다. 원주에서는 대우건설이 강원도 원주시 원동 일원 다박골 주택재개발정비사업을 통해 '원주 푸르지오 더 센트럴'을 분양할...

2024-04-05 14:08
실거주·투자 몰리는 흥행보증 수표 ‘대단지’, 2분기 3만5000여 가구 풀린다

1000가구 이상 대단지 아파트는 수요자들의 선호가 높다. 소규모 아파트 대비 관리비가 저렴한 데다 단지 내부에 다채로운 커뮤니티 시설, 조경설계 등 편의시설도 잘 갖춰져 있어 주거 만족도가 높기 때문이다. 실제 아파트의 관리비는 단지 규모가 클수록 낮다. 한국부동산원 K-apt 공동주택관리정보시스템의 통계를 보면 지난해 12월 기준 전용면적...

2024-04-05 09:59
역세권 못잖은 수세권…집값 약세에도 호수 주변 단지는 '강세'

이에 앞으로 호수공원을 낀 신축 분양 단지에도 관심이 집중된다. 롯데건설은 이달 광주 최대 민간공원 특례사업을 통해 조성되는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’를 분양할 예정이다. ‘중앙공원 1지구’ 안에 들어서는 대단지 아파트로, 이 일대에는 약 18만㎡ 규모의 크기를 자랑하는 풍암호수가 자리하고 있다. 이에 따라 중앙공원 1지구는 대형 호수공원으로...

2024-04-05 09:45
송파 잠실주공5단지, 최고 70층ㆍ6491가구 매머드급 대단지로 재건축

서울 송파구 대장주로 꼽히는 잠실주공5단지가 최고 70층 높이의 초고층 대단지로 재탄생한다. 서울시는 3일 제3차 도시계획위원회(수권분과)를 개최하고 송파구 잠실아파트지구 개발기본계획 변경, 잠실주공5단지아파트 재건축 정비계획 결정(변경) 및 경관심의(안)을 수정가결 했다고 밝혔다. 잠실주공5단지는 서울시에서 추진 중인 신속통합기획 자문사업...

2024-04-03 16:26
“작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다

입주 물량이 지나치게 많은 지역을 제외하곤 계약 흐름이 많이 나아졌다"고 말했다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "3월 미분양 물량은 2월보다 나아진 분위기다. 대단지, 브랜드 단지들은 팔리고 있다"며 "다만 지방 외곽 중소 아파트들은 회복되려면 금리 인하, 양도세 완화 등 정책 기조 변화 등이 필요 할 것"이라고 설명했다.

2024-04-01 17:35
4월 4만825가구 분양…전년 동월 대비 2배 증가

4월 지방에서 가장 물량이 많은 광주는 북구 운암3단지 재건축으로 공급되는 '운암자이포레나퍼스티체'가 총 3214가구 분양에 나선다. 그 밖에 민간공원 특례사업으로 조성되는 '중앙공원롯데캐슬시그니처'(1,2-1,2-2BL)가 총 2772가구의 대단지로 공급된다. 부산은 기장군 '일광노르웨이숲오션포레' 1294가구가 분양 예정이고, 경남은 창원시 마산회원구의...

2024-04-01 09:27
강남 판자촌 '성뒤마을' 1600가구 대단지로 재탄생

서울 서초구 우면산 도시자연공원 자락에 위치한 성뒤마을이 1600가구 규모의 고품격 주거단지로 다시 태어난다. 서울시는 이달 28일 제2차 공공주택통합심의위원회를 개최하고 ‘서초 성뒤마을 공공주택지구 지구계획 변경(안)(서초구 방배동 565-2 일원)’을 조건부 가결했다고 29일 밝혔다. 성뒤마을은 1960∼1970년대 강남 개발로 생긴 이주민이 정착하며...

2024-03-29 09:32
'대구 한양수자인 더팰리시티' 입주…1021가구 대단지ㆍ서부정류장역 역세권

대구 한양수자인 더팰리시티는 대구 달서구 송현동에 있으며 지하 2층~지상 최고 24층, 12개 동, 1021가구로 구성된 대단지다. 이 단지는 대구 1호선 서부정류장역 초역세권 입지다. 반월당역, 동대구역 등 대구의 주요 인프라 밀집 지역까지 환승 없이 빠르게 이동할 수 있고, 월배로와 구마로 등을 끼고 있어 도로 교통망도 우수하다. 또 단지에서 약 1.5km 떨어진 곳에...

2024-03-29 09:21
[분양특집] 삼성물산 ‘매교역 팰루시드’ 통 큰 조건 변경…계약금 5% 완화

수원의 신흥 주거타운으로 각광받는 매교역 일대의 역세권 신축 대단지 ‘매교역 팰루시드’에 이러한 조건 변경까지 더해지면서 더욱 뜨거운 관심이 이어지고 있다. 수원 지역의 한 공인중개사는 “이미 수년 전부터 수원 최대 관심 단지 중 하나로 주목받아온 곳”이라며 “시장 불황에 머뭇거리고 있을 수요자들에게 조건 변경이라는 기회가 열리면서 문의도...

2024-03-28 05:00
[분양특집] “지역가치 높인다”…수요자 관심 커지는 ‘더샵 신문그리니티’

지역 내 희소성 높은 브랜드 중대형 대단지로 차별화된 상품성을 갖추고 있는 데다, 더샵 신문그리니티 공급을 계기로 단지가 속한 신문1지구의 도시개발사업 및 인프라 확충이 탄력을 받고 있어서다. 더샵 신문그리니티는 김해시 도시개발사업의 완성으로 불리는 신 주거타운인 신문1지구에 들어선다. 더샵 신문그리니티는 지하 3층~지상 29층, 10개 동...

2024-03-28 05:00
부톡, 생성형AI ‘부토기’ 론칭…대화로 부동산 매물 찾아

예컨대 “내 직장과 남편 직장에 가깝고 주변에 대형마트, 지하철역, 산책길이 있는 30평 대단지 전세 찾아줘”라고 질문하면 조건에 부합하는 매물을 고객에게 추천해준다. 위티는 부토기 론칭에 앞서 20만 개 이상의 매물 및 공간 특성 데이터와 최신 부동산 정보 데이터를 학습시켰으며, 이용자는 부동산 관련 질문에서 허위 정보를 제공하는 ‘환각(Hallucination)...

2024-03-22 09:48

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