이에 따라 교남, 한남, 전농·답십리, 중화, 미아, 가재울, 아현, 신정, 방화, 노량진, 영등포, 천호 등 모두 12곳의 제2차 뉴타운지구(846만3491㎡)와 함께 청량리, 미아, 홍제, 합정 등 4곳의 균촉지구(133만4856㎡)가 내년 12월 28일까지 토지거래 허가구역으로 재지정됐다.
토지거래허가지역으로 지정되면 주거지역은 180㎡(54평), 상업지역 200㎡(60평), 녹지지역 100...
은평, 길음, 미아, 가재울, 아현, 신정, 노량진, 천호, 수생증산, 신길, 북아현, 이문휘경, 상계, 장위, 신림, 흑석 뉴타운 등 21곳이 ▲총세대수 ▲세입자세대수 ▲임대주택건립수 차이가 나고 있는것으로 나타났다.
김 의원은 "서울시가 작성한 데이터 한 줄 때문에 은평뉴타운 사업지역에서 1000세대, 3000명의 서울시민이 사라졌다, 생겼다 하는...
이런면에서 볼때 재개발 및 뉴타운 분양물량은 주변 편의시설과 도로, 기반사설 확충으로 생활 여건과 입지면에서 매우 효율적이라는 장점을 가지고 있다.
동부건설은 강북구 미아동 미아10-1구역을 재개발한 ‘동부센트레빌’을 이번 달 중에 분양한다. 총 376가구 중 49∼144㎡ 76가구를 일반분양한다.
미아뉴타운(2차뉴타운)에 포함됐고, 북한산국립공원이...
쌍용건설은 노량진뉴타운 1구역에서 80~146㎡형 총 299가구 중 49가구를 지난 1월에 분양해 현재 잔여가구를 분양 중이다. 지하철 1호선 노량진역이 걸어서 7분 거리이고, 지하철 9호선 노량진역이 단지와 5분 거리에 들어설 예정이다.
한진중공업은 동작구 상도동에 85~145㎡ 1천559가구 중 286가구를 이번 달 중에 일반 분양한다. 지하철 7호선 숭실대입구역...
그러나 주의할 점은 뉴타운이라 해서 분양이 모두 잘 되는 것은 아니란 것이다. 입지와 분양가, 주택형에 따라 분양의 성패가 갈리고 있다.
지난 1월 중 청약접수를 받은 노량진동 ‘쌍용예가’의 경우 주택형 79·83·147㎡ 중 79㎡는 3.45대1, 83㎡는 4.14대1로 1순위에서 마감된 반면, 면적이 큰 147㎡는 3순위까지 청약자를 채우지 못해 미분양 됐다.
또한 동작구...
서울 동작구 노량진동 쌍용예가 단지의 1순위 접수 미달 시 2순위 청약접수가 진행된다.
경기 남양주시 호평동 두산위브 단지는 모델하우스를 오픈할 계획이다.
서울 동작구 상도동 두산위브 경기 용인시 이동면 세광리치타워 단지의 모델하우스 오픈이 예정되어 있다.
서울 은평구 진관동 은평뉴타운 1지구 B공구의 계약이 다음달 1일까지 진행된다.
노량진뉴타운은 입지상 서울의 중심으로 여의도와 인접해 있고 도심과 가까우며, 강남으로 들어가는 입구이기도 하다. 그러나 지금까지 노량진역을 중심으로 인근 지역의 노후 된 환경이 노량진 일대 발전을 가로막는 장벽이 되었다.
하지만 노량진역은 지상17층의 복합단지로 새 단장을 하는 민자역사 개발과 더불어 노량진역 일대 상권 확대와 새롭게 정비된...
쌍용건설이 18일부터 서울특별시 동작구 노량진동 122-37번지 일대에서 노량진 뉴타운 첫 프로젝트인 '노량진 뉴타운 쌍용 예가' 299가구 중 조합원분을 제외한 49가구를 분양한다.
면적별 분양 가구수는 ▲79.48㎡(24평) 70가구 중 20가구 ▲83.09㎡(25평) 48가구중 7가구 ▲147.11㎡(44평) 45가구 중 22가구이며, 분양가는 3.3㎡ 당 1700만원선이다.
이 아파트가 들어설...
쌍용건설은 동작구 노량진동 노량진뉴타운 인근에서 299가구 중 49가구(79~145㎡)를 일반분양 한다. 지하철 1호선 노량진역을 걸어서 이용할 수 있고, 노량진수산시장, 중앙시장, 한강시민공원 등이 가깝다.
또한, 성북구 하월곡동에서는 대우건설이 월곡1구역 714가구 중 57가구(80~140㎡) 일반분양을 시작한다. 지하철4호선 미아삼거리역 및 6호선 상월곡역을...
동작구 노량진동 노량진뉴타운 인근에서는 쌍용건설이 299가구 중 49가구(80~146㎡)를 일반분양 한다. 지하철 1호선 노량진역을 걸어서 이용할 수 있으며, 노량진수산시장, 중앙시장, 한강시민공원 등이 가깝다.
성북구 하월곡동에서는 대우건설이 월곡1구역 714가구 중 57가구(80~140㎡) 일반분양을 시작한다. 지하철4호선 미아삼거리역 및 6호선 상월곡역을 걸어서...
9호선 증산역이 도보 5분 거리다. 노량진뉴타운에 쌍용건설이 12월에 45가구를 일반에 분양하며 9호선 노량진역이 도보 5분 거리에 위치한다.
내년에도 9호선 인근지역 2곳에서 분양이 준비 중이다. 흑석뉴타운에서 동부건설이 5구역과 6구역에 분양을 앞두고 있다. 169가구와 177가구가 각각 분양되며 흑석역이 도보 3~5분 거리에 들어선다.
◆뉴타운 주요 분양예정
노량진 뉴타운에서는 쌍용건설이 처음으로 분양에 나선다. 한강조망이 가능한 것이 특징이다. 쾌적한 주거환경을 갖추게 될 은평뉴타운에서는 롯데건설, 현대산업개발, 대우건설 등 6개 업체에서 4514가구(조합원분 포함)를 쏟아낸다.
택지지구에서도 많은 물량을 토해낸다. 파주운정지구가 4855가구, 안성공도지구 2655가구...
노량진뉴타운(2차) 내에 포함돼 있으며 서울지하철 1호선 노량진역이 걸어서 7분, 2009년 개통예정인 9호선 노량진역은 걸어서 5분 거리다.
동대문구 용두동에서는 삼성물산이 용두1구역재개발 사업을 통해 총 1054가구 중 82~142㎡ 275가구를 9월에 일반분양 한다. 서울지하철 2호선 용두역이 걸어서 3분, 1호선 제기동역이 걸어서 5분인 역세권 단지인데다...
분양가상한제 적용이 제외되어 입주 후 전매가 가능하다는 장점을 가지고 있다.
신원종합건설은 동작구 상도동 조합주택으로 총 899가구 중 350가구를 11월 중에 공급할 예정이고 한진중공업은 총 1천592가구 중 324가구를 11~12월 중에 공급할 예정이다. 동작구는 강남권과 지리적으로 인접하고 흑석뉴타운, 노량진뉴타운 등의 개발 호재를 가지고 있다.
동작구 노량진뉴타운 1구역에는 쌍용건설이 하반기에 분양을 준비 중이다. 295가구를 지어 23평형 25가구, 44평 40가구를 선보인다. 지하철 9호선 환승역으로 개통되는 지하철 1호선 노량진역이 걸어서 8분 거리다. 지하철 7호선 장승배기역과 상도역도 이용가능하다. 노량진수산시장, 여의도성모병원 등의 편의시설을 이용할 수 있으며 일부 한강조망도...
현재 한남뉴타운 내 다가구주택은 매매가격이 평당 2500만~5500만원이며, 아현, 노량진뉴타운 등도 평당 1500만~3000만원을 호가하기 때문이다.
결국 시가 책정한 7000만원으로는 뉴타운지역 내 다가구주택을 고작 '2~4평' 정도밖에 사지 못한다는 계산이 나온다.
이에 따라 시는 뉴타운지역 내 다가구주택을 매입하기로 한 정책을 포기하고, 뉴타운을 제외한...
차질없이 올해 착공될 수 있도록 간부진의 현장 지원을 강화하고 주민갈등을 적극 조정하겠다”며 “3차 뉴타운지구와 2차 촉진지구의 재정비촉진계획도 올 6월말까지 결정할 계획”이라고 말했다.
한편 가재울뉴타운 가좌1구역과 가좌2구역은 각각 지난해 6월과 11월에 착공에 들어갔으며 노량진뉴타운 노량진1구역은 지난해 말부터 공사를 시작했다.
서울시가 지정한 중화, 방화, 노량진, 신정 등 4개 뉴타운지역이 재정비촉진지구로 인정되게 됐다. 이에 따라 2015년까지 4만가구의 주택이 추가로 공급될 예정이다.
건설교통부는 서울시가 각 구청장의 신청에 따라 요청한 중랑중화, 강서방화, 동작 노량진, 양천신정을 재정비촉진지구로 인정키로 했다고 19일 밝혔다. 이들 지역은 21일자로 서울시에 공보...