[부동산캘린더]서울 동작, 잠실 역세권 분양 주목

1월 넷째 주 신규 분양시장에서는 전국에서 10개 단지 총 5573가구가 공급될 계획이다.

서울에서는 지하철 역세권 등 대중교통이 편리한 단지들이 주로 공급될 예정으로 실수요자들이 관심을 가져 볼 만 하다.

특히 최근 분양계획이 많은 동작구에서 2개 단지가 청약에 들어간다. 우선 노량진동에서는 쌍용건설이 노량진1구역을 재개발하여 쌍용예가 단지를 공급한다. 299가구 중 49가구가 일반분양된다. 규모는 79-147㎡형. 지하철 1호선 노량진역 7호선 장승배기역 9호선 노량진역(예정)이 모두 이용 가능한 트리플 역세권 단지로 교통환경이 우수하다.

상도동에서는 신원아침도시 882가구 중 305가구를 일반에게 분양한다. 총 16개 동 20층 규모로 83-151㎡의 중소형아파트로 건립되며 지하철 7호선 숭실대입구역을 도보로 10분이면 이용 가능하다.

송파구 잠실동에서는 주상복합아파트 대상파크인守가 공급된다. 182㎡ 24가구로 비록 공급물량이 많지 않지만 지하철 9호선 932공구(잠실역 예정)와 바로 인접한 역세권 단지다.

강서구 방화동에서는 승윤노블리안 단지 75가구 중 30가구를 일반 분양한다.

경기 지역에서는 대한주택공사에서 공급하는 국민임대와 공공임대가 청약 접수를 시작한다. 시흥시 능곡지구 7블록과 13블록에서는 1095가구 규모의 국민임대 단지가 공급되며 오산시 세교지구에서는 10년 후 분양 전환되는 공공임대 단지 849가구가 공급된다.

인천에서는 검단지구 공급이 예정되어 있다. 현대산업개발은 검단2차I`PARK 409가구를 현대건설은 검단힐스테이트2차 309가구를 분양한다. 모두 분양가 상한제가 적용되지 않아 입주 후 전매가 가능하다.

그 밖에 부산 해운대구 우동에서는 초고층 주상복합아파트 해운대I`PARK 1631가구가 공급된다. 120-420㎡형이 공급되며 지상 72층 높이로 건립되는 해운대I`PARK는 수영만 조망이 가능하다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1655만원 선이고 펜트하우스는 최고 4500만원 선이다. 부산 지하철 2호선 동백역을 도보로 이용할 수 있다.

세부일정을 살펴보면

21일에는 서울 송파구 잠실동 대상파크인守 부산 해운대구 우동 주상복합아파트 해운대I`PARK 단지의 1순위 청약접수가 진행된다. 경기 시흥시 능곡지구 시흥능곡 7블록 13블록의 국민임대 단지와 경기 오산시 세교동 공공임대 휴먼시아 단지의 1순위 청악접수도 진행된다.

시흥 능곡지구 국민임대 단지는 전용면적 50㎡미만의 경우 월 평균소득 1721700원 이하 전용면적 50㎡이상은 월 평균소득 2410370원 이하인 자가 접수 대상이다. 오산시 세교동 공공임대는 오산시 거주자가 대상으로 접수를 받는다.

한편 서울 은평구 진관동 은평뉴타운 1지구 A공구의 계약이 24일(목)까지 진행된다.

<22일> 서울 강서구 방화동 승윤노블리안 동작구 상도동 신원아침도시 단지의 1순위 청약접수가 진행된다. 인천 서구 마전동 검단힐스테이트2차와 검단2차I`PARK 단지의 1순위 청약접수도 시작된다. 경기 오산시 세교동 공공임대 휴먼시아 단지는 수도권 거주자를 대상으로 23일(수)까지 1순위 청약접수가 진행된다.

<23일> 서울 동작구 노량진동 쌍용예가 단지의 1순위 청약접수가 진행된다. 인천 서구 마전동 검단힐스테이트2차와 검단2차I`PARK 단지는 1순위 청약접수 미달 시 2순위 청약접수가 진행된다.

<24일> 서울 동작구 노량진동 쌍용예가 단지의 1순위 접수 미달 시 2순위 청약접수가 진행된다.

경기 남양주시 호평동 두산위브 단지는 모델하우스를 오픈할 계획이다.

<25일> 서울 동작구 상도동 두산위브 경기 용인시 이동면 세광리치타워 단지의 모델하우스 오픈이 예정되어 있다.

서울 은평구 진관동 은평뉴타운 1지구 B공구의 계약이 다음달 1일까지 진행된다.