상도 엠코타운은노량진과 흑석동 뉴타운개발 수혜지역에 위치하고 있으며 서울 도심에서 보기드문 대단지로 관심이 집중되는 지역이다.
특히 단지 주변은 26만㎡의 근린공원이 있고 쾌적한 자연입지와 서울대,숭실대, 노량진 학원가 등이 인접해 있어 교육환경도 좋다. 또한 숭실대역과는 2분거리에 위치한 역세권이다.
주차장 100% 지하화 했고...
상도동 134지역은 동작구내에서 개발이 미진했던 곳으로 대단지 아파트가 전무했던 곳으로 교통과 학군, 지하철 교통망이 체계적으로 구축되면서 역세권 분양단지로 손 꼽히고 있다.
노량진과 흑석 뉴타운 수혜지역 이기도 한 이단지는 지하철 7호선, 9호선과 남부순환도로가 있어 강남 등 접근성이 뛰어나다는 평가를 받고 있다.
또한 인근에...
특히 1구역과 2구역을 비롯해 3·5·6구역은 지하철 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역 가까이 있어 주민들이 역세권 개발로 추진하기로 결정할 경우, 재정비 촉진 계획 변경 절차를 거쳐 용적률을 최고 500%까지 확대 적용받아 공급 가구수가 더 늘어날 수 있다. 이 경우 늘어나는 용적률 절반을 임대주택으로 지어야 한다.
또한 노량진뉴타운은 동작구...
화양ㆍ노량진 등 6개소가 우선적으로 철거되고, 2012년 이후엔 노들ㆍ구로 등 6개소가 단계별로 철거된다.
서울시는 이같은 내용과 교통대책이 포함된 '고가차도 연차별 철거계획'을 10일 밝혔다.
시에 따르면 철거 대상 12개 고가차도 중 2010년~2011년에 걸쳐 화양ㆍ노량진ㆍ문래ㆍ아현ㆍ서대문ㆍ홍제 고가차도가 먼저 철거된다.
이들 고가차도는 철거 후에도...
이 지역은 재개발 임대아파트 930가구를 포함해 최고 30층 주택 총 5577가구가 들어서게 된다.
노량진뉴타운 중심을 남북으로 관통하는 장승배기길은 도로 폭이 기존 25m에서 35m로 넓어져 상업과 생활문화 거점으로 육성된다.
장승배기길 중심에는 용적률 250% 이하를 적용해 4개 동에 17∼30층 규모의 상업 · 문화 · 주거 복합시설인 '타운센터'를 조성...
용산국제업무지구개발 후광효과가 기대되며, 인근 노량진 뉴타운, 노량진 민자역사개발 , 한강예술섬 개발(노들섬개발계획)등 주변 개발호재가 많다.
2011년 11월 입주예정인 래미안 트윈파크는 모든 동을 타워형으로 설계하고 동간 간격을 넓게 배치해 통풍과 한강조망을 극대화한 것이 특징이다.
오는 23일 일원동 래미안갤러리에서...
수협중앙회의 자회사인 노량진수산시장과 수협개발도 작년 업무추진비를 법정 한도액인 4800만원, 1400만원을 3배, 2배 초과한 1억3000만원, 3900만원을 사용하는 등 저조한 실적에도 불구 무분별하게 접대비를 지출하고 있는 것으로 나타났다.
강기갑 의원은“공적자금을 조기상환하기 위해 허리띠를 졸라매도 부족한 상황인데 이렇듯 접대비 흥청망청...
◆동작구 본동 래미안
삼성물산이 동작구 본동 5구역을 재개발해 분양하는 '래미안'은 총 468가구 중 244가구가 일반 몫이다. 공급면적은 79~138㎡로 구성됐다.
지하철 1호선 노량진역이 도보 10분, 7월 개통될 9호선 노들역과도 인접해 있다. 올림픽대로와 한강대교와도 가까워 차량 이용 시 진출입 조건이 좋다.
11월에는 동작구 흑석동 흑석6구역을 재개발한...
노량진2차, 용산 뉴타운 개발붐의 배후지역인 데다 7호선 숭실대입구역이 바로 앞에 있어 교통과 뉴타운 개발에 따른 프리미엄이 예상된다.
고양시 식사동 일산자이위시티는 대단지 아파트단지 내 국제고교 유치 등 특별한 호재로 관심이 집중되고 있다.1블록(1244가구), 2블록(1975가구)의 미분양 아파트가 각각 10가구 미만까지 소진됐다....
게다가 국제업무시설이 들어서는 용산 도심재개발 사업 여파가 노량진 지역으로 이어질 가능성이 높아 노량진뉴타운에 대한 투자자 관심은 계속 높아지고 있다.
노량진뉴타운은 다른 뉴타운에 비해 지분 쪼개기가 적은 편이고 조합원 수도 상대적으로 적어 비교적 높은 수익이 기대되는 곳이다. 이밖에 노량진뉴타운은 다른 뉴타운사업지에 비해 사업속도가 느린...
환승역은 김포공항, 당산, 여의도, 노량진, 동작, 고속터미널 역 등 6 곳에서 6호선과 8호선을 제외한 6개 노선과 연결된다.
지하철 9호선의 특징은 완행과 급행이 함께 운영된다는 점이다. 전체 37개 정거장 중에서 13개 정거장이 급행역으로 운영된다. 1단계 급행 종착역이자 환승역인 김포공항역에서 신논현역까지 완행을 타면 50여분이 걸리지만 급행을 타면...
이 밖에도 한전(삼성동 한전본사), SK E&S(대치동 가스공급설비), 수협(노량진수산시장), 대한전선(시흥동 대한전선 부지), CJ그룹(가양동 및 구로동 공장부지), 코레일(월계동 유통설비 부지), 신세계(동부화물터미널), 한진중공업(동서울터미널, 상계동 한진도시가스) 등 대기업, 공기업 가릴 것 없이 시에 대규모 부지 개발 제안서를 제출했다.
이번 신청은...
뉴타운 사업이 한창인 노량진 지역은 한강르네상스로 더 큰 날개를 달았다.
이명박 전 서울시장은 지난 2005년 1월 한강의 노들섬을 오페라하우스로 개발하겠다고 발표했다. 그 이후 용산구 이촌동과 동작구 흑석동 일대 집값은 개발 계획이 가시화 될 때마다 올랐다 멈추기를 반복했다.
그 동안 개발계획이 무산위기에 처하는 등 답보상태를 보이다가 최근...
주변 지역의 재개발 사업도 노량진민자역사에는 호재다. 동작구청과 노량진경찰서 일대 8만4000여㎡ 건축규제 완화가 진행중이고 인근 대성학원과 정진학원에 이르는 약 600m구간에는 환승주차장과 상가가 들어서는 복합개발이 추진중이다.
노량진 민자역사는 오는 2012년 5월 완공 예정이며 노량진역 1층에 분양 홍보관이 마련돼 있다. 문의)02-821-9900...
주변 지역의 재개발 사업도 노량진민자역사에는 호재다. 동작구청과 노량진경찰서 일대 8만4000여㎡ 건축규제 완화가 진행중이고 인근 대성학원과 정진학원에 이르는 약 600m구간에는 환승주차장과 상가가 들어서는 복합개발이 추진되고 있다. 이들 사업이 본궤도에 오르면 노량진 상권이 더욱 활성화될 전망이다.
동작구 자체도 적극적인 개발계획을...
게다가 국제업무시설이 들어서는 용산 도심재개발 사업 여파가 노량진 지역으로 이어질 가능성이 높아 노량진뉴타운에 대한 투자자 관심은 계속 높아지고 있다.
노량진뉴타운은 다른 뉴타운에 비해 지분 쪼개기가 적은 편이고 조합원 수도 상대적으로 적어 비교적 높은 수익이 기대되는 곳이다. 이밖에 노량진뉴타운은 다른 뉴타운사업지에 비해 사업속도가 느린...