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  • '목동 첫 재건축' 목동 6단지 신통기획 확정…최고 50층 2300가구로 재탄생
    '목동 첫 재건축' 목동 6단지 신통기획 확정…최고 50층 2300가구로 재탄생
    재개발지구 관문에 있는 경관 핵심단지로서 디자인 특화를 통해 목동지구 대표 단지로 거듭날 전망이다. 목동6단지는 신속통합기획을 통해 다양한 도시 기능과 안양천 수변이 어우러진 50층 내외 2200~2300가구 규모의 단지로 재탄생한다. 목동6단지 재건축 신속통합기획의 3가지 계획 원칙은 △목동택지지구의 관문경관 형성 △미래 공간구조 변화에 대응한 공공시...
    2023-08-29 06:00
  • 강동구, 천호동과 성내동 잇는 ‘지하 공공보도’ 착공
    강동구, 천호동과 성내동 잇는 ‘지하 공공보도’ 착공
    이번 지하 공공보도는 성내3구역 도시정비형 재개발사업을 통해 기존 천호동과 성내동 지역을 연계하는 것이다. 이를 통해 문화공원 및 지하 공공보도시설 조성, 기존 천호 지하보행로 시설개선 등을 진행할 예정이다. 성내3재정비촉진구역 내 문화공원은 새로운 형태의 선큰형 빗살문화공원으로 조성할 계획이다. 기존 천호 로데오거리도 도로정비를 통해 보행자...
    2023-08-17 14:06
  • 올해 청약 경쟁률 오른 이유는?…“관심단지 분양ㆍ분양가 상승”
    올해 청약 경쟁률 오른 이유는?…“관심단지 분양ㆍ분양가 상승”
    0%) △공공임대주택(4.4%) △민간임대주택(2.3%) 순으로 나타났다. 올해 청약 수요자는 지역을 선택할 때 ‘현 주거지ㆍ생활권 주변’을 52.8%로 가장 많이 꼽았다. 그 다음으로는 △개발호재나 투자유망 지역(14.2%) △교통 및 자족기능 지역(14.1%) △수도권3기 신도시(7.3%) △가족, 지인 거주지 주변(4.3%) △재개발ㆍ재건축 정비사업단지나 주변(4.3%) 등 순으로...
    2023-08-14 09:11
  • LH, 보강 철근 누락 단지 5곳 추가 확인…“상황 경미하다 판단해 제외”
    LH, 보강 철근 누락 단지 5곳 추가 확인…“상황 경미하다 판단해 제외”
    ‘민간 참여 공공주택사업’ 70곳과 ‘재개발 사업’ 3곳 중 무량판 구조 적용 19개 지구 역시 긴급 정밀 점검을 시행할 계획이다. 이 사장은 “이 조직이 어떻게 가장 기본적인 통계조차도 임의대로 뺐는지 참담하고 실망을 금할 길이 없었다”며 “(무량판 적용 단지 중 철근 누락 단지는) 기존 15개가 아니라 20개였다. 이를 빼고 발표한 것에 대해 송구스럽고...
    2023-08-11 12:35
  • 서울시, 신통기획 재개발 정비계획 입안 동의율 50%로 완화
    서울시, 신통기획 재개발 정비계획 입안 동의율 50%로 완화
    공공재개발 단독시행 방식은 도지 등 소유자 30% 이상 또는 토지면적 2분의 1 이상이 기준이다. 이번 정비계획의 입안 동의요건 변경, 반대 동의요건 신설은 10일부터 오는 25일까지 주민 열람공고를 거쳐 다음 달 서울시의회 의견 청취 및 도시계획위원회 심의 후 10월경 최종 확정·변경될 예정이다. 의견서 제출 서식 등 자세한 내용은 서울시 홈페이지와 서울시보에...
    2023-08-10 06:00
  • 오세훈표 '모아타운' 1호 강북구 번동 사업인가…1242가구 공급
    오세훈표 '모아타운' 1호 강북구 번동 사업인가…1242가구 공급
    해당 사업은 정비계획 수립, 조합추진위 구성 등 일부 절차가 생략돼 기존 재개발·재건축 사업과 비교해 기간이 획기적으로 단축됐다. 통상 재개발·재건축 사업은 정비계획 관리처분계획인가까지 약 8년이 걸리지만 모아주택 사업은 사업시행계획인가(관리처분계획인가 포함)까지 약 2~3년이 소요돼 약 5~6년 단축된다. 이번 사업시행계획인가로 번동 모아주택은...
    2023-07-31 11:15
  • 여의도 수정 아파트, 정비구역 지정 초읽기…“‘6억 원’ 더 내면 국평 얻는다”
    여의도 수정 아파트, 정비구역 지정 초읽기…“‘6억 원’ 더 내면 국평 얻는다”
    정비구역이란 재개발·재건축 진행을 위해 ‘도시 및 주거환경 정비법’에 따라 지자체가 지정 고시한 구역을 말한다. 정비구역으로 지정되면 향후 추진위원회 및 조합 설립 등 본격적인 사업 절차가 진행된다. 영등포구는 다음 달 21일까지 주민 의견을 받는다는 계획이다. 공고에 따르면 여의도 수정 아파트는 재건축을 통해 현재 329가구 규모에서 상한 용적률...
    2023-07-30 14:01
  • 서울시, 상봉7 재개발 등 건축심의 통과…총 2248가구 공급
    서울시, 상봉7 재개발 등 건축심의 통과…총 2248가구 공급
    26일 서울시는 전날 열린 제14차 건축위원회에서 △상봉7 재개발 사업 △금천 기아자동차부지 주택 건설사업 △봉천 1-1구역 재건축 사업 △상도동 장승배기역 역세권 사업의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 이번 건축위원회를 통해 공공주택 251가구를 포함해 총 248가구의 공동주택을 신규 공급할 수 있게 됐다. 서울시는 중랑구 상봉동 88번지 일원인...
    2023-07-26 11:15
  • 청약·매매 살아난다…주택사업경기지수 전망 올해 최고치
    청약·매매 살아난다…주택사업경기지수 전망 올해 최고치
    일부 부실화 등 상호금융권 불안정 조짐과 최근 재상승추세를 보이는 금리 및 PF 시장 경색 등에 따라 실질적인 자금조달 원활화 여부는 좀 더 지켜봐야 할 것"이라고 설명했다. 주택건설수주지수도 전반적으로 상승했다. 재개발(86.4→94.8), 재건축(86.4→96.4), 민간택지(90.0→96.6)의 지수가 높아졌고 공공택지(91.5) 전월과 같은 수준을 유지했다.
    2023-07-26 11:00
  • 오세훈 "건설현장 동영상 기록 부실공사 근절 확신"
    오세훈 "건설현장 동영상 기록 부실공사 근절 확신"
    오 시장은 지난 18일 이문 3구역 재개발 현장을 점검하고 민간 건설사의 영상기록 관리 참여를 독려했다. 서울시는 도급 순위 상위 30개사에 동참 요청 공문을 보냈고 HDC현대산업개발과 GS건설 등을 비롯한 모두 동참 의사를 밝히며 화답했다. 서울시는 2022년 7월부터 공공 건설공사 현장의 모든 과정을 동영상으로 기록하고 있으며 지난 1년간 축적된 경험과...
    2023-07-25 15:08
  • 홍은동 노후 주거지 1600가구 '수세권·숲세권' 단지로 재탄생
    홍은동 노후 주거지 1600가구 '수세권·숲세권' 단지로 재탄생
    기존 포방터길을 활용한 공공보행통로 설정, 보차혼용 옥천교 확장을 통한 보차분리 등 단지 내외의 안전하고 편리한 보행환경 조성에도 신경을 썼다. 또 홍제천의 접근성을 높이기 위해 홍제천을 따라 수변 광장과 도서관을 조성하고 개방형 공동체시설, 근린생활시설 등을 배치했다. 아울러 홍제천과 북한산 자락 길을 이어주는 순환형 보행 가로 등을 통해 단지에서...
    2023-07-25 06:00
  • 중화동 122번지 일대 1610가구 규모 주거단지로 탈바꿈
    중화동 122번지 일대 1610가구 규모 주거단지로 탈바꿈
    서울시는 제3차 도시계획위원회 신속통합기획 정비 사업 등 수권분과위원회를 개최하고 '중화동 122번지 일대 주택정비형 공공재개발사업' 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정가결했다고 20일 밝혔다. 대상지는 상봉역(지하철 7호선, 경춘선, 경의중앙선), 중화역(7호선) 인근에 위치했으며 2021년 3월 공공재개발 후보지에 선정됐다. 중흥초등학교 남동 측...
    2023-07-20 09:21
  • 서울시청 옆에 27층 빌딩 짓고 '개방형 녹지' 만든다
    서울시청 옆에 27층 빌딩 짓고 '개방형 녹지' 만든다
    서울시는 제11차 도시계획위원회를 열고 중구 을지로 1가 42번지 일대 '무교다동 도시정비형 재개발 구역 제31지구 정비계획 결정(변경)(안)'을 수정 가결했다고 20일 밝혔다. 대상지는 지하철 1호선 시청역과 2호선 을지로입구역 사이에 입지한 곳으로 '녹지생태 도심 재창조 전략' 및 '2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획'에 따른 개방형 녹지, 용적률, 높이계획...
    2023-07-20 09:05
  • 서울시, 중화재정비촉진지구 1·3구역 외 구역 해제
    서울시, 중화재정비촉진지구 1·3구역 외 구역 해제
    51만㎡ 규모의 중화 재정비촉진지구는 주택정비형 재개발사업 4개소, 도지정비형재개발사업 1개소를 광역적으로 계획해 추진해 왔으나 주민 반대 등으로 1·3구역을 제외한 나머지 사업이 사실상 멈춰있었다. 서울시는 다수의 가로주택정비사업이 추진 중인 지역 여건, 주거환경 개선의 필요성, 신속한 정비사업 추진 지원 등이 변경 취지라고 설명했다. 향후 해제된...
    2023-07-19 09:08
  • 청파·공덕동 일대 신통기획 확정…4100가구 주거 단지 조성
    청파·공덕동 일대 신통기획 확정…4100가구 주거 단지 조성
    뉴타운, 도시재생, 공공재개발 등 여러 시도에도 불구하고 실질적인 환경개선은 미약해 건물, 도로 등 기반 시설이 노후화했고 주거환경도 열악한 상황이다. 신통기획에 따라 3개 대상지는 총 4100가구 내외의 주거지로 조성될 예정이다. 대상지별로 보면 △청파동 1가 89-18일대는 최고 25층, 1900가구 △공덕동 11-24일대는 최고 30층, 1530가구 △공덕동 115-97일대는 최고...
    2023-07-18 06:00
  • 40여 년 만에 재건축인데…꼼수 설계안 공방에 압구정 '미니 신도시' 시작부터 삐걱
    40여 년 만에 재건축인데…꼼수 설계안 공방에 압구정 '미니 신도시' 시작부터 삐걱
    부동산업계 관계자는 "이번 일은 압구정 재개발이 충분히 공공성 확보하면서 더 많은 시민, 나아가 한강 변 개발을 통해 서울의 경쟁력을 높일 것이냐 아니면 해당 단지 주민만을 위한 길을 열어주느냐의 문제로도 볼 수 있다"며 "소수보다는 다수, 특정 지역보다는 사회 전체를 위한 정책 실행력을 보여줄 기회를 날려버리지는 않을 것으로 생각한다...
    2023-07-17 15:07
  • 서소문 일대에 서울광장 크기 녹지 조성…서울시, 생태도심 재창조 전략 추진
    서소문 일대에 서울광장 크기 녹지 조성…서울시, 생태도심 재창조 전략 추진
    단순히 물리적 공간 확보에만 집중하지 않고 시민이 누릴 수 있는 활력 있는 공간이자 생태계 다양성을 증진하고 도시 열섬 현상 등을 개선하는 동시에 우수 저류 등 집중호우에 대응하는 미래지향적 공공공간 조성을 지향한다. 서울시는 도시정비형 재개발구역 내 도시계획시설사업(다동공원) 1곳과 주민 제안된 9개 지구 등 총 10곳에서 녹지생태도심 재창조 전략을...
    2023-07-16 15:01
  • LH, 공공재개발 사업 ‘속도전’…신설1구역 시공사 선정 완료
    LH, 공공재개발 사업 ‘속도전’…신설1구역 시공사 선정 완료
    한국토지주택공사(LH)가 공공재개발 사업 속도를 높이고 있다. 공공재개발 선도구역인 신설1구역은 두산건설을 시공사로 선정했다. 또 전농9구역은 시행자 지정을 완료했다. 16일 LH는 서울 동대문구 신설1구역이 공공재개발사업 최초로 시공자 선정을 위한 주민총회를 개최하고 두산건설을 시공자로 선정했다고 밝혔다. 신설1구역은 LH가 공공시행자로 참여해...
    2023-07-16 11:00
  • 한국판 ‘롯폰기힐스’로 변모 앞둔 압구정, 단지별 표정은 ‘제각각’…“기대 반, 우려 반”[르포]
    한국판 ‘롯폰기힐스’로 변모 앞둔 압구정, 단지별 표정은 ‘제각각’…“기대 반, 우려 반”[르포]
    일본 도쿄 도심을 재개발한 ‘롯폰기힐스’의 한국판이 될 것이란 전망까지 나온다. 일대 부동산 업계와 주민들은 시의 빠른 재건축 정책안에 한껏 기대감을 표했다. 특히, 사업 속도가 빠르고 가장 단지 규모가 큰 3구역이 설계 공모를 앞두고 달아오른 모양새다. 다만 신통기획을 적용하면 공공주택 공급 등 ‘소셜 믹스’를 적용해야 하고, 단지별로 상황이 다른...
    2023-07-11 14:56
  • 오세훈표 신통기획 44곳 확정 ‘순항’…후속지원 포함 속도전
    오세훈표 신통기획 44곳 확정 ‘순항’…후속지원 포함 속도전
    먼저 도시재생사업 등이 추진됐으나 그동안 개발에서 소외된 지역에 용도지역 상향 등 유연한 도시계획을 적용하고 공공시설 복합화 등 토지이용 고도화로 사업실현의 기반을 마련했다. 이를 통해 편리하고 쾌적한 주거환경 조성과 주변과 조화로운 도시경관 창출을 유도하겠다는 구상이다. 대표적인 사례로 재개발 1차 후보지 중 가장 난제였던 창신·숭인동...
    2023-07-05 15:45
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