공공자가주택, 6페이지

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[사설] 획기적 주택 공급대책, ‘공공’만 고집해선 역부족

정부는 또 환매조건부·토지임대부·지분적립형 등 공공자가주택의 공급 모델도 내놓을 것으로 예상된다. 분양가격을 낮추면서 나중에 시세차익을 공공과 공유하는 방식인데 수요자들에게 먹힐 수 있을지 의문이다. 이번 부동산 대책은 문재인 정부 들어 25번째다. 그동안 24차례 대책은 모두 실패로 돌아가 집값에 불을 지르고 심각한 전세시장 혼란을 가져왔다. 지금...

2021-02-02 17:39
[종합] 물가 상승률 4개월째 0%대…폭설에 농축산물만 올랐다

1%)로 1.5% 오르는 데 그쳤다. 집세는 0.7% 상승했다. 외래진료비(1.8%), 국제항공료(8.0%), 공동주택 관리비(6.7%), 보험서비스료(8.1%) 등이 비교적 큰 폭으로 올랐다. 농축수산물 일부 품목의 상승에도 불구하고 전반적인 물가는 낮은 수준에서 유지되고 있다. 무상교육 등 공공서비스의 종합지수 기여도(-0.3%포인트(P))를 배제하더라도 물가 상승률은 0%대다.

2021-02-02 09:23
[상보] 1월 물가 상승률 0.6%…채소류 안정에도 과실류·축산물 급등

이 밖에 자가주거비 포함지수는 0.7% 상승했다. 품목 성질별로 상품은 0.6%, 서비스는 0.4% 올랐다. 상품에선 농축수산물이 10.0% 상승했다. 채소류 안정세에도 과실류 급등에 농산물이 11.2% 올랐다. 축산물도 11.5% 상승했다. 반면 공업제품은 석유류(-8.6%)를 중심으로 하락하며 0.6% 내렸다. 전기·수도·가스도 5.0% 하락했다. 서비스에선 공공서비스가 2.1...

2021-02-02 08:16
"집 지을 땅 어디 없나" 국토부·서울시 '영끌 공급 대책' 고심

노른자 땅에 임대주택 위주 공급에 시장 반응 '미지근'공공자가주택 도입도 예고 전문가들은 신규 택지 못지않게 공급 방식도 중요하다고 조언한다. 정부는 지난해 '서울 권역 등 수도권 주택 공급 확대 방안'(8ㆍ4 대책)을 발표하면서 서초구 반포동 서울지방조달청ㆍ서초동 국립외교원, 용산구 한강로1가 '캠프 킴' 기지 등 노른자 땅을 택지로 내놨지만 시장 반응은...

2021-01-27 16:40
[외면받는 공공주택] ‘변창흠표’ 공공자가주택 나온다지만... 관건은 ‘입지’

정부는 주요 주택 공급 방안 중 하나로 저렴하게 주택을 분양하고 그 이익을 공공이 가져가는 ‘공공자가주택’ 도입 카드를 꺼내 들 전망이다. 공공자가주택은 정부가 서울ㆍ수도권 주택 공급 정책의 핵심인 3기 신도시에 집중적으로 공급될 전망이다. 공공자가주택은 토지임대부 주택과 환매조건부 주택 등을 포괄하는 개념으로 변창흠 국토교통부 장관이 과거...

2021-01-27 06:20
"분양 확대" 말 뿐… 임대주택 늘리는 서울시

변창흠 국토부 장관은 이달 초 한국토지주택공사(LH)와 SH 등 주택 관련 공공기관과 연 회의에서 "신규 공급 주택은 국민들이 원하는 분양아파트를 중심으로 공급해야 한다"며 "분양아파트를 중심으로 공급하면서 소비자의 선택권 확보를 위해 공공자가주택(소유권은 각 개인에게 주되 매매 차익 일부를 공공이 환수하는 주택)과 공공임대주택을 혼합...

2021-01-26 05:40
우상호 “野 공약은 ‘투기활성화’…인공대지 공공주택 실현가능”

있는 국제연합(UN) 본부 일부와 코넬 메디컬센터, 프랑스 파리 철길 위에 건설한 아파트 등이다. 재원 마련에 대해선 공공자가주택 분양을 통한 수익으로 충당할 수 있다는 주장을 내놨다. 5조~6조 원 정도의 건설비가 소요될 것으로 예상하는데, 공공주택 16만 호 중 자가주택인 7만 호에 대해 각 6억 원 정도로 내놓으면 2만 호 분양만으로 비용이 모두 회수된다는 계산이다.

2021-01-25 12:56
'박·우' vs '안·오·나' 5자 구도…'부동산·민생' 집중 공약

특히 ‘강변북로 위 인공부지 조성 공공주택 16만 가구’와 ‘10평대 공공임대·20평대 공공전세·30평대 공공자가주택’ 등 부동산 공급책들을 내놨고, 코로나19 관련해서도 서울시립대 공공의대 설립 등 의료인력 지원 확대와 중소기업·자영업자 영업중단 보상 보험 도입 등을 공언했다. 17일에는 2030년을 바라보고 친환경 차·보일러 교체를 하는 비전을 제시했다....

2021-01-20 17:41
'시세차익 공유'에도… '위례자이더시티' 신혼희망타운 청약 흥행

변창흠 국토부 장관이 주장하는 '공공자가주택(소유권은 각 개인에게 주되 매매 차익 일부를 공공이 환수하는 주택)'이 그런 개념이다. 정책 당국에선 신혼희망타운처럼 대출을 통한 차익 환수 장치도 고민한 것으로 알려졌다. 위례 자이 더 시티 신혼희망타운에서 보듯 공공자가주택이 성공하려면 입지 등에서 소비자를 만족하게 하는 게 중요하다. 변 장관도...

2021-01-20 10:51
與, 우상호 단독에서 박영선 양자구도…‘정책부자’VS‘국정경험’

최대이슈인 부동산에 대해선 두 차례에 걸쳐 ‘강변북로 위 인공부지 조성 공공주택 16만 가구’와 ‘10평대 공공임대·20평대 공공전세·30평대 공공자가주택’ 등 공급책들을 내놨고, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 관련해서도 서울시립대 공공의대 설립 등 의료인력 지원 확대와 중소기업·자영업자 영업중단 보상 보험 도입 등을 공언했다. 17일에는 2030년을...

2021-01-17 13:01
부동산 정책 힘주는 우상호 "강변북로·철길 위에 공공주택 공급"

이 정책은 세대별로 생애주기를 고려해 청년층에는 10년간 10평대 공공임대주택을, 신혼부부·직장인에게는 20년간 20평대 공공전세주택을, 장년층에는 30년간 30평대 공공자가주택을 공급하는 것을 골자로 한다. 공공주택의 실효성을 높이기 위해 미혼, 자녀 양육, 주거 안정 등 세대별 상황과 수요에 맞춤형으로 공급하는 내용이다. 우 의원은 강변북로...

2021-01-13 13:37
우상호 "강북재건축 적극 검토·부분 재개발 허용"

그는 "서울의 주택 공급 부족은 중산층 서민들이 '부담 가능한' 주택이 부족하기 때문"이라며 "공공자가, 공공전세, 공공임대 등 자신의 처지에 맞는 다양한 공공주택을 공급해야만 집값 안정, 주거안정을 가져올 수 있다"고 강조했다. 재개발·재건축에 대해선 공공 재개발을 중심으로 실거주자의 수요 맞춤형 사업을 진행하는 한편 재건축은...

2021-01-12 13:34
2021년 달라지는 정보보호 제도와 지원 사업은?

⑦정보보호 제품 인증·평가 기준 완화 정보보호기업이 정부ㆍ공공에 백신, 방화벽 등 정보보호 제품을 납품하기 위해서 정보보호 제품 평가ㆍ인증(CC 인증)을 필수적으로 받아야 하지만, 신생기업은 경험과 이해가 부족하고 복잡한 평가항목 등으로 인증에 어려움을 겪고 있다. 정보보호기업의 부담을 덜어 주기 위해 신생기업을 중심으로 CC 인증제도 기본교육을...

2021-01-07 12:00
변창흠표 첫 주택 정책 '임대 아닌 분양' 방점?...공급 규모는 '의문'

분양아파트 공급 주문엔 '의미'…규모에는 '의문' 변 장관은 지난 5일 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH) 등이 참여한 영상회의에서 "신규 공급 주택은 국민들이 원하는 분양아파트를 중심으로 공급해야 한다"며 "분양아파트를 중심으로 공급하면서 소비자의 선택권 확보를 위해 공공자가주택(토지임대부주택·환매조건부주택)과...

2021-01-06 15:54
변창흠 장관 “올해 최대 51만3000호 분양물량 공급할 것”

소비자의 선택권 확보를 위해 공공자가주택과 공공임대주택을 입지 여건 등을 고려해 혼합 공급할 필요가 있다”고 언급했다. 또 “개발이익은 사회적 합의로 적정하게 배분하고, 투기수요는 선제적으로 방지해야 한다”면서 “ 공공디벨로퍼가 참여해 개발이익은 사업자, 토지주, 지역공동체, 세입자 등에게 사회적 합의를 통해 적정하게 배분하겠다”고 밝혔다....

2021-01-05 17:33
변창흠 "민관협력 '패스트 트랙' 도입…수요자가 원하는 주택 공급"

변 장관은 “일각에서 공공 주도 일변도, 임대주택이나 공공자가주택 위주 공급에 대한 우려가 있는 것으로 알고 있다”면서 "중앙정부와 지자체는 제도 개선 및 인허가 절차 지원, 공공기관은 컨설팅, 부지 확보, 리스크 분담, 민간은 창의적 설계, 시공능력을 제공하는 등의 민관 협력을 통해 국민이 원하는 도심 내 분양주택을 공급하는데 중점을 둘 것...

2021-01-05 17:29
홍남기 "부동산 '올인'할 것"…연초부터 부동산 대책 나오나

또한 서울 용산정비창과 태릉CC, 3기 신도시 등에 토지임대부 주택과 환매조건부 주택 등 공공자가주택 도입이 이뤄질 것이란 전망이다. 공공자가주택 도입을 위해서는 토지비축 제도가 확대 개편될 것으로 보인다. 토지비축 제도는 공익사업에 필요한 용지를 적기에 저렴한 가격으로 공급하기 위해 지가 상승 이전에 미리 매입하는 제도다. 정부의 부동산 추가...

2021-01-04 16:06
변창흠 "비축토지 활용 공공자가주택, 면밀히 검토해야"

토지비축 제도 확대론자인 변창흠 국토교통부 장관이 취임하면서 공공자가주택에도 토지비축 제도가 활용될 가능성이 제기된다. 정치권에 따르면 변 장관은 국회 인사청문 과정에서 토지비축 제도를 활용한 국공유지 확대에 관한 견해를 묻는 심상정 정의당 의원에게 "향후 토지비축 제도를 기존의 도로ㆍ공원 등 외에도 주택 건설을 위해 활용해 나갈 필요성이...

2021-01-04 10:15
[文정부 마지막 1년] “與·野·政, 동주공제 자세로 협력해 이환위리해야”

특히 변창흠 국토교통부 장관에 대해서도 “새 국토교통부 장관이 부동산 전문가로 평가받고 있는 만큼 기존의 정책 틀을 재검토하고 보완할 것으로 기대한다”고 밝혔다. 김 부의장은 “특히, 개발이익 공유 전제로 저렴한 주택 공급을 하겠다는 아이디어와 ‘공공 자가주택’의 모델 등은 기대할 만한 정책이라고 생각한다”고 말했다.

2021-01-04 05:00
[사설] 변창흠 부동산 정책, 집값 잡을 수 있겠나

내세운 정책은 도심 역세권 및 준공업 지역 고밀도 개발, 공공주도 정비사업, 3기 신도시 등의 환매조건부 주택 도입을 통한 공공자가주택 공급 등이다. 이들 통해 수도권에 대량으로 주택을 지을 수 있다고 주장한다. 정책이 어떤 식으로 구체화할지는 두고 봐야 하겠지만 부동산 전문가나 시장의 반응은 이미 부정적이다. 그가 강조하는 것은 주택공급의 공공주도...

2020-12-29 18:11

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