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  • 은마발 호재에 목동·여의도 재건축 탄력 가능성 커진다
    은마발 호재에 목동·여의도 재건축 탄력 가능성 커진다
    건폐율 50% 이하, 상한 용적률은 250% 이하가 적용된다. 도계위는 공공기여로 보행자와 자동차 혼용 통로를 만들고, 근린공원(1만3253㎡)과 문화공원(4081㎡)을 조성하도록 했다. 공공청사(파출소)도 들어선다. 이에 주변 재건축 단지들도 사업 추진이 급물살을 탈 것으로 기대하고 있다. 영등포구 여의도동 시범, 강동구 둔촌동 둔촌주공에 이어 은마아파트까지 재건축이...
    2022-10-20 14:40
  • 부동산 침체로 26년 숙원 푼 재건축의 상징 은마아파트
    부동산 침체로 26년 숙원 푼 재건축의 상징 은마아파트
    건폐율 50% 이하, 상한 용적률은 250% 이하가 적용된다. 도계위는 공공기여로 보행자와 자동차 혼용 통로를 만들고, 근린공원(1만3253㎡)과 문화공원(4081㎡)을 조성하도록 했다. 공공청사(파출소)도 들어선다. 1979년 준공된 은마아파트는 28개 동, 4424가구로 강남의 대표적인 노후 대단지 아파트다. 1996년 재건축 조합설립 추진위원회를 발족하며 움직임이 시작됐고...
    2022-10-20 09:53
  • [종합] 은마아파트, 19년만에 '최고 35층'으로…서울시 재건축 심의 통과
    [종합] 은마아파트, 19년만에 '최고 35층'으로…서울시 재건축 심의 통과
    건폐율 50% 이하, 상한 용적률은 250% 이하가 적용된다. 공공기여로 보차혼용 통로를 만들고 근린공원(1만3253㎡)과 문화공원(4081㎡)을 조성하도록 했다. 공공청사(파출소)도 들어선다. 대치동 중심부에 위치한 은마아파트는 강남 재건축의 상징으로 꼽힌다. 이에 재건축 과정에서도 어려움을 겪었다. 1990년대 중반부터 재건축 추진 움직임이 있었지만, 집값 안정을...
    2022-10-19 20:24
  • [르포] 아파트도 '가성비' 따진다…민간참여형 공공분양 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’
    [르포] 아파트도 '가성비' 따진다…민간참여형 공공분양 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’
    전용 84㎡형 E타입은 건폐율과 조망 확보에 유리한 4베이 타워형 구조로 설계했다. 방 3개와 2개의 욕실, 드레스룸 2개, 팬트리 2개, 파우더룸이 제공되며 발코니 확장 시 다용도실이 추가된다. 충남 천안시에서 신혼집을 보러왔다는 이 모(35) 씨는 “전셋집에서 나올 요량으로 아산탕정지구 일대 분양단지를 둘러보러 다니고 있는데 e편한세상 브랜드와...
    2022-10-16 10:54
  • 국토부, 경남 고성군 '드론 산업' 전초기지 삼는다…910억 원 투자
    국토부, 경남 고성군 '드론 산업' 전초기지 삼는다…910억 원 투자
    투자선도지구로 지정되면 재정 지원·조세 감면을 받을 수 있으며, 건폐율·용적률 완화, 인허가 의제 등 원활한 사업 추진을 위한 다양한 규제 특례를 패키지로 지원받을 수 있다. 고성 무인기종합타운 투자선도지구는 드론비행장 등 현재 구축된 무인기 시설과 연계해 무인기 관련 연구개발, 제작, 시험비행 등 전 단계가 집적된 산업단지를 조성하는 사업이다....
    2022-09-28 11:00
  • HDC현대산업개발, 7000가구 민간개발 프로젝트 '수원 아이파크 시티' 주택용지 분양
    HDC현대산업개발, 7000가구 민간개발 프로젝트 '수원 아이파크 시티' 주택용지 분양
    건폐율 60%, 용적률 180%, 3층 이하로 건축 가능하며 현재 부지조성이 완료돼 있어 올해 말 대금 납부 완료 후 즉시 착공할 수 있다. 수도권 도심 내 신규택지의 희소성이 높은 주택용지이면서도 수원 아이파크 시티의 도시 인프라를 누릴 수 있는 장점을 갖췄다. 총 56개 필지의 타운 2단지는 수원 아이파크 시티 내 녹지 중심축이자 생태하천인 장다리천 동측...
    2022-09-22 18:00
  • HDC현대산업개발, 수원 아이파크 시티 주택용지 분양
    HDC현대산업개발, 수원 아이파크 시티 주택용지 분양
    건폐율 60%, 용적률 180%, 3층 이하로 건축 가능하며 현재 부지조성이 완료돼 있어 올해 말 대금 납부 완료 후 즉시 착공할 수 있다. 총 56개 필지의 타운 2단지는 수원 아이파크 시티 내 녹지 중심축이자 생태하천인 장다리천 동측 부지에 위치하며 천 건너편 마중 공원과 인근의 꿈이랑 공원 등 녹지 축을 품은 입지가 장점이다. 3·4단지는 각각 수원 아이파크...
    2022-09-14 15:20
  • [주목!이곳] 부산 ‘양정자이더샵SK뷰’…2200여 가구 대단지 프리미엄 눈길
    [주목!이곳] 부산 ‘양정자이더샵SK뷰’…2200여 가구 대단지 프리미엄 눈길
    가까이 있고, 양동여중, 동의중, 양정고, 부산진여고, 부산여대, 동의대 양정캠퍼스 등 다양한 학군과 캠퍼스도 인근에 있다. 단지는 모든 동이 판상형으로 설계됐다. 동간 간섭과 조망을 최대한 확보할 수 있는 설계를 적용했다. 건폐율도 약 17%로 낮아 쾌적함을 누릴 수 있다. 견본주택은 부산 연제구 거제천로 일대에 마련된다. 입주는 2025년 3월 예정이다.
    2022-09-10 07:00
  • '1기 신도시 특별법' 내년 2월 발의…국토부-지자체 상설협의체 구성
    '1기 신도시 특별법' 내년 2월 발의…국토부-지자체 상설협의체 구성
    각 지자체가 수립하는 정비기본계획은 정비사업의 기본방향과 함께 주거지·토지이용관리계획, 기반시설 설치계획, 정비예정구역 지정, 용적·건폐율 등 밀도계획, 이주대책 등 주거안정 등에 관한 내용을 담는다. 신도시 정비와 마스터플랜 실행의 법적 지원을 담보할 수 있도록 특별법도 제정도 병행한다. 국토부는 지자체 간 상설협의체 등을 통해 다양한 의견을...
    2022-09-08 16:35
  • 밸류맵, AI 건축설계 서비스 출시
    밸류맵, AI 건축설계 서비스 출시
    밸류맵이 출시한 AI 건축설계는 현행법에 따른 최적의 건폐율과 규모 검토 및 주차대수까지 확인할 수 있다. 3D로 주변 건물과 함께 설계안을 실시간 확인할 수 있고, 단일 필지만 아니라 사용자가 3300㎡까지 필지를 여러 곳 합쳐서 설계를 의뢰할 수 있도록 구성했다. 아울러 AI가 선택한 최대 10개 설계안을 한 번에 볼 수 있다. 층별 배치도 및 평면도와 CAD파일까지...
    2022-08-23 10:52
  • 국토부, 전남 신안·충북 괴산 등 지역개발사업 11건 선정
    국토부, 전남 신안·충북 괴산 등 지역개발사업 11건 선정
    투자선도지구는 건폐율·용적률 완화 등 규제 및 인허가 특례와 세제·부담금 감면, 재정지원 등 다양한 혜택이 제공된다. 자은도 지오 관광단지는 신안군 자은면에 호텔, 리조트 등의 숙박시설, 복합문화센터 등을 포함한 관광단지를 조성 중이다. 향후 투자선도지구 지정을 통해 관광단지를 중심으로 인근 숙박시설 및 신안군의 타 관광자원을 연계한다. 마리나 조성...
    2022-08-01 11:00
  • "도심 복합 개발 특례법 제정 절실…'세대공존형 공공주택' 실험"
    "도심 복합 개발 특례법 제정 절실…'세대공존형 공공주택' 실험"
    비욘드조닝은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 완화가능한 높이, 건폐율, 용적률 등 주로 물리적인부분을 완화하는 내용이 포함돼 있다. 서울시는 "현행법에서는 입지규제최소구역에서 적용가능하도록 정해져 있지만, 국토교통부 지침상 세부규정이 제한적이어서 비욘드조닝을 운용하기 위해서는 세부규정 완화가 전제돼야 하다"고 말했다. 이날...
    2022-07-31 14:15
  • 방배신동아 사업시행계획 통과…'전통 부촌' 방배동 재건축 순항
    방배신동아 사업시행계획 통과…'전통 부촌' 방배동 재건축 순항
    사업시행계획은 정비사업의 종류 및 명칭, 건축물의 대지면적·건폐율·용적률·높이·용도 등 정비사업을 위한 건설계획을 담는다. 이후 관리처분계획을 거쳐 이주 및 착공으로 이어지기에 정비사업에서 ‘7부 능선’으로 불린다. 방배신동아는 용적률 299%, 건폐율 16.39%를 적용해 기존 6개 동, 493가구에서 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 843가구 규모로 재탄생한다....
    2022-07-18 16:00
  • 국토부, '강소도시 융복합 클러스터 조성 사업' 공모 시행
    국토부, '강소도시 융복합 클러스터 조성 사업' 공모 시행
    건폐율·용적률 완화 등 규제 및 인허가 특례와 세제·부담금 감면, 재정지원 등의 혜택이 제공된다. 국토부는 11월경 2곳을 최종적으로 선정할 계획이다. 선정된 사업에 대해서는 한국토지주택공사(LH), 국가철도공단 등 관련 공공기관과 지자체 및 민간사업자가 함께 사업을 추진한다. 박희민 국토부 지역정책과장은 "지방 강소도시의 가능성을 확인하고 각...
    2022-07-11 11:00
  • 서울 성북동 간송미술관·선잠단지 일대 지구단위계획 재정비
    서울 성북동 간송미술관·선잠단지 일대 지구단위계획 재정비
    이 밖에 성북로 주변 주차문제를 불러온 차량출입 제한 규정을 폐지하고, 주차장 설치를 면제한다. 선잠단지와 한양도성 인적 지구에선 건폐율(최대 90%) 규정을 완화하고 소규모 일반음식점 입점도 가능하다. 서울시 관계자는 “이번 재정비를 통해 성북동 지역 특성을 유지하면서 발전할 수 있는 계기가 될 것”이라고 말했다.
    2022-06-23 09:00
  • 서울 ‘반포미도2차’ 1차 안전진단 통과
    서울 ‘반포미도2차’ 1차 안전진단 통과
    용적률은 200%, 건폐율은 14%다. 반포미도2차는 트리플 역세권으로 단지 바로 앞에 서울지하철 3·7·9호선 고속터미널역이 있어 지하철 이용이 편리하다. 재건축준비위원회 관계자는 “예비안전진단 당시 동의율 75%를 기록했고, 정밀안전진단 모금에도 75%가 넘는 주민들이 참여했다”며 “남은 재건축 절차 역시 높은 동의율을 바탕으로 속도를 낼 예정”이라고...
    2022-06-19 16:35
  • SH공사, 마곡지구 지원시설용지 5필지 분양…20일 접수
    SH공사, 마곡지구 지원시설용지 5필지 분양…20일 접수
    건축제한사항은 건폐율 60% 이하, 용적률 300% 이하, 높이 5층 이하다. 용도지역은 준공업지역이다. 입찰은 20일부터 27일까지 전자자산처분시스템 ‘온비드’로 진행되며 개찰은 28일이다. 지원시설용지는 마곡지구 내 남동측에 있으며, 동측에 개설된 도로를 통해 차량 출입이 가능하다. 인근에는 지하철 5호선 발산역이 있다.
    2022-06-12 11:15
  • '제26회 LH 대학생 주택건축대전' 개최
    '제26회 LH 대학생 주택건축대전' 개최
    설계조건은 용적률 200% 이하, 건폐율 60% 이하, 7층 이하이며, 거주 계층, 가구 수 및 주차대수는 자유롭게 제시할 수 있다. 응모자격은 국내 대학 및 대학원 재학생(휴학생 포함)이며, 전공은 무관하다. 개인 또는 2인 이내 팀 단위로 참여할 수 있으며, 공모전 전용 홈페이지를 통해 신청할 수 있다. 참가신청 기간은 13일 오전 9시부터 7월 1일 오후 5시까지다. 수상...
    2022-06-08 08:34
  • [단독] '노량진1구역' 사업시행계획인가 빨간불…동작구, 신청 반려
    [단독] '노량진1구역' 사업시행계획인가 빨간불…동작구, 신청 반려
    사업시행계획은 정비사업의 종류 및 명칭, 건축물의 대지면적·건폐율·용적률·높이·용도 등 정비사업을 위한 최종 계획을 담는다. 일반적으로 사업시행계획인가 이후 큰 하자가 없으면 관리처분계획을 거쳐 이주 및 착공으로 이어지기에 정비사업에서 ‘7부 능선’으로 불린다. 노량진1구역 조합 관계자는 “지금 조합 내에서 왜 인가가 나지 않았는지 파악하고...
    2022-05-31 10:47
  • 한국철강협회, 모듈러주택 업계 간담회 개최… 국토부에 인센티브 건의
    한국철강협회, 모듈러주택 업계 간담회 개최… 국토부에 인센티브 건의
    업계는 이날 국토부에 조달처 지침 ‘기술제안입찰 등에 의한 낙찰자결정 세부기준’에 모듈러 관련 평가 항목을 삽입해 가점을 부여토록 하고 산업 활성화 유도 차원에서 건폐율, 용적률 인센티브 부여 등 제도적 기반을 마련해달라고 건의했다. 강태석 국토부 주택건설공급과장은 “모듈러가 주택 공급문제를 단기간에 해소시키는 ‘게임체인저’로서의 역할을 할 수...
    2022-05-25 18:15
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