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  • 코픽스 한 달 만에 다시 상승…주담대 이자 부담 커진다
    코픽스 한 달 만에 다시 상승…주담대 이자 부담 커진다
    대출금리는 코픽스에 대출자의 신용도를 반영해 일정률의 가산금리를 더해 산출되는데, 코픽스가 오른 상황에서 우크라이나 사태 등 가산금리에 영향을 미치는 외부요인이 부정적이어서 대출 이자 부담이 코픽스 상승분을 상회할 수 있기 때문이다. 은행권 관계자는 “1월 한은의 기준금리 인상 등이 반영된 것으로 코로나19 발생 이후 가장 높은 수준”이라며...
    2022-03-15 15:29
  • 금리상승, 은행 다시 한번 축포(?)…‘예대금리’ 정조준은 부담
    금리상승, 은행 다시 한번 축포(?)…‘예대금리’ 정조준은 부담
    만약 정부가 예대금리 산청 체계와 가산금리의 적절성에 대해 검토한다면 은행권이 금리 인상이라는 우호적 환경에도 예대금리차를 통해 수익성을 개선할지는 미지수다. 이와 관련해 금융권에서는 은행 금리는 시장의 논리에 따라야 한다는 주장이 나오고 있다. 이병윤 금융연구원 선임연구위원은 최근 보고서를 통해 "기본적으로 은행의 금리, 이에 따른...
    2022-03-14 16:12
  • [이슈크래커] 은행 대출금리 비교 공시 도입 9년…또 바뀔까요?
    [이슈크래커] 은행 대출금리 비교 공시 도입 9년…또 바뀔까요?
    당시 금융감독원이 알 권리 강화를 위해 ‘대출금리체계 감독 강화방안’을 마련하면서 대출가산금리 비교공시제도를 추친한 것입니다. 은행권 공동으로 태스크포스(TF)를 운영하고 전산시스템을 갖추는 작업을 했습니다. 2013년 3월부터 본격적으로 비교공시를 게재했습니다. 2013년에 도입한 현 시스템의 공시 대상은 가계대출 3종류(분할상환식 주택담보대출...
    2022-03-11 15:17
  • 러시아ㆍ우크라이나 사태에 원ㆍ달러 환율 반등세…2월 평균 변동폭 3.1원
    러시아ㆍ우크라이나 사태에 원ㆍ달러 환율 반등세…2월 평균 변동폭 3.1원
    2월 중 국내은행의 단기 및 중장기 차입 가산금리는 전월 6bp 대비 3bp로 하락했다. 외평채 CDS 프리미엄은 1월 24bp를 기록한 데 이서 2월 27bp로 상승세를 지속했다. 2월 중 국내 은행 간 시장의 일평균 외환거래 규모는 280억5000만 달러를 기록했다. 전월 296억4000만 달러에 비해 15억9000만 달러 감소했다. 원ㆍ달러 현물환(-8억2000만 달러) 및 외환스왑(-8억2000만 달러)...
    2022-03-11 12:00
  • [한은 통화신용보고서] 은행 여수신금리, 완만한 상승세 이어질 것
    [한은 통화신용보고서] 은행 여수신금리, 완만한 상승세 이어질 것
    가계대출금리는 단기금리 상승에다 은행들의 가계대출 증가세 관리를 위한 가산금리 인상(우대금리 축소)에도 영향받아 기준금리보다 큰 폭으로 올랐다. 반면 기업대출금리는 은행들이 기업에 대한 완화적 대출태도를 유지했고, 가계대출 관리 강화 등에 대응해 기업대출 확대 노력을 강화하며 기준금리 인상폭보다 상승폭이 제한됐다. 수신금리는 은행들의...
    2022-03-10 12:00
  • [한은 통화신용보고서] 세 차례 기준금리 인상, 실물경제 파급 효과 적어
    [한은 통화신용보고서] 세 차례 기준금리 인상, 실물경제 파급 효과 적어
    가계대출금리는 금융기관의 조달금리 상승과 정부의 가계대출 관리 노력 강화에 따른 가산금리 상승(또는 우대금리 축소) 등이 반영됐다. 금융 불균형의 경우, 정부의 강화된 대출규제에 기준금리 인상의 영향이 가세하면서 가계대출 증가세가 둔화하고 주택가격 오름폭도 크게 축소되는 등 일부 완화되는 모습이다. 민간신용(가계+기업 대출)은 가계대출을 중심으로...
    2022-03-10 12:00
  • [윤석열 당선] 은행권, 예대금리차 점검…이자 장사 ‘적신호’
    [윤석열 당선] 은행권, 예대금리차 점검…이자 장사 ‘적신호’
    통상 대출금리는 기준금리와 가산금리를 더한 뒤 우대금리를 뺀 값으로 결정된다. 하지만 지난해 가계부채가 역대 최대치를 경신하면서 대출 증가세를 진정시키기 위해 은행권은 가산금리는 높이고 우대금리는 줄이는 방식으로 예대금리 차이를 확대했다. 결국, 예대금리차가 최근 10년여 만에 가장 크게 벌어지면서 은행들은 이자 장사를 하고 있다는 비판을 받아야...
    2022-03-10 11:11
  • 회사채 시장 점증하는 양극화...신용리스크 우려도
    회사채 시장 점증하는 양극화...신용리스크 우려도
    민평금리는 민간신용평가사들이 적정하다고 평가한 금리인데, 이보다 훨씬 높은 가산금리가 붙었다는 말은 적정 금리보다 훨씬 높은 이자를 줘야 투자자를 모을 수 있었다는 의미다. 최근 시장 경색은 ESG(환경·사회적 책무·기업지배구조 개선) 채권 프리미엄도 삼켜버렸다. SK에코플랜트(A-)는 1500억 원의 회사채를 발행하기 위해 수요예측에 나섰지만...
    2022-03-09 16:01
  • [르포] 한창 이사철인데…역대급 거래절벽에 부동산 개점휴업
    [르포] 한창 이사철인데…역대급 거래절벽에 부동산 개점휴업
    용산구 한강로동 A공인 관계자는 “대출 규제와 금리 인상에 따른 여파로 거래가 아예 없다”며 “대선 이후 대출 규제가 풀리지 않을까 하는 막연한 기대감에 기대고 있는 상황”이라고 말했다. 용산구 청파동 B공인 관계자는 “일부 집주인은 매도 희망가가 낮게 소문나면 호가 하락으로 이어질까 봐 최대한 조용히 팔아 달라고 요구한다”며 “그래도 여전히...
    2022-03-03 05:00
  • [오너십 경영] M&A 전략 통했다…비은행, 금융지주사 호실적 뒷받침
    [오너십 경영] M&A 전략 통했다…비은행, 금융지주사 호실적 뒷받침
    작년 하반기 들어선 정부의 대출 규제로 오히려 은행권은 가산금리를 높이면서 대출 금리도 상승했다. 그간 금융지주의 취약 부문으로 꼽혔던 비은행 부문의 수익도 증가하면서 호실적을 뒷받침했다. KB금융지주 윤종규 회장은 지나치게 은행 비중이 컸던 그룹 수익 포트폴리오를 다변화하기 위해 KB손해보험(구 LIG손보)와 KB증권(구 현대증권)을 잇달아...
    2022-03-01 17:00
  • 수도권 2·3기 신도시 추가 공공·민간 사전청약…6100가구 공급
    수도권 2·3기 신도시 추가 공공·민간 사전청약…6100가구 공급
    ‘택지비+건축비+가산비’ 등 분양가상한제를 통해 산정했다. 주변 시세와 비교할 때 60~80% 수준에 책정됐다. 3.3㎡당 추정 분양가는 인천 계양‧가정2지구는 1401만~1420만 원 수준, 남양주 왕숙‧왕숙2지구는 1540만~1648만 원 수준이 될 전망이다. 신혼희망타운의 경우 ‘수익공유형 모기지’ 상품을 통해 최대 30년간 연 1.3%의 저금리(고정금리)로 집값의 70%까지...
    2022-02-27 11:00
  • [환율전망] 원ㆍ달러 환율, 1원 하락 출발 전망
    [환율전망] 원ㆍ달러 환율, 1원 하락 출발 전망
    즉, TIPS 금리는 실질금리에서 TIPS 유동성 프리미엄을 가산한 것과 같다. 그렇기 때문에 기대 인플레이션의 지표 중 하나로 생각되는 10년 BEI(10년물 국채금리-TIPS 금리)는 유동성 프리미엄에 의해 왜곡되어 보여지기도 한다. 따라서 최근의 TIPS 금리 상승세를 온전히 실질금리 상승으로 해석할 수는 없다. 투자자의 경기 판단 상향이나 과도한 긴축 우려를...
    2022-02-17 08:20
  • '주담대 연동' 코픽스 소폭 조정에도 대출금리 상승세 지속될 듯
    '주담대 연동' 코픽스 소폭 조정에도 대출금리 상승세 지속될 듯
    코픽스에 대출자의 신용도를 반영해 일정률의 가산금리를 더해 대출금리를 결정하는 만큼 코픽스가 떨어졌어도 가산금리에 영향을 미치는 외부요인이 부정적인 만큼 대출금리 하락이 대세가 됐다고 보기는 어렵다는 것이다. 또 다른 은행 관계자는 “세계 경제의 불안요인 등 대출금리에 영향을 미치는 외부요인이 있는 만큼 코픽스가 떨어졌다고 은행의 대출금리가...
    2022-02-15 16:53
  • 상속주택 최대 3년 종부세 제외…세법시행령 15일 공포
    상속주택 최대 3년 종부세 제외…세법시행령 15일 공포
    납세자 부담 완화를 위해 시중금리 추이 등을 고려, 납부지연가산세율도 1일 0.025%에서 0.022%로 인하했다. 시행령에는 중산·서민층, 자영업자 등의 유류비 부담을 완화하기 위해 경차 연료의 개별소비세 환급 한도를 연 20만 원에서 30만 원으로 상향 조정하는 내용도 담겼다. 이외에도 반도체, 배터리, 백신 등 국가전략기술 세제 지원 신설에 따른 후속 조치로 3대...
    2022-02-15 09:24
  • 줄어드는 가계대출, 은행권 '기업대출'로 승부수
    줄어드는 가계대출, 은행권 '기업대출'로 승부수
    두 금리에 연동되는 지표금리 기준이 다른 이유도 있지만, 은행이 기업대출 유치를 적극적으로 하다 보니 가산금리 상승폭을 상대적으로 낮게 책정하는 부분도 영향을 주는 것으로 보인다. 금융지주 회장 '기업금융 강화' 한목소리 올해 은행권의 기업 대출 강화 움직임은 계속 이어질 전망이다. 손병환 NH농협금융 회장은 최근 이투데이와 서면 인터뷰에서...
    2022-02-14 16:31
  • KB국민은행, 7억 달러 규모 글로벌 지속가능채권 발행
    KB국민은행, 7억 달러 규모 글로벌 지속가능채권 발행
    총 190여 개 기관이 참여해 전체 발행 금액 7억 달러의 4배 수준인 27억 달러 규모의 주문을 확보하면서 가산금리를 최초 제시금리 대비 30bp 축소했다. 이번 발행은 지속가능(Sustainability)채권 형태로, 조달 자금은 KB국민은행 지속가능 금융 관리체계에 해당하는 친환경 및 사회 프로젝트 지원에 사용될 예정이다. 2018년 국내 시중은행 최초로 외화...
    2022-02-10 13:23
  • 1월 원ㆍ달러 환율 소폭 상승한 1205.5원…미 달러화 약보합 기록
    1월 원ㆍ달러 환율 소폭 상승한 1205.5원…미 달러화 약보합 기록
    채권자금은 공공자금을 중심으로 유입세가 둔화됐다. 대외 외화차입여건에선 중장기를 중심으로 상승세가 두드러졌다. 중장기 차입 가산금리는 12월 3bp에서 1월 30bp를 기록했다. 한은은 12월 중 특이요인으로 큰 폭 하락했던 데에 따른 기저효과로 설명했다. 외평채 CDS 프리미엄은 전월 대비 2bp 상승한 23bp를 보였다.
    2022-02-10 12:00
  • 신한카드, 올해 첫 ESG 해외채권 4억 달러 발행 성공
    본 채권은 국제신용평가사인 무디스로부터 ‘A2’를 받는 등 업계 최고 수준의 신용등급을 받았으며, 높은 흥행에 힘입어 최초 제시한 가산금리(이니셜 가이던스 125bp) 대비 30bp를 끌어내리며, 미국채 5년 금리 대비 최종 가산금리는 95bp로 결정됐다. 신한카드의 이번 소셜 본드는 최근 ESG 채권 투자 확대 추세에 따라 아시아를 비롯한 글로벌 투자자들의 높은...
    2022-01-21 16:33
  • 주택금융공사, 2월 보금자리론 금리 0.10%p 인상
    주택금융공사, 2월 보금자리론 금리 0.10%p 인상
    주금공 관계자는 또 “상품 및 만기별 기준금리에 추가 우대금리 및 가산금리를 가감한 최종금리가 대출만기 동안 동일하게 적용되는 구조”라며 “대출만기가 늘어나면 매월 상환하는 금액은 감소하는 것이 일반적이나, 만기가 늘어날수록 금리가 높아지므로 전체 상환 기간 동안 부담하는 총 이자는 증가한다”라고 전했다. 이어 “신청인의 경제활동 및 자금...
    2022-01-21 15:47
  • 주담대 6% 시대…"실수요자 매수심리 위축으로 하향 안정화"
    주담대 6% 시대…"실수요자 매수심리 위축으로 하향 안정화"
    통상 대출금리는 기준금리와 가산금리를 더한 뒤 우대금리를 뺀 값으로 결정된다. 한국은행에 따르면 11월 예금은행의 주택담보대출 금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 3.51%, 신용대출 금리는 연 5.16% 수준으로, 가계대출 금리는 최근 고점을 찍은 상황이다. 여기에 기준금리가 다시 인상되며 주담대는 최고 6%대, 신용대출은 이보다 높게 금리가 상승할 것으로...
    2022-01-16 15:30
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