16.8% 떨어졌다. 신축 아파트임에도 불구하고 집값이 가파르게 하락하고 있는 것이다.
반면 인근에 위치한 ‘보원아파트’(1994년 입주) 전용 59㎡의 올해 8월 실거래가는 6억1000만원으로 지난 1월보다 약 3% 하락하는데 그쳤다. 이 단지는 25년 이상 된 노후 아파트지만 한빛초, 손곡중, 수지고 등 다양한 학군이 주위를 둘러싸고 있는 이른바 ‘원스톱 학세권’ 입지를...
단지 주변으로 광명북초, 광성초, 철산중, 광명북고, 명문고 등 우수한 학군을 비롯해 연서 도서관, 철산도서관, 철산역 인근 학원가도 인접해 있다. 안양천, 현충근린공원, 왕재산 근린공원, 광명시민운동장 등 산책과 운동을 할 수 있는 공원을 누릴 수 있다.
견본주택은 경기 광명시 철산동 일원에 마련된다. 입주는 2025년 예정이다.
지난 7월 부산 동래구에서 분양한 ‘사직 하늘채 리센티아’는 달북초, 금강초, 온천중을 비롯해 사직고, 사직여고 등 명문학군이 가까운 학세권 단지로 주목받으며 1순위 평균 112.2대 1로 마감됐다. 지난 8월 경남 창원시에서도 대원초를 도보로 이용할 수 있는 ‘힐스테이트 마크로엔’이 평균 105.32대 1의 높은 경쟁률로 1순위 마감됐다.
교육시설을 둘러싼...
생활 인프라도 편리하다. 단지 바로 앞 해든초를 비롯해 아라꿈유치원·아라중·아라고와 검단1·3초(예정) 등 전 연령대 학군으로 걸어서 통학할 수 있다. 원당지구 학원가와 인천영어마을 등 다양한 교육 환경도 갖췄다.
홍보관은 서구 당하동 일대에 마련된다. 코로나19 확산 방지를 위해 홈페이지에서 사전 예약 후 방문이 가능하다. 입주는 2023년 3월 예정이다.
최근 미국 환경조사업체 보스턴케미컬데이터 보고서에 따르면 지난 8월 미국 미주리주 세인트루이스 카운티 플로리선트의 헤이즐우드 학군 내 한 초등학교 도서관과 주방, 교실, 운동장 등에서 샘플을 채취해 분석한 결과 자연방사선 수치를 크게 웃도는 방사성 동위원소가 검출됐다.
일부 원소는 기준치의 22배가 넘는 농도를 기록했다.
보고서는 이 정도 수준의...
단지 반경 1.5km 안에 이리북일초, 고현초, 이리북중, 남성중·고 등 초·중·고교 학군이 갖춰져 교육 여건도 우수하다. 이 밖에 익산국가산업단지, 익산제1·2일반산업단지 등이 가까워 직주근접 환경을 갖췄다.
익산시 개발 호재도 많다. 익산시는 KTX익산역을 호남 최대 경제혁신거점으로 만들어 미래 핵심 산업으로 육성하겠다는 전략을 세웠다. KTX익산역...
신기초, 시전초, 여선중, 여천고, 전남대 캠퍼스 등 다양한 학군과 가깝고 신기동 내 갖춰져 있는 학원가 이용도 편리해 교육 여건도 양호한 편이다.
분양 일정은 다음 달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 순으로 청약을 받는다. 당첨자는 13일에 발표되며, 정당계약은 24일부터 26일까지 3일간 진행된다.
견본주택은 전남 여수시 웅천동 일대에 있다....
단지 반경 1.5km 내에 이리북일초와 고현초, 이리북중, 남성중·고 등 초·중·고교 모든 학군이 들어서 교육여건도 우수하다. 또 단지 주변으로 익산국가산업단지, 익산제1·2일반산업단지에 근로자 1만2000명이 일하고 있어 직주 근접성도 확보했다.
이 밖에 익산시는 부동산 비규제지역으로 청약 자격, 전매 제한 및 중도금 대출 등 각종 규제에서 자유롭다. 이에...
해든초등학교를 비롯해 아라꿈유치원·아라중·아라고 및 개교 예정인 검단1·3초(예정) 등 전 연령대 학군이 도보거리에 위치해 원스톱 학세권 입지를 충족하고 있다.
단지는 청약통장 유무, 당첨 이력에 상관없이 만 19세 이상 무주택 가구 구성원이면 누구나 청약할 수 있다. 이에 따라 10년 동안 이사 걱정 없이 장기간 거주가 가능하고, 초기 임대료는 시세 대비...
주택가격의 적정성, 가격 전망, 위치, 전체 세대수, 연식, 교통, 학군 등은 외부 요인에 해당한다. 기업 투자도 마찬가지다. 안으로는 기업이 보유하고 있는 자금, 부채비율, 신용 상태 등을 고려하고 밖으로는 금리, 환율, 생산한 제품에 대한 소비나 수출 관련 수요, 생산성, 외부자금 조달 가능 여부, 경제성장률을 따진다. 한마디로 법인세라는 변수 하나만으로 기업...
금리 인상으로 전세의 월세화가 가파르게 진행되는 가운데 대출 이자 부담에 집을 넓혀가거나 학군 좋은 곳으로 움직이는 수요마저 감소한 영향이다.
이번 주 서울 아파트 전세수급지수는 88.7로 지난주(90.2)보다 하락하며 지수 90 이하로 떨어졌다. 수도권 전세수급지수도 지난주(90.4)보다 낮은 87.6을 기록하며 90 이하로 내려왔다.
또 북가좌초와 가재울초·중·고 등이 있어 학군도 괜찮은 편”이라고 말했다.
가재울7구역이 재개발 사업 속도를 내면서 가재울뉴타운 조성 사업도 마무리 단계에 접어들 전망이다. 가재울뉴타운은 서대문구 남가좌동과 북가좌동 일대 약 100만 ㎡(33만 평) 규모로 조성되며 최종 2만 가구 규모로 건설된다. 1~8구역과 모래내·서중시장(9구역) 등으로 구성된다....
업계 관계자는 "대단지가 조성되면 입주민을 비롯한 인구 유입이 활발하게 이뤄지며 학군이나 상권 등 다양한 인프라가 조성돼 지역의 가치도 상승하는 효과가 있다"며 "1000가구 이상 대단지가 공급될 수 있는 부지가 한정적인 만큼 희소가치도 기대할 수 있어 이달 분양하는 대단지를 눈여겨볼 필요가 있다"고 말했다.
천안 도솔 유치원(공립), 천안 두정초·중과 천안시 유일의 자립형사립고 북일고, 북일여고 등 명문학군이 가깝다. 와마트, 메가박스, 롯데마트, 신세계백화점, 이마트, 원도심 상권 등 풍부한 생활편의시설이 있으며, 성성호수공원, 두정공원 등 녹지 공간도 인접해 주거환경도 쾌적하다. 삼성SDI, 천안 제2·3일반산업단지, 천안유통단지, 백석농공단지 등 다양한...
학군도 준수하다. 신명초가 도보권에 있고, 분성중, 분성고, 구산고 등 초중고를 아우르는 학군을 갖췄다. 특히 장신대역 학원가가 가깝고, 화정글샘도서관 등 다양한 교육인프라도 단지 인근에 있다.
또한, 아훼동산 및 분성산에 둘러싸인 숲세권에 있으며 인근 해반천을 따라 마련된 수변산책로와 김해 시민체육공원 등이 가깝다. 주변에 상업시설과 대형마트, 병원...
집값 방어를 위해 입지 조건을 더 까다롭게 보는 경향이 두드러진다”며 “아파트 가격이 고점을 유지할 수 있는 한강변, 역세권 등의 입지 여건을 갖춘 단지들은 물량이 많지도 않기 때문에 매물이 나오면 비싼 값에 거래되는 것”이라고 말했다. 이어 “대치‧목동 등의 학군 역시 전통적으로 수요자들이 중요하게 생각하는 입지 요건 중 하나”라고 덧붙였다.
중촌·목동초, 중촌중, 충남여중고, 대성중고 등 여러 학군이 인접해 있다. 둔산 및 목동 일대 학원가도 인접해 이용이 편리하다.
교통망도 좋다. 대전 지하철 1호선 용두역이 들어설 예정이다. 충청권광역철도 중촌역과 도시철도 2호선(트램)도 예정돼 환경은 더 좋아질 것으로 보인다.
단지가 들어선 대전 중구는 지난달 30일 투기과열지구에서...
지방 도시별로는 광주(0.12%)는 교통 및 학군 등 양호한 중저가 위주로, 부산(0.02%)은 사하ㆍ금정구 역세권 위주로 상승했다. 반면 울산(-0.02%)은 남ㆍ동구 등 노후 단지 위주로 하락하며 하락 전환됐다. 대구(-0.52%)는 매물적체 영향 등으로 집값 약세를 이어갔다.
반면 전국 주택종합 월세는 0.16% 올라 상승세를 이어갔다. 지역별로 보면, 수도권(0.17%→0.18%)과...
김 구청장은 “많은 학부모들이 아이가 중·고등학교로 진학하면 사교육이나 학군이 좋은 다른 자치구로 이사를 고민하는 경우가 많다"며 녹번·음암동 중학교 신설과 진로진학정보 센터 설치 등을 다시 한번 약속했다.
김 구청장은 "민선 7기에 밑그림을 그렸다면 이제는 완성해야하는 시기"라며 "다시 일할 기회를 주신 구민께 진심으로...
다양한 학군이 있는 학세권이라는 점도 장점이다. 중촌초가 단지에 가까이 있으며 대전중앙·충남여중, 대전중앙·충남여고 등도 인근에 있다. 단지 앞 목동 일대 학원가와 함께 둔산지구 학원가도 편리하게 이용할 수 있다.
교통여건도 탁월하다. 대전로, 계룡로, 계백로 등과 접해있어 대전 전역으로 차량 이동이 쉽다. 특히 충청권광역철도 중촌역(예정)이...
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