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코 앞으로 다가온 서울 입주물량 급감...봄 이사철 '어쩌나'

넘는 대대적인 주택 공급 대책을 최근 내놨지만 현실화 가능성에 의문이 제기되고 있어서다. 무엇보다 봄 이사철과 입주 물량 급감이 전세난을 부추길 수 있다고 관측한다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "본격적으로 봄 이사수요가 움직이기 시작하면 학군과 교통 여건이 우수한 지역을 중심으로 전셋값 상승폭이 확대될 가능성이 크다"라고 말했다.

2021-02-12 07:00
봄 이사철 다가오는데…입주 물량은 8년 만에 ‘최소’

다만 규제지역의 경우 양도세 감면을 위한 2년 실거주 요건과 주택담보대출 시 6개월 이내 전입의무로 집주인 실거주가 늘면서 전세물량 증가는 제한적일 것으로 보인다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “본격적으로 봄 이사수요가 움직이면 학군, 교통여건이 우수한 지역을 중심으로 전세가격 상승 폭이 확대될 가능성이 있다"고 말했다.

2021-02-09 15:58
'한화 포레나 수원장안’ 19일 1순위 청약

단지 주변 교육시설로는 수일초ㆍ중과 이목중, 동원고, 경기과학고 등이 학군을 이루고 있다. 홈플러스와 정자문화공원, 광교산 등 생활ㆍ녹지공간과도 가깝다. 한화건설은 단지를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍 효과를 극대화하고 판상형과 타워형 등으로 소비자 선택권을 넓혔다. 실내 공간은 층고가 2.45~2.63m로 높아 개방감을 확보했다. 미세먼지 저감...

2021-02-08 13:15
한화건설, ‘한화 포레나 수원장안’ 사이버 견본주택 오픈

주변에 수일초·중, 이목중, 동원고, 경기과학고 등 학군을 갖추고 있다. 장안구청, 홈플러스, 광교산, 정자문화공원 이용이 쉽다. 송희용 한화건설 분양소장은 “한화 포레나 수원장안은 입지조건, 규모 등 다양한 장점을 갖추고 있다”며 “포레나만의 다양한 특화 설계가 적용돼 청약과 계약에서도 좋은 성적을 거둘 것으로 기대한다”고 말했다....

2021-02-04 18:27
전세대책 예고에도…학군發 '봄 전세난' 불붙나

봄 이사철 앞두고 불안 여전'명문 학군' 대치동ㆍ목동에선 전세 신고가 거래 잇따라 전문가들은 이달부터 봄 이사철이 본격적으로 시작되면 전세난이 다시 심화할 수 있다고 우려한다. 2~3월엔 신학기를 맞아 자녀 학교 근처에 집을 얻으려는 학부모와 봄 결혼을 앞두고 신혼집을 구하려는 신혼부부들로 전세 수요가 늘어나기 때문이다. 전세 수요가 신학기에 몰린...

2021-02-02 06:20
경기도 아파트값 9년만에 최고 상승…2주 연속 기록 경신

한국부동산원 관계자는 "역세권 및 학군 지역과 중저가 단지 위주로 전셋값 상승세가 이어지고 있다"면서도 "다만 가격 상승폭이 높았던 일부 지역은 매물 누적으로 지난주보다 상승폭이 줄었다"고 말했다. 경기도(0.25%→0.27%)는 매매가격은 물론 전셋값도 오름폭을 키웠다. 남양주시(0.65%)는 별내신도시와 다산신도시 신축 아파트...

2021-01-28 14:48
현대건설, 고품격 브랜드 '디에이치(THE H)' 단지 연이어 입주

오는 6월 입주 예정인 ‘디에이치 라클라스’는 반포 중심에 위치해 우수한 학군과 다양한 편의시설을 누릴 수 있는 입지를 갖췄다. 강남지역 최초로 비정형 외관과 문주를 적용했다. 주차장을 지하화해 조경 공간을 극대화했고, 조각 작품과 수경시설이 어우러진 ‘갤러리 가든’이 있다. 8월 입주 예정인 ‘디에이치 자이 개포’는 ‘강남 라이프스타일...

2021-01-25 12:52
올해 첫주 서울 아파트값 0.14%ㆍ전셋값 0.25%↑

이어 “전세시장에서의 매물 부족은 상반기에 예정된 재건축 이주수요나 연초 학군수요 유입 등이 겹치면서 비수기에도 상승세가 이어지고 있다”면서 “집주인들의 의무 거주 요건 강화로 신규 아파트 입주 단지에서 매물화되는 전월세 공급량도 과거만 못하기 때문에, 뚜렷한 정책 보완이 이뤄지기 전까지는 지금의 흐름이 지속될 것 같다”고...

2021-01-08 13:13
"재건축 기대감+학군 수요"…목동 집값 '쑥'

여기에 겨울방학을 맞아 학군 이동 수요가 늘면서 인근 단지들도 시세가 오르고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 양천구 목동 목동신시가지 6단지 전용면적 95㎡형은 지난달 14일 20억9000만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 같은 면적의 아파트가 같은달 7일 19억5000만 원에 거래됐는데 일주일 새 무려 1억4000만 원이 뛴 것이다. 현재 호가...

2021-01-07 09:59
수원 영통 ‘1호’ 리모델링이 보인다…‘신성신안쌍용진흥’ 조합설립 인가

인근 S공인 관계자는 “민영5단지는 수인선 영통역 역세권 아파트로 학군도 좋다”며 “영통구 내 리모델링 1호 아파트로 새 아파트가 되면 뛰어난 입지에 신축 프리미엄까지 더해져 가치가 더 오를 것”이라고 말했다. 민영5단지는 단지 안에 영통초가 있고 영통중과 바로 붙어있다. 영동초와 태장중, 영덕고도 도보로 통학할 수 있다. 수인선 영통역은 인덕원선...

2020-12-14 17:20
강남 재건축시장 '꿈틀'…파주 집값 풍선효과에 강세

학군수요에 강남권 전세 강세 전세시장에선 매물 부족으로 서울이 0.19% 상승했다. 특히 학군 수요가 많은 송파(0.35%)와 강남(0.23%), 강동구(0.22%) 등 강남권 전세값의 강세가 두드러졌다. 경기ㆍ인천과 신도시는 각각 0.11%, 0.17% 올랐다. 신도시에선 김포 한강의 전셋값이 0.29% 오르며 가장 큰 오름폭을 보였고, △일산(0.28%) △중동(0.25%) △동탄(0.23%) △위례...

2020-12-11 14:30
'가락 쌍용1차' 리모델링 조합설립 인가… 몸값 '쑥쑥'

교통·학군 갖춘 ‘가락쌍용1차’…리모델링 추진에 몸값↑ 가락쌍용1차아파트는 송파구 내에서도 좋은 입지에 위치해 있다는 평가를 받는다. 지하철 3호선 경찰병원역과 가깝고 지하철 5호선 개롱역도 도보 10분 거리에 있다. 가주초와 송파중이 단지와 바로 붙어있고 오금공원과 개롱근린공원과도 가깝다. 가락동 G공인중개 관계자는 “가락쌍용1차 아파트는...

2020-12-09 15:49
[세종 주택시장 대해부] “충청권의 강남” vs “탁상 도시의 전형”…세종시를 바라보는 엇갈린 시선

이미 세종시 학군은 전국 상위 수준이다. 지난해 세종시는 지역 학생을 서울대에 보낸 비율이 서울 다음으로 가장 높은 광역자치단체로 집계됐다. 이광재 더불어민주당 의원이 서울대로부터 받은 ‘2020학년도 신입생 출신 고교’ 자료에 따르면 고등학교 3학년 학생 1000명당 서울대 입학생 수는 세종시가 11.3명으로 전국 2위를 차지했다. 1위는 서울로 14.0명으로...

2020-12-04 06:00
전셋값 치솟고, 매맷값 보폭 키우고…파주는 풍선효과

실제 동대문구(0.04%)는 청량리 역세권 개발호재 영향권 지역인 전농동과 용두동 위주로 올랐고, 노원구(0.04%)는 상계동 역세권 구축 단지나 학군이 좋은 중계동 중심으로 뛰었다. 다만 강남4구(강남·서초·송파·강동구)도 정비사업에 대한 기대감으로 상승폭이 커졌다. 강남구가 0.04% 올랐고, 송파구 0.03%, 서초구 0.03% 상승했다. 지난달 19일...

2020-12-03 16:17
매스프레소, 실시간 강의 플랫폼 ‘콴다 클래스’ 오픈

밀도가 떨어져 고민인 학생들의 고민을 함께 풀어나가는 가치있는 교육기업이 되려한다”고 말했다. 한편, 현재 ‘콴다 클래스’는 민성원 연구소의 민성원 소장을 비롯한 대치, 청담 등 명문학군 강사들이 강사진으로 구성되어 있으며, 공식 웹사이트를 통해 수강생과 강사를 상시 모집 중이다. 콴다 클래스’에 관한 자세한 내용은 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

2020-12-01 09:09
은마아파트 전용 84㎡ ‘전세 10억’…강남 노후 재건축 전세 '신고가 속출'

대치동 은마ㆍ잠실동 주공5단지 등 전세 신고가 사례 잇달아"임대차법 영향에 학군수요로 전셋값 뛰어” 새 임대차보호법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행으로 전세대란이 계속되는 가운데 서울 강남권 주요 재건축 아파트 단지에서 전세 신고가 거래가 속출하고 있다. 27일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 강남구 대치동 은마아파트...

2020-11-27 13:35
산후조리원 차태현 엄마 최수민, 子 8학군에서 키운 이유

차태현은 8학군에서 성장을 한 것으로 알려져 화제가 되기도 했다. 이에 차태현은 한 인터뷰에서 "가세가 기울어 온 식구가 큰아버지 댁에 얹혀 살게 됐다"라며 "큰아버지가 8학군 공무원이었는데 방송에서는 8학군에서 성장을 했다고 나오더라"라고 설명했다. 이후 차태현은 드라마 '해바라기' 출연 후 CF 모델로 발탁되며 광고료로 가족의 빚을...

2020-11-24 21:35
한국테크놀로지, 자회사 140억 ‘부천 가로주택 정비사업’ 본격화…2022년 완공

단지 옆 버스 정류장에는 시외버스 8, 71, 661 등을 통해 서울 당산, 영등포, 광화문, 김포공항 등으로 환승 없이 한 번에 도착할 수 있다. 인근 부천로가 경인고속도로, 서울외곽순환도로와 인접한 것도 눈에 띈다. 우수한 학군과 풍부한 생활 인프라도 강점이다. 도보로 15분 거리 내에 부천중앙초, 부천북초, 삼원초, 삼원중, 원미고 등이 위치해 안정적인 교육환경을...

2020-11-17 08:58
‘범어 마크써밋’ 지역주택조합 13일 조합원 모집

아파트가 들어서는 범어동은 '대구의 강남'이라고 불릴 정도로 학군이 잘 갖춰졌다. 동천초와 청구중ㆍ고 등이 부지 가까이 있고 대구여고ㆍ경신고ㆍ대구과학고 등으로 통학하기도 편하다. 교통도 편리하다. 대구지하철 2호선 범어역이 아파트 부지에서 500m 거리에 있다. 차로 7분이면 대구지하철 3호선과 KTXㆍSRT를 탈 수 있는 동대구역을 이용할 수도 있다....

2020-11-09 14:41
'반토막' 입주 물량, 몰려드는 맹모들… 전세난 ‘설상가상’

겨울방학을 앞두고 전셋집을 찾는 학군수요가 조금씩 늘어나는데 보유한 전세 매물이 없어 우리도 발을 동동 구를 지경입니다."(서울 양천구 목동 M공인 관계자) 새 임대차2법(계약갱신청구권·전월세 상한제) 시행으로 촉발된 서울지역 전세난이 수그러들기는 커녕 오히려 더 확산할 조짐을 보이고 있다. 당장 내달 서울 아파트 입주 물량은 3년 만에...

2020-10-26 18:20

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