[분양특집] 숲세권ㆍ교통 핵심입지 누릴 ‘익산 중흥S-클래스 퍼스트파크’

▲‘익산 중흥S클래스 퍼스트파크’ 투시도.(자료제공=중흥토건)

중흥건설그룹 중흥토건은 이달 민간공원 특례사업으로 진행하는 ‘익산 중흥S-클래스 퍼스트파크’를 분양한다.

이 단지는 전북 익산시 신동에 들어서며 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 59~99㎡형 총 834가구 중 795가구를 일반분양한다.

이 단지의 가장 큰 특징은 ‘익산 모인근린공원 민간특례사업’으로 조성돼 쾌적한 주거 환경을 갖췄다는 점이다. 민간공원 특례사업이란 민간사업자가 지자체를 대신해 70% 이상 면적을 공원으로 개발해 기부채납하고, 나머지 30% 면적에 주거시설을 짓는 방식을 말한다. 모인공원은 약 9만㎡ 규모로 축구경기장 약 12배 크기로 조성된다.

아울러 교통 환경도 우수하다. 단지 인근에 KTX·SRT 익산역을 비롯해 시외버스터미널이 들어서 대중교통을 통한 전국 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 단지 바로 앞 익산대로를 통해 시내 이동이 편리하며, 호남고속도로·순천완주고속도로 등을 통한 시외 이동도 수월하다.

단지 반경 1.5km 내에 이리북일초와 고현초, 이리북중, 남성중·고 등 초·중·고교 모든 학군이 들어서 교육여건도 우수하다. 또 단지 주변으로 익산국가산업단지, 익산제1·2일반산업단지에 근로자 1만2000명이 일하고 있어 직주 근접성도 확보했다.

이 밖에 익산시는 부동산 비규제지역으로 청약 자격, 전매 제한 및 중도금 대출 등 각종 규제에서 자유롭다. 이에 주택 보유 여부와 관계없이 청약통장 가입 후 6개월 이상 일정 예치금만 충족하면 1순위 청약을 할 수 있다.