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  • 해묵은 ‘리모델링 내력벽 철거’ 논란...이번엔 허용될까
    해묵은 ‘리모델링 내력벽 철거’ 논란...이번엔 허용될까
    최근 정부가 1기 신도시 특별법안 발표와 함께 리모델링 규제도 완화하겠다고 나서자 그동안 리모델링 사업의 걸림돌로 꼽혔던 세대 간 내력벽 철거 허용에 대한 기대감이 높아졌기 때문이다. 지난 4일 원희룡 국토교통부 장관은 1기 신도시 특별법 대상지 중 하나인 안양 평촌 신도시에 방문해 “리모델링에서의 내력벽 철거와 수직증축 활성화는 안전 문제가 없는 범위...
    2023-06-07 16:35
  • 정부 "1기 신도시 리모델링 증축 때 세대수 21% 증가 특례"
    정부 "1기 신도시 리모델링 증축 때 세대수 21% 증가 특례"
    이번에 세대 수 증가 수치가 구체적으로 나왔지만 여전히 1기 신도시 내에서의 혼란은 이어질 것으로 예상된다. 1기 신도시에서 인가를 받은 리모델링 조합은 평촌 8곳, 산본 6곳이다. 평균 용적률이 평촌 204%, 산본 205%로, 분당(184%)과 일산(169%)보다 높고 소형 면적의 비중이 커 재건축 사업성을 확보하기 어려운 만큼 현재 리모델링을 추진하는 단지들이다. 이들...
    2023-06-04 17:16
  • “액티브 시니어 사로잡는다”…‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트’ 청약 돌입
    “액티브 시니어 사로잡는다”…‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트’ 청약 돌입
    분당과 판교, 과천 등 인근 1기 신도시도 가깝다. 대중교통은 인덕원역을 중심으로 GTX C노선(인덕원역 추진 중) 노선을 포함한 4개의 노선이 진행 중이다. 아울러 단지 내부 구성도 최상위 수준을 자랑한다. 24시간 종합 라이프케어 프로그램인 ‘클럽 포시즌’은 약 1만1000㎡ 규모에 5성급 호텔 마감 수준으로 설계됐다. 이곳은 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장...
    2023-05-25 16:24
  • 현대엔지니어링, 평촌 초원 대림아파트 리모델링 수주
    현대엔지니어링, 평촌 초원 대림아파트 리모델링 수주
    수준의 신용등급(AA-)과 풍부한 현금 유동성을 바탕으로 조합이 사업을 안정적으로 추진할 수 있도록 지원한다는 게 강점이다. 현대엔지니어링 관계자는 "이번 사업은 1기 신도시인 평촌에서 처음 시공사로 선정된 것"이라며 "앞으로 1기 신도시 내에서 계획된 리모델링 사업에 대한 추가 수주 기반을 마련했다는 점에서 의미가 크다"고 말했다.
    2023-05-14 09:52
  • 특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]
    특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]
    고 연구원장은 “재건축 안전진단 절차를 완화하거나 1기 신도시 특별법을 마련하는 등 향후 공급 확대를 위한 기반을 준비한 점도 바람직하다”고 했다. 다만 실수요자들을 위한 금융 규제 완화 등 향후 시장 연착륙을 위한 보완책은 추가로 필요하다고 지적했다. 서정렬 영산대 부동산학과 교수는 “아직 실수요자들이 움직이기에는 이자 부담도 높고, DSR 규제도...
    2023-05-08 07:00
  • “재건축 규제 완화에도 ‘리모델링’ 직진”…분당 신도시 곳곳 ‘이주’ 코앞
    “재건축 규제 완화에도 ‘리모델링’ 직진”…분당 신도시 곳곳 ‘이주’ 코앞
    1기 신도시 내 리모델링 추진 단지들이 속도를 내고 있는 가운데 경기 성남 분당 신도시 주요 리모델링 단지들은 이주 절차를 진행하거나 앞두고 있다. 최근 정부가 1기 신도시 특별법을 마련해 재건축 사업 규제에 대해 완화해주고 있지만, 이곳들은 빠르게 사업추진이 가능하다는 점에 리모델링을 고수하고 있다. 이주가 본격화하면서 주변 단지...
    2023-04-18 15:14
  • 포스코이앤씨, 올해 업계 최초 리모델링 수주 '1조 원' 돌파
    포스코이앤씨, 올해 업계 최초 리모델링 수주 '1조 원' 돌파
    향후 서울 강남, 송파권과 1기 신도시인 부천 중동 등에서도 연이은 리모델링 수주를 앞두고 있다. 포스코이앤씨 관계자는 “주거용 건축물의 노후화가 날로 심각해지는 현실에서, 리모델링은 이를 조기에 개선할 수 있는 방안 중 중요한 수단”이라며 "건물이 안전할 때, 좀 더 안전하고 편리하게 리뉴얼해서 삶의 질을 조기에 개선하고자 하는 주민들의...
    2023-04-16 10:23
  • 원희룡, "노후계획도시 재창조 위해 주민과 소통 강화하겠다“
    원희룡, "노후계획도시 재창조 위해 주민과 소통 강화하겠다“
    원희룡 국토교통부 장관이 재정비를 추진하는 1기 신도시 중 한 곳인 경기 부천 중동신도시를 찾아 노후계획도시를 특색 있는 도시로 재창조하기 위해 주민들과의 소통을 강화하겠다는 뜻을 재확인했다. 9일 국토부는 원 장관이 1기 신도시 주거 실태를 확인하고, 주민 목소리를 듣기 위해 부천을 찾았다고 밝혔다. 원 장관의 1기 신도시 현장 방문은 지난달 21일...
    2023-04-09 19:58
  • [이슈앤인물] 원희룡 국토교통부 장관 “부동산 PF·미분양 위기 단계 아니다”
    [이슈앤인물] 원희룡 국토교통부 장관 “부동산 PF·미분양 위기 단계 아니다”
    이 밖에 부동산 시장 부양을 위한 추가 규제 완화 여부를 묻는 질문에는 “지난 1·3 부동산대책 등을 통해 과거 도입된 과도한 규제는 대부분 정상화됐다”며 “추가 규제 완화를 고민할 단계는 아니다”라고 했다. 원 장관은 또 현재 국토부가 추진 중인 1기 신도시 재건축 사업과 건설노조 대응, 전세사기 방지 등에 관해서도 생각을 밝혔다. 우선 1기 신도시 재건축...
    2023-04-07 07:00
  • 고양ㆍ남양주ㆍ구리 등 9개 지구에 버스·DRT 증차 및 신설 추진
    고양ㆍ남양주ㆍ구리 등 9개 지구에 버스·DRT 증차 및 신설 추진
    고양시는 1기 신도시부터 3기 신도시(고양 창릉지구)까지 다수의 개발사업이 집중되는 지역으로 다양한 광역교통 개선사업에도 불구하고 많은 주민이 광역교통 불편을 호소하는 지역이다. 특히 집중관리지구로 선정된 5개 지구 모두 현재까지도 광역교통 개선대책이 미 완료됐다. 우선 삼송, 원흥, 지축, 향동지구에는 서울 내 구파발역(3호선), 상암 DMC역(6호선...
    2023-04-05 11:00
  • 1기 신도시, “곳곳서 특별법 등에 업고 ‘통합 재건축’ 가속화”…시장은 ‘시큰둥’
    1기 신도시, “곳곳서 특별법 등에 업고 ‘통합 재건축’ 가속화”…시장은 ‘시큰둥’
    본격화하면서 1기 신도시 내 주요 단지들이 통합 재건축 논의에 열을 올리고 있다. 정부가 개별 단지를 묶은 특별정비구역에 용적률 완화 등 여러 특례를 부여하기로 하면서다. 다만 여전히 사업이 가시화되기까지는 시간이 많이 남은 만큼 시장에서는 곧바로 호재로 반영되지는 않는 분위기다. 3일 정비업계에 따르면 경기 부천 중동신도시 내 금강마을 1·2단지는...
    2023-04-03 16:25
  • LH, 3기 신도시 조성 등 216개 정책 과제 이행 다짐
    LH, 3기 신도시 조성 등 216개 정책 과제 이행 다짐
    216개 중점과제는 △3기 신도시 착공 △뉴홈 적기 공급 △1기 신도시 재정비 지원 △임대주택 신청서류 간소화 전면 확대 △건설현장 불법행위 근절 등 정부 핵심 정책을 추진하기 위한 세부과제로 구성됐다. LH는 지난해 11월, 인천계양 조성공사 착공에 이어 올해 3분기 이내에 고양창릉, 남양주 왕숙·왕숙2, 부천대장 및 하남교산 등 나머지 3기 신도시 4곳의 보상을...
    2023-03-28 09:24
  • 원희룡 "1기 신도시, 조속한 특별법 통과에 힘쓸 것"
    원희룡 "1기 신도시, 조속한 특별법 통과에 힘쓸 것"
    원희룡 국토교통부 장관은 1기 신도시 재건축 정비사업과 관련해 "조속한 법률 통과가 가능토록 국회와 긴밀하게 협조하고, 특별법 작동을 뒷받침할 시행령과 기본 방침 마련에도 만전을 기할 계획"이라고 말했다. 원 장관은 26일 경기 군포 산본신도시를 방문해 이같이 밝혔다. 이날 주민들은 주차난 등 노후한 주거환경 현실을 설명하면서 속도감 있는...
    2023-03-26 17:10
  • LH, 고양특례시와 1기 신도시 재정비 등 업무협약 체결
    LH, 고양특례시와 1기 신도시 재정비 등 업무협약 체결
    한국토지주택공사(LH)가 고양특례시와 1기 신도시 재정비 등 업무협약을 체결했다. LH에 따르면 이한준 LH 사장은 21일 이동환 고양특례시장과 일산서구청에서 글로벌 명품도시 조성 및 도시정비 방안 등 협력을 위한 기본 업무협약을 체결했다고 22일 밝혔다. 이번 협약을 계기로 LH와 고양특례시는 △일산 1기 신도시 재정비 및 원도심 도시정비 방안 마련...
    2023-03-22 08:26
  • 원희룡 장관, 일산 찾아 재건축 ‘속도전’ 약속…“정부, 발목 잡지 않을 것”
    원희룡 장관, 일산 찾아 재건축 ‘속도전’ 약속…“정부, 발목 잡지 않을 것”
    원희룡 국토교통부 장관이 21일 경기 고양시 일산동구·서구 일대를 찾아 빠른 재건축을 약속했다. 원 장관은 21일 일산 백송마을 3단지를 시작으로 강촌·백마마을, 후곡마을, 문촌·강선마을 등 일산 일대 노후 단지들을 둘러봤다. 이날 방문에는 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장과 이동환 고양시장, 김현아 전 의원 등이 함께했다. 이날 원 장관을 만난 주민들은 단지...
    2023-03-21 20:12
  • 원희룡 "21일 고양 일산부터 1기 신도시 주민 간담회 추진"
    원희룡 "21일 고양 일산부터 1기 신도시 주민 간담회 추진"
    국토교통부가 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시 주민 목소리를 듣고, 지역 현안사항을 직접 확인하기 위해 현장점검을 추진한다고 20일 밝혔다. 이번 현장점검은 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시의 자족 기능 부족, 기반시설 노후화, 주차난·배관 부식·층간소음 등에 따른 주민 불편을 원희룡 국토부 장관이 직접 보고 들으면서 특별법 발표 이후 향후 기본방침...
    2023-03-20 15:00
  • [기자수첩] ‘낮은 곳’도 신경 쓰자
    [기자수첩] ‘낮은 곳’도 신경 쓰자
    국토부는 최근 1기 신도시 특별법을 발표하고, 이미 꽉 채운 용적률을 최대 500%까지 대폭 늘릴 수 있도록 하겠다고 했다. 서울시 역시 35층 룰을 폐지하고, 곳곳에 바벨탑 쌓기에 바쁘다. 여의도에서는 시범아파트가 65층 초고층으로 재탄생한다. 구상대로라면 서울시 내 아파트 가운데 가장 높은 건축물이 된다. 반면 낮은 곳에는 크게 관심이 없는 듯하다. 평소에는...
    2023-03-15 06:00
  • 與, 힘 실린 ‘당정일체’...尹 국정운영 탄력받나
    與, 힘 실린 ‘당정일체’...尹 국정운영 탄력받나
    與, 1기 신도시 특별법·노동조합법 개정 추진 김기현 “여당이 정책 주도권 가져야” 민주당 과반 169석 여소야대...金 리더쉽 시험대 국민의힘은 김기현 신임 대표 체제가 출범하자 윤석열 정부 국정과제 추진에 박차를 가하고 있다. 김 대표 체제 출범 이틀 만에 1기 신도시 특별법을 추진하겠다고 나섰으며, 윤 정부 역점사업인 소형원자로(SMR) 산업 발전에도 힘을...
    2023-03-12 13:30
  • 與, '1기 신도시 정비사업 특별법' 의원발의키로…"여야 큰 이견 없어"
    與, '1기 신도시 정비사업 특별법' 의원발의키로…"여야 큰 이견 없어"
    정부ㆍ여당은 10일 '1기 신도시 정비사업 특별법'을 의원발의 형식으로 하기로 결정했다. 국민의힘은 이날 오전 국회에서 정책의원총회를 열고 원희룡 국토교통부 장관에게서 1기 신도시 정비사업 특별법을 보고받았다. 국토부가 지난달 발표한 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'은 분당ㆍ일산ㆍ중동ㆍ평촌ㆍ산본 등 1기 신도시를 비롯한 전국...
    2023-03-10 13:37
  • [스페셜리포트] 1기 신도시 재건축 1번 타자는? ‘역세권·대단지’
    [스페셜리포트] 1기 신도시 재건축 1번 타자는? ‘역세권·대단지’
    1기 신도시 30만 가구 재건축 사업이 본격적으로 속도를 낼 채비를 하고 있다. 정부가 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’(신도시 특별법)을 선보이면서 우선 재건축 사업을 진행할 1기 신도시 내 지역과 단지에 모든 시선이 쏠린다. 입주 30년 차를 앞다퉈 맞이한 1기 신도시는 주택은 물론 수도와 난방 등 관련 인프라 노후화로 주거환경 개선이 시급하다....
    2023-03-05 18:00
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