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  • 규제 완화 기대감에 ‘재건축’으로 선회 움직임 보이는 산본신도시
    규제 완화 기대감에 ‘재건축’으로 선회 움직임 보이는 산본신도시
    1기 신도시 중 한 곳인 경기 군포시 산본 신도시에서 다시 재건축 사업에 대한 기대가 커지고 있는 모양새다. 그간 산본 신도시에서는 규제가 적고 사업속도가 빠른 리모델링으로 사업을 진행하는 단지가 많았다. 그러나 최근 정부가 재건축 정비사업 규제 완화 기조를 이어가자 사업성이 좋은 재건축으로 선회하려는 움직임이 나타나고 있다. 3일 본지 취재결과 산본...
    2022-10-03 11:15
  • 국토부, ‘1기 신도시 마스터플랜’ 본격화...특별법 내년 2월 발의한다
    국토부, ‘1기 신도시 마스터플랜’ 본격화...특별법 내년 2월 발의한다
    국토교통부는 29일 ‘1기 신도시 정비 마스터플랜 수립 및 제도화 방안 연구 용역’을 발주했다고 밝혔다. 국토부는 ‘1기 신도시 특별법’을 제정하고 10만 가구 이상의 공급기반을 마련하겠다는 국정과제를 이행하기 하기 위해 연구용역 방향 및 주요 내용을 마련했다. 특별법은 연구용역, 지방자치단체간 상설협의체 등을 통해 다양한 의견을 수렴하고 관련 검토를...
    2022-09-29 11:00
  • “재건축보다 속도 빨라”…건설업계, 리모델링 새 먹거리 낙점
    “재건축보다 속도 빨라”…건설업계, 리모델링 새 먹거리 낙점
    지난해 업계에서 리모델링 수주 1위를 달성했던 포스코건설은 올해 1기 신도시에서 두각을 드러내고 있다. 정부의 1기 신도시 재건축 활성화 방안이 시장에서 공감받지 못하자 리모델링으로 사업을 돌리는 단지들이 속속 나오고 있다. 포스코건설은 지난달 27일 일산 내 최초 리모델링 사업지인 ‘문촌마을 16단지’를 수주했고, 7월에는 평촌 ‘한가람신라’ 아파트...
    2022-09-28 15:37
  • 원희룡 "집값 하락 아직 본격화 아냐…5년 내 1기 신도시 시범지구 지정"
    원희룡 "집값 하락 아직 본격화 아냐…5년 내 1기 신도시 시범지구 지정"
    또한 1기 신도시 재정비 사업은 2027년까지 시범지구 지정을 마치겠다고 했다. 원 장관은 28일 연합뉴스와 인터뷰에서 현 부동산 시장에 대해 “가격 하락기 초반으로, 아직 집값 내림세가 본격화됐다고 볼 순 없다”고 말했다. 집값 약세 원인에 대해선 “거래량이 예년 10분의 1 수준으로 급감했는데, 이는 수요 실종이 아닌 관망세가 두텁기 때문”이라고 진단했다. 또...
    2022-09-28 09:59
  • [도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?
    [도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?
    1991년 9월부터 입주가 시작된 일산, 분당, 평촌, 중동 및 산본에 거주하는 주민들이 최근 1기 신도시 재정비 추진 및 특별법 제정 등 선거공약을 지켜야 한다며 집회를 이어가고 있다. 지은 지 30년이 넘은 1기 신도시는 오래된 배관에서의 누수, 이로 인한 누전 발생 및 주차장 부족 등 주거환경 측면에서 불편함이 많이 발생하고 있는 것은 사실이다. 그러나 한편으로는...
    2022-09-19 05:00
  • 추석에도 곡소리 나는 부동산 민심…"정부는 서민들 목소리 안 들리나?"
    추석에도 곡소리 나는 부동산 민심…"정부는 서민들 목소리 안 들리나?"
    윤석열 대통령이 후보 시절 1기 신도시 특별법 제정을 약속해 빠른 재건축 진행을 기대했지만, 최근 분위기를 보면 지지부진한 상황이기 때문이다. 더욱이 정부가 1기 신도시 재건축 마스터플랜을 2024년 중 수립하겠다고 밝히는 바람에 집값 하락세가 이어져 걱정이 많다.#. 서울에서 공인중개사를 하는 김모 씨는 올해 추석에는 사무실 문을 열어 놓는다는 핑계를 대고...
    2022-09-12 17:30
  • "3기 신도시 입주 1~2년 지연…준공까지 10년 걸리는 곳도 있어"
    "3기 신도시 입주 1~2년 지연…준공까지 10년 걸리는 곳도 있어"
    약 1~2년가량 밀린 것으로 확인됐다. 변경된 계획이 더 이상의 지연 없이 진행된다고 해도 후보지발표 이후 최초입주까지 8~9년 소요, 지난해 시행한 사전청약의 대상자들도 입주까지 5~6년은 기다려야 하는 셈이다. 토지보상 지연이나 문화재 발굴 등 상황에 따라 더 늦어질 가능성도 있다. 홍 의원은 “발표한 지 4년 된 3기 신도시 입주도 불투명한데, 정부는 1기...
    2022-09-12 15:39
  • '1기 신도시 특별법' 내년 2월 발의…국토부-지자체 상설협의체 구성
    '1기 신도시 특별법' 내년 2월 발의…국토부-지자체 상설협의체 구성
    국토교통부가 1기 신도시 재정비를 위해 내년 2월 특별법안을 발의할 예정이라고 밝혔다. 또 지자체와 함께 도시정비정책을 총괄하는 국장급 상설협의체를 구성해 운영하기로 했다. 8일 국토부와 성남시, 고양시, 안양시, 부천시, 군포시는 1기 신도시 정비 추진 협력방안 등을 논의하기 위해 '국토부 장관·1기 신도시 지자체장 간담회'를 개최했다. 이날 간담회에서는...
    2022-09-08 16:35
  • [피플] 이은형 건정연 연구위원 “새 정부 8·16 대책, 구체성 없어 오히려 긍정적”
    [피플] 이은형 건정연 연구위원 “새 정부 8·16 대책, 구체성 없어 오히려 긍정적”
    그러나 1기 신도시 재정비 방안 등 일부 방안과 관련해서 알맹이가 없다는 비판도 나왔다. 이투데이는 7일 이 연구원을 만나 새 정부의 부동산 정책과 하반기 시장 향방에 관해 물었다. 이 연구위원은 “지난 정부의 부동산 정책의 가장 큰 실패 원인은 국민의 관심을 부동산으로 집중시킨 것”이라며 “이번 대책은 구체성이 없어 당장 수혜를 보는 지역이 없으니...
    2022-09-08 06:00
  • 원희룡 국토부 장관 "1기 신도시 재정비, 경기도 의견 수렴해 협의할 것"
    원희룡 국토부 장관 "1기 신도시 재정비, 경기도 의견 수렴해 협의할 것"
    원희룡 국토교통부 장관이 1기 신도시 재정비 추진 계획과 관련해 "경기도의 의견을 잘 수렴하고 협의해나가겠다"고 말했다. 원 장관은 5일 국회 국토교통위원회의 2021 회계연도 결산심사에서 김선교 국민의힘 의원의 질의에 이같이 답했다. 원 장관은 "(김동연 경기지사가) 지방선거에서도 공약했고, 1기 신도시뿐 아니라 다른 도시에...
    2022-09-05 15:52
  • 1기 신도시 매물 쌓인다…“재정비 더 못 기다립니다”
    1기 신도시 매물 쌓인다…“재정비 더 못 기다립니다”
    1기 신도시 아파트 매물 1만7363건8·16대책 이전 대비 4%↑ 1기 신도시 아파트 매물이 쌓이고 있다. 지난달 16일 정부가 부동산 대책(8·16대책)을 발표했지만 1기 신도시 정비사업 활성화 대한 구체적인 내용이 포함되지 않으면서 실망한 주민들이 매물을 내놓는 것으로 풀이된다. 5일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 1기 신도시 아파트 매물은...
    2022-09-05 15:33
  • [기자수첩] 1기 신도시의 정치화
    [기자수첩] 1기 신도시의 정치화
    1기 신도시 주민들이 뿔났다. 재건축 규제 완화 정책이 사실상 지연됐기 때문이다. 윤석열 정부의 1기 신도시 재건축 규제 완화 공약에 기대를 걸었던 1기 신도시 주민들은 거리로 나서 정책 조기 시행을 촉구하고 있다. 앞서 정부는 2024년께 1기 신도시 재정비 종합계획(마스터플랜)을 내놓겠다고 발표했다. 당장 시행될 줄 알았던 1기 신도시 재정비 사업이 지연되자...
    2022-09-05 06:00
  • 서울 아파트값, 14주 연속 내렸다…3년 7개월 만에 최고 낙폭
    서울 아파트값, 14주 연속 내렸다…3년 7개월 만에 최고 낙폭
    1기 신도시가 속한 성남 분당은 0.12%, 고양은 0.11%씩 하락해 지난주와 비슷한 수준의 낙폭을 이어갔다. 이 밖에 인천은 0.29% 하락해 전주 대비 낙폭을 키웠다. 연수구는 0.37% 하락했고, 서구와 중구는 각각 0.31%와 0.29%씩 내렸다. 이번 주 전국 기준으로는 0.15% 하락해 지난주(-0.14%)보다 0.01%p 더 떨어졌다. 지방은 지난주와 같이 0.11% 하락했고, 5대 광역시는...
    2022-09-01 14:00
  • 속도 올린 1기 신도시 재정비…민관합동 전체회의 개최
    속도 올린 1기 신도시 재정비…민관합동 전체회의 개최
    국토교통부는 민관합동 TF 제3차 전체회의를 개최하고 1기 신도시 재정비 중점과제를 논의했다. 민관합동 TF는 민간위원으로 도시계획·정비 관련 학계, 주택·부동산 시장전문가, 도시재생·도시계획 관련 협회 등으로 구성돼 있다. 공공위원으로는 한국토지주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원 등 유관전문가, 지자체에서는 경기도 도시주택실장...
    2022-08-30 17:00
  • 1기 신도시 갈등 ‘일파만파’…집값 급락에 민심·정치권 ‘두 쪽’
    1기 신도시 갈등 ‘일파만파’…집값 급락에 민심·정치권 ‘두 쪽’
    집값 급락하자 여론 "공약 사기"잠룡 원희룡 vs 김동연 '난타전'전문가 "단기추진 불가능" 지적 국토교통부가 점화한 1기 신도시 재건축 정비사업 후퇴 논란이 들불처럼 번지고 있다. 1기 신도시가 속한 경기도민 여론은 정부의 해명에도 쉽게 가라앉지 않고 있다. 정치권도 1기 신도시 재정비 정책을 놓고 갈등이 심화하고 있다. 28일 부동산업계에...
    2022-08-28 17:00
  • 원희룡 장관, 1기 신도시 5곳 지자체장과 내달 8일 간담회
    원희룡 장관, 1기 신도시 5곳 지자체장과 내달 8일 간담회
    정부가 1기 신도시 재정비 관련 논의의 속도를 내기 위해 1기 신도시 5곳의 지방자치단체장과 국토교통부 장관 간 간담회를 연다. 국토부는 24일 보도참고자료를 통해 다음 달 8일 원희룡 국토부 장관과 경기 성남시장(분당), 고양시장(일산), 안양시장(평촌), 부천시장(중동), 군포시장(산본) 등 5명의 시장이 참석하는 간담회를 개최한다고 밝혔다. 원 장관은 전날...
    2022-08-24 21:23
  • 국토부, 1기 신도시 조기화 해명…주민들은 여전히 '부글부글'
    국토부, 1기 신도시 조기화 해명…주민들은 여전히 '부글부글'
    특별법에는 1·2기 신도시 리모델링·재건축·재개발 등 정비사업 규제 완화와 광역교통 개선 및 산업·문화 인프라 조성 등의 내용이 담겼다. 용도지역 변경·건축규제 완화 관련 특례도 두기로 했다. 1기 신도시 주민들은 특별법에도 불만의 목소리를 냈다. 고 회장은 “특별법 발의는 2019년부터 줄곧 나오던 이야기”라며 “안전진단 완화처럼 눈에 띄는 작은...
    2022-08-24 17:00
  • 안철수, 1호 법안으로 ‘1·2기 노후 신도시 특별법’ 제정안 발의
    안철수, 1호 법안으로 ‘1·2기 노후 신도시 특별법’ 제정안 발의
    1·2기 신도시인 분당과 판교를 지역구로 둔 안 의원은 지난 5월 국회의원 보궐선거 당시 지역 주민들에게 약속한 ‘1기 신도시 특별법’ 제정을 이행하는 것이다. 특별법은 1·2기 신도시의 리모델링·재건축·재개발 규제 완화와 광역교통 대책, 산업과 문화 인프라 조성 등의 내용을 담고 있다. 또 국토교통부 장관이 기본 계획을 수립하도록 하고, 노후 신도시...
    2022-08-24 10:38
  • [데스크칼럼] 원희룡 장관에게 바란다
    [데스크칼럼] 원희룡 장관에게 바란다
    최근 논란의 중심에 선 1기 신도시 재정비 역시 마찬가지다. 윤석열 대통령은 후보 시절부터 1기 신도시 재정비를 통해 수도권 공급 물량 확대를 약속했다. 하지만 국토교통부가 발표한 8·16대책에서 언급된 1기 신도시 재정비 내용은 올 하반기 연구용역을 거쳐 도시 재창조 수준의 재정비 마스터플랜을 2024년 수립하겠다는 내용이 전부였다. 구체적인 내용은 내놓지...
    2022-08-24 06:00
  • [종합] 원희룡 “1기 신도시 TF 확대·차관급 격상…장관직 걸고 조기화”
    [종합] 원희룡 “1기 신도시 TF 확대·차관급 격상…장관직 걸고 조기화”
    민관합동 재정비TF 즉각 확대 개편TF 정부 공동팀장, 1차관으로 격상5개 신도시에 마스터플래너 1명씩주민의견 수렴·전달…'소통' 강화 원희룡 국토교통부 장관이 1기 신도시 재정비 민관합동 TF(태스크포스)를 즉각 확대하고, 마스터플랜 일정을 최대한 앞당기겠다고 말했다. 아울러 TF 정부 공동팀장은 국토부 1차관으로 격상해 정비계획 수립을 조기화하겠다고 했다....
    2022-08-23 13:53
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