노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(노후특별법) 시행으로 1기 신도시(평촌· 분당·일산·중동·산본) 지역의 재건축 사업이 속도를 낼 것으로 전망되는 가운데, 통합 재건축을 추진하고 있는 평촌 '럭스원 블록(럭키아파트·성일아파트)' 재건축이 주민 설명회를 개최하며 관심을 받고 있다.
26일 정비업계에 따르면 경기도 안양시 동안구 럭스원 블록...
현재 1기 신도시 주택 규모를 감안하면 선도지구로 선정되는 가구는 많으면 3만 가구에 이를 것으로 보인다.
다음은 최병길 국토부 도시정비기획준비단장과의 일문일답.
Q. 선도지구 선정 향후 계획은.
= 1기 신도시 5개 지자체와 선도지구 선정 규모 기준 등을 5월 중에 공개하기로 하고 협의 중이다. 선도지구 규모는 지역 주택공급 여건, 이주단지 공급계획 등을...
현재 1기 신도시 규모를 고려하면 선도지구는 매년 최대 2~3만 가구 규모가 될 전망이다. 기준은 가구 규모인 만큼 신도시별 선도지구는 2개에서 많으면 5∼6곳도 선정될 수 있다. 그간 국토부가 1기 신도시별로 최소 1개 이상의 선도지구를 지정한다는 방침을 가져왔던 것에 비해 한층 구체화 된 규모가 이날 공개된 것이다.
국토부에 따르면 공공주택 기준 1기...
HUG는 1·10대책에서 발표한 2조원 규모의 미래도시펀드, 공공기여금 유동화 등 노후계획도시 정비를 위한 금융지원 방안과 관련한 구체적인 실행방안을 마련한다.
LX는 1기 신도시 등 노후계획도시의 정비사업 전·후를 디지털 트윈을 기반으로 시뮬레이션이 가능하도록 플랫폼을 구축할 계획이다.
노후계획도시 정비사업에서 민간 참여를 늘리고 사업성을 확보하기 위한 대안으로 '용적률 상향'이 거론되지만 기준 없는 상향 논의를 경계해야 한다는 목소리가 나왔다. 공사비가 증가하는 상황에서는 오히려 사업성 확대에는 큰 의미가 없을 수 있다는 견해도 있다.
대한건축학회는 16일 오후 서울 서초구 건축센터에서 각 분야 전문가와 관계자 20여 명이...
김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 "1기 신도시 주민들의 주요 관심사가 정비에 집중돼 있고 여야후보들의 공약이 본질적으로 차이가 없다는 점을 고려하면 신도시 정비 관련 법안 통과가 추진될 것"이라고 전망했다.
다만 패스트트랙이 도입되더라도 지금은 속도가 재건축의 사업성을 가르는 상황이 아니란 점에서 큰 영향을 미치지 못할 수...
설 후보는 1기 신도시 재개발‧리모델링 여건이 만들어진 만큼 이걸 본격화하기까지 추진력 있게 끌고 나가겠다고 공언했다.
동시에 윤 정권과 이 대표의 민주당 심판을 내세웠다. 그는 “윤석열 정부가 너무 잘못하고 있다. 2년 동안의 결과를 보면 참 실망스럽다. 대통령이 ‘오만’병에 걸렸는데, 이걸 빼야 한다”면서 “또 이 대표의 민주당 사당화, 이걸 고쳐내기...
두산건설은 올해 1기 신도시 정비사업 등을 포함해 전국에서 분양성과 수익성을 고려해 더욱 적극적으로 수주에 나설 계획이다.
아울러 두산건설은 자사 브랜드 위브(We’ve)를 알리기 위해 지난해 위브 골프단을 창단하고 KLPGA 정규대회인 ‘두산건설 위브챔피언십’을 처음 개최했다. 올해는 4일 제주도에서 국내 시즌 28개 대회의 첫 시작을 알리는 국내 개막전으로...
신설 H 노선은 경기서북부 파주에서 경기남동부 위례신도시를 연결하는 노선이다. 주요 경유지는 문산~금촌~삼송~건대입구~잠실~위례이며, 총길이 60.4㎞, 사업비는 4조 4954억 원이 소요될 것으로 예상한다. H노선이 완료되면 문산에서 광화문까지 24분, 위례까지 40분 만에 이동할 수 있다. 경기서북부는 물론 남중부 도민들의 출퇴근은 물론, 관광 산업에도 큰...
1기 신도시인 분당 일부와 2기 신도시인 판교가 한 데 묶인 지역구다. 고소득층이 비교적 많은 부촌 지역으로 도내 몇 없는 국민의힘의 핵심 텃밭이다. 단일 지역구가 된 16대 총선부터 직전 21대 총선까지 재보궐선거 포함 모든 승부에서 한 차례(20대 총선)를 제외하고 보수정당이 모두 승리했다.
두 후보의 캠프가 위치한 야탑동의 한 은행 앞에서 만난 박모(68...
총선을 앞두고 부동산 경기에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 1기 신도시 재건축 촉진을 골자로 하는 '노후도시 특별법' 시행이 눈앞으로 다가오면서, 재건축 시장을 선점하려는 건설사 움직임도 빨라지고 있는데요.
GTX와 재건축 등 다가올 호재들이 부동산 시장과 집값에 얼마나 좋은 영향을 줄지 진짜 경제를 진하게 살펴보는 찐코노미에서 알아봤습니다.
이 시장은 “대통령께서 반도체 국가산단과 이동 신도시를 관통하는 국도 45호선 확장 의지를 밝혀주셨는데, (국가산단) 1기 팹 가동 전에 사업이 완료될 수 있도록 예비타당성조사 면제를 검토해주기 바란다”라고 말했다.
이 시장은 “원삼면 SK하이닉스 반도체클러스터로 연결되는 국지도 57호선은 현재 2차선으로 곱든고개를 구불구불 오르내리게 되어있는데...
김 후보는 25일 경기도 성남시 분당구 오리역 광장에서 기자회견을 열고 “분당마이스부터 오리역세권 복합개발사업까지 ‘분당 미래첨단벨트’를 실현해 1기 미래신도시 분당의 새로운 성장동력으로 삼겠다”고 밝혔다.
김 후보는 오리역세권과 분당마이스 사이의 경부고속도로·분당수서간 고속화도로를 완전 지하화해 약 10만 평 규모의 부지를 확보할 것이라고...
그는 ‘K칩스법’(반도체특별법), ‘1기 신도시 특별법’ 등 정부·여당의 주요 입법을 거론하며 “민주당과 조국, 통진당 후예들이 범죄 연대 통해서 대한민국을 후진시키려는 세력이라면 우리 국민의힘은 미래 세력이자 전진 세력”이라며 “저희에게 조금의 의석만 더 있었다면, 21대 국회가 일당 독재로 운영되지만 않았더라면 우리는 더 많은 변화를 이뤄냈을 것”...
14일 정비업계에 따르면 1기 신도시인 분당에선 선도지구 경쟁에 참여하는 추가 단지들이 이달 말 사업설명회를 줄줄이 개최한다.
먼저 분당구 수내동 파크타운은 오는 30일 내정중에서 재건축 설명회를 열고 재건축추진준비위원회 소개와 간담회, 사업성 논의 등을 진행한다. 파크타운은 수인분당선 수내역에서 약 1㎞ 떨어진 역세권 단지로 대림·롯데·삼익...
이 밖에 5개 1기 신도시 외에도 다수의 지자체가 올해 또는 내년 중 노후계획도시 정비 기본계획 수립에 착수하는 방안을 검토하고 있는 것으로 파악됐다.
이상주 국토부 국토도시실장은 “향후 기본계획을 수립하는 지자체와는 상설 협의체를 구성하고, 총괄기획가 지정, 기본계획 수립 지원, 미래도시 지원센터 설치 등을 지원하여 전국의 노후계획도시가 주민의...
'국민이 바라는 주택' 민생토론회에 대해 이 관계자는 "부동산, 재건축 이슈를 했던 일산은 신도시1기 지역으로, 해당 지역이 매우 노후화돼 있는 게 기존 규제 때문에 해결하기 어려워서 그것을 상징적으로 나타내는 곳을 방문해 정책 발표했다"고 설명했다.
윤 대통령이 이날 광명에서 '청년' 관련 정책을 발표한 것 또한 "이곳에 거대한 게임 관련...
올해 4월부터 1기 신도시 등 노후계획도시 재정비를 위한 특별법을 시행되면서 재건축에 대한 관심은 늘어나는 반면, 리모델링은 좀처럼 탄력을 얻고 있지 못하기 때문이다.
여기에 서울시가 그간 수평증축으로 여겨졌던 1층 필로티 및 최상층 1개층 증축 리모델링에 대해 수직증축과 동일한 안정성 검토를 거쳐야 한다는 지침을 내리면서 혼란은 더욱 커졌다....
경기 성남시가 1기 신도시 선도지구 공모를 대비해 '분당신도시 선도지구 민관 합동 TF(태스크포스)'를 구성, 내달부터 본격적으로 가동한다고 23일 밝혔다.
정부의 선도지구 공모 일정은 5월로 예정돼 있다.
'민관 합동 TF’는 부시장을 단장으로 도시개발행정, 도시계획, 재건축,공동주택 등 4개 분과로 구성된다.
이들은 3월부터 △분당 신도시 선도지구 지정을...
LH는 지난해 말 제정된 노후계획도시 특별법과 1·10 부동산 대책에 따라 1기 신도시 재정비 사업 지원을 위해 지난달 30일 고양시를 포함한 1기 신도시 5곳에 미래도시 지원센터(센터)를 열었다.
센터는 LH와 해당 지자체가 공동으로 운영하며, 노후계획도시 재정비에 대한 정책 수행을 위해 지역 주민을 대상으로 다양한 사업 컨설팅과 상담 서비스를 제공한다.
LH는...
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