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  • 리모델링 전담팀 만들어 사업 수주에 열 올리는 건설사들
    리모델링 전담팀 만들어 사업 수주에 열 올리는 건설사들
    특히, 1기 신도시의 경우 이미 용적률이 높은 단지가 많은 만큼 재건축보다 리모델링을 추진하는 단지가 많을 것으로 예상되자 건설사들이 눈독을 들이고 있다. 리모델링은 사업 규모가 크지 않고 재건축·재개발에 비해 수익성이 낮아 건설사들로부터 외면받아왔다. 하지만, 최근 대형건설사들이 리모델링 전담 부서를 신설하는 등 리모델링 사업 수주에 적극적으로...
    2022-07-26 17:00
  • 생애 첫 집 대출 문턱 낮아졌다…젊은층 주택 '영끌' 나설까
    생애 첫 집 대출 문턱 낮아졌다…젊은층 주택 '영끌' 나설까
    이는 윤석열 정부의 정비사업 규제 완화와 1기 신도시 개발 기대감 등으로 중저가 단지가 밀집한 서울 외곽지역과 1기 신도시 구축단지에 매수세가 몰렸기 때문이다. 하지만 정부가 규제 완화 속도 조절에 나서고, 한국은행의 기준금리 인하마저 본격화되자 5월 서울의 30대 이하 아파트 매수 비중은 한 달 만에 약 5%포인트(p) 하락했다. 인천 역시 이 기간 3.7%p...
    2022-07-04 16:00
  • [피플] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “서초·강남·용산만 상승…재건축 지역 외엔 떨어질 것”
    [피플] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “서초·강남·용산만 상승…재건축 지역 외엔 떨어질 것”
    1주택자 규제 완화…'똘똘한 한 채' 넘어 '핵심지 한 채'무주택자 시야 넓혀 1기 신도시 재건축 호재 노려볼 만 “하반기 부동산 시장을 한마디로 말하자면, 올라갈 곳만 올라갈 것입니다. 초양극화의 시대입니다.” 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 하반기 부동산 시장 전망에 대해 질문하자 이같이 답했다. 윤석열 정부가 ‘부동산 규제 완화’ 공약을 전면에 내걸고...
    2022-07-04 06:00
  • 서울 아파트 거래량, 한 달 만에 주저앉았다…매물 적체도 '심화'
    서울 아파트 거래량, 한 달 만에 주저앉았다…매물 적체도 '심화'
    하지만 윤석열 정부 집권 이후에도 애초 공약으로 내세운 1기 신도시 특별법 제정과 부동산 규제 완화 대책 발표가 지연됐고, 기준금리 인상이 계속되면서 부동산 시장 분위기는 급격히 얼어붙었다. 거래량 감소는 서울 외곽지역에 집중됐다. 노원구는 지난달 96건이 거래돼 4월(145건)보다 약 34%가량 거래 건수가 줄었다. 도봉구 역시 같은 기간 61건에서...
    2022-06-30 17:00
  • 서울 아파트값 한 달 넘게 약세 지속…강북·노원 낙폭 ‘확대’
    서울 아파트값 한 달 넘게 약세 지속…강북·노원 낙폭 ‘확대’
    경기도에선 이천시가 0.27% 상승했으며 1기 신도시가 속한 고양 일산동과 일산서구가 각각 0.07%와 0.05%씩 올랐다. 전세 하락 영향 있는 수원 영통구(-0.18%)ㆍ권선구(-0.13%)ㆍ양주시(-0.05%) 등은 낙폭을 키웠다. 전국 기준 아파트 전셋값은 지난주와 같이 0.02% 하락을 기록했다. 서울과 경기는 각각 0.01%와 0.02%씩 떨어졌다. 인천은 이번 주 0.16% 떨어져 내림 폭이...
    2022-06-30 14:00
  • "1기 신도시 재건축 제대로 덤빈다"…신도시재건축연합, 싱크탱크까지 만든다
    "1기 신도시 재건축 제대로 덤빈다"…신도시재건축연합, 싱크탱크까지 만든다
    분당 시범단지·일산 후곡마을 등1기 신도시 주요 단지 이름 올려전문가 참여 '싱크탱크' 운영도 윤석열 정부 출범 이후 1기 신도시 재건축 시장이 들썩이고 있다. 특히 분당과 일산을 주축으로 한 신도시재건축연합(신재연)이 출범하면서 1기 신도시 재건축에 속도가 붙을지 귀추가 주목된다. 해당 협회는 단순히 재건축 요구를 넘어 싱크탱크(연구회)까지 운영해...
    2022-06-27 18:00
  • 집값 하락장에도 버티는 수도권 ‘노후 아파트’
    집값 하락장에도 버티는 수도권 ‘노후 아파트’
    준공 20년 넘은 아파트 두달째↑20년 안된 아파트는 일제히 하락5년 이하 '신축'은 -0.44% 급락尹 '1기신도시 특별법' 추진 속도노후 단지들 재건축 활성화 기대'분상제 개편'으로 사업성도 개선 노후 아파트값이 나홀로 고공행진을 이어가고 있다. 올해 들어 부동산 시장이 조정 국면에 접어들며 수도권 아파트값이 전반적으로 맥을 못 추고 있는 것과는 대조적이다....
    2022-06-26 16:00
  • 하락폭 커진 수도권 아파트값…매수세 실종
    하락폭 커진 수도권 아파트값…매수세 실종
    최근 대선을 전후해 재건축 기대감으로 강세를 보이는 분당·일산 등 일부 1기 신도시를 제외하고는 다주택자 절세 매물이 늘어난 데다 금리 인상과 가격 급등에 대한 피로감 등으로 매수세가 위축되며 수도권 주택시장이 빠르게 식고 있는 것으로 풀이된다. 송승현 도시와경제 대표는 “지난해 이들 지역은 과도하게 집값이 올랐고 금리 인상이 맞물리면서...
    2022-06-19 13:45
  • "천당 위에 분당"…조정장 속 분당구 아파트값 두 달 연속 상승
    "천당 위에 분당"…조정장 속 분당구 아파트값 두 달 연속 상승
    올해 들어 부동산 시장이 조정 국면에 접어들었지만 1기 신도시 특별법, 신분당선 연장 등의 호재를 바탕으로 분당신도시 아파트값 상승세는 견고하게 유지되는 모습이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “새 정부가 1기 신도시 특별법을 추진하면서 재건축 활성화에 대한 기대감이 분당 아파트값에 반영된 것”이라며 “판교신도시 및 신분당선을 통한...
    2022-06-17 13:24
  • 추경호 "과도한 수요규제 정상화 추진…다음 주 임대차 시장 보완 방안 발표"
    추경호 "과도한 수요규제 정상화 추진…다음 주 임대차 시장 보완 방안 발표"
    김세기 한국부동산원 부동산분석처장은 "매매 시장은 금리 상승과 매물 증가 등 영향으로 과년 대비 거래가 급감하며 안정세를 유지하고 있다"면서 "초고가와 1기 신도시 등을 중심으로 제한적으로 상승하고 있다"고 진단했다. 김경민 서울대 환경대학원 부교수는 "매매시장은 지난해 4분기에 고점을 찍은 이후, 점차 꺾이면서 과거 가격선도...
    2022-06-14 15:15
  • 1기 신도시 주민 84% “아파트 재정비 필요”
    1기 신도시 주민 84% “아파트 재정비 필요”
    경기연구원은 1기 신도시(성남 분당·안양 평촌·군포 산본·고양 일산·부천 중동) 주민 500가구를 대상으로 아파트 재정비에 대해 설문조사를 했다. 이번 조사에서 ‘거주 아파트의 재정비가 필요하다’고 응답한 주민은 83.8%에 달했다. 지역별로는 △중동 88.6% △산본 86.7% △일산 84.1% △평촌 83.8% △분당 80.4% 순으로 조사됐다. 선호하는 재정비 사업 방식은...
    2022-06-09 17:21
  • 서울 집값 하락세 본격화하나…외곽 지역 수억원 '뚝'
    서울 집값 하락세 본격화하나…외곽 지역 수억원 '뚝'
    송승현 도시와경제 대표는 “코로나 이후 저금리에 따른 유동성 확대를 바탕으로 집값이 오른 지역들은 유동성 축소 단계에서 가격이 내려갈 수밖에 없다”며 “서민주택이나 저가주택, 일시적으로 유동성이 확대됐을 때 대출을 활용해서 살 수 있었던 서울 외곽 지역들은 1기 신도시 재개발 수준의 큰 호재가 있지 않은 한 하락세가 이어질 것”이라고...
    2022-06-09 17:00
  • 서울 아파트값 2주 연속 하락…수도권 0.02%↓
    서울 아파트값 2주 연속 하락…수도권 0.02%↓
    1기 신도시 재건축 규제 완화 기대감이 큰 고양 일산(0.1%)과 성남 분당구(0.03%) 등이 올랐다. 다만 시흥(-0.22%)과 화성(-0.11%) 등은 하락 폭이 확대됐다. 경기지역 전체는 지난주와 같이 0.02% 떨어졌다. 전국 기준 아파트 전셋값도 약세를 이어갔다. 전국 아파트 전셋값은 지난주와 같이 0.01% 하락했다. 서울과 경기는 보합을 기록했고, 인천은 이번 주 0.08% 하락했다....
    2022-06-09 14:00
  • 1기 신도시 아파트 매수자 4명 중 1명은 서울 거주자
    1기 신도시 아파트 매수자 4명 중 1명은 서울 거주자
    1기 신도시 재건축 기대감에 김동연 경기지사 당선까지 "관련 특별법 제정에 매수세 몰려” 대선 이후 경기도 내 1기 신도시 아파트를 매수한 서울 거주자가 늘어난 것으로 나타났다. 새 정부의 정비사업 규제 완화 기조에 따른 1기 신도시 재개발 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 8일 한국부동산원 통계시스템에 따르면 4월 1기 신도시(고양 일산‧성남...
    2022-06-08 17:00
  • 오세훈 연임에 '신통기획' 기대↑…윤석열표 부동산 정책도 속도 붙는다
    오세훈 연임에 '신통기획' 기대↑…윤석열표 부동산 정책도 속도 붙는다
    구체적으로는 주거면적을 1.5배로 늘린다. 3~4인 가구를 위한 전용면적 60㎡ 이상 중형 주택도 현재 8% 수준에서 30%까지 확대할 방침이다. 경기지사 선거에서는 김동연 당선인이 김은혜 국민의힘 후보와 초접전을 펼치다 막판 역전에 성공하면서 최종 승리했다. 김 당선인은 비록 야당이지만 1기 신도시 특별법 제정이나 수도권광역급행철도(GTX) 연장 및 신설 등을 공약한...
    2022-06-02 17:30
  • 서울 아파트값 8주 만에 하락 전환…노원‧도봉‧강북 모두 ‘약세’
    서울 아파트값 8주 만에 하락 전환…노원‧도봉‧강북 모두 ‘약세’
    고양 일산서구(0.11%)‧일산동구(0.09%), 성남 분당구(0.05%) 등 일부 1기 신도시는 재건축 규제완화 기대감 등으로 집값이 상승했다. 하지만 시흥(-0.15%), 의왕(-0.12%), 화성시(-0.09%), 수원 영통구(-0.11%) 등은 매물 적체, 거래심리 위축 등으로 경기 전체 약세가 이어졌다. 전국 기준으로는 4주 연속 0.01% 떨어졌다. 지방에서는 5대 광역시가 지난주에 이어 0.04...
    2022-06-02 14:00
  • 국토부, '1기 신도시 재정비 민관합동 전담조직' 구성
    국토부, '1기 신도시 재정비 민관합동 전담조직' 구성
    국토교통부가 '1기 신도시 재정비 민관합동 전담조직'을 구성하고 신도시 재정비를 위한 종합계획 수립 및 입법 지원을 추진한다. 30일 국토부는 국정과제에서 밝힌 1기 신도시 재정비 민관합동 전담조직(TF)을 구성하고 첫 번째 회의를 개최했다. 1기 신도시는 현재 개발 후 30년이 지나면서 기반시설 부족, 건축물 안전, 도시 경쟁력 약화 등 여러 문제점이 발생하고...
    2022-05-30 15:00
  • 서울 아파트 전셋값 0.01%↓…5주 만에 하락 전환
    서울 아파트 전셋값 0.01%↓…5주 만에 하락 전환
    1기 신도시에서는 일산 아파트값 상승세가 두드러졌다. 일산 아파트값은 전주 대비 0.05% 상승했다. 일산동 후곡11단지 주공, 주엽동 강선14단지 두산, 장항동 호수2단지 현대가 500만 원 정도 올랐다. 중동 아파트값은 전주 대비 0.01% 상승했다. 새 정부의 1기 신도시 재건축 규제 완화 정책 기대감이 반영되고 있는 것으로 보인다. 경기·인천에서는 파주시가...
    2022-05-27 15:06
  • 국민의힘 "1기 신도시 재정비 신속 추진"...산본 신도시 재정비 대상 지역 방문
    국민의힘 "1기 신도시 재정비 신속 추진"...산본 신도시 재정비 대상 지역 방문
    국민의힘은 24일 "윤석열 대통령의 대선 공약인 ‘1기 신도시 재정비사업 신속 추진’을 차질 없이 이행하겠다"고 약속했다. 이준석 대표를 비롯해 성일종 정책위의장, 이헌승 국회 국토위원장 등 국민의힘 주요 당직자들은 이날 하은호 군포시장 후보와 광역·기초 의원 당 소속 후보들과 함께 산본 신도시 재정비 대상 지역을 방문해 지역주민 의견을...
    2022-05-24 14:05
  • 포스코건설, 리모델링 적용 견본주택 상설 전시
    포스코건설, 리모델링 적용 견본주택 상설 전시
    올해 초부터 ‘1기 신도시 수주 추진반’을 신설해 분당, 일산, 평촌 등 입주 30년이 도래하는 1기 신도시에서 추진되는 리모델링 사업에 대한 영업력을 강화했다. 포스코건설은 지난해 12월 준공한 ‘개포 더샵 트리에’를 발판으로 서울 지역의 수주를 확대하고, 부산, 창원 등 지방 광역시를 중심으로 우량사업지에도 적극적으로 참여할 예정이다. 포스코건설...
    2022-05-24 10:17
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