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  • 격차 커지는 분당-일산 집값…3년 만에 3.3㎡당 919만→2367만 원
    격차 커지는 분당-일산 집값…3년 만에 3.3㎡당 919만→2367만 원
    1기 신도시 간 격차가 벌어지고 있다. KB국민은행에 따르면 지난달 경기 성남시 분당구와 고양시 일산동구의 3.3㎡당 아파트 매매 가격은 각각 평균 3898만 원, 1473만 원이다. 2367만 원 차이다. 분당과 일산은 모두 1990년대 초반 1기 신도시로 조성된 지역이다. 2000년대 초반까지 두 지역은 집값 경쟁에서 엎치락뒤치락하며 신흥 주거지로 떠올랐다. 문재인 정부...
    2020-11-18 09:40
  • [이슈앤인물] 김현아 "코로나 시대 주택정책, 집값 벗어나 '주거복지' 큰그림 그려야"
    [이슈앤인물] 김현아 "코로나 시대 주택정책, 집값 벗어나 '주거복지' 큰그림 그려야"
    김 위원은 새로운 신도시 개발만 추구하기보다 경기도 일산과 분당과 같은 1기 신도시의 구축 주택을 지속 가능하게 업그레이드하고, 새 환경에 맞게 리모델링하는 것도 중요하다고 강조했다. 서울 아파트값 전망에 대해서는 코로나19 등으로 경기가 위축된 데다 규제까지 산적해 시장이 자생적으로 추가 상승하긴 어려울 것으로 봤다. 전세시장에 대해선 "신규...
    2020-10-23 06:40
  • [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    3기 신도시 개발로 기존 1·2기 신도시가 소외될 것으로 보이는 가운데 분당은 오히려 수요가 몰리는 인기 지역으로 떠오를 것으로 전문가들은 예상했다. 다른 1기 신도시들보다 입지가 워낙 뛰어난 데다 10년 내에 재건축이나 리모델링 등 노후주택 개선사업도 진행될 가능성이 크기 때문이다. 지방 부동산 시장은 양극화가 더 심화할 것으로 전문가들은 내다봤다....
    2020-10-05 05:10
  • 분당에서 산본으로... 1기 신도시 리모델링 '배턴 터치'
    분당에서 산본으로... 1기 신도시 리모델링 '배턴 터치'
    수도권 1기 신도시인 산본에 아파트 리모델링 바람이 불고 있다. '수직증축'(기존 아파트 위로 2∼3개 층을 더 올려 짓는 것)에 발목이 잡힌 분당신도시를 대신해 산본신도시 주요 단지들이 최근 리모델링 사업을 적극 나서면서 시장에 새 바람을 불러일으키고 있다. 산본 우륵아파트 등 리모델링 조합 설립… 수평증축으로 사업에 속도율곡ㆍ개나리 아파트 등도...
    2020-09-29 05:00
  • '양날의 칼' 리모델링 호재…집값 오르지만 규제 사정권 우려
    '양날의 칼' 리모델링 호재…집값 오르지만 규제 사정권 우려
    서울시 등은 리모델링 단지에 대해 공공성 확보 의무를 부여하는 방안도 검토 중이다. 이동훈 한국리모델링협회 정책법규위원장은 "현재 1기 신도시 등 수도권에서 리모델링으로 탈출구를 찾을 수밖에 없는 노후 단지가 많다"면서 "정부가 앞장서 정책적 불확실성을 제거해야 한다"고 말했다.
    2020-09-10 06:10
  • [단독] 아파트 리모델링 내력벽 철거 여부 연말 결론난다
    [단독] 아파트 리모델링 내력벽 철거 여부 연말 결론난다
    정책 방향에 따라 수도권 1기 신도시(분당ㆍ일산ㆍ평촌ㆍ산본ㆍ중동) 등 노후 아파트 리모델링 시장이 크게 출렁일 수 있다. 복수의 건설업계 관계자에 따르면 한국건설기술연구원은 지난달 말 '리모델링을 위한 가구간 내력벽 철거 안전성 연구 용역' 보고서를 국토교통부에 제출됐다. 보고서에는 내력별 철거가 리모델링 단지 안정성에 미치는 영향 분석 등이...
    2020-09-08 05:20
  • 멈춰선 1기 신도시 아파트 리모델링… '내력벽 철거' 업고 급물살 탈까
    멈춰선 1기 신도시 아파트 리모델링… '내력벽 철거' 업고 급물살 탈까
    ◇안전진단 강화로 재건축 어려운 1기 신도시, 수직증축이 대안 내력벽 철거 허용에 가장 관심이 높은 지역은 분당과 일산 등 수도권 1기 신도시다. 내년부터 준공 30년 차를 맞는 노후 아파트가 줄줄이 나오지만 기존 용적률이 200% 안팎인 단지가 많아 재건축 사업성이 떨어져서다. 최근 안전진단 기준이 강화되면서 재건축 승인도 어려워졌다. 리모델링이 주거...
    2020-09-08 05:20
  • 아파트 중위값 반년 새 5억→10억…성남시 수정구에 무슨 일이?
    아파트 중위값 반년 새 5억→10억…성남시 수정구에 무슨 일이?
    2기 신도시인 위례의 신축 브랜드 단지와 성남 구심도 재개발 신축 단지는 기존 1기 신도시인 분당의 집값을 위협할 정도로 가격이 올랐다. 특히 수정구 창곡동 위례신도시는 수정구 아파트값 상승을 견인하고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 수정구 창곡동 ‘위례센트럴 푸르지오’ 전용면적 101.59㎡형은 이달 초 12억6000만 원에 팔렸다. 동일 면적의...
    2020-08-18 06:20
  • '그린벨트 해제' 돌고돌아 제자리… 과거 해제ㆍ보존 행적 살펴보니
    '그린벨트 해제' 돌고돌아 제자리… 과거 해제ㆍ보존 행적 살펴보니
    당시 주택 200만 가구 공급을 목표로 분당과 일산 등 1기 신도시 조성사업을 추진하면서 그린벨트가 대거 풀렸다. 당시에도 대기환경 오염을 우려하는 반대의 목소리가 나왔지만, 대규모 주택 공급으로 집값을 안정화시켰다는 평가를 받는다. 김대중 정부는 아예 그린벨트 해제 공약을 전면에 내걸었다. 그린벨트 내 근린시설 신축을 허용하고 춘천과 전주, 제주 등...
    2020-07-20 15:51
  • '부동산 대책 초읽기' 전문가 5인 긴급 진단… "도심 공급 확대가 답“
    '부동산 대책 초읽기' 전문가 5인 긴급 진단… "도심 공급 확대가 답“
    아파트 단지 및 시설 노후화로 활력을 잃고 있는 수도권 1기 신도시 주택시장을 활성화하는 것도 주택 공급 확대 방안으로 고려할 만하다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 "리모델링과 재건축 등으로 1기 신도시를 새 공간으로 탈바꿈할 하는 개선책도 필요하다"며 "침체된 상업용 부동산을 용도 전환 및 리모델링을 통해 주택으로 공급하는 등의...
    2020-07-06 17:11
  • '리모델링 조례' 호재에… 1기 신도시 집값 '탄력'
    '리모델링 조례' 호재에… 1기 신도시 집값 '탄력'
    노후 아파트 리모델링이 1기 신도시 지역 화두가 됐다. 지원 제도 마련과 수직증축 안정성 검증 등을 계기로 리모델링 수요는 더 커질 것으로 보인다. 경기도는 최근 '경기도 공동주택 리모델링 활성화 및 지원에 관한 조례'를 입법 예고했다. 도내에 노후 아파트가 늘고 이들 단지 사이에서 리모델링 수요가 커지면서 지원 제도를 정비하기 위해서다....
    2020-05-28 06:10
  • [스페셜 리포트] ‘혁신도시 큰장’ 열린다...‘꿈틀꿈틀’ 지방 부동산
    [스페셜 리포트] ‘혁신도시 큰장’ 열린다...‘꿈틀꿈틀’ 지방 부동산
    실제 1기 혁신도시 가운데 빛가람 혁신도시(광주·전남 나주), 전북 전주, 경남 진주 등에선 혁신도시가 지역 부동산시장을 이끄는 신흥 주거지역으로 떠올랐다. 혁신도시 예상 지역에선 벌써부터 부동산 가격이 부지런히 움직이고 있다. 내포신도시 목리에선 지난달 상업용지 실거래가가 3.3㎡당 750만 원에 육박했다. 지난해 내포신도시에서 거래된 토지 최고가는 3.3...
    2020-05-04 07:00
  • [총선 현장] 다시 파란? 이번엔 핑크?…‘분당을’ 어떤 색 칠할까
    [총선 현장] 다시 파란? 이번엔 핑크?…‘분당을’ 어떤 색 칠할까
    ‘부동산 표심’ 겨냥한 김병욱 “1기 신도시 도시재생ㆍ1주택자 세부담 완화” ‘분당 교육열’ 겨냥한 김민수 “4차혁명 시대 최적화 ‘미래에듀센터’ 조성” 경기 성남 분당을 선거구는 파란색이 칠해진 ‘보수의 들판’이다. 보수정당은 1992년부터 20년 가까이 이곳을 철옹성처럼 지켰다. 2011년 재ㆍ보궐선거에서 손학규 당시 민주당 대표가 당선되는 이변이...
    2020-04-08 17:22
  • 강남4구 아파트값, 1년 만에 모두 꺾였다
    강남4구 아파트값, 1년 만에 모두 꺾였다
    수원시(0.32%)와 용인시(0.29%), 성남시(0.29%)는 차례로 수도권 아파트값 상승률 1~3위를 차지했다. 신도시 지역에선 중동(0.07%)과 산본(0.06%), 분당(0.04%) 등 1기 신도시에서 아파트값이 많이 올랐다. 윤 연구원은 "규제가 상대적으로 덜한 비강남권 일대나 서울과 근접한 경기ㆍ인천에서의 집값 풍선효과는 여전했다"며 "게다가 한국은행의 추가...
    2020-03-13 15:53
  • 통합당, 재건축 규제 완화ㆍ재산세 감면 총선 공약 발표
    통합당, 재건축 규제 완화ㆍ재산세 감면 총선 공약 발표
    통합당은 우선 서울과 1기 신도시들의 중고층 아파트의 주거 환경을 개선하고 추가 공급 물량을 확대하기 위해 리모델링과 재건축 규제를 개선하기로 했다. 거주 수요가 높은 지역의 재개발·재건축 규제를 대폭 완화해 아파트 공급을 늘리는 한편, 개발이익이 개인에게 한정되지 않도록 정책 대안을 추진하겠다는 것이다. 통합당은 아울러 문재인 정권이 추진하는...
    2020-03-02 15:42
  • 총선 앞두고 여야 부동산정책 남발… 시장은 '혼돈 속'으로
    총선 앞두고 여야 부동산정책 남발… 시장은 '혼돈 속'으로
    자유한국당도 △고가주책 기준 조정해 중산층 세부담 완화 △1기 신도시 재개발ㆍ재건축 규제 완화 △주택담보대출 기준 완화 △3기 신도시 정책 전면 재검토 등을 통한 부동산 시장 안정을 약속했다. 자유한국당의 경우 최근 정부의 초고강도 부동산 대책에 대한 시장의 반감을 고려해 시장 위주의 규제 완화 정책을 강조하고 있다 양측이 팽팽한 부동산...
    2020-02-10 09:41
  • 1ㆍ2기 신도시 달래기 나선 정부… '인프라' 카드 먹힐까
    1ㆍ2기 신도시 달래기 나선 정부… '인프라' 카드 먹힐까
    각각 3기 신도시인 창릉신도시(고양)와 가까운 고양 일산신도시(1기), 파주 운정신도시(2기)에선 인구 유출과 부동산 시장 침체 우려가 특히 크다. 이웃에 3기 신도시가 두 곳(인천 계양신도시, 부천 대장신도시)이나 들어서는 인천 검단신도시(2기) 역시 마찬가지다. 전문가들은 제대로 된 준비 없이 3기 신도시 조성에만 공을 들이면 1ㆍ2기 신도시가 심각한 쇠락을 겪을...
    2020-01-16 06:40
  • KST모빌리티, 인터내셔널택시 서비스 운영사에 재선정
    KST모빌리티, 인터내셔널택시 서비스 운영사에 재선정
    이행열 KST모빌리티 대표는 “MICE, 의료, 모빌리티, 여행분야 기관들과 적극적인 제휴 등 인터내셔널택시 역량 강화를 통해 앞으로 3년 내에 외국인관광택시 이용객 100만명 시대를 열어갈 계획”이라며 “외국인 이용객의 이동 요청에 대응하는 인터내셔널택시, 교통 인프라가 취약한 신도시를 위한 커뮤니티 DRT처럼 다양한 수요응답형 서비스를 개발해...
    2020-01-08 17:08
  • DK도시개발, 인천에 산본신도시급 부지 확보
    DK도시개발, 인천에 산본신도시급 부지 확보
    이는 1기 신도시인 산본신도시(419만㎡) 크기를 넘어서는 규모다. DK도시개발은 내년 초부터 이 곳에 총 4만5000여 가구 아파트를 단계적으로 분양할 예정이다. 인천 내 초대형 주거 단지 등장으로 지역 대표 아파트가 바뀌는 것은 물론 이 지역 주택시장의 재편 가능성까지 엿보고 있다는 게 회사 측 설명이다. DK도시개발은 ‘로열파크씨티’를 비롯해...
    2019-12-02 14:29
  • DK도시개발, 2019년도 하반기 경력사원 공개채용
    DK도시개발, 2019년도 하반기 경력사원 공개채용
    인천도시철도2호선, 서울 도심권과 연결되는 공항철도, 서울 지하철 9호선 등 광역교통망을 갖춘 인천 서구의 초역세권에 1기 신도시 산본(419만㎡)보다 큰 역대 최대의 사업부지(479만9947㎡)를 확보하고 있다. DK도시개발은 인천 한들구역에서 4805가구 규모의 대단지 아파트 '검암역 로열파크씨티 푸르지오'를 내년 초에 분양할 예정이다. 검암역은 공항철도...
    2019-11-20 10:34
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