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  • 서울 아파트값 상승 주도하는 금관구·노도강
    서울 아파트값 상승 주도하는 금관구·노도강
    비(非) 신도시 지역과 1기 신도시 지역에선 전셋값이 각각 0.06%, 0.03% 올랐다. 고양시(일산신도시 0.13%, 그 외 지역 0.11%) 상승세가 두드러졌다. 반면 성남 판교신도시(-0.10%)와 동탄신도시(-0.01%) 등 2기 신도시 전세 시세는 0.01% 하락했다. 하반기 주택 시장을 가를 변수론 다음 주 시행되는 사전청약(본 청약보다 2~3년 앞서 청약을 받는 것)이 꼽힌다. 정부는...
    2021-07-09 14:30
  • [피플] 베테랑 청약전문가 정지영 "3기 신도시 사전청약? B급 전략 쓰세요"
    [피플] 베테랑 청약전문가 정지영 "3기 신도시 사전청약? B급 전략 쓰세요"
    정 대표가 주택 청약에 관심을 두기 시작한 이야기를 하려면 수도권 1기 신도시 아파트가 입주하던 1990년대로 거슬러 올라가야 한다. 당시 정 대표는 주변 친구들이 평촌ㆍ산본신도시 등에 입주를 하는 것을 보며 '저 아파트는 어떻게 사지?'라는 의문을 품었다. 정 대표의 궁금증을 더욱 자극한 건 몇 년 뒤 직장 동료가 분당신도시 아파트 청약에 당첨돼 1억 원의...
    2021-07-08 07:00
  • 안양 목련2단지 리모델링 동의율 75% 달성… 집값 석달새 1억 '껑충'
    안양 목련2단지 리모델링 동의율 75% 달성… 집값 석달새 1억 '껑충'
    사업계획승인이 내려지면 1기 신도시에서는 분당구 정자동 한솔주공5단지, 분당구 구미동 무지개마을4단지에 이어 세 번째로 리모델링 사업 단지로 이름을 올리게 된다. 조합 측은 오는 10월까지 사업계획승인을 받아 내년 1월 분담금 확정 총회를 열겠다는 목표다. 이후 내년 4월부터 이주를 시작해 시공사인 효성중공업이 8월부터 착공에 들어가면 2025년...
    2021-07-01 16:40
  • 호재 만발 ‘부천 중동’… 아파트 리모델링ㆍ도심 개발에 '집값 들썩'
    호재 만발 ‘부천 중동’… 아파트 리모델링ㆍ도심 개발에 '집값 들썩'
    아파트 리모델링·도심 복합사업·GTX 통과 등 겹호재부천종합운동장역 인근 집값·전셋값 상승세 이어갈 듯 1기 신도시인 경기 부천시 중동 일대 주택 정비사업 움직임이 본격화하고 있다. 중동신도시에선 아파트 리모델링 사업이 활기를 띠고 있고, 지하철 1호선 중동역 주변은 공공 주도의 ‘도심 공공주택 복합개발사업’(도심 복합사업)을 통해 신흥...
    2021-07-01 05:20
  • '1기 신도시' 산본 리모델링 바람...개나리주공13단지 조합설립 눈앞
    '1기 신도시' 산본 리모델링 바람...개나리주공13단지 조합설립 눈앞
    수도권 1기 신도시인 경기 군포시 산본신도시에 들어선 개나리주공13단지가 리모델링 조합 설립을 눈 앞에 두고 있다. 정비업계에 따르면 산본신도시 개나리주공13단지는 지난달 28일 리모델링 사업을 위한 조합 설립 인가를 군포시청에 신청했다. 개나리주공13단지는 지난 3월 리모델링 조합 설립 동의서 징구를 시작해 40여일만에 동의율 67%를...
    2021-06-16 05:00
  • 당정, 2만 가구 이상 추가공급…1기 신도시는 리모델링, 3기 신도시는 추가공급
    당정, 2만 가구 이상 추가공급…1기 신도시는 리모델링, 3기 신도시는 추가공급
    당정은 분당과 일산 등 1기 신도시 리모델링을 활성화해 주택 추가 공급을 유도하기로 했다. 전문가들은 1기 신도시 정비를 통해 최대 10만 가구 이상 주택 수를 늘릴 수 있다고 본다. 아직 계획 단계인 3기 신도시(하남 교산, 남양주 왕숙, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 광명·시흥)에선 자족시설용지 용적률을 높이고 복합개발 한다. 원래 자족시설 용지에는 사무...
    2021-05-27 17:12
  • 수도권 리모델링 경쟁 ‘후끈’…대형건설사도 도전장
    수도권 리모델링 경쟁 ‘후끈’…대형건설사도 도전장
    조합 설립, 지난해보다 68% 증가DL이앤씨, 산본 우륵아파트 수주대우건설도 12년 만에 사업 입찰 1기 신도시 등 수도권 노후 아파트 단지에 리모델링 바람이 불고 있다. 재건축보다 규제가 덜 까다로운 데다 추진 가능 연한이 짧아 재건축 추진이 어려운 단지들이 차선책으로 리모델링으로 눈을 돌리고 있어서다. 중견 건설사의 전유물로 여겨졌던 리모델링 사업에...
    2021-05-05 14:28
  • 분당 무지개마을 4단지 리모델링 승인…한솔마을 5단지 이어 두 번째
    분당 무지개마을 4단지 리모델링 승인…한솔마을 5단지 이어 두 번째
    수도권 1기 신도시 아파트 중 두 번째다. 앞서 분당구 정자동 한솔마을 5단지가 지난 2월 리모델링 사업 계획을 승인받은 바 있다. 무지개마을 4단지는 수평 및 별동 증축 방식 리모델링을 통해 기존 5개 동에서 7개 동으로 2개 동이 늘어난다. 가구수는 563가구에서 747가구로 84가구 증가한다. 연면적은 4만6506㎡에서 9만6408㎡로 4만9902㎡가, 용적률은 172.23...
    2021-04-27 14:19
  • 민간 재건축 활성화 기대감에…멈칫하는 리모델링
    민간 재건축 활성화 기대감에…멈칫하는 리모델링
    서울 강남권과 1기 신도시를 비롯해 수도권을 중심으로 리모델링 사업을 위한 조합이 잇따라 설립됐으며 사업을 추진 중인 곳도 적지 않다. 리모델링은 아파트의 골조(뼈대)는 유지한 채 평형을 확장하고 아파트 내·외부 등 제반시설을 새 것으로 바꾸는 사업이다. 준공 15년 이상이면 리모델링을 추진할 수 있으며, 사업 기간도 4~6년에 불과하다. 반면 재건축은...
    2021-04-20 17:33
  • "1기 신도시 노후화, 스마트 도시 등 새로운 정비수단 모색 필요"
    "1기 신도시 노후화, 스마트 도시 등 새로운 정비수단 모색 필요"
    노후화가 빠르게 진행 중인 1기 신도시(분당ㆍ일산ㆍ평촌ㆍ산본ㆍ중동) 정비를 위해서 정비 방안 마련을 서둘러야 한다는 제언이 나왔다. 허윤경 한국건설사업연구원 연구위원은 8일 내놓은 '수도권 1기 신도시 현황과 발전 방향 모색' 보고서에서 "1기 신도시는 계획에 따라 도시 성장을 이루면서 도시 개발의 대명사가 됐지만 시대 변화에 따라 5개 신도시...
    2021-04-08 13:00
  • [추천!경매물건] 서울 강서구 등촌동 등촌진로 107동 302호 등
    [추천!경매물건] 서울 강서구 등촌동 등촌진로 107동 302호 등
    1기 신도시 내 아파트로 주변에 아파트 단지가 밀집돼 있다. 지하철 4호선 평촌역이 도보권에 있고, 주변 도로 등 기반시설이 잘 정비돼 있다. 북쪽에 있는 안양중앙공원을 쉽게 이용할 수 있고, 남쪽에 위치한 평촌학원가 접근이 용이하다. 역 인근에 대형할인매장 등 상업시설이 집중돼 있다. 주변 교육기관으로는 동안초등학교와 평촌중학교...
    2021-04-03 07:00
  • [신도시 개발 대해부] ③원도심-신도시 모두 놓친 '졸속정책 5년'
    [신도시 개발 대해부] ③원도심-신도시 모두 놓친 '졸속정책 5년'
    경기지역에서도 1990년대 초반에 지은 1기 신도시 아파트들이 올해부터 줄줄이 입주 30년차에 들어간다. "공간 활용도 높은 도심 정비-속도 빠른 택지 개발 조화해야" 전문가들은 신규 택지와 기존 도심 개발이 균형을 이루면서 추진돼야 한다고 조언한다. 택지 개발과 도심 정비가 상호 보완적 성격을 갖고 있어서다. 어느 한쪽을 간과했다간 지난 5년처럼...
    2021-04-02 05:00
  • "백화점 미래먹거리는 패션 아닌 인테리어" 롯데, 리모델링 시장 공략
    "백화점 미래먹거리는 패션 아닌 인테리어" 롯데, 리모델링 시장 공략
    특히 인근 1기 신도시로 준공 20~30년을 맞이한 부천시 중동 일대 5만 5천여 가구가 리모델링을 앞두고 있어 홈퍼니싱에 대한 수요가 늘어날 것으로 기대하고 있다. 이번에 오픈하는 두 매장 모두 실제 아파트 평형대와 동일한 모델하우스를 전시해 리모델링 공사에 필요한 부엌과 욕실, 건자재 등을 한자리에서 체험해 볼 수 있게 꾸며 직접 보고 만지며 상담 받을 수...
    2021-03-21 09:55
  • 롯데百, 리빙 컨텐츠 강화… 중동점ㆍ울산점에 초대형 인테리어 모델하우스 오픈
    특히 인근 1기 신도시로 준공 20~30년을 맞이한 부천시 중동 일대 5만 5000여 가구가 리모델링을 앞두고 있어 홈퍼니싱에 대한 수요가 늘어날 것으로 기대하고 있다. 울산점은 기존 리빙관을 1800평 규모로 약 70% 확대해 프리미엄 토탈 홈 인테리어 서비스가 가능한 한샘디자인파크(1050평)로 개편한다. 이번에 오픈하는 두 매장 모두 실제 아파트 평형대와 동일한...
    2021-03-21 06:00
  • "인천 계양신도시 발표 전 도면 유출…용역회사 조사해야"
    "인천 계양신도시 발표 전 도면 유출…용역회사 조사해야"
    당시 국토부는 자료에서 "1차로 서울, 경기, 인천 등 17곳에 대해 3만5000호를 선정하고 향후 서울과 1기 신도시 사이 대규모 택지 4~5개소 20만 호를 선정하겠다"고 밝혔다. 3기 신도시 추진을 예고한 만큼, 후보지로 추정할 수 있었던 셈이다. 실제로 국토부는 같은 해 12월 19일 수도권 주택공급 계획 15만5000호 입지 확정을 발표하면서 인천...
    2021-03-18 15:10
  • [추천!경매물건] 서울 구로구 신도림동 신도림3차동아 305동 2203호 등
    [추천!경매물건] 서울 구로구 신도림동 신도림3차동아 305동 2203호 등
    지하철 4호선 수리산역이 가깝고, 법영로 등 주요도로를 이용하면 1기 신도시인 산본과 평촌, 인덕원 방면 진입이 수월하다. 차량 10분 거리에 있는 산본역 인근 중심상업지역에 각종 근린시설과 문화시설이 밀집해 있다. 주변 교육기관으로는 도장초등학교와 흥진중·고등학교 등이 있다. 본 건의 최초 감정가는 1억8300만 원으로 1회 유찰돼 최저가...
    2021-03-13 06:00
  • ‘LH 투기 의혹’ 칼 빼 든 국수본, 첫 시험대
    ‘LH 투기 의혹’ 칼 빼 든 국수본, 첫 시험대
    ‘신도시 1‧2기’ 수사한 검찰 제외…직접 수사 범위 쟁점 일각에서는 이번 사건 수사에서 검찰이 배제된 것에 대해 이해할 수 없다는 반응이 나온다. 그동안 신도시 관련 부동산 비리 수사는 검찰이 담당해 성과를 올렸다. 노태우 정부는 1990년 2월 검찰에 합동수사본부를 설치하고 1기 신도시 사업에서 공무원들의 불법 토지 거래 등을 적발해 사법처리했다. 노무현...
    2021-03-08 17:25
  • 분당 한솔5단지 리모델링 사업 승인…다음 타자는?
    분당 한솔5단지 리모델링 사업 승인…다음 타자는?
    무지개마을 4단지·매화 1단지ㆍ느티나무 3ㆍ4단지 등 거론재건축보다 규제 장벽 낮고 공사 기간도 짧아 경기 성남시 분당구 정자동 한솔마을 5단지의 리모델링 승인을 계기로 1기 신도시(분당ㆍ일산ㆍ중동ㆍ평촌ㆍ산본) 리모델링 사업이 본격화할 전망이다. 성남시는 지난달 23일 분당 한솔마을 5단지에 대한 리모델링 사업계획을 승인했다. 1기 신도시에서...
    2021-03-01 17:00
  • 롯데건설, 목동2차우성아파트 리모델링 사업 수주
    롯데건설, 목동2차우성아파트 리모델링 사업 수주
    롯데건설 관계자는 “새롭게 선보일 롯데캐슬 안에서 삶의 여유와 차별화된 가치를 누릴 수 있도록 조합과의 지속적인 소통과 협력을 통해 최적의 설계안을 도출할 것”이라며, “롯데건설은 리모델링 참여 및 검토 대상 사업장을 기존 한강변, 강남 3구 등 선별적 검토에서 1기 신도시 등 경기도권으로도 확대할 것이다”고 말했다. 한편 롯데건설은 2019년...
    2021-02-28 13:55
  • 분당 한솔마을 5단지 리모델링 승인…1기 신도시 첫 사례
    분당 한솔마을 5단지 리모델링 승인…1기 신도시 첫 사례
    1기 신도시 중 1990년대 초반 입주한 아파트는 총 29만2000가구로, 이들 아파트는 곧 30년 연한을 채워 재건축 대상이 된다. 성남시 관계자는 "분당 무지개 4단지, 느티마을 3·4단지, 매화마을 1·2단지 등 리모델링 추진 단지에 대해 행정·재정적 지원을 통해 공동주택 단지의 지속 가능한 재생을 도모할 계획"이라고 말했다.
    2021-02-24 14:04
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