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  • 최태원 회장, SK그룹 상징 ‘서린빌딩’ 사옥에 베팅 나설까
    최태원 회장, SK그룹 상징 ‘서린빌딩’ 사옥에 베팅 나설까
    18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SK 서린빌딩의 매각자인 하나대체투자자산운용은 15일 우선협상자(우협)로 이지스자산운용을 선정했다. 이지스자산운용은 6일 본입찰에서 평당(3.3㎡) 가격으로 3950만 원~4000만 원 선을 제시한 것으로 알려졌다. 이는 올해 상반기 역대 최고가액을 찍은 현대해상의 강남타워 매각가(평당 3380만 원)를 훨씬 웃도는 가격이다....
    2020-10-18 13:20
  • [노인빈곤 보고서③] 비정규직 3명 중 1명만 국민연금 가입… 노인 소득 양극화 불 보듯
    [노인빈곤 보고서③] 비정규직 3명 중 1명만 국민연금 가입… 노인 소득 양극화 불 보듯
    미수급 사유가 국민연금제도 도입(1987년) 전후 은퇴라면 이후 도입된 퇴직연금에도 가입을 못 했을 것이고, 경제활동 당시 열악한 근로조건이라면 연금으로 전환할 자산을 마련하거나 개인연금에 투자할 처분가능소득을 남기기 어려웠을 것이기 때문이다. 따라서 현재 국민연금의 낮은 가입률은 미래 노인의 빈곤으로도 이어질 우려가 크다. 가장 큰 문제는 추세적인...
    2020-10-16 05:00
  • 이지스자산운용, SK그룹 사옥 서린빌딩 인수 우선협상자로 선정
    이지스자산운용, SK그룹 사옥 서린빌딩 인수 우선협상자로 선정
    15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 서린빌딩 매각자인 하나대체투자자산운용은 이날 오후 우협으로 이지스자산운용을 선정해 통보했다. 앞서 지난 6일에 진행된 본입찰에서는 이지스자산운용, 인마크자산운용, LB자산운용 등 3개사가 경합을 벌였으며 이중 역대 오피스 매각 최고가액을 적어낸 이지스자산운용이 최종 우협에 선정됐다. 이지스자산운용은 이번...
    2020-10-15 17:13
  • 코로나19 후폭풍, 내년 은행 수익성 악화...빅테크와 경쟁 심화
    코로나19 후폭풍, 내년 은행 수익성 악화...빅테크와 경쟁 심화
    자산운용업의 경우 주식형 펀드 등 전통적인 투자상품에 대한 선호도가 약화됨에도 불구하고 대체투자 중심의 성장으로 업황이 개선될 것으로 예상했다. 보험업은 초저금리 현상에 따른 이차역마진이 심화되고는 있다. 다만, 변액보험관련 준비금 적립 부담 완화, 자동차보험 및 실손보험의 손해율 하향 안정화 등으로 수익성이 개선될 것으로 봤다. 특히 디지털...
    2020-10-15 10:47
  • [금통위 일문일답] 이주열 “안정성장 진입때까지 완화기조·단순매입 탄력적 대응”
    [금통위 일문일답] 이주열 “안정성장 진입때까지 완화기조·단순매입 탄력적 대응”
    보험사나 운용사의 자산감소와 연금의 해외투자로 국채 추가공급이 심화될 수 있다. 국고채 단순매입 규모를 늘릴 예정인가, 또 공사채나 회사채를 포함하는 양적완화 필요성에 대한 의견은? “국고채 매입은 누차 밝혔다. 다시 한번 언급하면 수급불균형 우려가 있을 때, 장기금리 변동성이 확대되고 시장 불안상황이 나타난다고 하면 국고채 단순매입 등 시장안정화...
    2020-10-14 15:19
  • [단독]역대 오피스 최고가 갈아치운 SK 서린빌딩...이지스운용 우협 선정 유력
    [단독]역대 오피스 최고가 갈아치운 SK 서린빌딩...이지스운용 우협 선정 유력
    12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 서린빌딩 매각자인 하나대체투자자산운용은 지난 6일 본입찰을 진행했다. 이번 본입찰에는 이지스자산운용, 인마크자산운용, LB자산운용 등 3개사가 경합을 벌였으며 이중 역대 오피스 매각 최고가액을 적어낸 이지스자산운용이 최종 우선협상자(우협)에 선정될 가능성이 큰 것으로 알려졌다. 이지스자산운용은 이번...
    2020-10-12 19:42
  • [노인빈곤 보고서①] 퇴직연금·주택연금제도 있지만 집 없는 빈곤노령층에 ‘그림의 떡’
    [노인빈곤 보고서①] 퇴직연금·주택연금제도 있지만 집 없는 빈곤노령층에 ‘그림의 떡’
    당시 부유층은 1980~1990년대 부동산 등 자산 투자를 통해 목돈을 쌓았지만, 많은 노인은 이런 기회조차 얻지 못했다”며 “당분간은 국가가 노인을 책임질 수밖에 없다. 그나마 일할 수 있는 노인에게는 재정일자리를 공급하고, 그조차 어려운 계층에는 복지지출을 통해 부족한 소득을 보전해줘야 한다”고 강조했다.
    2020-10-12 05:00
  • 두산, 구조조정 속도내는데...‘아픈손가락’두산건설 어쩌나
    두산, 구조조정 속도내는데...‘아픈손가락’두산건설 어쩌나
    부동산금융업계에 따르면 하나대체투자운용 등 두산건설 논현동 사옥 매각자 측은 6월 말 블루코브자산운용을 우선협상 대상자로 선정했지만, 최근 선순위 대주단 모집에 실패하면서 결국 딜이 성사되지 못했다. 두산건설 사옥의 매각이 차질이 생기면 회사의 재무상황은 더 큰 부담을 갖게 된다. 부동산 업계 관계자는 “우협이 투자자 모집을 못 한 것이 아니라...
    2020-09-09 15:56
  • 하나금융, 한국판 뉴딜 60조 지원…ICT 인프라 집중 투자
    하나금융, 한국판 뉴딜 60조 지원…ICT 인프라 집중 투자
    더불어 주력 계열사인 하나은행에 여신을 지원하고 하나금융투자, 하나대체투자자산운용, 하나벤처스등 계열사를 통해 뉴딜 관련 펀드를 조성하는 등 직ㆍ간접 투자에도 지원에 나설 계획이다. 저탄소 녹색경제 체제로의 전환을 위한 그린 뉴딜에 대한 투자도 이뤄진다. 하나금융은 친환경 산업의 경쟁력을 전방위적으로 강화해 그린 모빌리티, 친환경 에너지...
    2020-09-03 15:44
  • “대형마트 대신 부지 개발”...리테일 부동산 매각시장에 건설사 컨소시엄 늘어난다
    “대형마트 대신 부지 개발”...리테일 부동산 매각시장에 건설사 컨소시엄 늘어난다
    최근 삼성SRA자산운용이 보유하고 있던 홈플러스 △부천 상동점 △수원 영통점 △인천 작전점 △경북 칠곡점 등 4개 점포의 매각 우선협상자 역시 하나대체투자운용과 롯데건설 컨소시엄이 선정됐다. 업계 관계자는 “해당 매각 건의 경우 임차인의 우선매수권(콜옵션) 이슈 등이 있긴 하지만 롯데건설이 향후 아파트 건설 등 개발 가능성을 염두에 두고 투자에 들어갔을...
    2020-08-21 08:16
  • 진짜 금값이 된 금, 지금 들어가도 될까
    진짜 금값이 된 금, 지금 들어가도 될까
    이재선 하나금융투자 연구원도 “경기 회복이 불확실한 상황”이라며 “안전자산으로 대표되는 금의 매력도는 높아질 것”이라고 진단했다. 금에 직접 투자하려면 실물(골드바)을 사는 방안과 통장에 적립하는 방안이 있다. 금 통장은 소액 투자가 가능하고 원할 때 언제든 환매할 수 있다. 골드바는 제작 비용이 포함돼 가격이 다소 비싸다. 추가로 가격의 10...
    2020-08-05 15:16
  • 두산건설, 논현동 사옥 매각전서 콜옵션 카드 ‘만지작’
    두산건설, 논현동 사옥 매각전서 콜옵션 카드 ‘만지작’
    30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하나대체투자운용(이하 하나대투운용) 등 논현동 사옥 매각자 측은 23일 본입찰을 진행, 우선협상대상자를 선정했다. 이번 매각전의 대상은 하나대투운용이 가진 약 80%의 지분이다. 하나대투운용이 엑시트(투자금 회수)를 위해 사옥 매각을 진행하면서 두산건설 입장으로서는 ‘사옥 임대료’로 골머리를 앓게 됐다. 두산건설은 2013년...
    2020-06-30 16:43
  • [전문] 이주열 한국은행 총재 물가설명회 기자회견
    [전문] 이주열 한국은행 총재 물가설명회 기자회견
    ◇ 경기회복 지원을 위한 완화적 통화정책이 투자와 소비로 이어지지 않고 주식과 부동산 등 자산가격 상승만 초래하고 있다는 우려에 대해서는 어떻게 보시는지요? - 코로나19 위기에 대응해서 조금 전에 말씀드렸듯이 한국은행이 상당히 적극적인 여러 가지 조치를 많이 취했습니다. 기준금리의 큰 폭 인하라든가 유동성공급 확대 등. 이렇게 통화정책을 완화적으로...
    2020-06-25 15:05
  • 금투업계가 꼽은 펀드 키워드...‘미국ㆍITㆍ연금’
    금투업계가 꼽은 펀드 키워드...‘미국ㆍITㆍ연금’
    기술 관련 기업에 투자하는 피델리티자산운용의 ‘피델리티글로벌테크놀로지’도 하나금융투자, KB증권, 유안타증권 등 8개 판매사가 추천했다. △미래에셋코어테크 △키움글로벌5G차세대네트워크 △브이아이켄드리엄글로벌4차산업 △NH-AmundiALLset글로벌혁신기업 등이 뒤를 이었다. NH투자증권 김재은 연구원은 “국내 운용사는 성장 스타일을 선호하는데...
    2020-06-18 18:00
  • [주담과 QnA] “맵스제1호리츠, 안정적 수익 창출…코로나 영향도 상대적으로 적어”
    [주담과 QnA] “맵스제1호리츠, 안정적 수익 창출…코로나 영향도 상대적으로 적어”
    미래에셋자산운용이 자산관리회사로 운용 중인 첫 부동산투자회사(리츠ㆍREITs) ‘미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사(맵스제1호리츠)’가 유가증권시장(코스피)상장을 추진한다. 회사는 이르면 다음 달 말 상장 절차를 마무리한다는 계획이다. 맵스제1호리츠는 경기도청 신청사(2021년 9월 완공)가 있는 경기도 수원시 광교신도시 소재 도심형 아웃렛에...
    2020-06-16 15:28
  • 증시 불황에 쏟아진 대체 신상품
    증시 불황에 쏟아진 대체 신상품
    키움투자자산운용은 넷플릭스 등 구독경제를 대표하는 종목을 넣은 ‘키움글로벌구독경제’를 선보였다. 대체 상품에 대한 인기가 커지고 있지만 최근 금융 당국이 ETF와 ETN 시장에 대한 규제 발표가 변수로 작용할 전망이다. 이번 규제로 자칫 파생상품 시장의 성장세가 둔화되고 상품 다양화가 훼손될 수 있다는 목소리가 나오고 있다. 한지영...
    2020-05-18 15:03
  • ‘순자산 빈부격차’ 하락 베팅에도 웃지 못한 운용사
    ‘순자산 빈부격차’ 하락 베팅에도 웃지 못한 운용사
    반면 NH아문디자산운용(-53.60%), 하나UBS운용(-33.40%), 키움투자운용(-27.75%), KB자산운용(-25.14%) 등은 감소했다. 제약바이오(2.63%)도 양호한 성적을 거뒀다. 특히 블랙록자산운용(88.93%), 메리츠자산운용(53.69%), DB자산운용(11.00%), 피델리티(2.24%) 등이 선방했다. 그러나 KB자산운용(-20.59%), NH아문디자산운용(-13.13%), 삼성자산운용(-8.36%), 미래에셋자산운용(-1.11...
    2020-05-11 16:28
  • 두산건설 논현동 사옥 매각작업 본격화
    두산건설 논현동 사옥 매각작업 본격화
    4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 두산건설과 하나대체자산운용(이하 하나대체운용)은 논현동 사옥의 매각 주관사로 존스랑라살(JLL)과 에비슨영코리아를 선정해 잠재적 원매자에게 티저레터를 발송했다. 현재 두산건설 논현동 사옥은 하나대체운용이 81% 지분을 가지고 있으며, 나머지 지분은 두산 계열사 오리콤이 보유하고 있다. 이번 매각전의 대상은 하나대투운용이...
    2020-05-04 16:47
  • 코로나19 떨고 있는 금융사..."날개 꺾인 ‘항공기 금융’"
    코로나19 떨고 있는 금융사..."날개 꺾인 ‘항공기 금융’"
    8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 항공기 금융에 나선 상당수 국내 증권사와 은행, 자산운용사들이 주요 항공사로부터 리스료 지급기한을 유예해달라는 요청을 받았다. 실제로 2조6000억 원이 넘는 항공기 금융 사업을 하는 메리츠증권은 일부 항공사로부터 리스료 지급 유예 요청을 받았다. 메리츠증권은 지난해까지 최근 3년간 총 62대의 비행기에 대한 항공기 금융을...
    2020-04-08 10:29
  • 에비슨영 해외대체투자자문팀 “‘트로피 에셋’ 매입자문 비결, 글로벌 네트워크죠”
    에비슨영 해외대체투자자문팀 “‘트로피 에셋’ 매입자문 비결, 글로벌 네트워크죠”
    이후 삼성화재, 신한BNP파리바자산운용, KTB자산운용 등에서 부동산 투자 업무를 맡아왔다. 특히 4년간 국제기구 한반도에너지개발기구(KEDO)의 일원으로 북한에서 4년간 체류한 남다른 경력도 있다. 강 팀장은 한양대 도시공학과 출신으로 글로벌 부동산 매각 자문 1위 업체인 CBRE를 거쳐 2012년부터 2년간 영국 공유 오피스 리저스의 한국 점포개발 시장 개발 총괄...
    2020-03-23 15:26
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