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  • 다시 치솟는 가계부채…"DSR 원칙 정착해야"
    다시 치솟는 가계부채…"DSR 원칙 정착해야"
    신 선임연구위원은 “차주별 DSR 제도의 본래 취지인 ‘상환능력 범위 내 대출’ 원칙 정착을 위해 예외 적용을 최소화하고 서민 주거 지원을 위해 주택담보대출비율(LTV) 등 여타 규제 수단을 활용하는 이원화 방안을 고려해야 한다”고 강조했다. 이어 “특히 전세보증금 대출 원금 상환액을 적정 만기 산정을 통해 점진적으로 임대인 DSR에 반영하는 방안을 고려할...
    2023-10-15 13:19
  • 인터넷은행, 주담대로 부업 중…중저신용대출 공급은 감소
    인터넷은행, 주담대로 부업 중…중저신용대출 공급은 감소
    카카오뱅크 34% 달해…중저신용자대출 이자수익의 2.4배최근 가계대출 급증의 원인으로 지적 인터넷은행들의 주택담보대출 이자수익 비중이 급증한 것으로 나타났다. 인터넷은행의 본래 인가 취지가 중·저신용대출 공급이라는 점을 고려하면 부실 우려는 작으면서도 손쉽게 이자수익을 올릴 수 있는 주담대 확대는 부적절한 영업 행태라는 비판이...
    2023-10-15 10:29
  • “일단 사고 보자”…수도권 2030 생애최초 주택 구매 행렬 ‘여전’
    다만 하반기부터 주택담보대출 금리가 7%에 육박하고, 미국발 기준 금리 추가 인상 우려가 커지는 만큼 ‘영끌’(영혼까지 끌어모으다) 매수 비중이 많은 2030세대의 위험 관리가 필요하다는 지적이다. 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 9월 말 기준 주택담보대출은 전월 대비 2조8591억 원 증가했다. 개인 신용대출은 줄었지만...
    2023-10-13 11:02
  • "가계대출 조여라" 주문에…5대 은행, 대출금리 줄인상
    "가계대출 조여라" 주문에…5대 은행, 대출금리 줄인상
    "가계부채 급증, 은행 탓" 지적에 금리 줄인상 전망신규대출 문 좁아지고 차주 원리금 상환 부담↑ 주요 은행들이 주택담보대출 등 가계대출 금리 인상에 나섰다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액 증가세가 꺾이지 않자 금융당국이 연일 가계대출 관리 강화에 목소리를 높인 영향이다. 당분간 가계대출 금리 인상이 이어지면서...
    2023-10-13 05:00
  • 가계·기업·정부…‘빚의 3각 덫’ 걸렸다
    가계·기업·정부…‘빚의 3각 덫’ 걸렸다
    가계대출 가운데 은행권 주택담보대출(이하 주담대)은 6조1000억 원(잔액 833조9000억 원) 늘었다. 2009년 6월 통계 속보치 작성 이후 9월 기준으로 두 번째로 큰 폭이다. 기업대출은 9월 기준으로 가장 많은 돈(11조3000억 원)을 빌렸다. 회사채를 발행해서 자금을 조달하는 것보다 은행에서 대출받는 것이 더 낫다고 판단한 것이다. 지난달 기업의 회사채 발행 규모는...
    2023-10-12 18:00
  • 신협, 뱅크몰과 주담대 업무 제휴…"고객에게 정확하고 신뢰도 높은 정보 제공"
    신협, 뱅크몰과 주담대 업무 제휴…"고객에게 정확하고 신뢰도 높은 정보 제공"
    뱅크몰에서 신협의 주택담보대출 상품 판매 추진급변하는 디지털 금융전환에 대응하고 신규 판로 확보 뱅크몰에서 신협의 주택담보대출 상품을 판매한다. 신협중앙회는 주택담보대출 비교 플랫폼 뱅크몰과 대출모집업무 위수탁 업무협약을 체결했다고 12일 밝혔다. 이번 업무협약으로 이용자는 아파트 외에도 빌라, 오피스텔도 신청할 수 있으며 주택 구입자금...
    2023-10-12 13:47
  • 지난달 은행 가계대출 4.9조 늘어…“정부 가계대출 관리 정책 효과 나타나”
    지난달 은행 가계대출 4.9조 늘어…“정부 가계대출 관리 정책 효과 나타나”
    주택담보대출(이하 주담대)은 6조1000억 원(잔액 833조9000억 원) 늘어난 반면, 기타대출은 1조3000억 원 감소(잔액 244조7000억 원)했다. 주담대 증가규모는 9월 기준으로 통계속보치(2009년 6월) 작성 이후 두 번째로 큰 폭이다. 역대 최대치는 2020년 9월 6조7000억 원이다. 한은은 가계대출 증가를 관리하기 위한 정부의 정책 효과가 지난달에 나타난 것으로 진단했다....
    2023-10-12 12:00
  • 9월 가계대출 2조4000억↑…금융당국 압박에 증가폭은 축소
    9월 가계대출 2조4000억↑…금융당국 압박에 증가폭은 축소
    다만 최근 금융당국의 '50년 만기 주택담보대출' 규제를 강화하는 등 압박한 것이 다소 효과를 거두며 증가 폭은 다소 줄어든 모습이다. 12일 금융위원회가 발표한 '2023년 9월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 2조4000억 원 증가했다. 4월 이후 여섯 달 연속 증가세다. 다만 8월 가계대출이 6조1000억 원 늘었던 것과 비교하면 증가 폭은...
    2023-10-12 12:00
  • “대형 가상자산 거래소, 해외 코인 상장 수수료 장사…투자자 손실 키워”
    “대형 가상자산 거래소, 해외 코인 상장 수수료 장사…투자자 손실 키워”
    이날 국감에서는 가계 부채 문제와 함께 50년 만기 주택 담보대출, 은행권의 내부 통제 문제 대한 질의가 주로 오갔다. 각종 금융권 현안에 가상자산에 대한 국회의 관심이 멀어진 모양새다. 정무위 관계자는 “하루인베스트나 델리오 입출금 중단 사태 등 가상자산 업계에서 이슈가 있는 걸 알지만, 검찰에서 수사중인데다가, 이용자들을 제외한 다른 유권자들의...
    2023-10-11 17:18
  • 가계부채·내부통제 놓고 금융위원장에만 화살…은행권 목소리 없어 '김 빠졌다'
    가계부채·내부통제 놓고 금융위원장에만 화살…은행권 목소리 없어 '김 빠졌다'
    이날 열린 정무위 국감에서는 ‘50년 주택담보대출’ 문제가 도마 위에 올랐다. 가계부채는 지난해 기준금리가 지속해서 급증하며 시장금리도 오르자 점차 줄어들기 시작했다. 하지만 올해 3월까지 감소세를 보이던 가계대출 규모는 4월부터 반등하며 올 하반기 ‘빚 폭탄’ 우려가 커진 상황이다. 특히 가계부채 급증 배경에 ‘50년 만기 주담대’가 자리잡고 있다는...
    2023-10-11 16:31
  • 미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”
    미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”
    연준 공격적 금리 인상에 급등…주택시장 침체“추가 금리 인상은 경착륙 야기”금리 인상 중단·MBA 보유분 매각 자제 요구 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 지난주 8% 선을 넘으면서 주택과 부동산 관련 협회들이 연방준비제도(Fed·연준)에 기준금리 인상 중단을 촉구했다. 10일(현지시간) 미국 투자 전문매체 인베스토피디아에 따르면 30년 만기 고정 모기지 금리...
    2023-10-11 15:14
  • 금융위원장 "중도상환수수료, 합리성 있는지 시간 두고 살펴보겠다"
    금융위원장 "중도상환수수료, 합리성 있는지 시간 두고 살펴보겠다"
    김 위원장은 11일 국회 정무위원회의 금융위원회 국정감사에서 조응천 더불어민주당 의원의 "카카오뱅크의 경우 주택담보대출을 비롯해 모든 제반 대출에 대해 중도상환수수료를 면제하고 있는데, 시중은행들은 특별한 기준도 없이 깜깜이식으로 받고 있는 것 같다"는 지적에 이같이 답했다. 조 의원에 따르면 16개 은행(KB국민·신한·하나·우리...
    2023-10-11 14:29
  • 김주현 "거시경제적 불안 요인 선제적 대응…민생안정 지원 힘쓸 것"
    김주현 "거시경제적 불안 요인 선제적 대응…민생안정 지원 힘쓸 것"
    충실히 마련해 가상자산 이용자를 보호하고 거래질서를 확립해 나가겠다"고 강조했다. 이어 "민생금융범죄에 대응하기 위해 자본시장 불공정거래 과징금 제도 도입, 보이스피싱 피해구제 확대 등을 통해 엄정 대처하고 있다"며 "실손보험 청구 간소화, 주택담보대출 대환 인프라 구축 등을 통한 소비자 편익 제고 노력도 지속하겠다"고 덧붙였다.
    2023-10-11 10:29
  • ‘깡통주택’ 대책은 집주인 때리기?...야당의 '갈라치기' 본능 [관심法]
    ‘깡통주택’ 대책은 집주인 때리기?...야당의 '갈라치기' 본능 [관심法]
    계약 전 선순위 임대차 현황과 등기부상의 담보대출 규모 등 임대차 정보를 보다 편리하게 확인할 수 있어야 한다는 주장이 제기된다. 올해 1월 심 의원이 발의한 주택임대차보호법에 비슷한 내용이 담겼다. 심 의원 안은 임대차 계약 시 정해진 양식의 표준임대차계약서를 사용하도록 의무화했다. 표준계약서에는 주택가격 대비 임대차 보증금 비율, 임차주택의 선순위...
    2023-10-10 16:59
  • 1년 간 '영끌ㆍ빚투'로 빌린 돈만 476조…빚 폭탄 '째깍째깍'
    1년 간 '영끌ㆍ빚투'로 빌린 돈만 476조…빚 폭탄 '째깍째깍'
    같은 기간 각각 60조7759억 원, 101조 694억 원으로 1년 새 161조8453억원의 신규 주택담보대출이 불었다. 21조2230억 원의 신용대출도 나갔다. 작년 하반기부터 올해까지 ‘영끌’에 183조 원이 쓰였다. 신규 부채는 작년 대비 올해 1.5배 가량 늘었다. 대출과 주식 신규취급액은 지난해 하반기 186조3494억 원이었으나 올 상반기(7월 포함)는 289조7444억...
    2023-10-10 10:40
  • 54% “경제 뇌관은 가계빚”…77% “내년도 건설ㆍ반도체 먹구름” [한국 경제전망]
    54% “경제 뇌관은 가계빚”…77% “내년도 건설ㆍ반도체 먹구름” [한국 경제전망]
    특히 주택담보대출은 6조6000억 원 늘었다. 정화영 자본시장연구원 연구위원은 최근 보고서를 통해 “통화긴축 영향으로 가계의 원리금 상환 부담이 늘어나고 있는 현 상황에서 가계부채 증가세가 확대되는 것은 경제 성장세와 안정성을 저해하는 요인으로 작용함에 유의해야 한다”고 짚었다. 금리 인상으로 이자 부담이 커져 소비가 줄게 되고, 저성장으로...
    2023-10-10 06:00
  • 여전히 평년 밑도는 서울 아파트 거래…언제쯤 회복될까?
    여전히 평년 밑도는 서울 아파트 거래…언제쯤 회복될까?
    이런 상황에서 주택담보대출금리가 빠르게 오르고 있어 거래가 줄어들 수 있다는 예상이 나온다. 수요자들이 높은 이자 부담을 감수하면서 적극적으로 집을 사도 되겠다는 생각을 할 만큼 집값 상승을 낙관할 수 있는 상황이 아니란 점에서다. 하지만 청약시장의 열기를 생각하면 거래 확대의 희망이 없는 것은 아니다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은...
    2023-10-09 14:48
  • 인뱅, 자동차 할부금융 시장 확장…2금융권과 경쟁 돌입
    인뱅, 자동차 할부금융 시장 확장…2금융권과 경쟁 돌입
    신용대출에만 한정돼 있던 담보대출 포트폴리오를 확장하기 위해 전·월세 대출, 주택담보대출에 이어 자동차 담보대출 시장에 파고들고 있다. 또한, 새로운 시장 진출을 통해 잠재적 고객도 확보하겠다는 복안이다. 비금융권과 협업을 통해 인지도 상승을 노려 자동차 금융 시장 진출에 시너지를 불어 넣을 수 있기 때문이다. 인터넷은행이 금리 경쟁력을...
    2023-10-06 05:00
  • 치솟는 주담대 금리…부동산 시장 '거래 절벽' 골 깊어진다
    치솟는 주담대 금리…부동산 시장 '거래 절벽' 골 깊어진다
    주택담보대출금리가 빠르게 오르면서 부동산 시장의 거래가 위축될 수 있다는 우려가 커지고 있다. 여전히 집값 상승을 확신하기 힘든 상황에서 수요자들이 높은 이자 부담을 감수하면서까지 내 집 마련에 나설 가능성은 매우 낮기 때문이다. 5일 금융권 등에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 주담대 변동금리(신규 코픽스, 4일 기준)...
    2023-10-05 17:36
  • 미국 경제, 금리 고공행진에 경착륙 경고음
    미국 경제, 금리 고공행진에 경착륙 경고음
    미국 국채 금리 상승으로 정부의 경기 대처 능력 저하가 우려되며, 주택담보대출(모기지) 금리 급등으로 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 미국 10년물 국채 금리는 전날 4.8%선을 돌파하면서 2007년 이후 16년 만에 최고치를 기록했다. 금융 시장 관계자들은 글로벌 채권 금리 벤치마크 역할을 하는 10년 만기 미국 국채 금리가 수주 내 5%를 찍을 것으로 예상하고 있다....
    2023-10-05 17:32
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