서울을 비롯한 수도권 전셋값이 고공 행진하는 가운데 '임대차 2법' 계약 만기 물량이 전세 오름세를 더욱 자극할 수 있다는 우려가 확산하고 있다. 임대차 2법으로 4년간 임대료를 시세만큼 올리지 못한 집 주인이 큰 폭의 인상을 요구하면서 전셋값이 치솟을 수 있다는 것이다.
10일 건설·부동산업계에 따르면 이달부터 2020년 7월 주택임대차보호법 개정으
전세사기의 큰 불씨가 사그라들고 있다. 3월 이후 확대일로를 걷던 전세사기 관련 지표들은 지난달을 기점을 감소세로 돌아섰다. 전국적인 전셋값 상승세와 함께 시장 활성화가 진행되면서 역전세로 인한 전세금 반환 문제가 해소되는 과정으로 해석된다.
8일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등) 기준 전세권설정 등기 건수는
서울 아파트값이 15주 연속 올랐다. 전국 아파트값도 이번 주 상승 폭을 키우면서 상승 흐름을 이어갔다. 전국 전셋값 역시 전주 대비 가파른 오름세를 보이면서 강세를 지속했다.
4일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 7월 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 더 오른 0.20%를 기록했다.
강남 3구(
경기 아파트 거래량이 2년 9개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 서울 아파트값이 꾸준히 오르고, 거래량도 2021년 수준을 회복하자 경기지역 역시 거래량이 늘어난 것으로 해석된다. 동시에 경기지역에선 과천과 성남 등 핵심지 청약시장에 수만 명의 청약자가 몰리는 등 시장 온기가 확산하는 모양새다.
3일 경기부동산포털에 따르면 5월 경기 아파트 매
서울의 중위소득 가구가 중위가격 아파트를 구입한 경우 소득의 39%를 주택담보대출 원리금 상환으로 부담해야 하는 것으로 나타났다. 올해 1분기 전국적으로 주택 구입 부담에 따른 금융 부담은 전 분기보다 소폭 줄었다. 주택 가격보다는 대출 금리 하락의 영향이 컸던 영향이다. 하지만 2분기 이후부터 집값이 반등하면 부담도 다시 증가할 것이라는 전망이 우세하
7월 수도권 입주물량이 지난달에 비해 1만 가구 넘게 감소하는 것으로 나타났다. 2013년 7월 이후 가장 낮은 수준으로 올해 중 물량이 가장 적다.
27일 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 7월에는 전국 아파트 44개 단지 2만1070가구(임대 포함)가 집들이를 시작한다.
수도권 입주예정 물량은 2749가구로 2013년 7월(2094가구
서울 아파트값이 석 달째 상승세를 지속하고 있다. 수도권 전체의 아파트 매매가도 최근 한 달 오름세다. 이런 흐름은 하반기에도 지속될 것으로 예상되는데 전문가들은 서울의 경우 상승세가 꺾일 가능성이 거의 없는 것으로 전망했다. 전세도 마찬가지다.
27일 본지가 부동산 전문가 10인을 설문 조사한 결과 모두 하반기 서울 아파트값이 상승할 것이라고 응답했다
서울 아파트 전세가 거침없는 오름세를 지속하고 있다. 서울 전세 평균 가격은 이미 경기도 아파트 매매가를 넘어섰다. 전세 물건이 부족하다는 점을 고려하면 이런 흐름을 이어질 가능성이 크고 이에 따라 수요자들이 서울 인근 수도권 분양시장으로 몰려들 수 있다는 관측이 나온다.
20일 한국부동산원에 따르면 서울 전셋값은 지난해 6월부터 12개월째 상승 흐름
전국에서 지역별 아파트값 양극화가 이어지고 있다. 서울은 이번 주 상승 폭을 키우면서 13주 연속 상승세를 기록했다. 수도권 전체 역시 오름세를 보였다. 하지만, 지방은 아파트값 약세가 지속하면서 상승세인 수도권과 정반대 행보를 보였다.
20일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 6월 셋째 주(17일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다
5월 기준 전국 아파트값이 0.03% 하락한 것으로 나타났다. 올해 들어 다섯 달 연속 내림세를 기록 중이지만, 낙폭은 매달 줄어드는 추세다. 전국 아파트 전셋값은 지난달 0.19% 올라 0.10% 오른 월세와 함께 강세를 이어갔다.
17일 한국부동산원이 발표한 ‘5월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.03% 하락했다.
다만
수도권과 지방 아파트값 희비가 엇갈렸다. 서울은 이번 주 상승 폭을 키우면서 12주 연속 상승세를 기록했다. 수도권 전체 역시 오름세를 보였다. 다만, 전국 기준으로는 지난주 0.01% 상승에서 이번 주 보합(0.0%)으로 전환하면서 상승세가 꺾였다. 지방은 아파트값 낙폭이 확대됐다.
13일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 6월 둘
서울 아파트 전세가 1년 가까이 오르면서 셋방살이를 벗어나 내 집 마련을 고민하는 사람들이 늘고 있다. 전셋값이 분양가와 큰 차이가 나지 않거나 때로는 분양가를 넘어서는 모습이 나타나고 있을 뿐 아니라 전셋집을 구하기도 어렵기 때문이다. 이런 배경에서 일자리가 몰린 서울 강남과 판교 등의 생활권을 누릴 수 있는 경기도권의 신규 분양 단지에 대한 관심이
전세보증금을 지키기 위한 세입자의 고군분투가 계속되고 있다. 아파트 전세시장은 수요 증가와 전셋값 상승이 이어지고 있지만, 빌라(연립·다세대주택) 전세시장은 침체가 지속하면서 전세사기와 깡통전세 우려가 여전하다. 이에 법적 안전장치인 전세권설정등기 건수는 서울 을 중심으로 증가하는가 하면, 빌라 전세사기의 주된 연령대인 2030세대는 강제경매로 넘겨진 주
전국 아파트값이 3주 연속 올랐다. 서울은 이번 주 아파트값 상승 폭을 재차 키우면서 11주 연속 올랐다. 전셋값 역시 서울 등 전국에서 오름세가 포착됐다.
6일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 6월 첫째 주(3일 기준) 전국 아파트값 상승률은 0.01%로 집계됐다. 지난주 0.01%와 같은 수준의 상승 폭을 기록하면서 3주 연속
서울 아파트 전세 시장에 비상등이 켜졌다. 수요 증가로 가격은 오르는데 매물은 줄어들면서 '품귀 현상'이 빚어지고 있는 것이다. 이에 따라 일부 수요자들이 매매 시장으로 발걸음을 옮기면서 거래량이 큰 폭으로 감소했다. 전문가들은 이러한 전셋값 상승세가 한동안 지속될 것으로 관측한다.
5일 서울시 부동산정보광장에 따르면 올해 4월 서울 아파트 전·월세
전세 시장 내 아파트 쏠림 현상이 전국에서 심화하고 있다. 아파트 전세가율(매맷값 대비 전셋값 비율)은 이달 기준으로 17개월 만에 최고 수준으로 튀어 올랐다. 반면 빌라(연립·다세대주택) 전세가율은 아파트와 달리 제자리에 머물러 있다. 아파트 전셋값이 치솟으면서 한껏 오른 전세가율을 이용한 갭투자가 늘고, 전세 수요가 매매로 번지면서 아파트값을 더 밀
전국 아파트값이 2주 연속 올랐다. 지난주 반년 만에 상승 전환한 이후 강세를 지속한 것이다. 서울은 이번 주 아파트값 상승 폭을 키우면서 10주 연속 올랐다. 전셋값 역시 서울 등 전국에서 오름세가 포착됐다.
30일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 5월 넷째 주(27일 기준) 전국 아파트값 상승률은 0.01%로 집계됐다. 지난주
전세 '고공행진' 따른 오름세 수도권 확산 전망금리 인하 때까지 상승 폭은 전고점 수준 제한회복세 덜한 곳 중심 '내 집 마련' 고려해볼 만
전국 '대장 아파트' 가격이 상승하고 서울 아파트 거래량이 회복하는 모습을 보이는 등 부동산 시장의 침체 탈출을 기대할 수 있는 신호들이 나오고 있다. 전문가들은 아직 가파른 오름세를 기대하긴 이르지만, 하락 가능성
서울 아파트 전세 거래량이 일 년 전 대비 45%가량 줄어든 것으로 나타났다.
23일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’에 따르면, 4월 기준 서울 아파트 전세 거래량은 지난해 4월 1만3892건 대비 44.4% 줄어든 7729건으로 집계됐다. 반면 평균 보증금은 지난해 4월 5억589만 원에서 올해 5억2655만 원으로 4.1%(2066만 원) 상승한 것으
전셋값 상승세가 이어지면서 전국 아파트 전세 중위가격이 9개월 연속 올랐다.
22일 부동산R114에 따르면 지난달 전국 아파트 3.3㎡당 전세 중위가격은 1385만 원을 기록했다. 전국 아파트 전세 중위가격은 지난해 7월 1118만 원 이후 오름세를 지속했다.
전세가가 오르면서 전세가율도 우상향하는 중이다. 지난달 전국 아파트 전세가율은 54.6%로
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