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가계 대출금리 '7% 시대' 돌입…"연말 8% 돌파 가능성도"

서민 대출상품인 전세자금대출(주택금융공사보증·2년 만기) 최고 금리는 지난주 7%를 넘어선 데 이어 벌써 7%대 중반(7.350%)에 다가서고 있다. 시중은행 가계대출 금리가 일제히 7%대로 올라온 것은 2009년 이후 약 13년 만에 처음이다. 문제는 대출 금리가 연말까지 더 오를 가능성이 크다는 점이다. 은행권과 시장은 한은 금융통화위원회(이하 금통위)...

2022-10-30 08:06
청년‧서민 내 집 마련 팔 걷어붙인 정부…27년까지 공공분양 50만 가구 공급

나눔형은 최대 5억 원 한도, 40년 만기로 저금리에 고정금리(최대 3%) 대출을 지원한다. 선택형은 입주 때 보증금의 80%까지 최저 1.7% 고정금리로 전세대출을 내준다. 이후 분양 때 40년 만기 고정 저리 모기지를 지원할 계획이다. 이 밖에 일반형 역시 기존 디딤돌 대출을 지원하되 청년층에는 대출한도와 금리를 우대 적용한다.

2022-10-26 11:30
[종합] '사상 초유' 野없는 대통령 시정연설…방점은 '약자복지'

또 "올해 폭우 피해에서 드러났듯이 반지하·쪽방 거주자들의 피해가 많았다"며 "이분들이 보다 안전한 주거환경으로 이주할 수 있도록보증금 무이자 대출을 신설하고 민간임대주택으로 이주할 경우 최대 5000만 원까지 지원할 것"이라고 밝혔다. 윤 대통령은 "또한 전세 사기의 피해자에 대한 신속한 보호를 위해 최대 1억 6000만 원 한도의...

2022-10-25 11:50
[전문] 尹대통령 "경제 어려울수록 약자 보호는 국가 책무"

한부모 자녀 양육 지원 대상을 현재의 중위소득 52%에서 60%까지 대폭 확대하겠습니다.올해 폭우 피해에서 드러났듯이반지하·쪽방 거주자들의 피해가 많았습니다.이분들이 보다 안전한 주거환경으로 이주할 수 있도록보증금 무이자 대출을 신설하고, 민간임대주택으로 이주할 경우최대 5,000만 원까지 지원할 것입니다.또한, 전세 사기의 피해자에 대한 신속한 보호를...

2022-10-25 10:29
전세대출 금리도 7% 돌파… 연말 8% 넘을 듯

23일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 전세자금대출 금리(주택금융공사 보증, 신규코픽스 6개월 연동 기준)는 지난 22일 기준 연 4.540∼7.057% 수준이다. 9월 말(연 4.260∼6.565%)과 비교하면 20일 사이 하단이 0.280%포인트(p), 상단이 0.492%p 올랐다. 작년 말(3.390∼4.799%)보다는 상·하단이 각각 2.258%p, 1.150%p나 뛰었다. 주택담보대출 변동금리...

2022-10-23 09:02
원희룡 “깡통전세 국가 매입 후 공공임대 전환, 검토해볼 만하다”

실제 시세와 너무 차이가 나기 때문에 저희가 연구해보면 좋은 방안이 나올 수 있다고 생각한다”고 덧붙였다. 그는 또 깡통전세 세입자를 방치하고 있다는 지적에 대해서 “세입자들의 전세금 반환에 지장이 없어야 한다”며 “전세금 반환을 유예하는 대출 부분은 기존의 여러 가지 규제들을 개선해서 길을 열어주려고 금융당국과 검토하고 있다”고 설명했다.

2022-10-21 16:17
‘깡통전세’ 공포가 밀려온다…전세보증금반환보증 사고 역대 최대

박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "당분간 금리 인상 기조가 지속하면서 대출을 많이 받은 '영끌족'을 포함해 전세 보증금을 돌려주지 못하는 집주인이 늘고, 보증사고도 급증할 것으로 우려된다"며 "깡통전세, 깡통주택 리스크에 적극적으로 대비해야 한다"고 말했다.

2022-10-19 14:49
"주금공 전세보증, 수도권 고신용자에 쏠려…중·저신용자 비중 늘려야"

앞서 2021년의 경우에는 전세자금 대출과 보증이 가장 절실한 4등급 이하 소득과 신용이 어려운 중‧저신용자들에 대한 보증 건수가 전체의 57.8%, 보증금액 역시 54.4%가 지원됐다. 하지만 1년 새 역전된 것이다. 수도권 쏠림 현상 역시 눈에 띄었다. 올해 7월 말 기준 서울·경기·세종시에 대한 전세보증 지원금액이 전체의 67.8%(21조9392억 원)에 달했다. 이들...

2022-10-17 08:52
'분양가 8000만 원' 반포 리버파크 입주예정자 40% "잔금 못내 계약 해지 고려"

그러면서 "잔금 대응이 어려운 세대를 위해 시행사의 보증 형태로 연이율 4~6%대의 대출상품을 은행과 협의해 주길 바란다"며 "계약해지 위약금(분양대금 10%)을 낮춰 달라"고 요청했다. 더샵 반포 리버파크는 도시형생활주택으로 지난해 분양 당시 3.3㎡당 분양가 7990만 원(전용면적 49㎡ 평균 분양가 17억 원)으로 강남 내 아파트를 제치고 1위를...

2022-10-14 21:46
금리 오르자 서울 소형아파트도 월세 100만 원 시대…전년 比 44% 급증

양천구 신정동 ‘목동신시가지14’ 전용 55.02㎡형도 지난해 8월 보증금 1억 원, 월세 65만 원에 신규 계약됐지만, 올해 8월에는 보증금 1억 원, 월세 100만 원에 신규계약이 이뤄져 1년간 월세가 35만 원 올랐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “한국은행의 기준금리 인상의 여파로 대출 이자 금액이 상승하자 아파트 거래는 줄어든 반면, 반전세나...

2022-10-12 09:20
서울 아파트 월세시대, "전세보다 월세가 편해요"

금리 인상으로 대출이자 부담이 커지며 전세에서 월세로 전환하려는 세입자들이 늘었다. 전세보증금을 월세로 전환했을 때 적용하는 월 환산이율인 전월세전환율(7월 4.26%)이 높아지면서 임차인들도 월세 전환을 선호하고 있다. 서울 아파트 전셋값은 지난 8월 0.25% 떨어지며 2019년 4월 이후 41개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 반면, 서울 아파트 월세는...

2022-10-09 19:07
주금공, 전세자금보증 한도 '2억→4억 원'으로 상향

한국주택금융공사(HF)는 오는 11일부터 서민·실수요자의 주거비 부담 완화를 위해 전세자금보증 한도를 최대 2억 원에서 최대 4억 원으로 상향한다고 7일 밝혔다. 지난 7월 금융위원회가 발표한 '금융부문 민생안정 과제 추진현황 및 계획'과 그간 전세가격 상승을 반영한 것이다. 임차보증금이 수도권 기준 7억 원(지방은 5억 원) 이하인 신청인은 최대 4억 원 한도 내에서...

2022-10-07 10:24
등 돌린 실수요자, 집주인은 ‘발 동동’…서울 아파트 전세 ‘거래 실종’

강서구 A공인 관계자는 “은행 전세자금대출 금리가 워낙 높다 보니 세입자들이 처음부터 월세나 반전세를 찾는 경우가 많다”며 “집주인이 전세 보증금을 낮춰서 내놓는다고 내놔도 계약이 잘 안된다”고 말했다. 실제로 서울 아파트 전세 거래량은 갈수록 줄고 있다. 이날 서울부동산정보광장에 따르면 8월 전세 거래량은 총 1만6291건으로 7월 1만9293건보다...

2022-10-05 15:54
케이뱅크, 고객 800만명 돌파… '예ㆍ적금 및 대출 경쟁력 강화'

담보대출은 3분기에만 전세대출은 총 4회, 아파트담보대출은 총 3회에 걸쳐 금리를 낮추며 주거비 부담 경감에 앞장섰다. 대출 상품군도 늘렸다. 지난 5월 자영업자를 대상으로 한 보증 대출 '케이뱅크 사장님 대출'을 출시한 데 이어 9월 신용 상품인 ‘개인사업자 신용대출’을 출시하며 개인사업자 대출 상품 라인업을 확대했다. 케이뱅크는 아파트담보대출...

2022-10-04 09:19
13년 만에 7%대 대출금리…연말 8%도 '임박'

대표적 서민 대출상품인 전세자금대출(주택금융공사보증·2년 만기) 금리도 연 4.260∼6.565%로 뛰었다. 대출 금리는 연말까지 더 오를 것으로 보인다. 은행권과 시장은 한은 금융통화위원회(이하 금통위)가 미국의 잇따른 자이언트 스텝에 대응해 이달 12일 통화정책방향결정 회의에서 빅 스텝에 나설 것으로 예상한다. 10월만 빅 스텝을 밟고 11월...

2022-10-03 13:32
'수도권 신혼부부 최대 3억'…버팀목 전세대출 한도 확대

국토교통부는 청년·신혼부부 버팀목 대출(전세자금) 한도를 4일부터 확대한다고 3일 밝혔다. 청년 전용 버팀목 대출은 그동안 보증금 1억 원 이하 주택에 대해 7000만 원까지 대출을 지원하던 제도다. 앞으로는 보증금 3억 원 이하 주택에 최대 2억 원까지 대출을 지원하는 것으로 제도를 개선했다. 신혼부부 대출 한도 역시 수도권 2억 원, 지방 1억6000만 원에서...

2022-10-03 11:00
늘어나는 전세 사기에…올해 1∼7월 보증기관이 대신 갚아준 보증금 '5500억 원' 넘어

이들 기관은 세입자가 은행에서 전세자금을 대출할 때 보증을 해주고, 집주인이 전세금을 돌려주지 못하면 세입자 대신 은행에 대출금을 상환하고, 집주인에게 구상권을 청구해 회수한다. 박 의원은 "대위변제 증가는 악성 임대인으로부터 피해를 보는 세입자가 급증하는 문제를 여실히 보여주고 있다"며 "청년층과 서민을 울리는 전세 사기...

2022-09-30 15:03
[사설] 더 커진 집값 하락 폭, 시장 경착륙 대비해야

수도권 곳곳에서 ‘깡통주택’이 늘어 전세보증금을 제대로 돌려받지 못하는 세입자가 속출하고 있다. 패닉바잉 했던 영끌족이 집값 하락에 패닉셀링에 나설 수 있다는 우려도 나온다. 집값이 일시에 크게 떨어지면 경제에 미치는 충격파가 크다. 가계부채는 이미 위험수위를 넘었다. 집값 급락이 당장 2분기 기준 1870조 원에 이르는 가계부채 폭탄을 터뜨리는...

2022-09-30 05:00
잘 나가던 검단ㆍ광교, 하락장+입주 물량 폭탄에 하염없는 '하락세'

단지 주변 공인중개업소 관계자들은 보증금을 크게 내려도 문의가 뚝 끊겼다고 분위기를 전했다. 인천 서구 원당동 K공인중개업소 관계자는 “벌써 2주 전부터 1억 원대로 떨어진 전세물건이 나오기 시작했는데 실제 거래로 이어지지는 않고 있다”고 말했다. 인근 다른 단지도 마찬가지다. 6월 입주를 시작했던 인천 서구 당하동 ‘검단파라곤 센트럴파크’...

2022-09-29 15:04
서울시, 계약갱신요구권 만료자 최대 2억원 대출이자 지원…“취약계층 지원”

아울러 깡통전세 등으로 인한 전세보증금 미반환 피해를 근본적으로 차단하기 위해 한국주택금융공사의 ‘전세지킴 보증’ 상품에 가입하는 임차인에 대해서는 이자를 추가 지원(0.05%)할 예정이다. 유창수 서울시 주택정책실장은 “이번 지원사업이 기존의 갱신계약이 만료되는 저소득 가구의 전세보증금 마련에 부담을 덜어주기를 바란다”며 “앞으로도...

2022-09-29 06:00

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