집값이 내년까지 조정 및 보합을 거쳐 2024년부터 다시 상승세로 전환될 것이라는 전망이 나왔다. 이에 새 정부는 행정·입법사항 여부와 야당의 협조 가능성에 중점을 두고 모든 주택시장 정상화 대책을 3단계로 나눠 추진해야 한다는 지적이 제기됐다.
15일 국회 의원회관 제1소회의실에서 ‘새 정부의 주택시장 정상화를 위한 정책 추진전략’ 토론회가 열렸다.
전국 아파트 매매가격 0.01% 떨어져서울 전셋값은 보합 전환
서울 아파트값이 2주 연속 떨어졌다. 서울 아파트값은 지난주에 이어 이번 주 0.01% 하락하며 약세를 이어갔다. 전국 아파트값 역시 지난주와 같이 0.01% 하락했으며 전셋값도 전국 기준으로 0.01% 떨어지는 등 동반 약세를 보였다.
9일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면
서울 아파트값이 8주 만에 하락 전환했다. 전국 기준으로는 지난주와 같이 0.01% 떨어지며 하락 폭을 유지했다.
2일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주(5월 30일 기준) 서울 아파트값은 0.01% 하락했다. 부동산원은 “보유세 기산일(1일)이 도래한 가운데, 양도세 중과 한시 배제 등으로 인한 급매물이 증가하고, 기준금리 인상
전세 수요가 주춤하면서 이번 주 서울 아파트 전셋값이 5주 만에 하락 전환됐다.
27일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이날 기준 이번 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.01% 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 지난달 29일부터 4주 연속 보합과 상승을 보이다 이번 주 5주 만에 떨어졌다.
지역별로는 강동구가 전주 대비 0.20% 떨어지면
건설주들이 하반기 업황 개선 기대감에 강세다.
24일 오후 2시 2분 현재 대우건설은 전일 대비 4.76%(290원) 오른 6380원에 거래되고 있다.
현대건설은 3.04% 오른 4만2350원에, GS건설은 2.36% 오른 3만9050원에 거래 중이다.
건설주들은 하반기 건설업종의 실적과 분양, 신규수주가 1분기를 저점으로 개선될 것이라는 전망에
6·1 지방선거 앞두고 이념없는 표심잡기오세훈, 임대주택 등 주거질 개선에 방점송영길, 시장 존중하는 부동산 세제 개편
6·1 지방선거를 앞두고 양강 구도를 펼치고 있는 서울시장 후보들이 부동산 민심 잡기에 나섰다. 오세훈 국민의힘 서울시장 후보는 ‘집값 안정’을, 송영길 더불어민주당 서울시장 후보는 ‘부동산 세제 완화’를 내세우고 있다.
吳, ‘집
서울 아파트값 양극화 현상이 심화하는 모양새다. 강남 3구(서초·강남·송파구) 아파트값은 상승하고 있지만, 노도강(노원·도봉·강북구) 등 외곽지역은 하락하고 있다. 새 정부가 들어서면서 재건축 규제 완화 기대감 등 호재가 많고 입지도 좋은 강남지역을 중심으로 ‘똘똘한 한 채’ 현상이 짙어지고 있다.
14일 한국부동산원 조사에 따르면 9일 기준 강남 3
서울 매맷값 보합, 경기 -0.03% 하락 등 용산구ㆍ강남 일부, 1기 신도시 제외하곤 약세 지속 “미국 금리 인상과 다주택자 양도세 중과 한시 배제' 영향에 매물 증가”
서울 아파트값이 한 주 만에 주저앉았다. 지난주 15주 만에 0.01% 상승했지만, 이번 주 보합(0.0%)을 기록하면서 상승세가 꺾였다. 경기와 인천 등 수도권은 지난주 보합에서
정부가 재건축 안전진단 기준 완화 개정을 내년 상반기로 미룰 것으로 보인다. 최근 재건축 규제 완화 기대감에 집값이 들썩이자 속도 조절에 나선 것으로 풀이된다.
12일 대통령직인수위원회의 '국정과제 이행계획서'에 따르면 정부는 '주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준' 개정을 내년 상반기 중 시행하기로 했다. 다만 '재건축초과이익 환수에 관한 법률'
3월 539가구…전달보다 40%↑전체 거래량 중 비중 38% 차지군포·고양시는 비중 40% 넘어비교적 저렴한 소형 평수 선호
2030세대의 1기 신도시 아파트 매수가 급증했다. 이른바 ‘영끌’이 다시 시작되는 모양새다. 윤석열 대통령 당선 후 재건축 규제 완화에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다.
한국부동산원 부동산통계정보시스템을 보면 3월 한 달
尹정부 '특별법' 규제완화 기대감일산 후곡마을·분당 까치마을 등노후단지 '재건축 추진위' 잇따라군포 산본동 3804가구 통합 추진집값 상승률 0.06%…서울 2배경기지역 매매수급지수 상승세
윤석열 정부 출범에 맞춰 분당과 일산 등 1기 신도시 내 재건축 단지들이 사업에 박차를 가하고 있다.
9일 이투데이 취재 결과 경기 고양시 일산서구 일산동 후곡마을
1기 신도시 시총 145.8조대선 전보다 0.34% 증가서울 재건축단지는 0.2%↑
3월 9일 대통령 선거 이후 1기 신도시 단지 시가총액 증가폭이 서울 재건축 단지를 뛰어넘은 것으로 나타났다. 여야 대선 후보들이 1기 신도시 재건축 규제를 완화하는 공약을 내놓자 기대감이 반영된 탓이다.
5일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난달 말 기준 분
일산서구, 낙찰가율 2달째↑부천시도 한달새 30%P 껑충재건축 규제 완화 기대감에경매 낙찰가율도 '고공행진'
경매시장 내 1기 신도시 아파트 인기가 뜨겁다. 윤석열 정부가 1기 신도시 정비사업 규제 완화 공약을 이행할 것이란 기대감이 커지자 분당과 일산, 중동 등 일대 아파트 수요가 늘면서 경매시장에서도 몸값이 치솟고 있다.
3일 부동산 경매 정보
특별법·TF 추진…시장 충격 완화초과이익환수제·분양가상한제 보완'임대차3법' 근본적 개선방안 모색'3+3년' 계약기간 연장 부작용 커
원희룡 국토교통부 장관 후보자가 2일 예정된 인사청문회를 앞두고 재개발·재건축 규제 완화, 재건축 초과이익 환수제, 분양가상한제 검토 등 부동산 규제 완화에 대한 속도 조절을 재차 강조했다. 원 후보자는 1기 신도시 재건
인사청문회 하루 앞두고 국회에 서면 답변서 제출"소상공인 코로나 피해지원과 민생경제 안정이 가장 시급"민간 중심의 경제 성장, 취약계층 보호, 국가ㆍ가계부채 관리 등도 주요 과제로 꼽아
추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자는 1일 "소상공인 코로나 피해지원과 민생경제 안정이 가장 시급한 현안"이라고 밝혔다.
추 후보자는 이날 국회 기획재정위원회
윤석열 대통령 당선인의 대통령 취임이 열흘 남짓 앞으로 다가왔다. 시장은 새 정부에 대한 기대감과 함께 국내 증시 지수가 얼마나 오를지 주목하고 있다. 일관된 패턴은 아니지만 통상 대선 후 증시가 상승하는 경향을 보이곤 했기 때문이다. 대통령 취임 후 나타나는 허니문 효과가 얼마나 강력하게 나타날지가 관건이다.
역대 대통령 ‘취임 첫해’ 코스피 상승률은
대선 이후 7주 연속 오름세를 보이던 서울 아파트 매수 심리가 한풀 꺾인 모습이다.
29일 한국부동산원에 따르면 이번 주(25일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 90.5로 지난주(91.4)보다 하락했다. 매매수급지수가 기준선(100)보다 낮을수록 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 것을 뜻한다.
최근 다주택자의 양도소득세 절세 매물이 늘
분당·산본 1기 신도시 리모델링 단지사업계획 승인·안전진단 통과 잇따라용인 수지 등 재건축 사업도 급물살전문가 "새 정부 규제완화 방침 유지시장 움직임 크게 달라지지 않을 것"
경기지역 아파트 정비사업이 급물살을 타고 있다. 아파트 재건축·리모델링 등 정비사업 기대감이 서울을 넘어 수도권으로 확산하는 모양새다. 다만 대통령직인수위원회(인수위)는 25일
한덕수 국무총리 후보자가 새 정부 부동산 정책의 핵심인 재개발·재건축 규제와 대출 완화에 신중론을 폈다. 가격 불안 등 부작용을 이유로 들었다. 현 정부의 부동산 정책 실패로 정권 교체에 성공했지만 6·1 지방선거를 앞두고 부동산 가격이 들썩이면 지지율 등에 부정적인 영향이 불가피하자 신중론을 강조하는 모양새다.
한덕수 국무총리 후보자가 25~26일 인
한덕수 국무총리 후보자는 23일 "재개발·재건축 규제 완화 시 가격이 불안해지는 부작용이 있을 수 있다"고 말했다.
한 후보자는 이날 더불어민주당 김회재 의원 등 국회 인사청문특위에 제출한 서면답변에서 "그간의 과도한 규제 중심 정책으로 인해 훼손된 시장 기능을 회복해 근본적인 시장 안정을 이루기 위해 부동산 규제를 정상화해나갈 필요가 있다"면서도 신중