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  • 대출규제에 종부세·대선까지…주택 거래 한파 ‘지속’
    대출규제에 종부세·대선까지…주택 거래 한파 ‘지속’
    9월과 10월 서울 아파트 전·월세 거래 건수는 각각 1만1000여 건 정도로 2017년 10월(1만1022건) 이후 약 4년 만에 최소치다. 거래가 급감하면서 가격도 상승 폭이 둔화하고 있다. 한국부동산원 조사에 따르면 지난주 서울 아파트값 상승률은 0.14%로 3주 연속 오름폭이 줄었다. 전셋값 상승률도 0.12%의 안정세를 보였다. 전문가들은 최근 매매와 전세 거래가 동반 침체에...
    2021-11-14 14:04
  • 서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다
    서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다
    이처럼 수익형 부동산에 자금이 몰리는 것은 정부가 주택 시장에 대출과 세금 규제를 강화하고, 연일 급등하는 주택 가격 피로감에 따른 반사 이익으로 풀이된다. 특히 소형 아파트나 오피스텔 등 주거 상품으로 월세를 받던 수요자들이 정부의 고강도 규제로 인해 주택 시장에서 이탈해 상업·업무용 부동산 시장에 눈을 돌린 것으로 보인다. 또한, 코로나19로...
    2021-11-07 13:21
  • 10년 만에 3%대 넘은 물가…서민부담 커진다
    10년 만에 3%대 넘은 물가…서민부담 커진다
    전세는 2017년 11월(2.6%) 이후 최고 상승률이 나타났으며, 월세는 2014년 7월(0.9%) 이후 최대 상승 폭이다. 육류, 달걀 등 서민들의 장바구니 물가도 들썩이고 있다. 한국농수산식품유통공사의 농산물 유통정보(KAMIS)에 따르면, 한우 등심(1+등급 100g 기준) 가격은 1일 기준 1만3370원으로 지난해 같은 기간(1만2385원)보다 약 8% 상승했다. 한 달 전(1만3287원)보다는...
    2021-11-02 17:05
  • [종합] 10월 소비자물가 3.2%↑…9년 9개월 만에 최고치
    [종합] 10월 소비자물가 3.2%↑…9년 9개월 만에 최고치
    전세는 2017년 11월(2.6%) 이후 최고 상승률이 나타났으며, 월세는 2014년 7월(0.9%) 이후 최대 상승 폭이다. 어운선 통계청 경제동향통계심의관은 "농·축·수산물 가격은 안정세를 보였지만 석유류, 가공식품 등 공업제품과 개인서비스가 오름세를 지속한 가운데 지난해 10월 통신비 지원에 따른 기저효과로 공공서비스 가격의 오름세가 많이 확대됐다...
    2021-11-02 09:23
  • 금융연구원 "가계대출 관리 장기적으로 경제성장에 기여"
    박 연구위원은 "코로나19 대유행 시기 동안 기준금리가 낮아졌고 가계에는 전방위적인 소득 보조금이 지급됐다"면서 "전방위적으로 공급된 대규모 유동성에 기반한 투자행위 증가와 자산 가격 상승 등으로 가계부채가 늘어났다"고 분석했다. 특히 최근 가계대출의 월평균 증가액 대부분이 전세대출, 정책모기지, 집단대출 등과 같은 주택 자금과...
    2021-10-31 13:50
  • [르포]‘에피소드 서초 393’…1인 가구 맞춤에 펫 특화시설 눈길
    [르포]‘에피소드 서초 393’…1인 가구 맞춤에 펫 특화시설 눈길
    각종 주거 서비스에도 불구하고 임대료는 인근 시세와 비슷한 가격으로 책정됐다. 전용면적 28.4㎡(8.6평) 기준으로 보증금 1000만 원에 월세 146만 원 수준이다. SK디앤디는 향후 강남ㆍ신촌ㆍ수유 등 주요 지역에 3300가구 규모의 에피소드를 추가로 조성해 사업을 확장한다는 방침이다. 김도현 SK디앤디 RESI솔루션개발운용본부장은 “에피소드는 지금까지의 주거...
    2021-10-31 10:57
  • 돈줄 마르니 월세 거래 '껑충'…서울 아파트 세입자 39% '월세 난민'
    돈줄 마르니 월세 거래 '껑충'…서울 아파트 세입자 39% '월세 난민'
    임대차 거래시장에서 월세ㆍ준월세ㆍ준전세를 합한 월세 낀 비중은 작년 7월 계약갱신청구권제와 전ㆍ월세 상한제를 도입한 새 임대차법 시행 직후 30%대로 치솟았다. 전세 품귀에 가격이 치솟으면서 전세를 구하지 못하거나 오른 전셋값을 마련하지 못하는 임차인들이 월세 낀 계약을 맺는 사례가 큰 폭으로 늘어난 것이다. 부동산 보유세 강화가...
    2021-10-27 13:07
  • 매물 쌓이고 거래 뜸하지만…“집값 하락은 시기상조”
    매물 쌓이고 거래 뜸하지만…“집값 하락은 시기상조”
    매수 꺾이며 가격 상승 둔화'집값 하락 반전하나' 전망에"대출 규제·금리 인상 영향숨고르기 장세" 분석 잇따라 서울 관악구 봉천동 관악푸르지오 아파트 주변에서 영업하는 부동산 공인중개소들은 요즘 그야말로 죽을 맛이다. 전통적으로 주택 매매가 활발한 가을 이사철이지만 매수세가 아예 사라져 버려 거래 자체가 뚝 끊겼기 때문이다. 봉천동 한...
    2021-10-25 17:40
  • [2021 국감] 고용진 “한은 별관 공사지연에 추가 임차료만 312억, 책임있게 처리해야”
    [2021 국감] 고용진 “한은 별관 공사지연에 추가 임차료만 312억, 책임있게 처리해야”
    이는 한달 월세만 13억원인 점을 감안한 수치다. 또, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 등으로 공사기간이 늘면서 이 금액은 더 커질 가능성이 있다고 봤다. 지하4층 지상16층 규모의 통합별관 신축과 함께 본관 및 제2별관 리모델링(대수선)으로 진행되는 이번 공사는 당초 2019년 12월5일 착공해 2022년 3월23일 준공 예정이었다. 다만, 지난해 비가 많이 온데다...
    2021-10-14 08:51
  • [현실 못 따라가는 물가지수] 집값 상승, 지수에 반영 안돼…체감-지표물가 괴리 커
    [현실 못 따라가는 물가지수] 집값 상승, 지수에 반영 안돼…체감-지표물가 괴리 커
    우리나라는 현재 소비자물가지수에 주택 가격 대신 주택 임차료가 전·월세 등 집세의 항목으로 집계된다. 문제는 물가에 반영되는 전세와 월세의 경우 ‘계약 시점’을 기준으로 통계에 나타난다는 점이다. 통계청 관계자는 “매월 경제활동인구 조사를 실시할 때 전·월세 가구를 대상으로 변동 여부가 있는지 확인해 소비자물가 통계에 반영한다”고 설명했다....
    2021-10-14 05:00
  • [현실 못 따라가는 물가지수] 마스크 넣고 연탄 빼고…가중치엔 '소비패턴 변화' 반영
    [현실 못 따라가는 물가지수] 마스크 넣고 연탄 빼고…가중치엔 '소비패턴 변화' 반영
    소비지출에 미치는 영향이 절대적인 집값 등 자산가격은 조사품목에서 제외되고, 전·월세 변동은 산정방식의 한계로 시장 가격을 제대로 반영하지 못하기 때문이다. 이주열 한국은행 총재가 자가주거비지수의 총지수 산입 필요성을 언급하긴 했지만, 자가주거비지수가 총지수를 왜곡할 가능성이 커 현실성은 떨어진다. 가중치 조정 이후 소비 형태가 고정되는 것이...
    2021-10-14 05:00
  • "대출 막히기 전에 미리"…매물 늘어도 전셋값은 급등 '이상한 전세시장'
    "대출 막히기 전에 미리"…매물 늘어도 전셋값은 급등 '이상한 전세시장'
    김인만 김인만부동산경제연구소장은 "수도권 전세 매물이 소폭 늘었지만, 아직 시장 가격에 영향을 끼치기에는 미미한 수준"이라며 "가을 이사철 계절적인 수요가 높아진 데다 수도권 대도시 주변을 보면 공급이 여유로운 상황이 아니다 보니 전셋값이 계속 상승하는 것으로 보인다"고 설명했다. 혼란한 전세시장…전세의 월세화 가속화하나...
    2021-10-13 17:50
  • “1주택·무주택자 대상 15억 초과 주택 대출 금지 완화해야”
    “1주택·무주택자 대상 15억 초과 주택 대출 금지 완화해야”
    투기수요를 관리하는 측면에서는 다주택자에 대한 간주임대료 혜택을 축소해 임대수익(전·월세)에 대한 형평성 있는 과세가 타당하다고 지적했다. 특히 DSR 산정 시 전세자금대출을 포함시키며 전세자금을 통한 시장 유동성 조절 방안을 제시했다. 주택가격이 하락하면 전세자금대출의 한도도 조정하고, 과도한 시중 유동성 회수를 위해 전세금 원리금 상환을...
    2021-10-13 15:36
  • [사설] 물가 또 급등, 스태그플레이션 차단 총력을
    전셋값 상승률이 2.4%로 2017년 11월(2.6%) 이후, 월세도 0.9%로 2014년 7월(0.9%) 이후 최고로 치솟았다. 문제는 앞으로 물가가 더 오를 것이라는 점이다. 통계청은 4분기 상승요인이 많다고 진단했다. 전기요금 인상이 10월부터 반영되고, 국제 유가와 환율이 계속 올라 공업제품 물가를 압박한다. 소비심리 반등으로 개인서비스 가격이 크게 뛸 가능성도 높다. 정부가...
    2021-10-07 05:00
  • [종합] 물가 6개월째 2%대 상승…오름세 지속할 듯
    [종합] 물가 6개월째 2%대 상승…오름세 지속할 듯
    8%) 등은 가격이 큰 폭으로 하락했다. 달걀은 조류인플루엔자(AI) 확산에 따른 산란계 살처분 영향으로 연이어 높은 상승률을 지속하고 있다. 국제 유가 상승의 영향으로 휘발유(21.0%), 경유(23.8%), 자동차용 LPG(27.7%) 등 석유류도 올랐다. 서비스 중 전세와 월세는 각각 2.4%, 0.9% 올랐다. 전세는 2017년 11월(2.6%) 이후 최고 상승률이 나타났다. 어운선 통계청...
    2021-10-06 09:34
  • [상보] 9월 소비자물가 2.5%↑…6개월 연속 2%대
    [상보] 9월 소비자물가 2.5%↑…6개월 연속 2%대
    전·월세는 각각 2.4%, 0.9% 올랐다. 어운선 통계청 경제동향통계심의관은 "물가 상승률이 2%대 중반의 오름세를 지속하고 있는데 농·축산물 상승률이 둔화하면서 전월에 비해선 다소 축소됐다"며 "그동안 개인서비스와 농·축·수산물, 석유류가 가격 상승을 주도했는데 이번에는 가공식품도 많이 올랐다"고 말했다.
    2021-10-06 08:32
  • [르포]“땅 넘기자 화천대유 태도 돌변…배신감 느껴”
    [르포]“땅 넘기자 화천대유 태도 돌변…배신감 느껴”
    대장동이 있는 성남분당갑 지역구인 국회 국토교통위원회 소속 김은혜 국민의힘 의원에 따르면 성남의뜰은 2018년 12월 국민권익위원회가 전국 도시개발공사에 ‘이주자 택지 공급가격을 택지조성원가’로 통일할 것을 권고했음에도 이듬해 2019년 7월 고가 감정가격으로 택지를 공급했다. 대장동의 한 공인중개사는 “대장동이 노른자 땅인데 성남시가 토지수용을...
    2021-10-06 05:00
  • [데스크칼럼] 대통령 주머니의 비밀
    [데스크칼럼] 대통령 주머니의 비밀
    집값에 이어 전·월세 가격이 급등하고, 여기에 정부는 가계부채를 누르겠다며 전세자금 숨통까지 조이자 과거 문 대통령과 측근들 발언이 다시 분노의 대상이 되면서 나오는 웃지 못할 우스갯소리다. 문 대통령의 옷에 주머니가 없거나 꿰매져 있다는 이야기는 취임 100일 기자 회견에서 한 발언 탓이다. 당시 문 대통령은 부동산 대책과 관련해 “(8·2 부동산...
    2021-10-05 17:49
  • [주목!이곳] 당첨 시 '5억 로또'…e편한세상 강일 어반브릿지
    [주목!이곳] 당첨 시 '5억 로또'…e편한세상 강일 어반브릿지
    이 단지는 분양가 상한제를 적용받아 주변 시세보다 저렴한 가격에 공급될 전망이다. 인근 경기 하남시 풍산동 ‘미사강변센트럴풍경채’ 전용 84㎡형 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 가격)는 최고 14억 원이다. 이 때문에 e편한세상 강일 어반브릿지 당첨 시 5억 원 이상 시세차익이 예상된다. e편한세상 강일 어반브릿지는 고덕강일지구 마지막 민간...
    2021-09-25 06:50
  • 서울 평당 전셋값 ‘1억 원’ 넘는 아파트 잇달아 등장
    서울 평당 전셋값 ‘1억 원’ 넘는 아파트 잇달아 등장
    하지만 일부 신축 단지와 주거 환경이 우수한 곳은 평균을 훨씬 웃도는 가격에 전세 거래가 이뤄지고 있다. 지난해 7월 말 새 임대차법(계약갱신청구권‧전월세상한제) 시행 이후 전세 물량이 줄어든 것도 고가 전세 거래를 부추기고 있다. 이 밖에 전세뿐 아니라 월세도 초고가 거래가 등장했다. 종합부동산세(종부세) 등 세금 부담을 덜기 위해 집주인이...
    2021-09-23 09:59
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