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  • 한신평 "부동산 침체 계속되면 캐피털ㆍ저축은행 PF 위기 현실화"
    한신평 "부동산 침체 계속되면 캐피털ㆍ저축은행 PF 위기 현실화"
    오유나 한신평 수석애널리스트는 부동산 PF에 대해 “신규취급을 중단하거나 대폭 축소하며 상환 가능성이 높은 사업장 위주의 회수에만 집중한 결과”라며 “실질적 잔액 변동은 미미한 수준”이라고 말했다. 이어 “스트레스 테스트 결과 3조5000억 원에서 6조1000억 원 규모의 손실이 예상된다”며 “A급 이하의 경우 자본 대비 손실 규모가 16~33%로 AA급의...
    2024-04-15 18:11
  • [종합] 코픽스 넉 달 연속 내림세…변동형 주담대 금리 하락
    [종합] 코픽스 넉 달 연속 내림세…변동형 주담대 금리 하락
    코픽스에 연동되는 'KB 주택전세자금대출'의 금리도 신규 코픽스 연동 금리는 3.80~5.20%에서 3.77~5.17%로 내려간다. 신잔액코픽스 연동 대출 금리는 3.67~5.07%에서 3.62~5.02%로 하락한다. 우리은행의 경우, 신규취급액 기준 코픽스 연동 주담대 금리는 4.81~6.01%에서 4.78~5.98%로 내려간다. 신잔액 기준 코픽스 연동 대출 금리는 4.77~5.97%에서 4.72~5.92%로 하락한다....
    2024-04-15 16:57
  • [속보] 3월 코픽스 3.59%…전월 대비 0.03%p 하락
    [속보] 3월 코픽스 3.59%…전월 대비 0.03%p 하락
    변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 하락했다. 15일 은행연합회는 3월 신규취급액 기준 코픽스가 3.59%로 전월(3.62%) 대비 0.03%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.78%로 전월 대비 0.03%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.19%로 전월 대비 0.05%p 하락했다.
    2024-04-15 15:03
  • 3월 전국 아파트값 0.18% 하락 ‘약세’ 지속…전세 0.09% 상승
    3월 전국 아파트값 0.18% 하락 ‘약세’ 지속…전세 0.09% 상승
    세종(-1.05%)은 신규 입주 물량 영향 있는 어진·종촌동 위주로, 대구(-0.41%)는 달성군·달서구 위주로, 부산(-0.25%)은 해운대·연제구 위주로 하락했다. 전국 주택 전셋값은 0.05% 상승해 전월 대비(0.03%) 상승 폭이 확대됐다. 전국 아파트 전셋값은 0.09% 상승했다. 주택 전셋값은 수도권(0.14%→0.19%)과 서울(0.12%→0.19%)은 상승 폭이 확대됐지만, 지방은 전월과...
    2024-04-15 14:00
  • 1년 새 24% 오른 분양가…서울 아파트 평당 3800만 원 돌파
    1년 새 24% 오른 분양가…서울 아파트 평당 3800만 원 돌파
    분양주택의 평균 가격이다. 수도권 ㎡당 분양가는 전월 대비 2.76% 오른 777만3000원이다. 전년 동기(㎡당 658만8000원) 대비로는 18.00% 올랐다. 전국 아파트 ㎡당 분양가는 563만3000원으로 전월(536만6000원) 대비 4.96%, 전년 동월(480만5000원) 대비 17.24% 상승했다. 3월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 4737가구로 전월(1만9272가구) 대비 75.4%, 전년...
    2024-04-15 13:46
  • [뉴욕인사이트] 중동 긴장ㆍ소매판매ㆍ베이지북 주목
    [뉴욕인사이트] 중동 긴장ㆍ소매판매ㆍ베이지북 주목
    이번 주 주요 일정을 일별로 보면 △15일 3월 소매판매, 4월 엠파이어 스테이트 제조업지수, 2월 기업재고, 4월 전미주택건설업협회(NAHB) 주택가격지수, 메리 데일리 샌프란시스코 연은 총재 스탠퍼드 경제정책연구소 행사 참석, 골드만삭스ㆍ찰스슈왑ㆍM&T뱅크 실적 △16일 3월 신규주택착공·주택착공 허가, 3월 산업생산·설비가동률, 국제통화기금(IMF)...
    2024-04-15 08:47
  • 인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 재산·종부·양도세 감면…올해 과세분부터 적용
    인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 재산·종부·양도세 감면…올해 과세분부터 적용
    기존 1주택자가 특례지역에서 신규 1주택을 취득하는 경우에 한해 지원하며, 기존 2주택자는 지원대상에서 제외된다. 또한 특례지역 소재 1주택자가 해당 지역의 주택을 추가 취득하면 세제특례를 받지 못한다. 다만 다른 특례지역의 주택을 사면 세제특례가 적용된다. 특례 지원 내용을 보면 재산세의 경우 과표 구간별 세율 인하(-0.05%p), 공정시장가액비율 특례...
    2024-04-15 08:00
  • 고비 넘긴 롯데건설, 여유자금 확보로 재무안정성 강화 안간힘 [비상장건설사 실적 돋보기④]
    고비 넘긴 롯데건설, 여유자금 확보로 재무안정성 강화 안간힘 [비상장건설사 실적 돋보기④]
    원자재와 인건비 상승 등으로 수익성이 악화한 주택사업 비중을 전체 매출 중 50%대로 줄이고, 매출 비중이 미미했던 해외 수주를 대폭 늘리는 등 사업 방향 변화도 감지된다. 14일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데건설은 지난해 매출액 6조8111억 원을 기록했다. 2022년 매출액 5조9443억 원 대비 14.6% 증가했다. 신규 수주가 늘고 계약과 착공 증가분이...
    2024-04-15 06:00
  • 반도체 메가 클러스터發 훈풍…'반세권' 평택∙판교∙수원 뜬다
    반도체 메가 클러스터發 훈풍…'반세권' 평택∙판교∙수원 뜬다
    13일 분양업계에 따르면 반도체 메가 클러스터 사업 수혜지로 꼽히는 지역에서 신규 공급을 앞둔 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 정부는 지난달 27일 '제5차 국가첨단전략산업위원회'에서 첨단전략산업 특화단지에 대한 종합지원방안을 논의했다. 이 자리에선 특화단지에 대한 종합지원방안을 포함 총 4건의 안건을 논의됐으며 반도체, 디스플레이, 이차전지...
    2024-04-13 07:00
  • 기준금리 동결…3%대 주담대 금리 하락세 꺾이나
    기준금리 동결…3%대 주담대 금리 하락세 꺾이나
    최근 고정금리 주택담보대출 최저금리가 연 3%대 초반까지 떨어졌지만, 추가 하락은 어려울 것이란 전망이다. 12일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 고정형(혼합형) 금리는 이날 기준 연 3.09~5.832%로 집계됐다. 변동형 금리는 연 3.90~6.820%다. 한국은행은 기준금리를 10회 연속 동결하면서 연 3.5%로 유지했다. 미국...
    2024-04-12 16:04
  • 실수요자 몰리는 '특화 설계' 아파트…분양 예정 단지 어디?
    실수요자 몰리는 '특화 설계' 아파트…분양 예정 단지 어디?
    시도는 주택 시장에 새로운 바람을 일으키며, 앞으로도 계속될 주거 공간의 진화를 예고하고 있다”며 “수요자의 니즈에 민감하게 반응하며 지속적으로 혁신하는 건설사들의 노력은 소비자에게 더 나은 삶의 질을 제공하는 데 중요한 역할을 할 것”이라고 말했다 이 가운데 차별화 되고 희소성이 높은 특화 설계가 적용되는 신규 분양 단지로는 먼저 ‘e편한세상...
    2024-04-12 11:46
  • SK에코플랜트, IPO 앞두고 환경사업 수익성 개선 '쉽지 않네' [비상장건설사 실적 돋보기③]
    SK에코플랜트, IPO 앞두고 환경사업 수익성 개선 '쉽지 않네' [비상장건설사 실적 돋보기③]
    SK에코플랜트는 지난해 말 SK그룹 대표이사 출신 장동현 대표를 신규 선임하며 IPO에 전사적 힘을 싣고 있다. 장 대표와 박경일 SK에코플랜트 사장의 과제가 최상의 밸류에이션(기업 가치) 구축인 만큼, 환경사업의 수익성 재고와 차입금 관리가 요구된다. 11일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 SK에코플랜트의 지난해 연결 기준 매출액 8조9251억 원...
    2024-04-12 09:00
  • 건설사 1분기 실적 엇갈린다…해외 주력 현대 '선방' 나머지는 '울상'
    건설사 1분기 실적 엇갈린다…해외 주력 현대 '선방' 나머지는 '울상'
    조정현 연구원은 “DL이앤씨 주택 부문은 하반기 신규 착공 물량 증가로 원가율 개선이, 플랜트 부문은 하반기 러시아 프로젝트 매출 기여도가 높아져 전사 수익성 개선이 기대된다”고 말했다. 또 대우건설은 이라크 항만 추가공사 진행 계획과 공사가 일시 중단된 리비아 발전 플랜트, 모잠비크 LNG 플랜트 사업의 하반기 재개 계획 등으로 수익성이 개선될...
    2024-04-11 17:22
  • 현대에이치티, 올해는 B2C 사업 집중…구독형 스마트홈도 준비
    현대에이치티, 올해는 B2C 사업 집중…구독형 스마트홈도 준비
    현대에이치티 관계자는 “B2C 사업을 위해 다양한 신규 유통향 제품을 출시하고, 온라인 판매 채널을 개설해 유통망을 넓힐 예정”이라고 설명했다. 현대에이치티는 최근 신축 외에도 기축 공동주택 거주자들의 스마트홈 도입이 늘면서 직접 소비자를 상대로 판매하는 B2C를 늘릴 계획이다. 특히 기축시장을 겨냥한 구독형 서비스를 시장에 선보일 예정이다. 최근...
    2024-04-11 13:42
  • 주금공, 부실 PF 사업장 '특례보증' 출시…준공 후 대출금 전액 상환
    주금공, 부실 PF 사업장 '특례보증' 출시…준공 후 대출금 전액 상환
    대출한도 총사업비의 100%로 상향자금지원 시기 '준공 시'까지 확대 한국주택금융공사(주금공ㆍHF)가 '시공사 부실사업장 정상화 특례보증' 상품을 출시해 올해 말까지 한시적으로 운영한다고 11일 밝혔다. 시공사 부실 등으로 어려움을 겪고 있는 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 정상화를 위해 대출한도를 높이고 자금지원 시기를 확대했다. 특례보증 지원 대상은...
    2024-04-11 11:39
  • 태영건설이 쏘아 올린 워크아웃 제도 개편…“건설사 위기 대응 조치”
    태영건설이 쏘아 올린 워크아웃 제도 개편…“건설사 위기 대응 조치”
    10일 금융권에 따르면 이르면 6월부터 한국주택금융공사(주금공), 주택도시보증공사(HUG) 등 보증기관이 워크아웃 기업을 지원하다가 일부 부실이 발생해도 제재를 면할 수 있게 된다. 금융위는 기업구조조정 촉진법(기촉법) 시행령에 명시된 ‘채권금융기관’에 주금공과 HUG, ‘법률에 따라 운영되는 공제업을 수행하는 자로서 대출, 융자, 보증 등의 금융업무를...
    2024-04-11 05:00
  • '부실뇌관 자른다' 금감원, 은행권 부동산 대출 담보 부풀리기 점검
    '부실뇌관 자른다' 금감원, 은행권 부동산 대출 담보 부풀리기 점검
    거래내역 점검이 쉬운 주택담보대출과 달리 상업용 부동산이나 토지 대출의 경우 은행별로 가치 평가 기준과 방식이 다르다. 금감원 관계자는 “부동산 경기 고점 상황에서 은행들이 대출 실적 경쟁을 벌이면서 비슷한 담보 부풀리기 대출이 발생했을 우려가 있어 점검하도록 했다”고 말했다. 금감원이 은행권에 체크리스트를 보내 상업용 부동산, 토지 등을 담보로...
    2024-04-10 09:24
  • LH, 오산 세교2지구에 근린상업·주택용지 공급
    LH, 오산 세교2지구에 근린상업·주택용지 공급
    한국토지주택공사(LH) 동탄사업본부는 오산 세교2지구 근린상업용지 1필지(9607㎡)와 점포겸용 단독주택용지 7필지(179.8㎡~270㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급기로 하고 18일 신청을 받는다. 9일 LH 경기남부지역본부에 따르면 오산 세교2지구는 동탄신도시와 고덕신도시와 인접한 수도권 핵심지역으로, 지하철 1호선, 경부고속도로, 수도권 제2 순환도로와...
    2024-04-09 09:49
  • [오늘의 증시리포트] 크래프톤, 단기 실적보다는 신작 성과가 중요한 때
    [오늘의 증시리포트] 크래프톤, 단기 실적보다는 신작 성과가 중요한 때
    추정 주택/플랜트 부문 숨 고르기 투자의견 매수, 목표주가 5만 원 유지 조정현 IBK투자증권 연구원 ◇현대건설 1Q24 Preview: 탑라인에 주목 1Q24 Preview: 매출액, 영업이익 성장 올해 가이던스 달성 기대 투자의견 매수, 목표주가 4만7000원 유지 조정현 IBK투자증권 연구원 ◇와이지엔터테인먼트 세대교체의 시작 2024년: IP 보강 → 2025년: 라인업 총출동...
    2024-04-09 08:10
  • 4.10 총선 이후 수도권 분양시장 정비사업 대거 출격…1분기 比 4배 '쑥'
    4.10 총선 이후 수도권 분양시장 정비사업 대거 출격…1분기 比 4배 '쑥'
    이는 직전 1분기 공급 물량(1123가구, 1~3월 견본주택 개관 기준) 대비 4배 이상 증가한 수치다. 실제 수도권에서는 정비사업 분양 단지가 큰 인기를 이어가고 있다. 특히 지난해 분양시장에서는 1순위 청약 경쟁률 상위 20개 단지 중 14개 단지가 재건축·재개발 등의 정비사업 아파트로 집계됐다. 올해도 치열한 청약 경쟁은 이어지고 있다. 대표적으로 지난 2월...
    2024-04-08 17:41
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