수도권 내에서도 지역별로 청약열기가 차별화되고 있다. 서울은 두 자릿수 경쟁률이 기본이라고 할 정도로 많은 인파가 몰리고 있지만, 경기와 인천은 단지별로 성적표가 크게 엇갈린다. 향후 가격 상승 가능성을 생각해 단지 규모와 입지 등을 꼼꼼히 따지는 선별 청약에 나서는 사람이 많아진 영향으로 풀이된다.
29일 한국부동산원 청약홈에 따르면...
NH농협은행 부동산수석위원은 “최근에는 강남권의 경우 청약 가점이 60점 후반대로 나오고, 경쟁률도 높아졌다. 여기에 분양가도 오르는 추세라 안전한 입주·분양권으로 관심을 돌리 사람이 많아졌다”며 “하반기에도 청약 시장 경쟁이 치열할 것으로 전망되는 만큼 가점이 낮은 사람들 위주로 분양·입주권 수요가 늘어날 것으로 보인다”고 설명했다.
올해 분양시장에 공급된 전용면적 59㎡형의 1순위 청약 경쟁률이 2010년 이후 역대 2번째로 가장 높은 수치를 기록한 것으로 나타났다.
26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 지난 2010년부터 2023년(1월~8월 18일)까지 한국부동산원 청약홈을 통해 청약을 받은 전용면적 59㎡형 아파트 1순위 청약 경쟁률 조사한 결과, 올해 전용 59㎡형 아파트의...
청약시장에서는 초품아 단지가 경쟁률 상위권을 휩쓸고 있다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해(1~8월) 전국 1순위 경쟁률 상위 10개 단지 중 7개 단지가 반경 500m 내에 초등학교가 위치한 것으로 확인됐다. 안전한 도보 통학이 가능한 데다가 학세권이라는 여건상 유해시설이 적은 만큼 쾌적한 주거환경까지 누릴 수 있는 점이 주효한 것으로 보인다....
이 가운데 단지와 인접한 1구역과 2구역 아파트는 청약에서 각각 35대 1, 120대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 2구역은 지난해 7월 입주를 마무리했다.
교통 환경도 우수하다. 인근 지하철 5·8호선 천호역에는 현재 별내연장선이 공사 중(2024년 완공 예정)이다. 이를 이용하면 앞으로 경기 구리시와 남양주시 등 지역을 한번에 이동할 수 있게 된다. 또 서울 핵심...
분양시장에서 서울을 중심으로 한 수도권과 지방의 양극화가 지속되고 있는 가운데 광주와 부산 등 광역시에서 분양하는 단지들이 양호한 성과를 내고 있다. 분양시장에 대한 수요자들의 심리가 살아나고 있는 상황에서 쾌적한 주거환경과 뛰어난 인프라 등 경쟁력이 높은 단지가 등장했기 때문으로 풀이된다.
23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 앞선 이틀간...
이 단지는 1순위 평균 28.36대 1의 경쟁률을 기록했다.
5월 서울 은평구에 분양한 ‘새절역 두산위브 트레지움’의 경우 전용 84㎡ 일부 타입에 복층 다락을 선보여 눈길을 끌었다. 6월 충남 아산시에서 청약한 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’의 경우 동일 면적 B타입에 3개의 팬트리 공간을 조성해 수납공간을 극대화했다. 두 단지는 각각 1순위 평균 78.93대 1, 17.93대 1의...
1순위 청약에서 총 110가구(특별공급 제외) 모집에 9393명이 몰리며 전주 에코시티 역대 최고 평균 경쟁률인 85대 1을 기록하는 등 흥행몰이에 성공했다. 이후 정당계약 6일 만에 완판 기록을 달성했다.
한양 관계자는 “전주 에코시티 한양수자인 디에스틴이 가진 입지 강점과 함께 에코시티 중심에서 분양하는 마지막 단지라는 희소성, 서울 청량리 랜드마크...
이후 이뤄진 일반 청약에서도 최종 경쟁률 4.63대 1을 기록했다. 이는 올해 리츠(REITs·부동산투자신탁)·스팩(SPAC·기업인수목적회사)을 제외한 IPO 기업 중 최저 경쟁률이다.
넥스틸 흥행 부진에는 적지 않은 구주매출에 따른 오버행 우려가 영향을 준 것으로 풀이된다. 넥스틸의 구주매출이 차지하는 비중은 공모 물량 700만 주의 절반 수준(47.86%)인 335만 주다....
지난 5월 30일부터 청약받은 경기 의왕시 ‘인덕원 퍼스비엘’은 최고 29대 1의 경쟁률을 기록했고, 정당계약 후 9일 만에 완판됐다. 이 단지는 전용 84㎡형은 최고 분양가가 10억7900만 원으로 책정돼 고분양가 논란이 일었지만, GTX C 노선 기대감에 수요가 대거 몰렸다. 반면, 지난해 9월만 하더라도 인덕원역 인근에 분양한 단지는 연일 미달되는 등 극심한 부진을...
공급되면서 청약 경쟁률이 다소 주춤했으나, 올해 은평구 역촌1구역 재건축 단지인 ‘센트레빌 아스테리움 시그니처’(평균 11.36대 1)와 신사1구역 재건축 아파트 ‘새절역 두산위브 트레지움’(평균 78.93대 1)이 우수한 성적을 기록하면서 다시 두자릿 수를 회복했다.
한 분양업계 관계자는 “서울 재건축 아파트는 기본적으로 주거 편의성이...
지난 7월 서울 강동구 ‘둔촌 현대수린나’ 후분양 아파트는 평균36.94대 1, 최고48대1의 경쟁률을 기록하며, 전 주택형이 청약1순위에서 마감됐다.
앞서 5월에 경기 용인시 기흥구 마북동에 분양한'e편한세상 용인역 플랫폼시티'는 1순위 청약에서 평균 청약 경쟁률 3.83대1을 기록했다. 전용면적84㎡형 기준 분양가격이 12억 원을 훌쩍 넘어선 점을 감안하면...
서울 래미안 대단지인 데다 우수한 입지까지 갖춰 수요자들의 뜨거운 관심을 받은 것으로 보인다.
17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 라그란데 1순위 청약 결과 468가구(특별공급 제외)에 총 3만7024건의 청약이 들어와 평균 791.1대 1의 경쟁률을 기록했다.
올해 4월 분양한 '휘경자이 디센시아'보다 분양가가 높았지만, 더 많은 수요자가 관심을 보였다....
삼성물산이 서울 동대문구에 공급하는 '래미안 라그란데' 아파트 단지에 3만7000여 개의 청약통장이 몰렸다.
16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 래미안 라그란데 1순위 청약결과, 468가구(특별공급 제외) 모집에 3만7024명이 신청해 평균 79.1대 1의 경쟁률을 기록했다.
전용면적 99㎡ 타입이 257.1대 1로 경쟁이 가장 치열했다. 84㎡A 타입도 144.4대...
서울 광진구 자양동 롯데캐슬 이스트폴(1063가구)는 98.4대 1의 청약 경쟁률을 기록했으며 광명 센트럴 아이파크(1957가구)도 18.9대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록했다.
집값도 대단지일수록 높은 것으로 나타났다. 부동산R114에 따르면 8월4일 기준 전국 아파트값은 3.3㎡당 2102만 원이다. 300가구 미만은 1844만 원, 300~499가구는 1856만 원, 500~699가구는 1853만 원...
부동산 플랫폼 직방의 자료를 보면 지난달 서울의 1순위 청약 경쟁률은 101.1대 1로 두 달 100대 1을 넘겼다. 경기는 22.2대 1의 경쟁률을 기록했다.
수도권에서는 만점에 가까운 청약통장도 등장하고 있다. '평택 고덕국제신도시 A-49 블록 호반써밋 3차'의 최고 가점 당첨자는 83점이었고 '용산 호반써밋 에이디션'과 '롯데캐슬 이스트폴'은 각각 79점이다....
교통 호재는 청약에도 영향을 미친다. 지난 6월 광주 동구에 분양한 '교대역 모아엘가 그랑데'는 336가구(특별공급 제외) 모집에 4337건이 접수돼 1순위 평균 12.91대 1의 경쟁률을 기록했다. 광주시 최고 경쟁률이다.
교대역 모아엘가 그랑데는 광주도시철도 2호선 교대역(예정)을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 이 노선은 총 3단계 구간이며 지방에서는...
한국부동산원 청약홈에 따르면, 6월 분양한 인천 '검단신도시 AB19블록 호반써밋'은 평균 34.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 건폐율 13% 수준으로 동간 간격을 확보하고 중앙에 잔디 마당 등 산책로가 조성됐다.
우수한 조경으로 지역 시세 선도 단지로 거듭난 곳도 있다. 서울 성동구 'e편한세상 금호 파크힐스'는 단지 내 정원과 수경 시설, 테마 숲길 등 준수한...
10일 분양업계에 따르면 서울대벤처타운역 푸르지오는 최근까지 남아있던 전용면적 84㎡형(1층) 2가구에 대한 계약을 마치면서 분양에 나섰던 182가구가 모두 완판된 것으로 나타났다.
앞서 이 단지는 지난달 4일 1순위 청약 접수 결과 특별공급을 제외한 99가구 모집에 3080명이 몰리면서 평균 31.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 74㎡ B형에서 2가구 모집에...
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