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  • 분양시장 한파 속 완판 행렬…키워드는 '역세권·직주 근접'
    분양시장 한파 속 완판 행렬…키워드는 '역세권·직주 근접'
    미분양이 속출하는 등 분양시장에 찬바람이 가득한 와중에도 잇따라 완판 소식을 전하는 아파트 단지들이 나오고 있다. 선별 청약 경향이 강해진 상황에서 역세권, 직주 근접 등 수요자들이 선호하는 조건이 두드러졌기 떄문으로 풀이된다. 분양가 상승으로 기존 미분양 단지에 대한 수요자의 시각이 변한 것도 영향을 미쳤다. 28일 건설·부동산업계에 따르면...
    2024-03-28 15:30
  • [분양특집] 남위례역 초역세권 아파트 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’ 4월 분양
    [분양특집] 남위례역 초역세권 아파트 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’ 4월 분양
    또 복정역(8호선·수인분당선), 가락시장역(3호선·8호선), 석촌역(8호선·9호선) 환승을 통하면 서울 강남권 주요 지역으로 이동이 가능하다. 수도권제1순환고속도로(송파IC), 분당-수서간고속화도로, SRT수서역 등도 인접해 있다. 교육환경으로는 단지 정문 앞에 유치원과 초등학교(2026년 상반기 예정), 도보 권에 복정고등학교가 위치해 있다.이밖에 위례신도시 내...
    2024-03-28 05:00
  • 실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’
    실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’
    분양가 상한제 주택 실거주 의무 3년 유예안 통과가 오는 29일로 한 달째를 맞는다. 이 기간 실거주 의무 유예 혜택 단지가 대거 몰린 서울 강동구는 전세물건이 15%가량 늘고, 전셋값은 서울 내 25개 자치구 가운데 유일하게 ‘마이너스’를 기록하는 등 일대 전세 시장이 큰 변동성을 보였다. 서울 전체 아파트 전세시장도 지난주를 기점으로 상승 폭이 둔화하는...
    2024-03-27 18:00
  • 지난해 경기 청약 경쟁률 '톱 5' 단지들, 모두 '이것' 품었다
    지난해 경기 청약 경쟁률 '톱 5' 단지들, 모두 '이것' 품었다
    이달 말 GTX-A 노선 개통을 앞두고 분양시장 수요자들을 끌어당긴 것으로 풀이된다. 27일 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 지난해 경기도에서 청약 접수를 받은 아파트 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 곳은 모두 GTX-A 노선 수혜가 예정된 곳이었다. GTX-A 노선은 경기 서북부인 파주 운정에서 고양(일산, 창릉 등), 서울(연신내, 삼성, 수서)을...
    2024-03-27 15:30
  • 광주 부동산 시장, ‘의대 정원 확대’에 웃는다…“명문고ㆍ학원가 밀집지 기대감”
    광주 부동산 시장, ‘의대 정원 확대’에 웃는다…“명문고ㆍ학원가 밀집지 기대감”
    의대 증원 지역 중 다른 지역보다 상대적으로 집값이 저렴한 광주의 부동산 시장 수요가 늘어날 것이란 전망도 나온다. 광주는 국립대인 전남대 의대 정원 125명에 75명이 증원됐고, 조선대에는 125명에 25명이 증원되는 등 총 100명이 신규 배정됐다. 서울 소재 8개 의대의 총 정원이 826명임을 고려하면 상당한 규모다. 이런 호재에 맞춘 건설사의 분양 마케팅도...
    2024-03-26 10:44
  • 올해 2번째 로또, 래미안 원펜타스 분양 앞두고 시장 '들썩'
    올해 2번째 로또, 래미안 원펜타스 분양 앞두고 시장 '들썩'
    분양가 상한제가 적용되는 서울 강남 신반포 지역에 수억 원의 시세차익이 기대되는 '래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축)가 분양을 앞두고 있다. 오는 5월 분양이 예상되는 가운데 '메이플자이' 수준의 청약이 몰려들 것이란 예상이 나온다. 25일 정비업계에 따르면 서울 서초구에 들어서는 래미안 원펜타스 재건축 조합은 최근 시공사인 삼성물산...
    2024-03-25 15:26
  • 국평 분양가 서울 13억·수도권 9억 문턱…'가격 착한' 단지는?
    국평 분양가 서울 13억·수도권 9억 문턱…'가격 착한' 단지는?
    부동산 전문가들은 가격 수준이 높아지면서 현재 분양시장에서는 분양가가 수요자의 마음을 움직이는 가장 결정적인 변수가 됐다고 분석하고 있다. 현재 시장에 나온 분양 단지 중 가격 매력이 있는 것으로 평가되는 곳으로는 인천 송도국제도시 '송도자이풍경채 그라노블'이 있다. 이 단지는 송도 11공구에 5개 단지를 통합 개발해 총 3270가구 규모로...
    2024-03-25 15:00
  • 서울 거주 청년, 월 20만 원 씩 1년간 월세 받는다…4월 3일부터 접수
    서울 거주 청년, 월 20만 원 씩 1년간 월세 받는다…4월 3일부터 접수
    또 주택 소유자(분양권․입주권 보유자 포함), 차량시가표준액 2500만 원 이상 차량 소유자, 공공임대주택 거주청년 등은 제외된다. 국민기초생활수급자, 청년월세(시·정부) 기수혜자, 올해 은평형 청년월세 선정자, 서울시 청년수당을 받는 경우에도 신청할 수 없다. 서울시는 올해부터 서울 지역 주택시장 현실에 맞게 임차보증금과 월세 환산율도 조정했다....
    2024-03-25 11:15
  • 롯데건설, ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 완판
    롯데건설, ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 완판
    반경 1km 내 초∙중∙고가 밀집해 있으며 서울신학대∙가톨릭대 등 학군을 갖췄다. 또한 가톨릭대학교 부천성모병원, 부천세종병원, 소사종합시장, 하나로마트(소사점), 홈플러스(부천소사점), 이마트(부천점), CGV(부천역∙역곡점), 롯데시네마(부천역점), 부천시립도서관(심곡∙역곡), 부천종합운동장 등을 도보 또는 차량으로 이용 가능하다. 단지 서측과 바로 맞닿은...
    2024-03-25 09:19
  • [마감 후] ‘4월 위기설’에 떠는 2금융권
    [마감 후] ‘4월 위기설’에 떠는 2금융권
    이 중 84%에 해당하는 5만3595가구가 서울·수도권을 제외한 지방 물량이다. 그만큼 지방 분양시장이 악화되면서 지역 건설사들의 어려움도 가중되고 있다. 이제는 정부와 금융당국도 단순히 “4월 위기설은 실체가 없다”는 말로 안심시키기보다 국민이, 금융업계가, 그리고 건설업계가 희망을 가질 수 있도록 ‘실체 있는’ 지원에 나서야 한다. 지난해 당국이...
    2024-03-25 05:00
  • 3040세대 부동산 시장 대세로 등극…‘학세권’ 단지에 관심 '쑥'
    3040세대 부동산 시장 대세로 등극…‘학세권’ 단지에 관심 '쑥'
    학세권 입지를 갖춘 아파트는 분양시장에서도 선방을 이어갔다. 이달 서울 강동구 둔촌동에서 분양한 ‘더샵 둔촌포레’는 반경 300m 내에 선린초, 둔촌중, 둔촌고 등이 있는 우수한 교육환경을 갖춰 분양 당시 높은 관심을 받았다. 이 결과 1순위 청약에서 93.06대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 지방도 마찬가지다. 지난해 12월 청약을 받은 충남 아산시...
    2024-03-23 07:00
  • 전국 아파트 중 65%는 노후 단지…구축 밀집 지역 신축 수요 ‘쑥’
    전국 아파트 중 65%는 노후 단지…구축 밀집 지역 신축 수요 ‘쑥’
    최근 일 년간 서울 아파트 입주연차별 가격 변동률은 1~5년 차 아파트의 매매 가격은 14.31% 상승했다. 반면, 6~10년 차는 -0.49%, 10년 초과는 -2.1% 하락을 기록했다. 분양 시장에서도 노후 아파트 비율이 높은 지역에서 공급되는 아파트는 큰 관심을 받으며 우수한 분양 성적을 기록 중이다. 이러한 가운데 앞으로 노후 아파트 비율이 높은 지역에서 잇따라...
    2024-03-23 07:00
  • 지방 아파트 청약접수 상위권 보니 '구도심 대세'
    지방 아파트 청약접수 상위권 보니 '구도심 대세'
    22일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 지난해 서울·경기·인천 등 수도권을 제외한 지방 분양시장에서 청약접수가 많았던 단지는 △청주 가경아이파크(6만9917건) △둔산자이 아이파크(4만8415건) △원봉공원 힐데스하임(3만7222건) △청주 신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴(3만4886건) △대연디아이엘(1만8837건) 순으로 나타났다. 청약 신청 상위권에 든 5개 단지...
    2024-03-22 13:18
  • 치솟는 분양가…뉴타운, 신도시 분양 단지에 쏠리는 '눈'
    치솟는 분양가…뉴타운, 신도시 분양 단지에 쏠리는 '눈'
    분양가 상승 폭이 가파른 서울의 경우 3044만5800원에서 3780만8100원으로 무려 24.18%(736만2300원) 올랐다. 이렇다 보니 청약시장에서 가격 상승 여력이 큰 지역에 청약자가 몰리는 선별 청약 양상이 뚜렷해지고 있다. 대표적인 지역으로 뉴타운이 있다. 해당 지역은 개발이 진행 중인 곳으로, 지역 가치가 가격에 반영되기 전이기 때문에 개발 완료 시 가격 상승...
    2024-03-22 10:19
  • “합리적 분양가 공공분양 노려볼까?”…연내 전국 1만7000가구 공급 ‘눈길’
    “합리적 분양가 공공분양 노려볼까?”…연내 전국 1만7000가구 공급 ‘눈길’
    이에 최근 공급된 공공분양 주택은 청약 시장에서 높은 인기를 끌고 있다. 지난해 10월 경기 화성시 일원에 공공분양주택으로 공급된 ‘동탄레이크파크 자연&e편한세상’은 1순위 청약 결과 554가구(특별공급 제외) 모집에 총 13만3042건이 접수돼 평균 240.15대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 지난해 전국에서 공급된 단지 중 최다 청약 접수를 기록했다....
    2024-03-22 09:27
  • 청약홈 개편 끝나고 '3만 가구' 분양 큰 장 선다
    청약홈 개편 끝나고 '3만 가구' 분양 큰 장 선다
    권일 부동산인포 리서치팀장은 "고금리로 부담이 여전하지만, 청약이 늦어질수록 부담이 증가할 수 있어 미루기도 쉽지 않다"며 "개편된 청약제도로 당첨 기회가 확대된 만큼 이번 봄 분양시장은 이전보다 움직임이 활발해질 것"이라고 말했다. 분양을 앞둔 주요 단지로는 서울 강동구 성내5구역 정비사업을 통해 나오는 '그란츠 리버파크'가...
    2024-03-21 15:14
  • 포스코 ‘장인화號’ 출범…“위기를 기회로, 초일류 만들 것”
    포스코 ‘장인화號’ 출범…“위기를 기회로, 초일류 만들 것”
    철강업계 부진, 노동조합 리스크 등 여러 위기가 당면한 가운데 위기를 극복하고 글로벌 시장에서 성과를 낼 수 있을지 주목된다. 포스코홀딩스는 21일 서울 강남구 포스코센터에서 제56기 정기 주주총회 및 이사회를 개최하고 장인화 회장 선임을 확정했다. 장 신임 회장은 이날 곧장 경북 포항시 본사로 내려가 취임식을 갖는다. 장 신임 회장은 “최고 수준의...
    2024-03-21 13:52
  • 5호선 영등포시장역 일대, 최고 49층 1182가구 주상복합 단지 들어선다
    5호선 영등포시장역 일대, 최고 49층 1182가구 주상복합 단지 들어선다
    서울 지하철 5호선 영등포시장역 일대에 1180여 가구 규모의 주상복합 단지가 조성된다. 서울시는 이달 19일 열린 제1차 도시재정비위원회에서 '영등포구 영등포동5가 22-3번지 일대 영등포1-12구역 재정비촉진계획 변경(안)'을 수정가결 했다고 20일 밝혔다. 이번 변경 결정을 통해 당초 영등포1-12구역, 영등포1-14구역, 영등포1-18구역이 영등포1-12구역으로...
    2024-03-20 09:17
  • ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    서울 투기과열지구 민간 택지에 짓는 30가구 미만 단지는 분양가 상한제를 적용받지 않고, 공개 청약 규제도 피할 수 있었기 때문이죠. 에테르노 청담은 배우 송중기와 가수 아이유가 100억 원이 넘는 고가에 분양받은 것으로 알려졌습니다. 용산구 한남동의 나인원한남은 지난해 2위에서 올해 3위로 한 계단 내려왔습니다. 그러나 전용 244.72㎡의 공시가격은...
    2024-03-19 16:30
  • 실거주 의무 유예·신생아 특례대출 기대…주택사업경기 전망 소폭 개선
    실거주 의무 유예·신생아 특례대출 기대…주택사업경기 전망 소폭 개선
    분양가 상한제 아파트 실거주 의무를 3년간 유예하는 주택법 개정안 통과와 신생아 특례대출 시행도 긍정적인 요인으로 꼽힌다. 수도권은 전월보다 9p 오른 70.7을 기록했다. 서울과 경기, 인천 모두 올랐다. 수도권 주택사업경기전망지수는 지난해 3분기 기준선(100) 이상을 유지하다가 4분기 하락했지만, 올해 1월부터 다시 상승세다. 서울(68.1→80)은...
    2024-03-19 11:13
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