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  • [분양특집] ‘이천 중리 우미린 트리쉐이드’…SK하이닉스 등 직주근접 수혜 ‘기대’
    [분양특집] ‘이천 중리 우미린 트리쉐이드’…SK하이닉스 등 직주근접 수혜 ‘기대’
    실제로 올해 전국에서 분양했던 단지들 중 1순위 마감 단지들 대부분이 분양가 상한제 단지로 나타났다. △충북 청주 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’(73.75대 1) △청주 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’(57.59대 1) △‘청주 테크노폴리스 힐데스하임’(48.27대 1) 등은 분양가상한제가 적영되며 두 자릿수 청약경쟁률을 기록했다. 단지가 있는 이천...
    2023-06-26 06:00
  • “둔촌주공 국민평형 19억 코앞”…분양권 수요 ‘껑충’, 발목 잡는 국회는 ‘변수’
    “둔촌주공 국민평형 19억 코앞”…분양권 수요 ‘껑충’, 발목 잡는 국회는 ‘변수’
    여기에 신축 아파트 분양가 상승도 분양권 수요 증가를 부채질하는 등 훈풍이 이어지고 있다. 25일 국토교통부 실거래가 시스템 분석 결과 서울과 경기지역 일대 주요 단지 분양권 가격은 이달 들어 급등한 것으로 나타났다. 서울 내 최대 재건축 단지인 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축) 전용면적 84㎡형은 2일 18억5600만 원에 신고가...
    2023-06-25 14:16
  • SH공사, ‘반값 아파트’ 고덕강일 3단지 2차 사전예약…26일 접수
    SH공사, ‘반값 아파트’ 고덕강일 3단지 2차 사전예약…26일 접수
    고덕강일 3단지 전용 49㎡의 추정분양가는 약 3억1400만 원, 추정 토지임대료는 월 35만 원이다. 신청자격은 사전예약 입주자모집공고일 기준 서울·경기·인천에 거주 중인 무주택 세대 구성원이며 주택청약종합저축 또는 청약저축 가입자여야 한다. 자산·소득기준 등 자세한 사항은 공고문에서 확인할 수 있다. 접수 기간은 △특별공급 26~27일 △일반공급 28...
    2023-06-25 11:15
  • “청약 다시 뛰나”···서울아파트 청약 합격선 작년 하반기 37.3점→올 상반기 46.5점
    “청약 다시 뛰나”···서울아파트 청약 합격선 작년 하반기 37.3점→올 상반기 46.5점
    반면 입지와 분양가 경쟁력에 따라 단지별 청약 가점 편차도 극심했다. 올해 3월 분양한 강서구 등촌지와인은 84.97㎡만 평균 가점 40점에 1순위 마감됐고, 59㎡·74㎡·77㎡ 등 나머지 평형은 1순위 마감에 실패했다. 올해 하반기에는 입지 선호도가 높은 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 공급 물량이 있는 만큼 청약 당첨 가점은 더 높아질 것이란 전망이 힘을...
    2023-06-25 11:08
  • “숲세권에 우수한 교육환경 눈길”…신림뉴타운 첫 타자 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’ 본격 출격[르포]
    “숲세권에 우수한 교육환경 눈길”…신림뉴타운 첫 타자 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’ 본격 출격[르포]
    단지 인근 A공인중개업소 관계자는 “이곳은 뉴타운 내에서도 가구 수가 가장 적고, 입지도 상대적으로 떨어지는 편”이라며 “나온 분양가도 주변과 비교했을 때 저렴하다고 느껴지지는 않는다”고 귀띔했다. 다만 그간 서울 외곽 내 신축 분양 단지가 적었던 만큼 대기 수요가 몰릴 가능성도 있다고 설명했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “소위 금관구...
    2023-06-25 10:43
  • 미분양·공사비 상승에 공공택지도 ‘옥석가리기’…수도권 알짜 땅 ‘희비’
    미분양·공사비 상승에 공공택지도 ‘옥석가리기’…수도권 알짜 땅 ‘희비’
    김인만 김인만부동산연구소장은 “공사비는 많이 올랐지만 그만큼 분양가를 올려 받긴 쉽지 않은 상황”이라며 “서울은 분양 경쟁률이 치솟아 회복한 것처럼 보여도 그 외 지역은 여전히 저조하고, 분양가가 높은 단지는 어김없이 미달하는 상황이므로 건설사 역시 신규 택지를 분양받아 사업을 시작할 때는 신중할 수밖에 없다”고 말했다. 그러면서 “특히...
    2023-06-22 18:00
  • "당첨되면 수억 원 차익"…다시 불티나는 아파트 '줍줍'
    "당첨되면 수억 원 차익"…다시 불티나는 아파트 '줍줍'
    아파트 분양 시장에 '줍줍' 열풍이 다시 불고 있다. 수백 대 1의 경쟁률은 물론이고 한집을 차지하기 위해 1만 명 이상이 경쟁하는 곳도 나온다. 많으면 수억 원의 시세차익을 기대할 수 있다는 매력이 있는 데다 계속 상승하는 분양가가 수요자들을 더욱 부추기고 있는 것으로 풀이된다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 성남시 중원구...
    2023-06-22 16:15
  • LH 경기남부, 안양매곡 S1 나눔형 사전청약 공급
    LH 경기남부, 안양매곡 S1 나눔형 사전청약 공급
    나눔형은 거주의무기간(5년) 이후 공공에 환매 시 처분 손익 70%가 수분양자에게 귀속되는 분양주택이다. 안양매곡 S1블록의 사전청약 추정분양가는 4억 3900만 원~5억 4300만 원이며, 최종 분양가는 본청약 시점에 결정될 예정이다. 공급예정인 S1블록은 안양종합운동장, 안양시청, 평촌학원가 등 인프라를 누릴 수 있는 생활여건과 함께 뒤쪽으로는 관악산...
    2023-06-22 15:52
  • “헉! 광명 국평이 12억 원?”…광명4구역, 고분양가 논란에도 흥행할까
    “헉! 광명 국평이 12억 원?”…광명4구역, 고분양가 논란에도 흥행할까
    22일 정비업계에 따르면 광명4R구역 재개발 정비사업 조합은 다음 달 분양을 앞두고 분양가 산정 절차를 진행하고 있다. 이미 조합 내부에서는 예상 분양가가 공개됐는데, 3.3㎡당 3500만~3600만 원 수준으로 알려졌다. 이를 기준으로 하면 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡형의 경우 12억2000만~12억6300만 원대로 책정된다. 조합 관계자는 “현재 분양가가 확정된...
    2023-06-22 14:51
  • 주택가격 하락에… 2년새 가계 평균 순자산 5000만 원 감소
    주택가격 하락에… 2년새 가계 평균 순자산 5000만 원 감소
    복원력도 양호한 수준을 유지하는 등 전반적으로 금융안정 리스크가 적절한 수준에서 관리되고 있는 것으로 보인다"고 밝혔다. 그러면서 "향후 주택시장 부진 장기화로 부실이 확대되지 않도록 실수요자 위주의 규제 완화, 분양가 조정, 보증금 미반환 리스크에 직면한 전세 세입자 보호 방안 마련 등의 대책을 고려할 필요가 있다"고 강조했다.
    2023-06-21 11:00
  • “청약통장 필요 없네”…청약저축 가입자, 2년 3개월 만에 ‘2600만 명’ 밑으로
    “청약통장 필요 없네”…청약저축 가입자, 2년 3개월 만에 ‘2600만 명’ 밑으로
    박지민 월용청약연구소 대표는 “고분양가 분양도 이어지고, 경쟁력 있는 단지는 고가점자만 당첨되면서 상대적으로 가입한 지 얼마 안 된 젊은 층을 중심으로 청약 포기가 이어질 것”이라며 “부동산 시장 강세장이 돌아오기 전까지는 청약저축 가입자 수는 우하향할 전망”이라고 말했다.
    2023-06-18 16:30
  • “한 달 새 1억 웃돈”…분양 가뭄 지역 신규 단지 인기에 ‘눈길’
    “한 달 새 1억 웃돈”…분양 가뭄 지역 신규 단지 인기에 ‘눈길’
    3년 동안 분양물량이 1055가구였던 경기도 용인시 기흥구에서 공급된 ‘기흥 푸르지오 포레피스’ 전용 84㎡ 분양권이 지난달 최초 분양가 5억270만 원에 9116만 원이 오른 5억9386만 원에 거래됐다. 이는 3월 거래가(5억2402만 원) 대비 7000만 원가량 상승한 것이다. 올해 1월 입주한 서울 마포구 ‘마포 더 클래시’ 전용면적 59㎡ 입주권 역시 지난달 13억3000만 원에...
    2023-06-17 07:00
  • “한남동, 부동산 시장 선도할 것…평당 1억 이상도 전망”
    “한남동, 부동산 시장 선도할 것…평당 1억 이상도 전망”
    4구역은 일반분양 비율이 높아 한남뉴타운 구역 중 사업성이 가장 좋다고 평가했으며, 5구역은 한강조망권이나 신분당선 동빙고역 개발 수혜가 예상되는 등 입지가 가장 좋다고 분석했다. 한남뉴타운은 미래 가치와 주변 실거래가를 볼 때 사업 완료시 시세는 평당 1억 원이 될 가능성이 크다고 보았으며, 프리미엄 및 조합원 분양가를 고려한 예상 수익이 상당할 것으로...
    2023-06-16 13:58
  • 서울 민간아파트 분양가 3개월째 ‘상승’…3.3㎡당 3100만 원 돌파
    서울 민간아파트 분양가 3개월째 ‘상승’…3.3㎡당 3100만 원 돌파
    HUG의 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장(상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택 제외)을 대상으로 조사된다. 지난달 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2223만 원으로 전년 같은 달 대비 11.07%, 전월 대비 0.79% 상승했다. 또한 전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1614만 원으로 지난해 같은 달과...
    2023-06-15 14:07
  • '힐스테이트 자이 아산센텀' 최고 경쟁률 414대 1
    '힐스테이트 자이 아산센텀' 최고 경쟁률 414대 1
    분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격으로 선보인 게 주효했던 것으로 풀이된다. 이 단지의 분양가격은 주력인 84㎡가 3억7300만~4억4200만 원에 책정됐다. 인근 '한들물빛도시 지웰시티 센트럴 푸르지오 2·3단지'가 올해 4·5월 7억 원대에 거래됐던 것과 비교하면 상당히 낮은 수준이다. 비규제지역이라 진입 문턱이 낮고 전체 가구 수의 70%가 추첨제로...
    2023-06-15 13:10
  • 지드래곤, ‘분양가 180억’ 워너청담 분양받아…고급 아파트만 3채
    지드래곤, ‘분양가 180억’ 워너청담 분양받아…고급 아파트만 3채
    가수 지드래곤(본명 권지용·35)이 지난해 국내 최고 분양가를 기록한 워너청담을 분양받았다. 14일 비즈한국은 지드래곤은 지난해 초 워너청담의 13층 아파트를 분양받았다고 보도했다. 전용 면적 74평형의 단층 구조로 분양가는 150억~180억 원에 달한다. 보도에 따르면 지드래곤은 앞서 보유한 아파트를 매각하지 않고, 분양대금을 완납한 상태다. 워너청담은...
    2023-06-14 09:59
  • “수도권은 강세, 지방은 약세”…청약 시장 지역 간 ‘희비’ 엇갈렸다
    “수도권은 강세, 지방은 약세”…청약 시장 지역 간 ‘희비’ 엇갈렸다
    8대 1을 기록했다. 가구당 평균 분양가가 가장 높은 광주 서구 상무센트럴자이도 11.2대 1의 경쟁률을 기록하면서 우수한 청약성적을 기록했다. 직방 관계자는 “서울 접근성이 좋은 수도권 단지의 경우 우수한 청약성적을 기록했지만, 지방은 청약 미달이 속출하면서 청약시장의 양극화 현상이 심화하고 있다”고 진단했다.
    2023-06-14 09:05
  • 다른 아파트는 잘 팔리는데…'칸타빌 수유팰리스' 아직도 미분양인 이유는?
    다른 아파트는 잘 팔리는데…'칸타빌 수유팰리스' 아직도 미분양인 이유는?
    최초 분양에 나설 때 분양가가 전용면적 59㎡는 8억~9억2000만 원, 78㎡는 11억4700만 원 정도로 책정돼 비싸다는 평가를 받은 게 원인으로 꼽힌다. 칸타빌 수유팰리스는 이후 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약을 반복했지만, 주인을 찾지 못한 집이 사라지지 않고 있다. 분양가 할인 카드도 꺼냈지만 큰 효과를 발휘하지 못했다. 지난해에는 15% 할인분양했고...
    2023-06-13 16:11
  • 대구ㆍ부산 분양권 거래량 2~4배 껑충…‘반등 vs 급매’ 뭐가 맞는거야?
    대구ㆍ부산 분양권 거래량 2~4배 껑충…‘반등 vs 급매’ 뭐가 맞는거야?
    여기에 전국적으로 신축 단지 고분양가 행진이 계속되고, 청약 경쟁률이 치솟자 기존 분양권을 매수하려는 움직임도 더해지는 것으로 풀이된다. 서울에서는 분양 당시 계약 미달까지 발생한 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 전용 84㎡형이 지난달 분양가보다 5억 원 오른 18억 원에 거래되기도 했다. 다만 늘어난 지방 광역시 거래량의 이면에는 과거...
    2023-06-13 15:28
  • 이달 3만 가구 줄 선 분양…주목해야 할 단지는?
    이달 3만 가구 줄 선 분양…주목해야 할 단지는?
    분양가가 높다는 평가가 있던 '상무 센트럴자이'는 704가구 모집에 8400명이 몰려 평균 11.93대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이들 단지는 편리한 교통여건과 편의시설 등을 갖춘 입지가 흥행요인으로 꼽힌다. 운정자이 시그니처와 상무 센트럴자이는 1000가구 안팎의 대단지란 것도 공통점이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "서울이 분양시장을 주도하는 가운데 교통...
    2023-06-13 15:14
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