토지거래허가제는 사전에 관할 지역 시장, 군수 또는 구청장의 허가를 받아야만 거래를 할 수 있도록 한 것으로 공공 재개발 사업 등으로 부동산 과열 가능성이 있는 지역을 대상으로 시행된다. 지정되면 투기 방지를 위해 2년 실거주 목적으로만 매매가 허가된다.
토지거래허가구역 지정으로 가격이 많이 떨어졌고 거래도 많이 줄어든 만큼 이제는 실효성이...
공공 재개발 사업 등으로 부동산 과열 가능성이 있는 지역에 투기를 방지하기 위한 제도로 2년 실거주 목적으로만 매매가 허가된다.
이기재 양천구청장은 "현재 금리 불안 등 부동산 시장이 급격히 위축돼 거래량이 감소하고 있는 만큼 주민의 재산권 보호 측면에서도 토지거래허가구역 지정이 해제돼야 한다"고 밝혔다.
한국부동산원은 국토교통부 부동산소비자보호기획단과 함께 시세를 올릴 목적으로 고가의 허위 거래신고 후 계약 해제하는 ‘실거래가 띄우기’ 기획조사에 착수한다고 20일 밝혔다.
이번 기획조사는 2021년부터 지난달까지 다수의 신고가 해제 거래, 투기지역 고가주택 거래 중 신고가 해제 거래 등 실거래가 띄우기가 의심되는 1086건에 대해 시행할 예정이다....
중국 당국은 부동산 거품을 경계해 지난 수년 동안 투기를 단속해왔다. 하지만 부동산 개발사들의 잇단 디폴트(채무불이행), 주택 수요 침체 등에 따라 작년 11월 방향을 바꿨다. 당국은 자금난에 처한 택지 개발자들에 대한 재정 지원을 강화하고 약 24개 도시의 주택담보대출 금리를 낮췄다.
부동산 시장 활성화는 중국의 경제회복으로 이어질 수 있다. 중국...
자본시장연구원에 따르면, 지난해 9월 말 기준 부동산 PF 등 한국 부동산 그림자금융은 876조 원에 달한다.
시장에서는 기업 신용리스크나 가계부채는 언제든 금융 시스템을 흔들 수 있고, 외국인이 투자자를 내몰 수 있다고 우려한다. 지난해 영국과 크레디스위스 은행의 예에서 보듯 국제 투기 세력은 취약점을 보이는 나라부터 공격한다. 한국은 이미 ‘약한...
2021년 7~10월께 수사기관의 추징보전에 대비해 농업경영에 이용할 의사 없이 자신과 부인 명의로 농지를 매입하고, 시세차익 등 부동산 투기를 위해 소유할 목적으로 영농경력 등을 허위로 기재해 농지취득자격증명을 발급받은 혐의(농지법 위반)도 있다.
검찰은 “구속 수사 과정에서 김 씨가 50억 원 상당의 범죄수익을 은닉한 혐의를 추가로 확인했다”며...
야당인 더불어민주당이 ‘부동산 투기 조장’ 등을 이유로 반대했기 때문이다. 정부가 내놓은 다주택자 취득세 완화안은 2주택 이상을 보유한 다주택자가 집을 사들이면 현행 최대 12%인 취득세율을 절반인 6%로 낮춰주는 내용이다.
부동산시장 활성화를 위한 법안들이 국회에 머물면서 건설사들이 분양을 더 줄일 것이란 전망도 나온다.
김인만 김인만부동산연구소장은...
이 총재는 "미국의 통화정책, 러시아와 우크라이나 간의 전쟁, 중국의 경기 회복, 국내 부동산 시장 상황 등이 있다"며 "금리를 추가 인상할지, 그대로 유지할지를 결정하는 것은 이 같은 불확실성이 어떻게 전개되는지를 보고 결정하자는 것이 금통위의 중론"이라고 설명했다.
또 한국과 미국의 금리 차가 확대되는 것은 환율을 결정하는...
6일 부동산 정보업체 직방은 2월 분양실적과 3월 분양예정 아파트를 분석했다.
지난달에 조사한 2월 분양예정 단지는 16개 단지, 총 1만2572가구, 일반분양 9924가구였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이뤄진 단지는 11개 단지, 총 8662가구(공급실적률 69%), 일반분양 6252가구(공급실적률 63%)가 분양됐다.
이달에는 26개 단지, 총가구 수 1만9648가구 중...
곽 전 의원이 2021년 소속 정당에서 부동산투기조사특위 위원으로 활동했기에 직무 관련성이 충분하다는 시각이 지배적이었습니다.
그런데 1심 재판부는 곽 전 의원에게 무죄를 선고했습니다. ‘병채 씨가 받은 것을 곽 전 의원이 받은 것으로 볼 수 없다’는 이유에서였습니다. 그래서 법조계에서는 ‘검찰이 제3자뇌물죄를 적용했어야 했다’는 지적이 나온 것입니다....
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이달 전국 2만543가구(임대 제외)가 분양에 나선다.
이중 수도권 분양물량은 총 1만2099가구로, 전년 동기(1만2883가구) 대비 소폭 감소했다. 다만 서울은 이달 4116가구를 분양하는데, 전년 동기(338가구) 대비 약 12배 늘었다. 같은 기간 경기는 1만449가구에서 6129가구로, 인천은 2096가구에서 1854가구로 각각 줄었다.
서울...
金측 주장 의하면 20여 년 사이 토지 시세 7~35배↑토지 매입 시기 및 의도 등에 여전히 의문이기인 “도로 없는 맹지를 구입하는 건 불순한 목적”
김기현 국민의힘 3·8전당대회 후보의 ‘울산 KTX 역세권 부동산 투기 의혹’이 일파만파 커지고 있다. 일각에서 제기된 1800배 시세차익에 대해 김 후보는 “터무니없는 주장”이라고 반박했다. 시세차익을 얻은...
국토교통부는 공인중개사를 통하지 않고 직거래 방식으로 이뤄진 부동산 거래에 대해 지난해 11월부터 진행해온 고강도 기획조사 결과 총 802건 중 불법의심거래 276건을 적발했다고 23일 발표했다.
이번 조사는 1차로 2021년 1월부터 2022년 8월까지 직거래 방식으로 이뤄진 부동산 거래 중 동일 부동산을 매도 후 매수하거나, 시세 대비 이상 고·저가로 매매한 거래...
부동산 호황기 시절 기업들의 투기적 입찰을 막으려 도입했던 이 규칙은 현재 주요 도시에서의 경매를 1년 3회로 제한하고 있다. 하지만 부동산 시장이 무너질 위기에 처하자 올해 두 개 도시에서 여러 토지 입찰 행사 안내문을 발행하고 기업들에 기회를 주기 시작했다. 이는 중앙집중 형태인 정부의 토지 공급 체계를 개선하려는 조처로 보인다고 블룸버그는 짚었다....
다음으로는 △전·월세 시장 안정을 위한 정책 마련 12.8% △주거 취약계층 및 서민주거 안정 12.5% △부동산 투기 및 불법 근절 10.6% △지역별 균형발전을 위한 정책 마련 9.9% △부동산 세제 개선 8.9% △주택 공급 확대 8.3% 순이었다.
설문 결과 현재 가장 시급한 과제는 최근 몇 년간 급등한 부동산 가격 내림세의 연착륙을 통한 부동산 가격의 안정이었고 올해 가장...
이준석 국민의힘 전 대표는 17일 3·8 전당대회 당권주자인 김기현 후보를 둘러싼 'KTX 울산 역세권' 부동산 시세차익 의혹과 관련해 "정치 권력을 이용한 투기라고 보기에는 시기적으로나 방법론적으로 개연성이 떨어지는 부분이 있다"고 밝혔다.
이 전 대표는 이날 오전 페이스북에 "재작년에 국회의원들의 부동산 보유 관련해서 권익위에서...
여기에 부동산 투기와 명품 소비 열풍을 사회 병리 현상으로 치부하는 시각도 작용한다. 영혼을 끌어모아 부동산에 투자하고 며칠씩 매장에 줄 서서 명품 구매에 목을 매는 행동은 당연히 비정상적으로 보인다. 부동산 투기로 번 불로소득을 사치품 구매에 쏟아붓는 호구 같은 모습이 외국 언론을 통해 널리 알려지는 것이 치부를 드러내는 것처럼 창피할 수 있다....
투기과열지구에서 해제가 된 지난해 9월 94건과 비교하면 154.3% 늘어난 것이다.
세종시 역시 규제지역에서 풀리면서 거래량이 늘었다. 지난해 9월 세종시 아파트 매매 거래량은 150건이었지만 △10월 183건 △11월 231건 △12월 241건 △올해 1월 271건 등 매달 늘고 있다.
매물도 감소세다. 부동산 빅데이터 아실에 따르면 이달 10일 기준 세종시 아파트 매물은...
아울러, 정부는 이번의 집값 조정이 금융위기로 이어지지 않도록 부동산 프로젝트파이낸싱을 적절히 관리하는 한편, 가계의 디레버리징을 유도할 필요가 있다. 일본의 1980년대 말 부동산 버블이 기업의 상업용 부동산 투자 급증에 상당 부분 기인했음에 따라 버블 붕괴로 인한 기업 및 금융기관 부실과 경기 침체 효과가 컸으나, 우리나라의 이번 주택 버블은...
금융위원회는 10일 부동산 시장의 신속한 실수요 거래 회복을 위해 은행업 감독규정 등 5개 업권 감독규정 개정안에 대한 규정변경예고를 실시한다고 밝혔다. 시행은 다음달 2일부터다.
이번에 변경되는 규정을 살펴보면 현행 다주택자의 규제지역 내 주담대 취급이 금지되던 것을 허용해 준다. 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구처럼 규제지역 내 주담대비율(LTV)...
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