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[포토] 부동산 규제지역 오늘부터 대거 해제

정부가 부동산 침체에 따른 거래절벽과 미분양 해소를 위해 서울 부동산 규제 지역을 해제했다. 이에 따라 강남3구와 용산구를 제외한 서울 21개 구가 대거 조정대상지역 등 규제지역에서 풀렸다. 5일 서울 중구 남산에서 바라본 서울 도심의 아파트 단지.

2023-01-05 13:28
[포토] 오늘부터 서울 부동산 규제지역 해제

정부가 부동산 침체에 따른 거래절벽과 미분양 해소를 위해 서울 부동산 규제 지역을 해제했다. 이에 따라 강남3구와 용산구를 제외한 서울 21개 구가 대거 조정대상지역 등 규제지역에서 풀렸다. 5일 서울 중구 남산에서 바라본 서울 도심의 아파트 단지.

2023-01-05 13:28
[포토] 강남3구와 용산구를 제외한 서울 규제지역 해제

정부가 부동산 침체에 따른 거래절벽과 미분양 해소를 위해 서울 부동산 규제 지역을 해제했다. 이에 따라 강남3구와 용산구를 제외한 서울 21개 구가 대거 조정대상지역 등 규제지역에서 풀렸다. 5일 서울 중구 남산에서 바라본 서울 도심의 아파트 단지.

2023-01-05 13:27
[긴급 지상좌담회] "하락기인 지금, 모든 규제 숨통 틔울 적기…DSR도 풀어야"

만일 환경이 변해 부동산 투기가 발생하는 등 부작용이 발생하면 그때 다시 각종 규제책을 활용해 시장을 안정시키면 된다. 따라서 현 정부의 규제 완화는 바람직한 방향이라고 생각한다. -사회: 정부의 규제 해제 속도가 너무 빠르다는 지적도 있는데? ▲김은진: 전혀 속도가 빠르지 않다고 생각한다. 전 정부의 부동산 규제가 거래를 틀어막는 비정상적인 정책이었기...

2023-01-04 18:04
금리 인상 발 거래 한파에 외지인 ‘원정 아파트 투자’ 거래도 뚝

투기과열지구, 조정대상지역 등 규제지역에서 해제되면 대출 규제가 완화되고, 취득세, 종합부동산세, 양도세 등 세금이 크게 줄어들게 된다. 전날에는 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 모든 지역을 규제지역에서 해제하는 초강수를 뒀다. 다만 전문가들은 규제지역 해제에도 외지인 투자를 포함한 단기간 시장 분위기 반전은 어려울...

2023-01-04 13:30
尹대통령, “집값 예측할 수 있도록 관리…서민 주거 불안 국가가 보호”

윤 대통령은 또 부동산 규제지역 해제에 대해선 “과거 비정상적인 시기의 규제를 정상화하는 차원”이라며 “부동산 가격의 급등이나 투기는 막을 장치도 정상적으로 가동할 것”이라고 말했다고 원 장관은 전했다. 아울러 윤 대통령은 “총부채원리금비율(DSR)은 계속 작동하므로 한 사람이 무제한으로 투기목적 매입을 막는 안전장치가 작동하고 있다”며 “현재...

2023-01-03 17:52
반년만에 다 풀린 부동산 규제…강남3구·DSR 해제는 언제?

정부가 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외한 전 지역 규제 해제 카드를 내놨지만, 부동산 핵심 규제는 당분간 이어질 전망이다. 정부가 개인 대출 총량을 발목 잡는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 서울 핵심지 부동산 규제지역 해제에 부정적이기 때문이다. 부동산 규제지역은 주택담보대출비율(LTV) 확대 혜택을 받지만, DSR 규제가 굳건히...

2023-01-03 17:12
전매제한 줄이고, 실거주 의무 없애고…정부 부동산 연착륙 '총력전'

이를 위해 5일부터 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외한 서울 전 지역과 경기 과천, 광명, 성남(분당·수정구), 하남시의 부동산 규제(투기과열지구·조정대상지역)를 해제한다. 이번 규제지역 해제와 함께 강남 3구와 용산구를 제외한 모든 지역의 민간택지 분양가상한제 적용도 전면 해제했다. 기존 분양가상한제가 적용됐던 도심복합사업과...

2023-01-03 16:38
부동산 경착륙 우려에 서울 강남 3구·용산 빼고 부동산 규제 다 푼다

또 서울 용산, 성동, 노원, 마포, 양천, 강서, 영등포, 서초, 강남, 송파, 강동, 종로, 중구, 동대문, 동작구 등 15곳은 투기지역으로 묶여 있다. 실제로 집값 내림세와 미분양 증가세는 심상찮은 모습이다. 한국부동산원 통계 기준으로 지난 3개월(9∼11월)간 서울 주택가격은 평균 2.59%, 경기도는 3.68% 하락했다. 규제지역인 광명(-6.85%), 하남(-4.36%), 과천(-3.75%)은 평균 또는...

2023-01-02 17:39
‘내 돈 1억, 통 크게 질러보자’…“예금성에 30% 확보, 주식 비중 확대"

주식 비중 확대, 8명 중 6명 꼽아…“역실적장세 주가 선반영”예금·투기 등급 회사채 줄여야…가상화폐 투자는 신중히여윳돈 포트폴리오, 30%는 예금 확보…이외 주식·부동산·ELS 등 추천 증시 부진과 부동산 경기 악화 우려가 있었던 작년 한해를 뒤로 하고 글로벌 금리기조 전환에 대한 희망과 불안감이 교차하는 새해가 밝았다. 2일 이투데이가 국내...

2023-01-02 14:01
분양권 시장도 ‘찬바람’…올해 서울 분양권 거래량 역대 ‘최저’

부동산 시장 침체로 매수 심리가 꺾이면서 투자 수요가 높은 분양권 시장도 타격을 입은 것이다. 전문가들은 분양권 거래절벽이 당분간 지속할 것으로 내다봤다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 분양권(입주권 포함)은 올해 63건 거래됐다. 이는 2006년 관련 통계 집계 이래 역대 최저치로 월별로 보면 4월(11건)을 제외하고 모두 한 자릿수...

2022-12-29 14:27
규제 대못 다 뽑겠다는 정부…어떤 '곳'과 어떤 '것' 풀릴까?

정부가 부동산 시장 연착륙을 목표로 내년부터 본격적으로 규제 완화에 나서겠다고 못 박으면서 규제 해제 지역과 수준에 시장 이목이 쏠리고 있다. 부동산 시장 경착륙(경기가 빠른 속도로 침체하는 현상) 우려가 커지자 규제 완화를 통해 조기 진화에 나서려는 것으로 해석된다. 27일 관련 부처 발표를 종합하면 정부는 다음 달 부동산 규제지역 해제를 단행하는...

2022-12-27 06:00
[데스크 칼럼] 눈 가리고 아웅

감사원은 집값, 소득, 고용 등 핵심 민생지표들이 정권의 경제 구호였던 ‘소득주도성장’과 ‘투기와의 전쟁’에 끼어맞춰졌다고 볼 만한 정황 증거를 상당 부분 확보하고 조사에 속도를 내고 있다. 특히 국토부 산하기관인 한국부동산원(옛 한국감정원)의 부동산값 동향조사에서 표본을 의도적으로 치우치게 추출하거나 조사원이 조사 숫자를 임의 입력하는 등 고의적...

2022-12-26 06:00
추경호 "1월 부동산 규제지역 해제할 것"

추 부총리는 “투기지역 등 조정지역 해제 조치를 1월에 발표할 예정”이라며 “부동산 세제는 내년 2월 각종 취득세 중과 인하 조치를 담은 법령을 국회에 제출하고 논의할 예정”이라고 말했다. 그러면서 “서서히 하향 안정화하면서 부동산 시장을 연착륙시키는 것이 정책 목표”라며 “만약 지금 발표한 조치를 몇 개월 시행해도 시장 흐름이 제대로 안착하지 않으면...

2022-12-25 13:45
추경호 "내년 1월 부동산 규제지역 해제…2월엔 취득세 개편안 제출"

그는 "지난 정부에서 다주택자에 일종의 '투기꾼'이라는 부정적인 인식을 덧씌워 자연스럽게 그들의 수요를 시장에서 창출할 수 있는 통로를 많이 막았다"며 "다주택자는 투기꾼이 아닌 임대주택 공급자다. 이런 공공성을 인정해야 한다"고 말했다. 아울러 "건설사, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련 사안을 금융기관·부처와 엄밀히...

2022-12-25 13:38
[이슈크래커] ‘카드 사태’까지 나왔다…‘재벌집 막내아들’ 마지막회서 다룰 경제사는?

역사상 최대 규모의 파산은 글로벌 금융·부동산 시장에 10여 년에 이르는 장기 경제 위기를 몰고 왔습니다. 3만8000명 울린 2011년 저축은행 사태 앞서 경영 승계권 다툼에 뛰어든 도준이 난지도 신도시 사업에 손을 댔던 만큼, 부동산 투자와 관련한 내용이 등장할 가능성도 있어 보입니다. 부산저축은행 그룹은 2000년대 중반부터 시작된 부동산 시장 호황...

2022-12-22 16:55
추경호 "내년 전기·가스 요금 인상 불가피…다음 주 계획 발표할 것"

그러면서 "최근 서울 등의 집값 하락이 굉장히 속도가 빨라 경제, 금융, 가계 곳곳에 부담 요인이 되고 부동산 경착륙이 경제에 미칠 부작용을 우려하지 않을 수 없다"며 "과거 부동산 급등기에 투기 억제를 위해 과도하게 조였던 규제를 과감히 풀려고 한다"고 말했다. 추 부총리는 윤석열 대통령이 '노조 부패'를 공직·기업 부패와 함께 척결...

2022-12-21 21:13
[2023 경제정책] 등록임대 사업자 제도 정상화…맞춤 세제 혜택 준다

정부는 개정안을 발의해 서민 주거 안정과 부동산 시장 연착륙을 뒷받침해 나갈 계획이다. 김흥목 국토부 주거복지정책관은 “앞으로 건전한 임대사업을 통해 주거 안정의 순기능을 활성화하는 한편, 등록임대제도가 과거처럼 투기 수단으로 활용되지 않도록 지속해서 관리·감독을 강화하겠다”고 말했다.

2022-12-21 14:35
野 "다주택자 취득세 누진제 폐지 반대…초부자들 투기할 것"

김 의장은 "이 제도를 유지해야 무주택자나 서민들이 다시 집값이 안정되고 금리가 다소 안정된 이후 내 집 마련의 꿈을 가질 수 있지 않겠느냐"며 "제도가 다시 완화되면 대한민국의 초부자들은 이 시기에 다시 부동산 투기를 할 것"이라고 강조했다. 올해 일몰을 앞둔 안전운임제에 대해선 "화물 운송 노동자에게는 안전벨트와 같은...

2022-12-20 13:49
"집 살 사람 다 떠났나"…규제 풀어도 되레 늘어난 경기 미분양 아파트

경기지역 미분양 아파트가 부동산 규제 해제에도 되레 늘었다. 정부가 부동산 시장 연착륙을 시도하기 위해 지난달 10일 규제 해제 카드를 꺼냈지만, 실수요자의 부동산 시장 외면은 계속된 것이다. 기준금리 인상과 경기 악화 등 외부 경제변수에 따른 부동산 가격하락이 이어지는 만큼 미분양 적체는 계속될 전망이다. 18일 경기부동산포털 통계 분석 결과 지난달...

2022-12-18 16:53

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