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은행권, 가계대출 조이기⋯전세대출·주담대 줄줄이 중단

조건부 전세대출 제한, 수도권서 전국 확대모집인 통한 주담대·전세대출 접수 차단 시중은행들이 하반기 가계대출 총량 관리를 위해 대출 규제를 한층 강화하고 있다. 수도권에 국한됐던 조건부 전세자금대출 제한이 지방까지 확대되고 대출모집인을 통한 주택담보대출(주담대)과 전세대출 창구도 속속 닫히고 있다. 금융당국이 하반기 가계대출 증가 속도를 절반 수준으로 낮

2025-08-08 13:40
전세대출 규제 확대에 월세 시장 꿈틀⋯은행 리스크 ‘새 변수’

월세 보증금 주로 신용대출로 마련소득감소 등 맞물리면 연체율 직격탄 가계대출 규제의 전세대출 확대 가능성에 따른 월세 선호 현상이 은행권의 리스크 요인으로 부각되고 있다. 월세 대출은 상대적으로 신용대출이 많은 만큼 금리 변동성과 유동성 리스크에 취약해질 수 있다는 우려가 제기된다. 5일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민ㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍNH

2025-08-06 05:00
"청장년 1%p 줄고 고령 1%p 늘면 가계부채 1.8%↓…5년 내외 정점 후 하락"

KDI FOCUS '인구구조 변화가 가계부채에 미치는 영향' 국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)이 25~44세 청·장년층 인구 비중이 1%포인트(p) 줄고 65세 이상 고령층 인구 비중이 1%p 늘면 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 약 1.8%p 감소할 수 있다고 분석했다. 저출산에 따른 고령화, 청년층 감소로 가계부채 비율이 향후 5년 내외로

2025-08-05 12:00
[시론] 美, 관세發 물가 대비는 현재진행형

7월 31일(한국시간) 새벽에 있었던 미국 연방공개시장위원회(FOMC)에서 연방준비제도(Fed)는 기준금리를 현행 4.25~4.50%로 동결하였다. 또 향후 FOMC에서의 기준금리 인하에 대한 어느 정도 암시를 줄 것이라는 시장 기대와는 달리 관세로 인한 인플레이션의 불확실성을 강조하며 금리 결정에 신중할 것임을 강조하였다. 아직은 견조하지만 경기 둔화의

2025-08-03 20:02
MBS 급감에 상반기 ABS 발행액 전년대비 23% '뚝'…부동산 PF는 4배 급증

상반기 자산유동화증권(ABS) 발행액이 1년 전보다 20% 넘게 줄었다. 주택저당증권(MBS)의 발행액이 크게 감소한 영향이다. 31일 금융감독원에 따르면 올해 1분기 등록 ABS 발행액은 21조 원으로 전년 대비 23.6%(6조5000억 원) 감소했다. ABS는 부동산, 대출·매출 채권, 주택저당채권 등을 기초로 발행된 증권이다. 대출채권 부문에서

2025-07-31 06:00
오정근 자유시장연구원장 “美 스테이블코인 정책, 韓에 위기이자 기회” [2025 금융대전]

“도널드 트럼프 미국 대통령의 스테이블코인 정책은 우리나라에 엄청난 새로운 기회를 창출할 것으로 보입니다.” 오정근 자유시장연구원장(한국금융ICT융합학회장)은 23일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 ‘제12회 대한민국 금융대전’에서 “한국은 미국의 스테이블코인 정책과 중국의 중앙은행 디지털화폐(CBDC) 정책 사이에서 서둘러 디지털 머니 전략을 세워야

2025-07-23 14:36
SGI서울보증보험 사흘째 먹통에 실수요자들 '발동동'…은행도 "업무마비"

1차 복구 목표 시점은 17일⋯지연 가능성 높아오늘부터 '피해신고센터' 운영⋯"모두 보상" SGI서울보증보험의 전산 시스템이 사흘째 멈춰서면서 전세대출 등을 기다리는 실수요자들의 혼란이 커지고 있다. 은행들은 우선 기존 신청에 한해 '선대출, 후보증' 방식으로 계약을 진행하고 있지만 밀려드는 문의와 신청에 사실상 업무가 마비된 상태다. 16일 금융권에

2025-07-16 15:56
[데스크 시각] 코스피 5000, 더 이상 꿈이 아니다

이재명 대통령 지지율이 65% 전후를 기록하고 있다. 높은 지지율은 상법 개정과 부동산 대출 규제의 성공적인 시행에 힘입은 것으로 분석된다. 특히 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 ‘6·27 부동산 시장 안정화 조치’는 전국적으로 긍정적인 평가를 받고 있다. 일각에서는 6억 원 초과 대출 금지가 서민의 내 집 마련 꿈을 짓밟고 시장에 반하는

2025-07-14 06:00
"6.27 대책은 맛보기"…집값 안 잡히면 '더 센 카드' 나온다 [李정부 한달]

이재명 대통령이 '6.27 부동산 대출 규제'를 두고 "맛보기"라고 평가하면서 추가 규제 가능성을 시사했다. 3일 금융당국에 따르면 금융위원회는 고강도 규제에도 불구하고 집값이 잡히지 않을 경우 전세대출ㆍ정책모기지의 총부채원리금상환비율(DSR) 포함, 주택담보대출(주담대)의 위험가중치 상향 등의 후속조치를 고려하고 있다. 권대영 금융위 사무처장은

2025-07-03 17:36
“신정부 에너지 정책, 크레딧 시장에 의미 있는 영향 기대”

한국투자증권은 1일 이재명 신정부 정책을 토대로 에너지 정책이 크레딧 시장에 의미있는 영향을 줄 것으로 전망했다. 김기명 한국투자증권 연구원은 "에너지 정책은 재생에너지 중심의 에너지 전환 가속화로 요약할 수 있다. 태양광 및 풍력 발전 밸류체인에 속한 기업들의 수혜가 일정수준 기대된다"며 이같이 밝혔다. 이 정부는 석탄화력발전 폐쇄기한을 현재보다

2025-07-01 08:29
“이제 어디서 빌려야 하나”…한도 제한에 DSR 3단계까지 실수요자 ‘막막’ [초강력 대출 규제]

주담대 한도 규제, 정책금융 축소DSR 규제 강화 더해져 청년층 '막막'전세대출도 규제 검토…세입자 불안 다음 달 1일부터 전면 시행되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계는 수도권·규제지역 주택담보대출 한도 6억 원 규제와 맞물려 대출 접근성이 크게 떨어트릴 것으로 보인다. 일률적인 대출 한도와 스트레스 DSR 3단계의 이중 관문을 통과해야

2025-06-30 05:00
내일부터 DSR 3단계 시행…‘6억 한도’ 이중규제에 매머드급 파급력 [초강력 대출 규제]

가계대출 752조 원…한 달 새 4.9조 증가일률적 한도ㆍDSR 강화에 실수요자 ‘막막’당국 전세대출·모기지론까지 규제 확대 검토 다음 달 1일부터 가계대출 초강력 규제가 동시 시행된다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 전 금융권에 적용되면 전례 없던 주택담보대출 6억 원 한도 제한의 ‘이중 규제’로 가계대출 수요는 급격히 얼어붙을 전망이다

2025-06-30 05:00
"또 높아지는 대출 문턱"…NH농협 ‘MCI·MCG’ 막고 신한은 모집인 차단

은행권이 대출 문턱을 다시 높이고 있다. 서울 집값이 다시 오르기 시작하고, 다음달 시행되는 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제를 앞두고 대출 수요가 몰리자 금융당국이 관리 강화에 나선 영향이다. 18일 금융권에 따르면 NH농협은행이 주택담보대출 증가세 관리를 위해 25일부터 대면·비대면 모기지신용보험(MCI)과 모기지신용보증(MCG) 가

2025-06-24 16:43
'리테일 전문가' 김희상 애큐온저축은행 신임 대표 선임

애큐온저축은행이 20일 이사회를 열고 신임 대표이사로 김희상 전 애큐온캐피탈 리테일금융부문장을 선임했다. 김 대표는 34년간 국내 주요 금융기관에서 쌓아온 풍부한 현장 경험과 탁월한 전략 실행 역량을 보유하고 있다. 김 대표는 1990년 LG카드에 입사해 영업 기획과 여신 영업을 거쳐 전략기획팀장을 맡았다. 이후 리테일금융영업본부장과 영업지원본부장을

2025-06-20 15:00
中 인민은행, 사실상 기준금리 동결…1년물 LPR 3.0%

중국 인민은행이 6월 사실상의 기준금리를 동결했다. 20일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 인민은행은 이날 기준금리 역할을 하는 대출우대금리(LPR) 1년물과 5년물 금리를 각각 연 3.0%, 연 3.5%로 각각 전달과 같은 수준으로 유지했다. 인민은행은 매달 20개 주요 시중은행 금리를 종합해 LPR을 공표하고 있다. 일반대출은 1년물 LP

2025-06-20 11:08
금융위 "전세대출에도 DSR 확대 적용 검토"

서울 아파트 가격이 다시 상승세를 타면서, 금융당국이 전세대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 방안을 재차 꺼내 들었다. 전세대출·정책모기지 등 그간 규제 사각지대에 있던 영역까지 규제의 칼날이 미칠 지 주목된다. 19일 금융위원회는 국정기획위원회 업무보고에서 가계부채 관리를 위해 DSR 적용 대상을 확대하고 금융권에 자율적인 총량관리 목표를

2025-06-19 17:05
과천 줍줍 잡자…LH청약플러스 접속 폭주 지연 사태

단 한 가구의 ‘줍줍’ 청약에 무려 수만 명이 몰렸다. 청약 접수 사이트는 접속 대기자 수만 명이 넘는 병목현상에 시달렸고, 한국토지주택공사(LH)는 결국 청약 접수 기간을 연장하기로 했다. LH는 16일 경기 과천시 과천지식정보타운 S-7블록 ‘그랑레브데시앙’의 신혼희망타운 재공급 1가구에 대한 무순위 청약 접수 기간을 18일 오후 5시까지 연장한다

2025-06-17 07:29
‘10억 차익’ 과천 신희타 무순위 청약접수 18일까지 연장…“마감 기한까지 24시간 접수”

한국토지주택공사(LH)가 ‘과천S7블록 그랑레브데시앙’ 재공급 1가구에 대한 청약 접수기간을 18일까지로 연장한다고 16일 밝혔다. LH는 이날 안내문을 통해 “이번 단지는 분양가상한제로 저렴하게 공급되는 신혼희망타운 공공분양의 특성상 많은 청약자가 몰려 원활한 접수가 이뤄지지 않아 불가피하게 접수기간을 연장한다”고 설명했다. 이에 청약 마감은 18

2025-06-16 16:56
‘10억 줍줍’ 과천그랑레브데시앙, 오늘 무순위 청약…자격·조건·방법은?

무려 10억 원의 시세차익이 기대되는 ‘줍줍 청약’이 오늘 하루, 단 1가구를 두고 진행된다. 한국토지주택공사(LH)에 따르면 16일 오전 10시부터 오후 5시까지 과천지식정보타운 S7블록 '과천그랑레브데시앙' 전용면적 55㎡ 1가구에 대한 무순위 청약 접수가 LH청약플러스에서 진행된다. 이번에 공급되는 주택은 앞서 신혼희망타운 청약에서 계약이 해지

2025-06-16 08:07
한은, 금융당국 지분형 모기지 사업 질의에…“출자 검토하고 있지 않다”

한국은행은 금융당국이 시범사업을 추진하고 있는 지분형 모기지 사업과 관련해 출자를 검토하고 있지 않다고 밝혔다. 국회 기획재정위원회 소속 조국혁신당 차규근 의원은 22일 “한은은 (금융당국의) 지분형 모기지 사업과 관련해 출자 요청을 받은 바도 없고, 출자를 검토하고 있지도 않다고 밝혔다”고 전했다. 김병환 금융위원장은 3월 기자간담회에서 지분형 모기

2025-05-22 09:25

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