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  • “자영업자 부채, 규모·질 모두 문제…DSR 규제 현 수준 유지해야”
    “자영업자 부채, 규모·질 모두 문제…DSR 규제 현 수준 유지해야”
    이어 “저소득·실수요자의 금융 접근성을 높이는 차원에서 생애 최초, 신혼부부, 청년층을 대상으로 하는 공적 모기지론 접근 가능성을 높이는 방향도 제도 개선으로 고려할 필요가 있다”며 “공적 모기지론의 공급 규모를 확대하고 대출인별 대출 한도를 높이는 등으로 접점을 찾을 수 있을 것으로 생각한다”고 덧붙였다.
    2022-03-30 16:32
  • 주택금융공사, 3월 보금자리론 금리 0.3%포인트 인상
    주택금융공사, 3월 보금자리론 금리 0.3%포인트 인상
    HF공사 관계자는 "최근 정책모기지의 기준이 되는 국고채 금리 상승 등 요인을 반영해 보금자리론 금리를 불가피하게 조정하게 됐다"며 "보금자리론의 주 이용층인 무주택 서민·실수요자가 과도한 상환 부담을 지지 않도록 인상 폭을 최소화했다"고 설명했다. 아울러 "요즘과 같은 금리 상승기에는 최대 40년 만기 동안 금리가...
    2022-02-22 16:04
  • [연준 머니무브 교훈] ② 과거를 알면 미래가 보인다…‘위기 전야’ 07년의 교훈
    [연준 머니무브 교훈] ② 과거를 알면 미래가 보인다…‘위기 전야’ 07년의 교훈
    서브프라임 모기지 부실 문제가 드러난 ‘파리바 쇼크’에 금융기관은 얼어붙고 ‘돈의 강’은 말랐다. 이듬해는 리먼브라더스 사태에 역사적인 글로벌 금융위기가 터졌고 사태를 예견했던 씨티그룹도 미국 정부 구제금융을 받는 신세가 됐다. 이번에도 미국 금리 인상 전망에 맞춰 자금이 미국으로 역류할 것이라는 전망에 신흥국에서 이미 동요가 시작되고...
    2022-01-30 06:00
  • ‘만기 40년 넘는 주담대’ 나오나…출시 4개월 만에 초장기 모기지 수요 ‘폭발’
    ‘만기 40년 넘는 주담대’ 나오나…출시 4개월 만에 초장기 모기지 수요 ‘폭발’
    대출 대상이 청년과 신혼부부에 한정돼있다는 한계에도 집값 상승기에 저금리의 초장기 정책 모기지를 활용해 ‘내 집’을 장만하려는 수요가 폭등한 것으로 풀이된다. 이에 따라 주택금융공사는 초장기 주담대 이용 대상 확대와 만기가 40년을 초과하는 초장기 모기지 개발 등을 장기적인 관점에서 검토할 계획이다. 4일 이투데이가 입수한 주금공 2021년...
    2022-01-04 16:00
  • 미국, 지난해 주택 구매 대출 사상 최고…1917조 원 달해
    미국, 지난해 주택 구매 대출 사상 최고…1917조 원 달해
    1일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은 모기지은행협회(MBA) 자료를 인용해 지난해 주택 대출액이 약 1조6100억 달러(약 1916조7050억 원)에 달했다고 보도했다. 2020년 1조4800억 달러에서 소폭 증가한 규모로 사상 최고치다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 시대 들어 집값이 급등했고 동시에 주택 수요가 늘어난 영향이다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 11월...
    2022-01-02 17:52
  • 빚투 어쩌나..신용대출금리 5% 돌파 ‘7년2개월만 최고’
    빚투 어쩌나..신용대출금리 5% 돌파 ‘7년2개월만 최고’
    고정금리 대출 비중의 상당부문을 차지하는 주금공 정책모기지 취급 비중이 낮아진데다, 정책모기지를 제외한 고정금리와 변동금리간 금리차가 축소되지 않으면서 고정금리 대출을 받을 유인이 많지 않았다는게 한은측 설명이다. 송재창 한은 금융통계팀장은 “시장금리 상승, 가계대출 관리 및 연말 유동성 관리 노력 등으로 예금 및 대출금리 모두...
    2021-12-30 12:00
  • [이투데이 말투데이] 십목소시(十目所視)/40년 모기지 (12월30일)
    ☆ 시사상식 / 40년 모기지 2021년 7월부터 만 39세 이하 청년과 결혼 7년 이내 신혼부부에게 제공되는 40년 만기의 고정금리(연 2~3%대) 주택담보대출. 주택금융공사의 정책 금융상품인 ‘보금자리론’과 ‘적격대출’을 통해 시범 제공된다. 과거 3억 원 보금자리론을 받아 시가 6억 원 주택을 살 때 월 원리금 상환액이 124만 원(30년 만기)이었지만 앞으로는 40년 만기를...
    2021-12-30 05:00
  • [제3지대 3人3色] ②안철수 "행동·봉사·전문성…여의도 옷 벗은 정치인"
    [제3지대 3人3色] ②안철수 "행동·봉사·전문성…여의도 옷 벗은 정치인"
    그는 '토지임대부 청년안심주택', '도심 초고층 주상복합형 청년캠퍼스', '45년 초장기 청년 모기지론' 등 이른바 청년 주거정책 삼각 편대를 제시했다. 그는 "향후 5년간 공급 규모 250만 호 중 50만 호를 청년에게 할당할 계획"이라고 말했다. 안 후보는 10년 전부터 청년 일자리 문제도 강조해왔다. 그는 "그동안 대선마다 청년 일자리 정책이...
    2021-12-28 05:00
  • [2022 금융정책] 금융위, 내년 전세대출 잡는다…과잉보증 축소 검토(종합)
    [2022 금융정책] 금융위, 내년 전세대출 잡는다…과잉보증 축소 검토(종합)
    은행은 공적 모기지 및 전세자금대출에 대해 대규모의 상환 보증을 약속받는 만큼 저(低)위험 고(高)이자수익이 가능한 전세자금대출에 대해 확대할 수 있는 구조인 셈이다. 이에 따라 금융위는 공적보증 과잉의존을 축소하는 방안을 검토하며 내년 전세자금대출의 급증에 제동을 걸 예정이다. 아울러 금융위는 소상공인·중소기업의 대출 건전성도 제고할 예정이다....
    2021-12-22 14:58
  • [2022 경방] 보금자리론 중도상환수수료 인하 6개월 연장…서민금융 10조 원 공급
    [2022 경방] 보금자리론 중도상환수수료 인하 6개월 연장…서민금융 10조 원 공급
    이를 위해 우선 기존 대출 상환을 유도하기 위해 정책모기지 중도상환수수료를 인하한다. 현재 시행 중인 보금자리론 중도상환수수료 70% 감면 기한은 내년 6월 말까지 6개월 연장하고, 디딤돌 대출도 동일하게 적용한다. 농협과 기업은행 등 시중은행의 자발적인 수수료 인하 참여도 유도한다. 내년 주택담보대출 분할상환 목표치는 57.5%에서 60.0%로 상향...
    2021-12-20 16:30
  • 은행 주담대 규제약발에 뚝, 대기업대출 KKR SK E&S 투자에 껑충
    은행 주담대 규제약발에 뚝, 대기업대출 KKR SK E&S 투자에 껑충
    8일 한국은행에 따르면 11월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월보다 3조원 증가한 1060조9000억원을 기록했다. 이는 공모주 청약 증거금 반환 영향이 있었던 5월 1조6000억원 감소 이래 최저치다. 부문별로 보면 주담대는 2조4000억원 증가하는데 그쳤다. 이는 2018년 2월(+1조8000억원) 이후 가장 적게 늘어난 것이다. 11월 기준으로는 2013년 11월...
    2021-12-08 12:00
  • 금융위, 내년 예산 3.4兆 확정…경제활력 제고ㆍ서민금융 지원
    금융위, 내년 예산 3.4兆 확정…경제활력 제고ㆍ서민금융 지원
    보금자리론 등 저리의 장기·고정금리 대출인 정책모기지를 안정적으로 공급하기 위해 주택금융공사에 500억 원을 출자한다. 또, 농어민의 재산 형성 지원 및 안정된 생활기반 조성을 위해 저축장려금을 지급하기 위해 266억2000만 원을 책정했으며, 고금리·불법추심 등 불법사금융 피해(우려)자에게 대한법률구조공단의 변호사를 통해 무료 채무자대리인 선임...
    2021-12-03 16:20
  • 안철수 '내 집 마련' 공약 "청년 50만호 안심주택 공급할 것"
    안철수 '내 집 마련' 공약 "청년 50만호 안심주택 공급할 것"
    45년 초장기 모기지론 도입대출 원금 분할 상환 의무화 폐지임대차 3법 "완전 폐지보단 전면 재검토" 안철수 국민의당 대선후보가 청년을 위한 공약으로 '5년간 50만호 주택 공급'과 '45년 초장기 모기지 도입' 등을 내걸었다. 안 후보 캠프는 19일 오전 국회에서 기자회견을 열고 "청년들의 내 집 마련의 꿈을 어떻게 실현시킬 것인가에 대해...
    2021-11-19 14:35
  • 은행 가계대출 5.2조 증가, 규제·집단대출 감소로 주춤했지만 수요여전
    은행 가계대출 5.2조 증가, 규제·집단대출 감소로 주춤했지만 수요여전
    10일 한국은행에 빠르면 10월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월보다 5조2000억원 증가한 1057조9000억원을 기록했다. 이는 전월(+6조4000억원)과 전년동월(+10조6000억원)과 견줘 증가세가 둔화한 것이다. 부문별로 보면 주택담보대출은 4조7000억원 증가한 774조5000억원을 보였다. 이 또한 전월(+5조6000억원)과 전년동월(+6조8000억원)보다 증가폭이...
    2021-11-10 12:00
  • [단독] 서민 내집마련 꿈 꺾는 국회…"금융위, 주금공 출자 줄여라"
    [단독] 서민 내집마련 꿈 꺾는 국회…"금융위, 주금공 출자 줄여라"
    서민 층의 경우 시중은행 대출상품에 비해 금리가 저렴하고, 고정금리로 금리 변동 시기에도 안정적인 정책모기지 상품에 의존하는 사례가 많다. 때문에 주금공 출자 축소로 인한 정책 모기지 위축은 실 거주를 목적으로 하는 무주택 서민들의 내집 마련을 더 어렵게 할 것으로 보인다. 4일 이투데이가 입수한 국회 정무위원회의 ‘2022년도 예산안 및 기금운영계획안...
    2021-11-05 05:00
  • ‘꺾일 조짐이 없다’ 은행 가계대출 6.5조 증가 9월 증가폭으론 역대 2위
    ‘꺾일 조짐이 없다’ 은행 가계대출 6.5조 증가 9월 증가폭으론 역대 2위
    13일 한국은행에 따르면 9월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 6조5000억원 증가한 1052조7000억원을 기록했다. 이는 9월 증가폭 기준으로는 역대 2위 기록이다. 역대 최대 증가폭은 지난해 기록한 9조6000억원 증가였다. 부문별로 보면 주택담보대출은 5조7000억원 늘었다. 이 역시 9월 기준으로는 역대 세 번째로 많은 기록이다. 주택매매와...
    2021-10-13 12:00
  • 서울·경기지역 ‘6억원 이상’ 고가 빌라 매매, 4년간 두 배 늘어
    서울·경기지역 ‘6억원 이상’ 고가 빌라 매매, 4년간 두 배 늘어
    매매가격 6억 원 초과 빌라는 정책 모기지 상품인 보금자리론 최고 기준선을 넘겨 저렴한 정책 대출을 받을 수 없다. 이 때문에 빌라 매매가격 6억 원은 고가 주택을 판단하는 기준으로 꼽힌다. 현재 서울 평균 빌라 매매가는 3억4669만 원이다. 올해는 특히 경기지역에서 6억 원 이상에 거래된 빌라가 급증했다. 2017년 9월 10일 기준 경기지역 내 6억 원 이상...
    2021-10-13 09:44
  • [2021 국감] 민형배 의원 "주금공, 5년간 중도상환수수료 수익 2000억원"
    [2021 국감] 민형배 의원 "주금공, 5년간 중도상환수수료 수익 2000억원"
    전날, 고승범 금융위원장은 보금자리론, 적격대출 같은 정책모기지의 중도상환 수수료(1.2%)를 절반 수준(0.6%)으로 인하하겠다는 뜻을 밝혔다. 중도상환수수료 폐지를 묻는 의원들 질문에 고 위원장은 “정책금융기관에서 하는 정책모기지는 월별 상환액이 크게 감소해서 잔액 증가 속도가 빠른 상황”이라며 “중도상환 수수료를 낮추는 게 필요할 것 같다”고...
    2021-10-07 09:14
  • KB국민은행, 10월부터 영업점별 가계대출 한도 제한
    KB국민은행, 10월부터 영업점별 가계대출 한도 제한
    또, 모기지신용보험(MCI), 모기지신용보증(MCG) 가입 제한을 통해 대출 한도를 줄였다. 아울러 전세자금대출의 한도는 ‘임차보증금(전셋값) 증액 범위 내’로 제한했으며, 집단대출 중 입주 잔금대출의 담보 기준도 ‘KB시세 또는 감정가액’에서 ‘분양가격, KB시세, 감정가액 중 최저금액’으로 변경했다. KB국민은행이 강력한 대출 한도 관리에 나선 것은...
    2021-10-06 18:29
  • 고승범 "전세대출 금리 등 조건 유리한 측면 있다"…금리조정 시사
    고승범 "전세대출 금리 등 조건 유리한 측면 있다"…금리조정 시사
    고 위원장은 간담회 후 취재진에 "현재 상황에서 가계부채 관리를 강화해야 한다는 데 다들 동의했으며, (이런 차원에서) 주택금융공사는 정책모기지의 효율적 배분에 관해, 예금보험공사는 차등보험료율제도 등을 효율적 관리하는 데 기여할 부분에 관해 말했다"고 말했다. 이와 관련 금융위 관계자는 "가계부채 관리와 조화를 이루도록 주택금융...
    2021-09-28 15:24
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