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  • 창원·울산·부산 곳곳 '풍선효과’…지방 집값 상승세 확산
    창원·울산·부산 곳곳 '풍선효과’…지방 집값 상승세 확산
    부산에서는 지난달 조정대상지역으로 묶인 5개 자치구 아파트값이 최근 다시 상승세를 타고 있다. 지난주 조사 기준으로 해운대구(0.32%→0.26%)와 동래구(0.35%→0.33%), 남구(0.57%→0.53%) 등 5곳 가운데 3곳의 상승 폭이 줄어들었다. 하지만, 연제구(0.29%→0.37%)와 수영구(0.33%→0.34%)는 다시 오름폭이 커졌다. 연제구 거제동 거제월드메르디앙 전용 141.26㎡형은...
    2020-12-13 14:07
  • 파주·울산·창원 '패닉 바잉'… 경매로 '우르르'
    파주·울산·창원 '패닉 바잉'… 경매로 '우르르'
    앞서 지난달 19일 정부는 경기 김포시와 부산 해운대·수영·동래·연제·남구, 대구 수성구를 조정대상지역으로 묶었다. 이후 비규제지역으로 남은 파주시와 울산, 창원시 등에서 집값이 튀어오르기 시작했다. 김포시를 규제지역 지정하기 직전에 0.78%(11월 16일 기준 주간 상승률) 올랐던 파주 아파트값은 이후 3주 연속 1.06%→1.38%→1.18%의 강세를 보였다....
    2020-12-13 14:00
  • 개발호재에 몰리는 청약자들…지방 분양시장 '주목'
    개발호재에 몰리는 청약자들…지방 분양시장 '주목'
    아파트 418가구와 상업시설로 구성된 주상복합단지다. 인근 92만㎡ 부지에선 대전역세권 개발사업이 추진되고 있다. 부산 동래구 안락동 일대에서는 ‘안락 스위첸’ 이 이달 분양시장에 나올 전망이다. 아파트 220가구와 오피스텔로 구성된다. 단지 인근에 업무, 상업이 융합된 센텀 웨이브시티가 조성될 예정이다.
    2020-12-10 18:39
  • "규제→풍선→규제→상승"…부산 '불장'에 울산ㆍ창원도 ‘들썩’
    "규제→풍선→규제→상승"…부산 '불장'에 울산ㆍ창원도 ‘들썩’
    풍부한 유동성에 조정대상지역 규제 무색부산 '불장', '부울경'으로 확산 정부가 11‧19 부동산 대책에서 부산의 해운대·수영·동래·연제·남구를 조정대상지역으로 묶었지만 집값 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 규제 대상에서 빠진 부산 진구나 강서구 등은 '풍선효과'(한쪽을 누르면 다른쪽이 부풀어 오르는 현상)로 아파트값 상승폭이 더 커지고 있다....
    2020-12-07 05:40
  • 천장 없는 전세… 11월 전국 주택 전셋값 7년만에 최대폭 상승
    천장 없는 전세… 11월 전국 주택 전셋값 7년만에 최대폭 상승
    지난달 전국 아파트 전세·매매를 가리지 않고 가격이 모두 큰 폭으로 뛰었다. 전국 주택 전셋값은 7년여 만에 최대폭의 상승률을 기록했다. 1일 한국감정원의 월간 아파트 동향에 따르면 11월 전국 주택종합 매매가격은 0.54% 올랐다. 상승폭이 전 달 대비 0.22%포인트(P) 확대된 수치다. 지난 7월 0.61% 오른뒤 세 달 연속 둔화되던 상승폭이 다시 커졌다....
    2020-12-01 13:10
  • 부산 비규제지역ㆍ울산 남구 아파트값 한주 새 2% 넘게 급등
    부산 비규제지역ㆍ울산 남구 아파트값 한주 새 2% 넘게 급등
    이번 주 부산의 비규제지역과 울산 남구의 아파트 매매가격이 2% 넘게 급등했다. 부산 해운대·수영·동래·연제·남구가 조정대상지역으로 묶이면서 인근 지역에 즉각적인 '풍선효과'가 나타난 것으로 풀이된다. KB부동산 리브온이 26일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 부산의 아파트값은 전주 대비 1.06% 상승했다. 규제를 피해간...
    2020-11-26 16:18
  • 김포ㆍ부산 아파트값 ‘뚝’…파주ㆍ울산은 풍선효과 ‘쑥’
    김포ㆍ부산 아파트값 ‘뚝’…파주ㆍ울산은 풍선효과 ‘쑥’
    동래·연제·남구와 대구 수성구도 비슷한 상황이다. 부산 수영구 남천동 ‘삼익비치’ 전용 73.92㎡형은 17일 13억6000만 원에 팔렸지만, 현재 호가는 13억2000만 원에 형성돼 있다. 대구 수성구 파동 ‘수성아이파크’ 전용 84.97㎡형은 19일 4억2500만 원에 매매 거래됐다. 16일 기록한 최고가 4억4500만 원 대비 2000만 원 내린 금액이다. 비규제지역 아파트값은...
    2020-11-22 10:52
  • 김포 이어 '비규제지역 특수' 노리는 파주… 일산도 '갭 메우기' 기대감
    김포 이어 '비규제지역 특수' 노리는 파주… 일산도 '갭 메우기' 기대감
    동래구ㆍ연제구ㆍ남구, 대구 수성구를 조정대상지역으로 지정했다. 조정대상지역이 되면 주택 관련 대출 한도가 줄어들고 다주택자는 양도소득세나 취득세 부담이 늘어난다. 국토부가 김포를 조정대상지역으로 지정한 건 몇 달 새 김포 집값이 급격한 상승세를 보였기 때문이다. 한국감정원에 따르면 7월부터 이번주(16일 기준)까지 김포 아파트값은 10.3% 올랐다....
    2020-11-21 08:30
  • [우리동네 주간 시황] 부산 해운대구 집값 2% 급등...규제 지정 이후 분위기는?
    [우리동네 주간 시황] 부산 해운대구 집값 2% 급등...규제 지정 이후 분위기는?
    심상치 않게 뛰던 부산 아파트값이 이번주에만 1% 넘게 급등했다. 고가 아파트가 많은 해운대구도 2%에 육박하는 상승률을 보였다. 시장에선 5개 구가 무더기로 조정대상지역에 지정된 만큼 과열 양상이 한동안 진정되지 않겠냐는 전망이 나온다. 20일 KB부동산에 따르면 이번주 부산 아파트 값은 1.02% 상승했다. 부산 아파트값은 지난달 둘째주부터 6주 연속...
    2020-11-21 07:00
  • 부산·김포 등 7곳 규제 시작…다음 타깃은?
    부산·김포 등 7곳 규제 시작…다음 타깃은?
    새 아파트 청약시 1순위 자격 요건이 까다로워지고, 전매제한 역시 강화된다. 다음 타깃은 울산·천안·창원·파주 등 전날 규제 지역으로 묶인 김포는 수도권 대부분의 지역이 조정대상지역으로 대거 묶인 6·17 대책 당시 파주와 살아남았던 곳이다. 이후 비규제 지역 풍선효과와 서울 전세난 영향이 더해져 수요가 집중적으로 몰렸다. 김포 집값은 이달 들어 2주...
    2020-11-20 14:26
  • 전세난 갈수록 격화…서울 전셋값 상승률, 또 연중 최고치 경신
    전세난 갈수록 격화…서울 전셋값 상승률, 또 연중 최고치 경신
    27% 아파트값이 상승했다. 최근 몇 주 새 김포시 부동산 시장은 수도권에서 몇 안 남은 비규제지역이라는 이점을 톡톡히 누렸다. 상황이 심상치 않자 정부는 2022년까지 공공 전세 주택을 11만 가구 이상 공급하겠다고 발표했다. 기존 공공임대주택 공실을 전세형으로 전환하고 민간 다세대ㆍ다가구ㆍ단독주택을 사들이는 방식이다. 부산 해운대구ㆍ수성구ㆍ동래...
    2020-11-20 14:24
  • 국토부 차관 "임대차 3법, 한번은 겪어야 될 성장통…이번 대책으로 전세가격 안정"
    국토부 차관 "임대차 3법, 한번은 겪어야 될 성장통…이번 대책으로 전세가격 안정"
    이에 윤 차관은 "저희들 기준이 워낙 엄격하기 때문에 좋은 입지에 좋은 평면도만 뽑는다"며 "금만 참으시면 아파트는 아니지만 아파트에 맞먹는 그런 주택이 나온다"고 선을 그었다. 부산 해운대구ㆍ수성구ㆍ동래구ㆍ연제구ㆍ남구, 대구 수성구, 경기 김포시에 이어 충남 천안시ㆍ울산 등이 조정대상지역으로 추가 지정될 것이란 설(說)에 대해...
    2020-11-20 09:41
  • ‘조정대상지역’ 김포, 지난달 아파트 거래 절반은 ‘외지인’ 몫
    ‘조정대상지역’ 김포, 지난달 아파트 거래 절반은 ‘외지인’ 몫
    부산 해운대구 아파트 매매는 1467건으로 전월보다 39.1% 증가했다. 이어서 남구(739건) 70.7%, 동래구(731건) 19.6%, 연제구(505건) 25.6%, 수영구(448건) 46.9% 등 조정대상지역이 된 5개 자치구 모두 전월 대비 거래가 증가했다. 해운대구의 외지인 매매 비중은 18.5%로 9월(15.7%)보다 2.8%포인트 증가했다. 수영구는 13.8%에서 19.0%로 증가했다. 다만, 나머지 구들은...
    2020-11-20 09:40
  • [전세대책]부산 해운대·대구·김포 등 7곳 규제지역 지정
    [전세대책]부산 해운대·대구·김포 등 7곳 규제지역 지정
    수영구와 동래구 역시 2.65%와 2.58%씩 올랐다. 경기 김포시 아파트값은 KB국민은행 부동산 시세 기준으로 6월부터 9월까지 3개월간 12.3% 급등했다. 지난주에도 0.83% 올라 경기도 내 최고 상승률을 기록했다. 조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출비율(LTV)이 9억원 이하 구간은 50%, 9억원 초과분은 30%로 제한되는 등 각종 규제를 받게 된다. 주택을 구입하면...
    2020-11-19 15:40
  • [전세대책] 단기 전세 11만 가구 '마른 수건' 짜낸 정부…시장 반응은 '시큰둥'
    [전세대책] 단기 전세 11만 가구 '마른 수건' 짜낸 정부…시장 반응은 '시큰둥'
    주거 수요가 많은 아파트 공급에 관한 대책은 기존 임대주택 공실 활용뿐이다. 정부는 주택시장 과열 지역에 대한 규제에도 나섰다. 국토교통부는 이날 주거정책심의위원회를 열어 부산 해운대구ㆍ수성구ㆍ동래구ㆍ연제구ㆍ남구, 대구 수성구, 경기 김포시 등 7곳을 조정대상지역으로 지정했다.
    2020-11-19 13:45
  • [Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”
    [Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”
    △아파트를 중심으로 전셋값이 상승하는데, 정작 아파트에 대한 공급 확대책은 없다. =공사 기간(2년 반∼3년) 등을 고려할 때 아파트 준공 물량을 단기에 확대하기는 쉽지 않다. 이에 매입약정형 확대, 공공 전세 주택 도입 등을 통해 아파트를 대체할 수 있는 더 넓은 평형의 품질 좋은 주택을 전세형으로 집중적으로 공급해 아파트 전세 수요를 분산시키려는 것이다....
    2020-11-19 09:49
  • [출근길] 과로사로 숨진 한진택배 기사·독감백신 접종 뒤 10대 사망 사례 보고 外 (사회)
    [출근길] 과로사로 숨진 한진택배 기사·독감백신 접종 뒤 10대 사망 사례 보고 外 (사회)
    짝사랑하던 여성 집에 사제폭탄 터뜨린 20대 전북 전주에서 한 남성 A(27) 씨가 짝사랑하던 여성이 사는 아파트에 찾아가 사제 폭발물을 터트렸습니다. 19일 전주 덕진경찰서에 따르면 이는 A 씨의 자해를 목적으로 범행을 저지른 것으로 밝혀졌는데요. 앞서 A 씨는 17일 여성의 부친에게 일방적으로 교제 허락을 요청했으나 거절당하자 자신이 만든 사제 폭발물을...
    2020-10-20 06:00
  • 심상찮은 부산 아파트값…"앞으로 더 뛴다"
    심상찮은 부산 아파트값…"앞으로 더 뛴다"
    이후 수영구와 동래구, 해운대구 등지의 아파트값은 가파른 우상향 곡선을 그렸다. 수영구 남천동 삼익비치타운 전용면적 84.83㎡형은 최근 14억1000만 원에 매매 거래되며 신고가를 다시 썼다. 기존 12억 원대에서 2억 원가량 더 오른 가격이다. 조정대상지역 해제 전에는 6억~7억 원대, 올해 초에는 8억 원대에서 다달이 천정부지로 치솟으며 계속해서 신고가를 경신...
    2020-09-27 15:27
  • 가을 분양시장 개막…전국 1000가구 이상 대단지 9만채 ‘봇물’
    가을 분양시장 개막…전국 1000가구 이상 대단지 9만채 ‘봇물’
    이 중 1000가구 이상 대단지 아파트는 9만2948가구로 전체의 58.78%를 차지한다. 지난해 동기(6만1797가구) 대비로는 50.4% 증가한 규모다. 월별로 보면 △9월 2만1350가구 △10월 3만4857가구 △11월 2만6131가구 △12월 1만610가구가 분양에 들어간다. 지역별로 살펴보면 △경기 2만7924가구 △인천 2만249가구 △서울 5894가구 등 수도권(5만4067가구)에 절반...
    2020-09-25 11:24
  • 부산에 모여드는 대형 건설사들… 정비사업 수주 불꽃경쟁 예고
    부산에 모여드는 대형 건설사들… 정비사업 수주 불꽃경쟁 예고
    해운대구 재송동 일대에 아파트 938가구와 근린생활시설을 신축하게 된다. 동래구 수안1구역 재건축조합은 조만간 입찰 공고를 낼 예정이다. 수안동 일대에 공동주택 707가구를 짓는 사업으로 공사비는 1600억 원 규모다. 정비업계 관계자는 “서울ㆍ수도권에서 정비사업 수주 물량이 많지 않다 보니 대형 건설사들이 굵직한 사업장들이 포진한 부산 쪽으로 눈을...
    2020-09-15 16:39
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