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  • 증권사 신탁 수탁고, 지난해 금리 인상에 은행으로 쏠려…신탁업 영위 후 최초로 감소
    증권사 신탁 수탁고, 지난해 금리 인상에 은행으로 쏠려…신탁업 영위 후 최초로 감소
    담보신탁(42조 원), 관리형토지신탁(5.8조 원) 등이 크게 증가했기 때문이다. 업권별 수탁고 점유율은 은행이 44.3%로 전년 대비 1.8%p 늘었고, 부동산 신탁사가 32%로 2.7%p 증가했다. 증권사는 22.1%로 지난해 대비 4.5%p 감소했다. 보험은 1.6%로 비중 변동 없었다. 신탁재산별로 금전신탁은 590조4000억 원으로 지난해 말 대비 4조2000억 원(0.7%) 증가했다. 이중...
    2023-04-03 06:00
  • “재건축 대어 '신월시영', 신탁사에 사업 맡긴다”…안정성에 신탁방식 주목 ↑
    “재건축 대어 '신월시영', 신탁사에 사업 맡긴다”…안정성에 신탁방식 주목 ↑
    추진위 및 조합설립 단계 등을 생략할 수 있어 속도가 빠르고, 사업비 조달 과정에서 금융당국의 감독을 받기 때문에 투명성도 담보할 수 있다. 본지 취재 결과 서울 금천구 시흥동 남서울럭키아파트도 최근 한국자산신탁을 예비신탁사로 선정했다. 한국자산신탁은 투표자 417명 가운데 294표를 획득하면서 득표율 70.5%를 기록했다. 재준위는 곧바로 정비구역 지정...
    2023-03-13 15:16
  • 롯데손보, 금감원에 메리츠 펀드 위법 여부 조사 요청
    롯데손보, 금감원에 메리츠 펀드 위법 여부 조사 요청
    롯데손해보험은 2019년 2월 '하나대체투자 미국 발전소 전문투자형 사모투자신탁 2호' 펀드에 5000만달러(650억 원)를 투자했다. 이후 해당 펀드와 관련된 미국 기업들이 채무불이행을 선언, 2021년 8월 기업회생절차가 종료되면서 롯데손해보험은 투자 2년 6개월 만에 전액 손실을 봤다. 당시 메리츠증권이 조성한 1억6000만달러 규모의 펀드에는 롯데손해보험뿐만 아니라...
    2023-03-08 11:18
  • 부동산 PF 부실 우려 고조에…브릿지론서 좌초된 사업장 NPL 펀드 뜬다
    부동산 PF 부실 우려 고조에…브릿지론서 좌초된 사업장 NPL 펀드 뜬다
    부동산 시장 흔들리자, 브릿지론 단계에서 사업 중단 증가자산운용사, 사업성 검토 후 NPL 펀드 조성해 사업 심폐소생“올해 대세 NPL펀드은 기존 담보채권 아닌 브릿지론 위주” 지난해 흔들렸던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 지금도 위태로운 모습을 보이자, 자산운용업계는 부실채권(NPL, 금융기관이 돈을 빌려준 후 원금·이자를 3개월 이상 회수하지...
    2023-03-05 08:00
  • 하이브, 에스엠 공개매수 종료…성공 발목 잡을 세 가지 국면
    하이브, 에스엠 공개매수 종료…성공 발목 잡을 세 가지 국면
    공개매수의 흥행을 담보하기 어려워진 셈이다. 28일 삼성증권 관계자는 “공개매수에 응한 물량은 (하이브와) 결제일에 공시하기로 했다”고 밝혔다. 삼성증권은 하이브의 에스엠 보통주 공개매수 사무취급자로, 결제일은 다음 달 6일이다. 앞서 하이브는 이달 10일부터 다음 달 1일까지 에스엠을 인수합병(M&A)하기 위해 발행주식 총수의 25%(595만1826주)를 공개매수...
    2023-02-28 15:46
  • [혁신 로펌 열전]② “법률 근거없는 위기대응, 더 큰 위기 초래…경영자 正道 걸어야”
    [혁신 로펌 열전]② “법률 근거없는 위기대응, 더 큰 위기 초래…경영자 正道 걸어야”
    신디케이션(집단대출) 혹은 단독으로 PF 금융에 참여한 금융기관들 가운데 이미 체결된 금융계약서를 전반적으로 재점검하고, 담보 상태에 따른 상황별 대처를 위한 ‘액션 플랜(Action plan‧서류화된 상세 사업계획)’을 미리 준비하고자 하고 있다는 것이다. 신 변호사는 “우려가 커지는 부동산 PF 사태는 이해당사자에 따라 프로젝트 파이낸싱, 부동산 신탁, 부동산...
    2023-02-17 06:00
  • [오늘의 주요공시] 지역난방공사·KISCO홀딩스·제우스 등
    [오늘의 주요공시] 지역난방공사·KISCO홀딩스·제우스 등
    주식담보제공 계약 해소 △ 신일전자, 단기차입금 95억 원 증가 결정 △ 백금T&A, 지난해 매출액 1476억 원, 영업이익 154억 원 △ 석경에이티, 지난해 매출액 123억 원, 영업이익 47억 원 △ 드림씨아이에스, 지난해 매출액 389억 원, 영업이익 58억 원 △ 본느, 지난해 매출액 607억 원, 영업이익 17억 원 △ 신일전자, 1주당 10원 현금배당 결정...
    2023-02-15 18:05
  • 미국, 주택시장 침체에 인플레 완화 기대
    미국, 주택시장 침체에 인플레 완화 기대
    30년물 모기지(주택담보대출) 금리는 3월의 약 4%에서 올가을 7% 이상으로 뛰고 나서 최근 6.3%대로 완화했다. 모기지은행가협회에 따르면 모기지 금리 상승에 미국 중간 가격 주택에 대한 모기지 이자 월 지불액은 11월에 연초 대비 43% 늘었다. 높은 금리는 지출과 고용, 투자를 억제해 인플레이션을 완화한다. 일반적으로 비용에 민감한 주택 부문에서 이를 가장...
    2022-12-26 15:21
  • 코레이트자산운용, 업계 최초 초단기채 펀드 출시
    코레이트자산운용, 업계 최초 초단기채 펀드 출시
    한국토지신탁(KOREIT) 계열 코레이트자산운용은 금리 상승기에 적합한 초단기금리형 펀드를 업계 최초로 출시한다고 26일 밝혔다. ‘코레이트초단기금리혼합자산신탁’은 의무증권 편입비율 제약 없이 언제든지 현금화가 가능한 환매조건부매수 90% 이하와 A1 등급 전단채 등 단기금융 상품 90% 이하로 현금성 자산과 단기금융상품 비중을 자금시장 상황에 따라...
    2022-12-26 13:35
  • 금융위, 혁신금융서비스 14건 재지정…신한은행 배달앱 ‘땡겨요’ 2년 연장
    금융위, 혁신금융서비스 14건 재지정…신한은행 배달앱 ‘땡겨요’ 2년 연장
    이날 신규 지정된 혁신금융서비스 5건은 에이판다파트너스ㆍ신한투자증권의 ‘블록체인 기반 금전채권 신탁수익증권 거래 플랫폼 서비스’, 라이나생명보험ㆍ메리츠화재해상보험ㆍ현대해상화재보험ㆍ교보생명보험의 ‘보이는 전화모집(TM) 보험 가입 서비스’이다. 금융위는 이들 서비스에 대해 “대형 부동산이나 사회기반시설을 담보로 한 대출채권 등...
    2022-12-21 17:46
  • [단독] 4대 거래소 퇴출된 위메이드, 위믹스3.0 스테이블코인 특허 등록…금융당국 예의주시
    [단독] 4대 거래소 퇴출된 위메이드, 위믹스3.0 스테이블코인 특허 등록…금융당국 예의주시
    스테이블코인 담보로 발행하는 스테이블코인 발행 방식 특허 등록정부는 테라-루나 사태 이후 줄곧 스테이블코인 위험성 경고한은 발간 ‘암호자산 규제 관련 이슈 및 입법 방향’에도 부작용 명시한은 "스테이블코인 규제 해외 동향 맞춰 따라갈 것" 위메이드가 스테이블코인 관련 특허 등록을 마친 것으로 확인됐다. 정부가 테라-루나 사태 이후...
    2022-12-21 13:46
  • 금감원, 계열사 임원에 주식담보대출 내준 삼성증권에 기관주의
    금감원, 계열사 임원에 주식담보대출 내준 삼성증권에 기관주의
    주식담보대출을 내준 삼성증권에 기관주의 처분을 내렸다. 9일 금융투자업계에 따르면 금감원은 신용공여 금지 외에도 삼성증권이 △선관주의 의무 △업무보고서 제출 의무 △장외파생상품을 이용한 대주주 주식 소유 금지 △불건전 인수행위 금지 의무 △투자 광고 절차 △계열회사 발행 증권의 투자일임재산 편입 한도 △임직원의 금융투자상품 매매 제한 △신탁업자...
    2022-12-09 15:00
  • 금융투자협회, PF-ABCP 매입프로그램 본격 가동…9개 대형증권사 1.8조 투입
    금융투자협회, PF-ABCP 매입프로그램 본격 가동…9개 대형증권사 1.8조 투입
    부실이전 등을 방지하기 위해 매입신청 증권사도 후순위 투자자(25% 이상)로 참여해 매입신청 ABCP의 위험 수준에 따라 필요하면 일정 수준의 담보를 제공하는 구조다. 우선 매입대상증권은 A2 등급의 PF-ABCP로 증권사별 매입 한도는 2000억 원이다. 주관사(메리츠증권, 한국투자증권, NH투자증권)에서 매주 차환 만기 물량에 대해 신청을 받아 매입할 예정이다....
    2022-11-23 18:43
  • 빗썸경제硏 "국내 거래소 FTX 사태 안전…합리적 규제, 산업 발전 주춧돌"
    빗썸경제硏 "국내 거래소 FTX 사태 안전…합리적 규제, 산업 발전 주춧돌"
    보고서는 △은행을 통한 고객 예치금 구분 보관 의무 △거래소 자체 가상자산 발행 및 담보활용 불가 △주기적인 재무제표 외부감사 및 실사보고서 공시 등 3가지 투자자 보호 정책으로 FTX 사태와 같은 사건이 국내에서 발생할 가능성이 봉쇄돼 있다고 분석했다. 현행 특금법에서는 거래소 이용자 예치금 관리에 대하여 금융정보분석원장의 검사·감독과 은행을...
    2022-11-22 09:35
  • 리츠협회 “리츠, 지나친 저평가…주가 하락 아쉬워”
    리츠협회 “리츠, 지나친 저평가…주가 하락 아쉬워”
    리츠는 담보가치가 훌륭하므로 이자 대출에 유리한 위치에 있다.” (정병윤 한국리츠협회장) 한국리츠협회는 10일 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 ‘2022년 하반기 상장리츠 투자간담회’를 개최했다. 이날 간담회에서 상장리츠 운용사들은 금리 인상으로 인한 자금조달 위험을 미리 낮춰 안정적인 배당을 지속하겠다는 계획을 내놨다. 리츠(REITs·부동산투자신탁)는...
    2022-11-10 17:10
  • '채권 돌려막기' 리츠 잔혹사…高금리·低주가에 두번우는 개미들
    '채권 돌려막기' 리츠 잔혹사…高금리·低주가에 두번우는 개미들
    고금리 시대를 만난 리츠(부동산투자신탁·REITs) 수익률이 이달 들어서만 17% 넘게 빠지면서 투자자들의 시름이 깊어지고 있다. 특히 PF대출 부실화 우려로 투자심리가 얼어붙으면서 일부 리츠는 단기 대출로 사실상 ‘채권 돌려막기’를 하고 있는 실정이다. 31일 금융투자업계에 따르면, 최근 한달 간 국내 상장 리츠 21개 평균 수익률은 마이너스(-)17.71%를...
    2022-10-31 06:30
  • 중소기업 자금 조달 길 확대…신탁수익증권 발행 허용한다
    중소기업 자금 조달 길 확대…신탁수익증권 발행 허용한다
    소유권이 이전되는 담보신탁대출 대비, 위탁자의 안정적인 재산사용이 가능하고 수탁자도 예상하지 못한 법적책임에 대한 부담이 없다는 게 금융위의 설명이다. 부동산 신탁수익증권 발행은 부동산신탁사만 허용하고, 금전채권·무체재산권·증권·동산·부동산관련권리·담보권은 해당 재산 신탁이 가능한 은행·증권·보험 모두 허용한다. 재산 구성은 단일 종류로...
    2022-10-12 12:00
  • 예탁원, 신한은행과 ‘현금담보 신탁 관리시스템’ 업무협약 체결
    예탁원, 신한은행과 ‘현금담보 신탁 관리시스템’ 업무협약 체결
    한국예탁결제원은 지난 4일 신한은행과 ‘현금담보 신탁 보관·관리 사업을 위한 업무협약’을 체결했다고 5일 밝혔다. 예탁결제원과 신한은행은 비청산 장외파생상품 거래에 따른 현금담보를 신탁의 방식으로 보관·관리 할 수 있는 시스템을 구축한다는 목표다. 이번 업무협약은 지난해 9월 시작된 개시증거금 의무교환제도에 따라 비청산 장외파생상품거래 참가...
    2022-10-05 10:05
  • 정부 도끼눈에 외국인 건축물 거래↓ 임대인 2배↑…대출규제 적어
    정부 도끼눈에 외국인 건축물 거래↓ 임대인 2배↑…대출규제 적어
    국토부는 업·다운계약, 명의신탁, 편법증여 등 투기성 거래가 의심되는 1145건에 대해 1차 조사를 시행하고 거래허가구역을 지정하는 방안을 연내 입법할 수 있도록 법 개정을 추진한다. 하지만 이같은 정부의 부동산 투기 조사 강화에도 외국인들의 집주인 비중은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 법원 등기정보광장에 따르면 올해 외국인 임대인은 모두...
    2022-09-27 15:18
  • ‘차명 주식’ 효성 조석래 세금 900억→300억대 줄 듯
    ‘차명 주식’ 효성 조석래 세금 900억→300억대 줄 듯
    1심 858억→2심 383억…세액산정 변경대법 “가산세 32억 다시 심리” 파기환송명의신탁 주식 담보 대출로 새 주식 사“빚 갚았다면 증여세 중복부과 못 해” 조석래(87) 전 효성그룹 회장이 차명으로 보유한 주식에 대해 세무 당국이 부과한 약 900억 원의 세금이 300억 원대까지 크게 줄어들 것으로 보인다. 대법원 3부(주심 노정희 대법관)는 15일 조 전 회장이 국세청을...
    2022-09-15 15:52
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