김포풍선효과, 4페이지

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경기도 입주 대란…전세가 하락 집값으로 옮겨붙나

부동산 규제의 풍선효과로 화성 집값의 반사이익이 클 것이라는 전망도 빗나간 셈이다. 전문가는 주택 공급 과잉으로 단기적인 집값 하락이 일어날 수 있다고 전망한다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “경기 지역에 주택 공급 과잉으로 집값 하락이 2~3년간 발생할 수 있다”면서도 “공급 물량에 따른 가격 하락은 보통 장기적으로 회복되는 흐름을...

2017-11-08 14:08
공급 줄어든 수도권 2기 신도시, ‘8·2대책’ 풍선효과로 인기몰이할까

지역별로는 동탄2신도시가 5곳 2858가구로 가장 많고, 김포한강신도시 3곳 2418가구, 양주옥정신도시 2곳 1431가구, 파주운정신도시 1곳 1049가구, 위례신도시 1곳 699가구, 고덕국제신도시 1곳 613가구 등이다. 이는 올해 들어 7월까지 분양된 6159가구(7곳)보다 2909가구 많은 물량이다. 파주운정신도시와 위례신도시는 2015년 이후 오랜만에 새 아파트가 나온다....

2017-08-17 10:30
[분양시장 긴급진단] 우려에도 쏟아지는 분양물량

남상우 부동산114 연구원은 “최근 저금리와 대출심사강화 등에 따라 풍선효과로 분양권 전매를 노린 투자수요가 많지만 분양가격의 경쟁력과 지역의 수급여건 등에 따라 실제 기대수익은 다를 수 있다”면서 “리스크 관리와 희소가치가 높은 입지, 주변개발호재, 인프라 등을 고려해 선별적으로 접근 하는 전략이 필요한 시점이다”고 조언했다.

2016-06-22 07:00
전국 아파트 전셋값 93주째 상승랠리

매매를 보류한 전세 유지 수요와 겨울방학 학군 수요, 봄 이사철에 대비한 이사 수요가 몰리고 서울 도심의 공급 부족 현상이 외곽으로 번지면서 수도권 일부 지역에서 '풍선 효과'가 나타나는 것으로 해석된다. 반면 경기 김포의 전셋값은 올 들어 전국 기초자치단체 가운데 유일하게 0.6% 하락했고, 전셋값이 오르지 않은 7개 자치단체 가운데 인천지역이...

2011-01-24 06:31

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