고가주택 검색결과, 14페이지

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[종합] 홍남기 "강남 4구 아파트 값 평균 3.4억 하락...하향 안정"

그는 "강남 4구 매매시장의 경우 지난해 11월 실거래가가 8개월 만에 하락한 데 이어 올해 2월 첫째 주부터는 시장 재고 주택 가격도 2주 연속 하락하고 있다"고 전했다. 그러면서 "2월 1~20일 강남 4구에서 실거래 계약을 보면 16개 단지에서 전 고가 대비 하락 사례가 포착되는 가운데, 초소형을 제외한 아파트 평균 하락 금액은 3억4000만 원에...

2022-02-23 08:23
‘35층 규제’ 깨지나…정비사업 속도 기대부터 집값 상승 우려까지

다만 35층 높이 제한이 폐지되면 서울 내 아파트값이 내림세로 돌아선 상황에서 주택시장을 다시 자극할 수 있다는 우려가 나온다. 최근 집값이 하향 안정화 추세에 접어들었단 평가가 나오는 가운데 일부 재건축 단지는 신고가를 경신하며 높은 가격에 거래되고 있다. 다만 대출규제 강화, 금리 인상 여파로 아직 시장의 반응은 미지근하다. 이번 잠실주공5단지의...

2022-02-20 17:00
[우리동네 주간 시황] 용산구 아파트값도 20개월 만에 꺾여

거래절벽 속에 고가 아파트가 몰린 용산구 아파트값도 하락 전환한 것으로 나타났다. 19일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 2월 둘째 주(14일 기준) 서울 아파트값은 0.02% 하락해 4주 연속 약세를 기록했다. 최근 리모델링 등 호재로 강세를 보였던 용산구(-0.01%)는 2020년 6월 이후 20개월 만에 하락했다. 최근 몇 달 새 아파트값이 1억 원가량 내린...

2022-02-19 07:00
2030 아파트 매입 비중 작년 ‘사상 최대’…서울 40% 돌파

이는 9억 원 이하 중소형 아파트가 많아 주택담보대출이 가능한 데다 전셋값 비중이 높아 갭투자가 용이하며, 일부 재건축 추진에 대한 기대감도 반영된 결과로 보인다. 관악구도 비슷한 이유로 2020년 37.7%였던 2030세대 매입 비중이 지난해 47.3%로 10%p 가까이 높아졌다. 이어 동대문·구로구(각 46.9%), 서대문구(46.8%), 중랑구(46.5%), 영등포구(46%) 등지도...

2022-02-06 13:29
[종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 3일 최근 부동산 시장 동향에 대해 "공급 확대, 심리 진정, 금리 추이, 글로벌 동향 등을 종합 고려하면 하향 안정세는 더 속도를 낼 전망"이라며 주택 가격 하향을 위한 정책 기조를 계속 유지하겠다고 밝혔다. 홍남기 부총리는 3일 정부서울청사에서 제38차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하면서...

2022-02-03 08:30
부모가 대출금 대신 갚는 편법 증여 집중 조사…국세청 "부동산 탈세 검증 강화"

현재 검증은 주택·상가·빌딩 등 고가 부동산 취득자를 중심으로 하고 있는데 이 대상을 고액 채무 상환자까지 늘리겠다는 얘기다. 김대지 국세청장은 "경제의 균등한 회복을 저해하는 불공정 탈세 행위를 근절해야 한다"며 부동산 거래 관련 탈세, 민생침해 탈세, 지능적 역외탈세 등에 대한 엄정 대처를 예고했다. 국세청은 재산 취득부터 채무 상환...

2022-01-26 15:38
[임인년 주력상품] 삼성화재, 안마의자 수리비도 보장 ‘슬기로운 가정생활’ 선봬

15층 이하 아파트, 연립주택, 단독주택도 태풍으로 인한 베란다 유리창 파손, 집중호우로 인한 침수 피해 등도 보장받을 수 있다. 아울러 고가의 가전제품에 대한 보장도 보강했다. 코로나19가 장기화하면서 집에서 머무는 시간이 길어진다는 점을 고려한 것이다. 이 특약은 피보험자가 거주하는 주택 내에서 전기적·기계적 원인으로 해당 제품이 고장 나면 공식...

2022-01-26 06:00
‘대출절벽 무풍지대’…초고가 서울 단독주택, 지난해 매매 역대 최다

지난해 서울에서 15억 원이 넘는 고가 단독주택의 매매 건수가 통계 집계 이후 가장 많았던 것으로 조사됐다. 25일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과에 따르면 매매가격 15억 원 이상에 거래된 서울 단독주택 매매 건수는 지난해 2774건(24일 기준)으로 집계됐다. 이는 2006년 관련 통계 집계가 시작된 이래 가장 많은 규모다....

2022-01-25 14:46
조선 '유가 하락'ㆍ건설 '투자 위축' 우려…미 금리 촉각

반면 상대적으로 고가의 소비재인 자동차의 경우 할부금융을 이용한 구매 비율이 높고, 할부 이자가 늘어나면 자칫 자동차를 구매하려는 산업 수요가 줄어들 수 있는 점은 고려해야 한다. 긍정과 부정이 혼재한다는 의미다. 거꾸로 신흥시장의 위축은 우려해야 한다. 코로나19 팬데믹 이후 국내 자동차 업계는 미국과 유럽 등 선진국을 중심으로 빠른 회복세를 보였다....

2022-01-20 18:45
작년 경기 15억원 초과 아파트 매매거래 1465건…4년 새 26배 늘어

투기지역이나 투기과열지구 내 15억 원 초과 아파트 매입 시 주택담보대출이 원천적으로 금지됐지만, 오히려 고가 아파트 거래가 지속해서 늘어난 것이다. 지난해 처음으로 경기 아파트 실거래가격이 15억 원을 넘긴 곳은 군포·남양주·부천·의왕시 등 4곳이다. 경기 군포시 산본동 '래미안 하이어스' 전용면적 178㎡형은 지난해 8월 15억7000만 원에...

2022-01-19 14:14
주금공, 2월부터 주택연금 신규신청자 월 지급금 조정

'소득세법'상 고가주택 가격 기준이 시가 9억 원에서 12억 원으로 개정됨에 따라 주택연금 월 지급금 산정 시 인정되는 주택가격 상한도 12억 원으로 변경된다. 최준우 주금공 사장은 “노년층의 안정적인 노후지원을 위해 그동안 가입 대상 확대, 연금수령방식 다양화, 연금수급권 강화 등의 노력으로 지난해 말 기준 주택연금 총 가입은 9만2000가구를 넘어섰으며...

2022-01-13 10:24
홍남기 "5년 이하 신축 주택도 집값 하락…지역 무관하게 하향 안정세 전환"

법인·외지인의 저가(공시가 1억 원 이하) 아파트 집중 매집 행위와 관련해 불법·불공정 적발을 위해 지난해 11월부터 진행한 실거래 조사결과를 발표하겠다"고 했다. 한편, 정부는 저가아파트 조사결과 발표를 시작으로 1분기부터 고가주택 매입·특수관계 직거래 집중조사, 규제지역 분양권 불법전매 조사 등 순차 착수할 계획이다.

2022-01-05 08:19
서울 아파트, 거래 줄고 증여 늘었다…다주택자 "매도보다 증여가 이익"

초고가 아파트가 몰린 강남권에서 증여가 집중적으로 이뤄진 것이다. 강남권에서도 아파트 시장을 견인하는 강남구는 같은 기간 2417건의 증여가 발생해 구별 최다 건수를 기록했다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “주택 수를 줄이는 방법으로 양도보다는 증여를 선택하는 사람들이 많아졌다”며 “조정대상지역에서 3주택자 양도세 최고세율이 82.5...

2022-01-04 13:49
[2022년 부동산]권대중 교수 “부동산 최대 변수는 대선”

권 교수는 “이재명 더불어민주당 대선 후보가 당선되면 규제에 의한 가격 하락이 예상된다”며 “규제에서 벗어나 있는 고가주택은 집값이 오르는 ‘양극화’가 심해질 것”이라고 말했다. 이어 “윤석열 국민의힘 대선 후보가 당선되는 경우 규제 완화에 대한 기대로 일시적 가격 상승이 나타날 것”이라고 전망했다. 두 대선 후보가 공약으로 제시한 주택 공급에...

2022-01-02 09:00
[채권마감] 10-3년스플 2개월최대, 미금리상승+외인매도+추경·입찰우려

가계 주택담보대출과 이자율스왑(IRS) 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 사흘만에 또 올랐다. 물가채가 상대적으로 강해 국고채 10년 명목채와 물가채간 금리차이인 손익분기인플레이션(BEI)은 2개월만에 최고치를 경신했다. 밤사이 코로나19 변이바이러스인 오미크론 우려가 완화한데다, 미국 연준(Fed)의 조기 정상화 가능성에 미국채 금리가...

2021-12-30 18:05
양도세·재산세·종부세 이어 취득세까지...이재명 "3% 기준 12억으로"

이 후보는 또 "서울 아파트 평균 매매가격이 12억 원을 넘어서, 종부세 부과 기준은 공시가격 11억 원, 양도세의 고가주택은 실거래가 기준 12억 원으로 상향했다"며 "취득세 최고세율 3% 부과 기준도 현행 9억 원에서 12억 원으로 올리는 게 합리적"이라고 주장했다. 그러면서 "취득세 감소로 인한 지방세수 감소분은 부가가치세 중 지방...

2021-12-29 09:27
편의점, 설 선물도 '나를 위한 플렉스'…1.3억원 오디오ㆍ5천만원 스피커

최근 들어 설, 추석 등 명절에 맞춰 요트, 외제차, 이동형 주택, 다이아몬드 등 초고가 선물을 내놨던 편의점업계가 내년 설 선물로도 파격 상품을 속속 내놓고 있다. 특히 뛰어난 접근성을 무기로 한 편의점들은 초고가 프리미엄 이색 선물을 내세워 신흥 큰손으로 떠오른 MZ세대의 눈길을 끄는데 주력하고 있다. 28일 편의점 업계에 따르면 내년 설 선물...

2021-12-28 15:03
금호건설, 대구 '칠성시장' 가로주택정비사업 수주

대구 옥산초, 경명여중, 경명여고 등 초·중·고가 인접해 있어 교육환경도 우수하다. 동성로 로데오거리, 롯데백화점 및 홈플러스 대구점, 경북대학교병원 등 생활 편의시설 또한 가까이 있어 이용이 편리하다. 양성용 금호건설 주택본부장은 “낙후된 전통시장을 활성화하는 정비사업이 확대되는 시장 상황에 맞춰 공격적인 영업활동을 통해 시장 정비사업의...

2021-12-28 09:23
내년 분양 46만 가구·지구지정 43만 가구…뒤늦게 주택공급 총력전

공정하고 투명한 부동산 시장 조성을 위해서 경제력 없는 10대 등이 고가주택을 매입하는 사례, 아파트 등 분양권 다운계약·불법중개 사례 등도 집중 조사한다. 내년 1월 중에는 공시가 1억 원 이하 아파트 거래 등 조사결과를 발표한다. 공공 SPC(특수목적법인) 시행사업 분상제 적용·사업절차 개선 등 도시개발사업 전반의 공공성을 강화하고 부담금 상향 등...

2021-12-27 14:30
집값 약세에도…'초고가 똘똘한 한 채'는 인기

고가 주택 신고가 거래는 펜트하우스를 넘어 강남3구 내 핵심 아파트 단지에서도 계속되고 있다. 서울 서초구 반포동 ‘반포자이’ 전용 244㎡B형은 지난달 72억8000만 원에 신고가를 새로 썼다. 해당 아파트 같은 면적은 올해 8월 65억 원에 거래됐다. 이후 석 달 만에 직전 거래가보다 약 8억 원이 올랐다. 강남구 압구정동 ‘현대1·2차’ 전용 160㎡형은 18일 직전...

2021-12-27 05:00

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