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  • [르포] "이제는 좋은 환경에서 살고 싶어요"…재건축 기대감 만개한 '은마아파트'
    [르포] "이제는 좋은 환경에서 살고 싶어요"…재건축 기대감 만개한 '은마아파트'
    건폐율 50% 이하, 상한 용적률은 250% 이하가 적용된다. 공공기여 정책에 따라 보차혼용 통로를 만들고 근린공원(1만3253㎡)과 문화공원(4081㎡)도 조성된다. 아울러 공공청사(파출소)도 들어선다. 은마아파트 재건축 기대감은 인근 공인중개사무소에서도 확인할 수 있었다. 일찌감치 문을 연 상가 내 공인중개사무소 곳곳에서는 전화벨이 울렸다. 대치동 E공인중개업소...
    2022-10-20 14:56
  • 은마발 호재에 목동·여의도 재건축 탄력 가능성 커진다
    은마발 호재에 목동·여의도 재건축 탄력 가능성 커진다
    건폐율 50% 이하, 상한 용적률은 250% 이하가 적용된다. 도계위는 공공기여로 보행자와 자동차 혼용 통로를 만들고, 근린공원(1만3253㎡)과 문화공원(4081㎡)을 조성하도록 했다. 공공청사(파출소)도 들어선다. 이에 주변 재건축 단지들도 사업 추진이 급물살을 탈 것으로 기대하고 있다. 영등포구 여의도동 시범, 강동구 둔촌동 둔촌주공에 이어 은마아파트까지 재건축이...
    2022-10-20 14:40
  • 부동산 침체로 26년 숙원 푼 재건축의 상징 은마아파트
    부동산 침체로 26년 숙원 푼 재건축의 상징 은마아파트
    건폐율 50% 이하, 상한 용적률은 250% 이하가 적용된다. 도계위는 공공기여로 보행자와 자동차 혼용 통로를 만들고, 근린공원(1만3253㎡)과 문화공원(4081㎡)을 조성하도록 했다. 공공청사(파출소)도 들어선다. 1979년 준공된 은마아파트는 28개 동, 4424가구로 강남의 대표적인 노후 대단지 아파트다. 1996년 재건축 조합설립 추진위원회를 발족하며 움직임이 시작됐고...
    2022-10-20 09:53
  • [종합] 은마아파트, 19년만에 '최고 35층'으로…서울시 재건축 심의 통과
    [종합] 은마아파트, 19년만에 '최고 35층'으로…서울시 재건축 심의 통과
    건폐율 50% 이하, 상한 용적률은 250% 이하가 적용된다. 공공기여로 보차혼용 통로를 만들고 근린공원(1만3253㎡)과 문화공원(4081㎡)을 조성하도록 했다. 공공청사(파출소)도 들어선다. 대치동 중심부에 위치한 은마아파트는 강남 재건축의 상징으로 꼽힌다. 이에 재건축 과정에서도 어려움을 겪었다. 1990년대 중반부터 재건축 추진 움직임이 있었지만, 집값 안정을...
    2022-10-19 20:24
  • [르포] 아파트도 '가성비' 따진다…민간참여형 공공분양 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’
    [르포] 아파트도 '가성비' 따진다…민간참여형 공공분양 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’
    전용 84㎡형 E타입은 건폐율과 조망 확보에 유리한 4베이 타워형 구조로 설계했다. 방 3개와 2개의 욕실, 드레스룸 2개, 팬트리 2개, 파우더룸이 제공되며 발코니 확장 시 다용도실이 추가된다. 충남 천안시에서 신혼집을 보러왔다는 이 모(35) 씨는 “전셋집에서 나올 요량으로 아산탕정지구 일대 분양단지를 둘러보러 다니고 있는데 e편한세상 브랜드와...
    2022-10-16 10:54
  • 국토부, 경남 고성군 '드론 산업' 전초기지 삼는다…910억 원 투자
    국토부, 경남 고성군 '드론 산업' 전초기지 삼는다…910억 원 투자
    투자선도지구로 지정되면 재정 지원·조세 감면을 받을 수 있으며, 건폐율·용적률 완화, 인허가 의제 등 원활한 사업 추진을 위한 다양한 규제 특례를 패키지로 지원받을 수 있다. 고성 무인기종합타운 투자선도지구는 드론비행장 등 현재 구축된 무인기 시설과 연계해 무인기 관련 연구개발, 제작, 시험비행 등 전 단계가 집적된 산업단지를 조성하는 사업이다....
    2022-09-28 11:00
  • HDC현대산업개발, 7000가구 민간개발 프로젝트 '수원 아이파크 시티' 주택용지 분양
    HDC현대산업개발, 7000가구 민간개발 프로젝트 '수원 아이파크 시티' 주택용지 분양
    건폐율 60%, 용적률 180%, 3층 이하로 건축 가능하며 현재 부지조성이 완료돼 있어 올해 말 대금 납부 완료 후 즉시 착공할 수 있다. 수도권 도심 내 신규택지의 희소성이 높은 주택용지이면서도 수원 아이파크 시티의 도시 인프라를 누릴 수 있는 장점을 갖췄다. 총 56개 필지의 타운 2단지는 수원 아이파크 시티 내 녹지 중심축이자 생태하천인 장다리천 동측...
    2022-09-22 18:00
  • HDC현대산업개발, 수원 아이파크 시티 주택용지 분양
    HDC현대산업개발, 수원 아이파크 시티 주택용지 분양
    건폐율 60%, 용적률 180%, 3층 이하로 건축 가능하며 현재 부지조성이 완료돼 있어 올해 말 대금 납부 완료 후 즉시 착공할 수 있다. 총 56개 필지의 타운 2단지는 수원 아이파크 시티 내 녹지 중심축이자 생태하천인 장다리천 동측 부지에 위치하며 천 건너편 마중 공원과 인근의 꿈이랑 공원 등 녹지 축을 품은 입지가 장점이다. 3·4단지는 각각 수원 아이파크...
    2022-09-14 15:20
  • [주목!이곳] 부산 ‘양정자이더샵SK뷰’…2200여 가구 대단지 프리미엄 눈길
    [주목!이곳] 부산 ‘양정자이더샵SK뷰’…2200여 가구 대단지 프리미엄 눈길
    가까이 있고, 양동여중, 동의중, 양정고, 부산진여고, 부산여대, 동의대 양정캠퍼스 등 다양한 학군과 캠퍼스도 인근에 있다. 단지는 모든 동이 판상형으로 설계됐다. 동간 간섭과 조망을 최대한 확보할 수 있는 설계를 적용했다. 건폐율도 약 17%로 낮아 쾌적함을 누릴 수 있다. 견본주택은 부산 연제구 거제천로 일대에 마련된다. 입주는 2025년 3월 예정이다.
    2022-09-10 07:00
  • '1기 신도시 특별법' 내년 2월 발의…국토부-지자체 상설협의체 구성
    '1기 신도시 특별법' 내년 2월 발의…국토부-지자체 상설협의체 구성
    각 지자체가 수립하는 정비기본계획은 정비사업의 기본방향과 함께 주거지·토지이용관리계획, 기반시설 설치계획, 정비예정구역 지정, 용적·건폐율 등 밀도계획, 이주대책 등 주거안정 등에 관한 내용을 담는다. 신도시 정비와 마스터플랜 실행의 법적 지원을 담보할 수 있도록 특별법도 제정도 병행한다. 국토부는 지자체 간 상설협의체 등을 통해 다양한 의견을...
    2022-09-08 16:35
  • 밸류맵, AI 건축설계 서비스 출시
    밸류맵, AI 건축설계 서비스 출시
    밸류맵이 출시한 AI 건축설계는 현행법에 따른 최적의 건폐율과 규모 검토 및 주차대수까지 확인할 수 있다. 3D로 주변 건물과 함께 설계안을 실시간 확인할 수 있고, 단일 필지만 아니라 사용자가 3300㎡까지 필지를 여러 곳 합쳐서 설계를 의뢰할 수 있도록 구성했다. 아울러 AI가 선택한 최대 10개 설계안을 한 번에 볼 수 있다. 층별 배치도 및 평면도와 CAD파일까지...
    2022-08-23 10:52
  • 국토부, 전남 신안·충북 괴산 등 지역개발사업 11건 선정
    국토부, 전남 신안·충북 괴산 등 지역개발사업 11건 선정
    투자선도지구는 건폐율·용적률 완화 등 규제 및 인허가 특례와 세제·부담금 감면, 재정지원 등 다양한 혜택이 제공된다. 자은도 지오 관광단지는 신안군 자은면에 호텔, 리조트 등의 숙박시설, 복합문화센터 등을 포함한 관광단지를 조성 중이다. 향후 투자선도지구 지정을 통해 관광단지를 중심으로 인근 숙박시설 및 신안군의 타 관광자원을 연계한다. 마리나 조성...
    2022-08-01 11:00
  • "도심 복합 개발 특례법 제정 절실…'세대공존형 공공주택' 실험"
    "도심 복합 개발 특례법 제정 절실…'세대공존형 공공주택' 실험"
    비욘드조닝은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 완화가능한 높이, 건폐율, 용적률 등 주로 물리적인부분을 완화하는 내용이 포함돼 있다. 서울시는 "현행법에서는 입지규제최소구역에서 적용가능하도록 정해져 있지만, 국토교통부 지침상 세부규정이 제한적이어서 비욘드조닝을 운용하기 위해서는 세부규정 완화가 전제돼야 하다"고 말했다. 이날...
    2022-07-31 14:15
  • 방배신동아 사업시행계획 통과…'전통 부촌' 방배동 재건축 순항
    방배신동아 사업시행계획 통과…'전통 부촌' 방배동 재건축 순항
    사업시행계획은 정비사업의 종류 및 명칭, 건축물의 대지면적·건폐율·용적률·높이·용도 등 정비사업을 위한 건설계획을 담는다. 이후 관리처분계획을 거쳐 이주 및 착공으로 이어지기에 정비사업에서 ‘7부 능선’으로 불린다. 방배신동아는 용적률 299%, 건폐율 16.39%를 적용해 기존 6개 동, 493가구에서 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 843가구 규모로 재탄생한다....
    2022-07-18 16:00
  • 국토부, '강소도시 융복합 클러스터 조성 사업' 공모 시행
    국토부, '강소도시 융복합 클러스터 조성 사업' 공모 시행
    건폐율·용적률 완화 등 규제 및 인허가 특례와 세제·부담금 감면, 재정지원 등의 혜택이 제공된다. 국토부는 11월경 2곳을 최종적으로 선정할 계획이다. 선정된 사업에 대해서는 한국토지주택공사(LH), 국가철도공단 등 관련 공공기관과 지자체 및 민간사업자가 함께 사업을 추진한다. 박희민 국토부 지역정책과장은 "지방 강소도시의 가능성을 확인하고 각...
    2022-07-11 11:00
  • 서울 성북동 간송미술관·선잠단지 일대 지구단위계획 재정비
    서울 성북동 간송미술관·선잠단지 일대 지구단위계획 재정비
    이 밖에 성북로 주변 주차문제를 불러온 차량출입 제한 규정을 폐지하고, 주차장 설치를 면제한다. 선잠단지와 한양도성 인적 지구에선 건폐율(최대 90%) 규정을 완화하고 소규모 일반음식점 입점도 가능하다. 서울시 관계자는 “이번 재정비를 통해 성북동 지역 특성을 유지하면서 발전할 수 있는 계기가 될 것”이라고 말했다.
    2022-06-23 09:00
  • 서울 ‘반포미도2차’ 1차 안전진단 통과
    서울 ‘반포미도2차’ 1차 안전진단 통과
    용적률은 200%, 건폐율은 14%다. 반포미도2차는 트리플 역세권으로 단지 바로 앞에 서울지하철 3·7·9호선 고속터미널역이 있어 지하철 이용이 편리하다. 재건축준비위원회 관계자는 “예비안전진단 당시 동의율 75%를 기록했고, 정밀안전진단 모금에도 75%가 넘는 주민들이 참여했다”며 “남은 재건축 절차 역시 높은 동의율을 바탕으로 속도를 낼 예정”이라고...
    2022-06-19 16:35
  • SH공사, 마곡지구 지원시설용지 5필지 분양…20일 접수
    SH공사, 마곡지구 지원시설용지 5필지 분양…20일 접수
    건축제한사항은 건폐율 60% 이하, 용적률 300% 이하, 높이 5층 이하다. 용도지역은 준공업지역이다. 입찰은 20일부터 27일까지 전자자산처분시스템 ‘온비드’로 진행되며 개찰은 28일이다. 지원시설용지는 마곡지구 내 남동측에 있으며, 동측에 개설된 도로를 통해 차량 출입이 가능하다. 인근에는 지하철 5호선 발산역이 있다.
    2022-06-12 11:15
  • '제26회 LH 대학생 주택건축대전' 개최
    '제26회 LH 대학생 주택건축대전' 개최
    설계조건은 용적률 200% 이하, 건폐율 60% 이하, 7층 이하이며, 거주 계층, 가구 수 및 주차대수는 자유롭게 제시할 수 있다. 응모자격은 국내 대학 및 대학원 재학생(휴학생 포함)이며, 전공은 무관하다. 개인 또는 2인 이내 팀 단위로 참여할 수 있으며, 공모전 전용 홈페이지를 통해 신청할 수 있다. 참가신청 기간은 13일 오전 9시부터 7월 1일 오후 5시까지다. 수상...
    2022-06-08 08:34
  • [단독] '노량진1구역' 사업시행계획인가 빨간불…동작구, 신청 반려
    [단독] '노량진1구역' 사업시행계획인가 빨간불…동작구, 신청 반려
    사업시행계획은 정비사업의 종류 및 명칭, 건축물의 대지면적·건폐율·용적률·높이·용도 등 정비사업을 위한 최종 계획을 담는다. 일반적으로 사업시행계획인가 이후 큰 하자가 없으면 관리처분계획을 거쳐 이주 및 착공으로 이어지기에 정비사업에서 ‘7부 능선’으로 불린다. 노량진1구역 조합 관계자는 “지금 조합 내에서 왜 인가가 나지 않았는지 파악하고...
    2022-05-31 10:47
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