반면 송파구와 강동구는 지난달 78%와 75.8%로 전월 대비 큰 변동이 없었다.
아울러 인천에선 지난달 미추홀구(87.8%)와 계양구(86%) 등이 전세가율 고공행진을 이어갔다. 경기도에선 수원시 팔달구(94%)와 평택시(94.7%), 안산 상록구(89.4%), 이천시(87.3%)의 전세가율이 위험 수위를 넘긴 것으로 파악됐다.
현재 수도권 전체 전세가율만 보면 하반기로 갈수록...
서울을 포함한 수도권은 상승 폭을 키웠고, 지방도 낙폭을 줄이는 등 집값 회복세가 이어지고 있다.
29일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주(26일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 전국 기준 아파트값은 보합(0.0%)을 기록했다. 지난주 0.01% 하락에서 0.01%포인트(p) 올랐다. 전국 기준으로 아파트값 보합을 기록한 것은 지난해 5월 9일 0.01% 하락 이후 59주...
서울을 포함한 수도권을 중심으로 집값이 가파르게 오르자 분양·입주권 수요도 급증하고 있다. 여기에 신축 아파트 분양가 상승도 분양권 수요 증가를 부채질하는 등 훈풍이 이어지고 있다.
25일 국토교통부 실거래가 시스템 분석 결과 서울과 경기지역 일대 주요 단지 분양권 가격은 이달 들어 급등한 것으로 나타났다.
서울 내 최대 재건축 단지인 강동구...
다만 과거 서초구 방배7구역이나 강남구 압구정5구역, 강동구 삼익그린2차 등 신탁 방식에서 재차 조합 시행으로 ‘유턴’한 사례도 적잖은 만큼 이번에도 ‘찻잔 속 태풍’에 그칠 것이란 우려도 나온다.
한 건설업계 관계자는 “공사비는 오르고, 집값은 내리자 재건축 조합이 안전 확보를 위해 신탁사를 최근 들어 대거 찾는 것으로 본다”며 “향후 집값이 재차...
부동산시장이 한동안 불안한 흐름을 이어갈 것이란 점에서 상대적으로 집값 방어에 유리하고 선호도가 높은 서울로의 집중화 현상은 계속될 전망이다.
16일 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매거래 현황을 살펴본 결과 올해 1~4월 거래된 서울 아파트 9662건 가운데 서울 외 다른 지역 거주자 매입은 2460건으로 전체의 25.5%를 차지했다.
앞선 2년간 20...
지역별로는, 강북에선 노원구(0.06%)와 용산구(0.03%)는 가격상승 기대감으로 주요 단지에서 상승거래 발생하며 집값이 올랐다. 다만, 광진구(-0.37%)와 강북구(-0.31%), 도봉구(-0.29%) 등은 누적 내림세를 기록했다.
강남지역에선 송파구(0.45%)·서초구(0.33%)·강남구(0.32%)·강동구(0.07%) 등 동남권 주요 단지의 강세가 이어졌다. 반면, 강서구(-0.48%)와 금천구(-0.40%)는...
인천과 경기지역도 전주 대비 집값이 뛰었다. 서울에선 강남 4구(서초·송파·강남·강동구)를 중심으로 강세가 이어졌다. 용산구와 마포구 등 상승 전환한 지역도 오름세를 지속했다. 다만, 지방은 소폭 내림세가 계속되고 있다.
8일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(5일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.04% 상승했다. 이는...
집값 상승 영향으로 서울 누적 변동률은 –4.12%로 소폭 줄었다.
서울 지역별로는 강남 4구(서초·송파·강남·강동구)와 용산구 등 핵심지 강세가 도드라졌다. 서초구는 이번 주 0.21% 올라 지난주(0.13%) 대비 0.08%p 급등했다. 강남구는 이번 주 0.13% 상승했고, 송파구는 0.22% 올랐다. 두 지역 모두 지난주보다 상승 폭은 둔화했지만, 상승 기조를 이어갔다....
김인만 김인만부동산연구소장은 “서울 전체에 ‘똘똘한 한 채’ 바람이 불었다기보다는 강동구와 송파구 등 집값 급락지역에서 올해 들어 거래가 많이 늘면서 거래량이 증가하고, 반등세를 보인 것으로 풀이된다”고 말했다.
실제로 이날 서울부동산정보광장 통계에 따르면, 송파구는 올해 누적 1017건이 거래돼 서울 내 25개 자치구 가운데 가장 많은...
강남 4구(서초·송파·강남·강동구)는 지난주에 이어 강세를 이어갔고, 강북에선 용산구와 마포구 등 주요 지역 집값이 올랐다. 다만, 경기와 인천은 집값 회복세가 주춤한 모양새를 보였다. 전국 기준으로도 지난주와 같은 수준의 낙폭을 기록하는 등 서울과 다른 분위기를 보였다.
25일 한국부동산원이 발표한 5월 넷째 주(22일 기준) 아파트값 동향에...
강남구(43.8%)와 서초구(40.8%), 중구(36.1%), 용산구(33.4%), 강동구(32.2%), 송파구(30%), 관악구(27.7%)도 집을 팔려는 사람이 대폭 늘었다.
현재 매물 건수는 강남구가 5829건으로 가장 많다. 이어 노원구(4597건), 송파구(4583건), 서초구(4552건), 강서구(3526건), 강동구(3388건), 영등포구(3017건) 등의 순이다.
강남구는 개포동과 압구정동, 대치동을 중심으로 매물이...
송파구(0.08%), 강동구(0.02%) 등 상승 반전한 지역도 많다. 4월 전국 주택종합(아파트·연립·단독주택) 집값·전셋값은 내림세라지만 그 폭은 현저히 줄었다. 하락 폭이 준 것도 4개월째 연속이다. 부동산 심리가 눈 녹듯 풀린다는 뜻이다.
왜 국내 부동산이 들썩이나. 정부의 규제 완화와 한국은행의 기준금리 동결 때문으로 볼 수밖에 없다. 더 큰 변수도 있다....
강남 4구(서초·송파·강남·강동구)는 이번 주 일제히 상승세를 기록했고, 용산구와 성동구 등 다른 주요 지역도 아파트값 하락을 멈췄다. 수도권에선 인천이 이번 주 보합(0.00%)을 기록했고, 세종시는 상승 폭을 키우면서 집값 강세를 이어갔다.
11일 한국부동산원이 발표한 5월 둘째 주(8일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.04...
서울 아파트값이 3주 연속 낙폭을 만회하면서 집값 회복세를 지속했다. 강남 3구(서초·송파·강남구)는 이번 주 모두 집값 상승을 기록하는 등 서울 안에서도 강세를 보였다. 노원구도 이번 주 상승 반전에 성공했다. 수도권과 지방 역시 이번 주 기준으로 전주 대비 낙폭을 줄였다. 전세도 전주 대비 하락 폭을 줄인 것으로 나타났다.
27일...
집값이 오르기 시작하는 건 아닌가란 생각이 들게 하기 때문이다.
24일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(17일 기준) 전국의 주간 아파트 매매가격은 0.13% 하락해 전주(0.17%)보다 또 다시 낙폭이 줄었다. 수도권과 서울, 5대 광역시, 지방은 하락폭이 축소됐고 세종은 상승폭이 커졌다. 서울에서 오름세를 나타낸 곳은 전주 송파구, 동작구에서 서초구와 강동구가...
집값 회복세를 이어가고 있다. 올해 서울 누적 아파트값 변동률은 –4.01%, 전국 기준으로는 –5.48%를 기록 중이다.
서울 내 자치구별로는 강남지역이 대거 상승 전환해 눈길을 끌었다. 강남 3구 가운데 서초구는 이번 주 0.04%를 기록해 전주(-0.01%) 대비 0.05%p 올랐다. 송파구는 지난주(0.02%)에 이어 이번 주 0.04%로 집계돼 전주 대비 0.02%p 상승했다. 강동구도...
강동구 ‘고덕그라시움’ 전용 84㎡형은 지난 4일 16억 원에 거래돼 지난해 10월 신고가인 19억 원의 84.2%(3억 원 차이) 수준까지 올라섰다. 같은 평형은 지난해 10월 13억8000만 원에 팔리는 등 집값 내림세가 가팔랐지만, 올해 들어 실거래가가 부쩍 올랐다.
강남구에선 무더기 신고가 거래가 쏟아졌다. 우선 강남구에선 압구정동 현대에서 신고가 거래 3건이...
전국 집값 낙폭이 석 달 연속 감소세를 기록했다. 지난달 전국 집값은 0.78% 하락해 전월(-1.15%) 대비 하락 폭을 또 줄였다. 지난달 수도권은 1% 미만 하락률을 기록하면서 집값 바닥을 다지는 모양새다. 급매물 소진과 규제 완화 기대감으로 하락 폭 축소가 이어진 것으로 해석된다.
17일 한국부동산원이 발표한 ‘3월 전국주택가격동향조사’에 따르면...
최근 서울 청약시장이 되살아날 조짐을 보이지만, 여전히 집값 하락이 이어지고 거시경제 침체도 계속되고 있다.
이런 상황에서 강북구 분양 단지에 강남과 마포구 등 핵심지역 수준의 분양가격이 적용되자 청약 대기자들 사이에선 “너무 비싸다”는 볼멘소리가 나온다. 하지만, 주택 매수세가 살아난 데다 최근 인건비와 건설 자잿값이 급등한 만큼...
강동구도 이번 주 0.05% 하락으로 전주(-0.07%) 대비 0.02%p 낙폭을 만회했다.
강북지역에선 용산구(-0.05%)가 전주(-0.09%)보다 0.04%p 올라 3주 연속 집값 하락 둔화세를 보였다. 노원구(-0.13%)는 전주(-0.10%)보다 0.03%p 하락한 것으로 집계됐다.
부동산원은 “매수 관망세가 이어지면서 집값 하락이 계속되고 있다”며 “다만 역세권 중·저가 단지와 소형 평형...
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