8.25대책 검색결과, 2페이지

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‘풍선효과’주택대출 심사 강화에 가계 일반대출은 되레 ‘상승’

8.25 가계부채 대책 등으로 주택 대출이 깐깐해지자, 대출자들이 신용대출로 옮겨타는 이른바 ‘풍선효과’가 나타난 것으로 풀이된다. 6일 한국은행이 발표한 ‘금융기관 대출행태서베이 결과(2016년 3분기 동향 및 2016년 4분기 전망)’ 자료에 따르면 올 3분기(7~9월) 시중은행의 대출태도지수는 -18를 기록해 지난 1분기 -19에서 개선됐다. 오는 4분기 전망치도...

2016-10-06 14:09
주택시장 불쏘시개 된 8ㆍ25 가계대책 방안… 정부 추가 규제카드 꺼내나

4일 관련업계에 따르면 지난 8.25 대책 발표 이후 9월 말까지 경기, 인천 등 수도권 공공택지에서 분양한 단지는 모두 1순위에서 청약을 마무리했다. 총 9개 단지에서 7398가구(특별공급 제외) 모집에 13만 2234명이 몰려들었다. 평균 17.87대 1의 경쟁률이다. 올해 공급된 경기·인천 아파트 1순위 평균 경쟁률 7.08대 1보다 2배 이상 높은 경쟁률이다. 부영그룹이...

2016-10-04 14:36
‘8·25 가계부채 대책’이 부채질한 서울 아파트값, 10년만에 주간 상승률 최고

부족해 부림동 주공9단지가 500만원, 별양동 래미안슈르가 1500만원~2000만원 비싸졌다. 부동산114 관계자는 “정부가 내놓은 8.25대책은 달궈진 분양시장과 수도권 집값 안정화에 영향을 미치지 못하는 모습”이라며 “주택공급 축소는 오히려 집값 상승의 모멘텀으로 작용해 8.25대책 발표 후 한 달동안 서울 매매가격은 1.21%나 올랐다”고 설명했다.

2016-10-01 10:00
올해 4분기 전국 9만597가구 입주···올해 입주물량 전년比 30.3%↑

7%, 서울은 전년대비 16.3%, 지방은 전년대비 0.8% 증가된 물량이 시장에 공급될 것으로 예상된다. 국토교통부 관계자는 “향후 공급물량 증가에 따른 주택시장 변동성 확대로 부작용이 발생하지 않도록 8.25일 정부에서 발표한 주택관련 대책의 후속조치를 철저히 이행하면서 주택공급 동향을 지속적으로 모니터링할 계획이다”고 밝혔다.

2016-09-21 11:00
서울 아파트 평균 분양가 3.3㎡당 2074만원…1년 전보다 13%↑

마승렬 HUG 연구위원은 “그간 청약시장의 호조세로 분양물량과 분양가격 상승세가 이어졌지만 동시에 초기분양률도 하락해 미분양 증가속도고 빨라질 수 있다”며 “최근 8.25 부동산대책과 향후 금리인상에 대한 전망변화가 분양물량 및 가격상승세를 둔화시키는 역할을 할 것”이라고 전망했다.

2016-09-21 06:00
위기론 대두된 중견사, 1조클럽 가입하며 '승승장구'

8.25 가계부채 대책으로 공공택지 공급을 축소하겠다는 정책이 발표되면서 지금껏 주택공급을 통해 성장해온 중견 건설사들의 피해가 가장 클 것으로 예상됐기 때문이다. 이러한 영향으로 건설산업연구원의 8월 중견건설사들은 올 들어 가장 낮은 체감경기시사지수를 기록하기도 했다. 지난 7월 대비 24.2 포인트 하락한 78.8에 그치며 대형사(100)대비 21.2포인트 낮은...

2016-09-19 15:36
활활 타는 부동산 시장…정부 규제책 내놓을수 '과열'

서성권 부동산114 선임연구원은 "아파트 신규 분양물량을 줄여 가계부채를 줄이겠다는 본래 의도와 달리 8.25 가계부채 관리 대책 발표 이후 서울 재건축 아파트를 중심으로 오히려 가격이 치솟고 있다"고 말했다. 앞서 정부는 지난달 25일 신규 아파트 분양물량 조정 방안으로 공공택지 공급을 축소하겠다는 카드를 꺼내들었다. 주택인허가나...

2016-09-18 10:00
추석 이후 부동산시장 관전포인트 4가지

정부가 주택 공급을 축소하는 내용이 담긴 8.25 가계부채 대책까지 내놨지만 기록적인 청약경쟁률이 계속되는 등 이상 현상까지 발생하고 있다. 업계는 추석 이후 가을 분양 성수기와 이사철이 시작되는 만큼 강남권을 중심으로 한 매매가격 상승세가 계속될 것으로 보고 있다. 다만 강남3구 아파트값이 단기간에 급등한 만큼 가격 저항감이 작용할 가능성도 있을...

2016-09-13 16:10
추석 연휴 가볼만한 수도권 ‘모델하우스’는 어디?

이날 현장을 찾았던 50대 여성 A씨는 “추석 연휴에 가족이 모이면 함께 찾기 위해 미리 사전답사를 나왔다”며 “8.25대책 이후 이번 기회가 아니면 내 집 마련이 어려울 것 같아 계약을 서두르고 있다”고 말했다. ‘중동 센트럴파크 푸르지오‘는 서울까지 지하철로 고작 10분이면 이동이 가능한 수도권 중에 수도권이며, 도보 3분이내의 초역세권에 위치해 8.25대책...

2016-09-12 08:48
추석 이후 부동산 시장 전망은? “상반기와 비슷할 것, 거시경제 변수 우려”

박원갑 KB국민은행 부동산 전문위원은 “분양시장은 상반기에 이어 하반기에도 흥행할 것”이라며 “8.25 대책 후 아파트 공급규모가 축소될 것으로 알려지면서 수요자들이 민감하게 반응하기 때문”이라고 설명했다. 심교언 건국대학교 부동산학과 교수 역시 “수도권과 지방의 양극화가 심화될 것이지만 안전자산에 대한 선호도가 더 높아져 분양시장은 지금의...

2016-09-11 10:00
서울 아파트 매매가격 '역대 최고치'…3.3㎡당 1854만원

정부가 가계부채를 줄이기 위해 아파트 신규 분양물량을 줄이겠다며 8.25 대책을 발표했지만 오히려 서울 재건축 아파트를 중심으로 가격이 치솟은 것이다. 서울에서는 아파트 매매가격이 0.29% 상승하며 지난 주보다 상승폭이 확대됐다. 재건축 아파트 역시 0.60%로 전주대비 상승폭이 커졌다. 서초가 0.49%로 가장 높은 변동률을 보였고, △강남(0.38...

2016-09-10 10:00
금리는 어디로? 간 보는 한은…‘연내 동결’ 점치는 시장(종합)

가계부채 증가세에 대해 우려를 표했지만, 동시에 정부의 8.25 대책이 효과를 발휘할 것으로 내다봤다. 시장은 혼란스러운 모습이다. 전문가들은 한은이 중립적인 스탠스를 보였다고 평가하면서도, 한은의 금리인하 가능성의 무게를 내년에 두는 양상이다. ▲ 9월 금리 동결 이유? 국내 경기ㆍ가계부채ㆍ미국 금리 = 이주열 한은 총재는 이날 금리 동결의 원인으로...

2016-09-09 18:10
[일문일답] 이주열 총재 “美 금리인상 시 한국 실효하한 높아질 것…”

-8.25대책에서 가계부채 억제정책이 발표됐는데 얼마나 효과가 있는지? 풍선효과는 없는지? ▲8.25 대책은 기본적으로 가계부채 증가세를 적정수준으로 관리해야할 필요성과 실물경제에 미칠 영향을 종합적으로 감안해서 내린 평가라고 볼 수 있다. 대책에 대한 개별적 영향을 말하기 보다는 정부는 8.25 대책을 발표하고 나서 그 시행을 조속히 앞당기는 입장 나타내고...

2016-09-09 15:08
“약발없는 여신선진화” 8월 가계빚 8.7조 급증…역대 2번째 증가폭

신영석 한은 시장총괄팀 과장은 “집단대출과 주담대가 꾸준히 증가했고, 휴가철 자금 수요가 가세하면서 마이너스 통장 대출도 급등했다”며 “정부의 8.25 대책은 아직 반영되지 않은 수치다”고 말했다. 앞서 정부는 지난 2월부터 신규 주담대 소득심사를 강화하는 여신선진화 방안을 시행했다. 이어 지난 8월 25일에는 아파트 공급축소와 중도금...

2016-09-08 12:00
성장통 겪던 영종∙청라∙송도국제도시 삼총사, 부활 ‘날갯짓’

지난해 10월 아이에스동서가 분양한 ‘청라 센트럴 에일린의 뜰’ 아파트는 8.25대책 이후 계약률이 2배이상 증가하며, 저층 일부가구를 제외하고 분양이 마감되기도 했다. 영종은 다양한 개발호재들이 완공을 앞두고 있다. 인천국제공항 국제업무지역 내 약 33만㎡ 부지에 711개의 특1급 호텔과 888개의 게임시설을 갖추는 ‘파라다이스시티’, ‘모히건 선...

2016-09-07 07:00
서울 아파트 올 들어 가장 높은 상승률 기록…8.25 대책에도 상승 이어져

정부가 지난 8월25일 ‘가계부채 관리방안’을 발표한 이후, 공급 감소에 대한 실수요자의 우려감이 높다. 주택 공급측면을 옥죄는 정책들을 내놨기 때문이다. 이에 공급량이 상대적으로 부족한 서울을 중심으로 이번 주 매매가격 상승률이 높게 나타났다. 3일 부동산114에 따르면 8월 5주차 서울 주간 아파트 매매가격은 0.23% 상승한 것으로...

2016-09-03 10:00
8.25 규제 피해간 분양권 전매시장, 하남·다산·삼송 '방긋'

정부가 가계부채 증가세를 억제하기 위해 내놓은 8.25 가계부채 대책에 당초 예상과 다르게 분양권 전매제한 기간을 확대하는 안이 포함되지 않으면서 오히려 분양권 시장이 뜨거워지고 있다. 수도권 공공택지를 중심으로 분양권 전매제한 기간이 끝나는 단지가 속속 등장하고 있는데다 정부가 신규 공공택지 공급을 줄이겠다고 밝혔기 때문이다. 2일 건설...

2016-09-02 07:00
8.25 대책에도 주간 아파트 매매가 상승폭 확대···전세가도 상승폭 유지

정부가 가계부채 증가를 막기 위해 지난달 25일 가계부채 대책까지 내놨지만 아파트 매매가 상승세는 멈추지 않고 있다. 1일 한국감정원이 8월 29일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 0.03% 상승, 전세가격은 0.03% 상승을 기록했다. 매매가격은 공급조절과 중도금대출 보증요건 강화 등의 내용을 포함한 8.25 가계부채 관리방안이...

2016-09-01 11:00
7월 분양권 실거래총액 3.6조…‘수도권’ 전월 대비 76% ↑

제주도도 115%가 증가했다. 양지영 리얼투데이 리서치실장은 “본격적인 이사철이 시작된데다가 최근 8.25대책에 따라 주택공급 감소가 예상되면서 새아파트 선호도는 더욱 높아져 분양권 거래량은 앞으로 더 증가할 것으로 예상된다”며 “실제로 관리부채관리방안이 나왔음에도 불구하고 모델하우스를 찾는 수요자들은 더 증가했다”고 말했다.

2016-08-31 07:57
8.25대책으로 공급물량 축소, 잘나가던 중견사 ‘울상’

정부가 신규 아파트 분양물량 조정 방안으로 공공택지 공급을 축소하는 카드를 꺼내들면서 중견건설사들의 향후 주택사업에 비상이 걸렸다. 공공택지를 기반으로 한 주택사업이 절대적인 중견건설사들은 정부의 이번 공급제한에 사실상 사업이 축소될 위기에 놓였다. 국토교통부는 지난 25일 경제관계장관회의에서 한국토지주택공사(LH)의 올해 공공택지 공급물량을...

2016-08-30 07:00

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