뚝섬상업지역과 주변 준공업지역이 40~50층 초고층 아파트 숲으로 변신을 꾀하고 있고 주변에 도심형 뉴타운인 왕십리 뉴타운, 선릉역~뚝섬~왕십리를 잇는 분당선 연장선 개통 등의 호재로 이 일대는 용산과 더불어 최고의 부촌으로 거듭날 것 기대된다.
지난해 11월 분양한 서울숲 힐스테이트는 3.3㎡당 1506만~3243만원의 높은 분양가에도 불구하고 최고 300대1을...
청약시장에서 불리하거나, 기존 주택시장에서 교체 매매 등을 원하는 수요자들이 재정비촉진지구, 경전철 개통 등의 호재가 있는 지역을 중심으로 몰리고 있어서다. 특히 20~30대 층을 중심으로 전세 값 정도로 내 집 마련이 가능한 다세대· 다가구주택을 선호하는 모습이 나타나기도 한다. 싼 값에 내집마련은 물론 기다리면 언젠가 재개발 등이 될 것이란 기대감...
또 분당선전철 연장선과 용인경전철 등이 신설예정이며 죽전-동백간 자동차 전용도로 개통으로 서울 등 진출입이 용이할 것으로 예상된다.
올해 분양하는 단지만 전매가 가능하고 내년 구성지구 분양물량은 전매제한에 걸릴 전망이다.
◆인천 청라지구 GS건설= GS건설은 인천청라지구에 11~12월쯤 분양에 나설 계획이다. 123~280㎡으로 다양한 주택형으로 구성되며...
부산대 제2캠프스 지구내 이전 계획에 따라 치·의대가 2008년 개교 예정으로 있으며, 부산지하철 2호선과 연결된 양산선이 9월 준공에 이어 2008년 1월 개통될 예정으로 있어 교육·문화 도시로 차별화된 신도시가 될 것으로 기대된다.
양산신도시는 조성 및 분양이 완료된 1단계 231만㎡ 구역과 2007년말 준공 예정인 317만㎡ 규모의 2단계 구역에 이어, 이번에...
고읍지구는 2006년 12월 15일 개통된 경원선 전철을 이용할 수 있고, 고읍지구와 가까운 덕계역을 2007년 10월에 이용 할 수 있다
이 밖에도 용인시 동천동 래미안동천 2402가구, 오산시 양산동 140번지 1646가구 등 대단지가 분양을 앞두고 있다.
7월까지 택지지구내 대단지와 송도국제업무도시 주요 주상복합들이 분양을 마무리한 인천광역시는...
◆ 향후 고속도로 전망
올해 고속도로 신설개통은 청원-상주고속도로 80.5km를 포함한 총 4개노선 220.7km가 개통돼 올해 말 고속도로 총연장이 3000km를 넘어설 예정이다. 고속도로 신설로 인해 그간 상대적으로 낙후됐던 중부나 남부 내륙지방의 교통여건 개선과 경부축의 교통 지정체 해소에 기여할 것으로 기대되며, 고속도로 4개 노선 개통에 따라 연간...
의정부와 동두천은 지난해 12월 경원선 복선전철 개통으로 평당가 순위가 각각 2계단, 1계단씩 올랐다. 특히 의정부는 복선전철 개통 외에도 미군부대 이전 및 재개발 추진 등의 호재가 있는 곳. 이밖에 강남권 신도시 후보지로 거론됐던 곳인 광주와 용인도 각각 한 계단씩 올라 평당가가 850만원, 1235만원이다.
판교후광효과, 재건축 및 신도시 개발로 그...
여기에 경의선 복선전철 개통(2006년 12월)으로 동두천에서 서울까지 1시간 정도면 닿을 수 있다. 거기다 미군기지가 이전으로 신도시와 뉴타운 개발 계획이 속속 나오고 있는 등 수도권 북부에는 호재도 풍성하다.
이에 따라 이 일대 분양 아파트들도 때 아닌 호황을 누리고 있다. 4월 동두천에서 분양에 나섰던 일신건영은 3순위 청약접수결과 7.4대1의 높은 청약률을...
이중 터널구간 4.0km는 현재 입·출구부 구조물공사를 진행 중이며, 오는 10월말까지 터널내 포장공사를 마칠 예정이다. 이에 따라 사패산 터널구간은 당초 예정보다 7개월 가량 앞당겨져 오는 12월 완공될 예정이다.
이로써 서울외곽순환고속도로는 지난 91년 11월 하일∼구리 간 23.5㎞ 첫 개통 이후 16년만에 완전 개통되게 됐다.
기존 도로 외에도 제2외곽순환도로, 제2경부고속국도, 용인~서울간 고속국도와 오산시 운암사거리를 연결하는 영덕~오산간 광역도로( 2008년 12월개통예정)가 개발 예정으로 서울로의 접근성이 더욱 높아질 것으로 보인다.
또한 오산시는 '2020 오산도시기본계획안'에 따라 2020년까지 현재 인구를 2배 가까이 늘리고 주택보급률을 100%로 끌어올린다는...
확장개통으로 수혜가 가능할 것으로 추정되는 지역이기도 하다.
수원영통 및 수원천천2지구는 이미 준공된 사업지구로 행정·업무·교육·유통 등 각종 편익시설이 충분히 반영돼 있고 도시기반시설 및 간선교통망이 완벽하게 갖춰진 특급계획신도시이다.
수원 영통지구는 1992년 12월중 사업 착수해 1997년 12월말 준공된 98만여평의 대단위...
오는 3월 말 개통되는 인천공항철도로 직접적인 수혜지는 영종지구다. 인천공항∼서울역을 운행하는 인천공항철도(61㎞)는 이중 1단계인 인천공항∼김포공항 37.6㎞ 구간이 먼저 운행된다. 새로 생기는 역은 6개로 인천공항에서 김포공항까지 일반열차는 33분, 직통은 28분이 소요된다. 이중 인천시 중구 운서지구에서 운서 2차 금호어울림(200가구)이 9월 이전에...
아직까지는 논현지구 내 전철이 없지만 현재 공사 중인 수인선이 개통될 경우 안산 수원은 물론 인천 지하철 1호선과도 연결돼 교통여건은 보다 편리해 진다.
지구내 초중고교등 학교가 14개교에 달할 정도이며 아직 상업시설 조성은 완료돼지 않았으나 근생시설이 속속 들어서 내년 말 정도에는 일정 수준 편의시설이 갖춰질 전망이다.
또한 향후 고잔동...
전지역이 모두 상승세를 보인 가운데 평촌이 0.45%로 가장 높았으며, 다음으로 중동(0.43%), 산본(0.21%), 분당(0.19%), 일산(0.12%)의 순으로 조사됐다.
평촌은 부흥동과 부림동 일대 단지들이 상승했다. 하지만 매도호가 위주 시세라 거래는 거의 없다. 부흥동 소재의 M공인 대표는 "비교적 가격이 낮았던 매물들 위주로 작년 12월달까지는 거래가 있었지만...
현재 교통이 취약하고, 편의시설 이용이 다소 불편하지만 암사~구리 퇴계원 연장선인 지하철8호선(2013년 개통예정)과 경춘선(2009년 말) 등의 교통망이 확충되고, 인근에 별내신도시가 들어서면 불편이 해소될 것으로 보인다.
이밖에 대한주택공사는 용인시 구성지구 3블록에 30평형 152가구와 33평형 739가구, 34평형 97가구를 12월에 공공분양 할 계획이다....
지하철 9호선 김포공항역을 연결하는 경전철(총 구간 23km)이 2011년 12월에 개통될 예정이며 올림픽대로와 맞닿는 고속화도로(15km)도 2009년 12월에 개통될 예정이다. 주변에 철새와 습지를 연계한 18만 평 규모의 생태공원이 조성되며 인근 양촌 지방산업단지와 파주 LCD단지 등과 연계해 도시지원·업무·연구·지식기반 중심의 자족신도시로 조성될 예정이다....
2008년 말 개통을 앞두고 있는 용인∼서울고속도로가 공사 중이며 2014년경엔 신분당선 정자∼수원 광역전철을 이용할 수 있다. 올 11월부터 본격적으로 분양이 시작되며 분양가는 발코니 확장, 마감자재, 옵션 사항 등을 포함하여 평당 1,000만원 웃돌 것으로 보인다. 용인 동천·성복동에 비해 입지는 떨어지지만 분양가가 상대적으로 저렴하고 강남이 차로 20∼30분...
노준형 정보통신부 장관은 25일 서울 KT 광화문지사 1층에서 KT 남중수 사장, 로봇업체 대표, 고객체험단과 정보통신관계자 등 약 130여명이 참석한 가운데 URC(Ubiquitous Robotic Companion) 로봇 시범서비스 개통식 행사를 개최한다.
URC 로봇 시범서비스는 올해 12월말까지 가정부문과 공공부문으로 나뉘어 진행되는데 가정부문에서는 수도권, 대구권, 광주권 및...
하나로텔레콤이 지난 9월 말 시내전화 번호이동과 관련 불공정행위로 KT를 통신위원회에 신고하자 KT는 17일 하나로텔레콤에 100억원 상당의 접속료를 돌려줄 것을 요구하는 공문을 보내는 등 양사가 첨예하게 대립하고 있는 것으로 나타났다.
17일 업계에 따르면 KT는 하나로텔레콤이 지난 2004년 10월부터 12월까지 3개월 동안 ‘디지털전화’ 가입자에게 제공하는...
특목고를 비롯해 초, 중, 고 9곳과 종합병원, 복합상가, 문화시설 등을 갖춰 자족신도시가 되도록 꾸밀 예정이며, 2009년에는 인천대교, 수인선 개통이 예정돼 있다.
용인시 수지구 동천동 417의 5번지에서는 삼성물산이 30층 52개동 33~75평형 2600가구를 12월 중에 분양할 예정이다.
대왕판교로를 통해 차로 10분이면 판교신도시에 닿을 수 있어 판교신도시의...